ORES

Поеду кататься сегодня...минут через 20 выезжаю...а так готов завтра к кому нибудь присоединиться )

на велолосей я пожалуй не потяну а так надо во всех группах попробовать, какая-то да приглянется ))

Возьмете новичка в свою компанию на покатушки?) В Пушкино недавно переехал и маршурты пока не знаю, да и скучно одному кататься. Сделал пока пару вылазок по 37 км по маршруту - староярославское-степаньковское- водохранилище. Хотелось бы чего нибудь нового и не сверятся с каротой каждые пару километров )

Подскажите Если собственников жилья 2, то при оформлении права собственности надо платить по квитанции за регистрацию 500 р или 2х500=1000р ?

Случайно не Вы там выстроили стенку? При чем тут зависть? Завидовать наглости соседей? Какое у них может быть разрешение? На перепланировку СВОЕЙ квартиры надо получать год разрешение и не факт, что дадут. А уж на захват общественной площади оно 99,9% не может быть получено. Кстати, первый раз слышу, что на установку железной двери нужно какое-то разрешение.

Могу предположить, что сделать из нее они хотели "козлы".

Лифты не включили и не известно когда включат. Был в субботу, несли какой-то бред - описывать не стану, но из всего понял, что ХЗ когда включат. Вопрос по ценам на ремонтные работы, давайте поделимся кто сколько платит за работу, что б более менее ориентироваться в стоимости работ. Мне делают ремонт по знакомству, но, как говориться доверяй, но проверяй!!! озвучили за работу (без материала) следующие цены: Выравнивание потолков - 120 руб. кв.м. Покраска потолков - 160 руб.кв.м. Выравнивание стен по маякам - 150 руб. кв.м. Шпаклевка стен - 120 руб. кв.м. Поклейка обоев - 100 руб кв. м. - буду уточнять - что то оч. дорого обои обходятся Стяжка песчано-цементн. - 300 руб. кв. м. плитка - 600 руб.кв.м гидроизоляция в 2 слоя - 150 руб. кв.м. Сантехника - 2000 руб. за точку - всего 8000 руб.

Елки палки! вы вообще разницу между грузовым лифтом и грузопассажирским понимаете? грузопассажирский лифт от пассажирского отличается только объемом кабины( диван что-бы влез и что-бы вы с детской коляской комфортно ехали ) ! грузовой лифт(любой офис в москве с этажностью выше 15)- железная клеть с тросами толщиной в руку! Помимо объема кабины они еще отличаются грузоподъемностью. У грузопасажирских она, как правило, не менее 1000 кг. 15-16 мешков цемента по 50 кг с одним строителем он поднимет без проблем, а чтоб стены остались красивыми их надо обшить картоном, что УК бралась сделать. По поводу износа лифтов- да, ему придется поработать, но второй-то лифт пасажирский и его включать на время ремонта совсем не обязательно, что б действительно на нем материалы не возили... По поводу сравнения личного авто и такси...поверьте, 3-х летний мерседес в такси будет в лучшем состоянии чем личная ВАЗовская 99-я такого же года выпуска. Это к тому, что если нам поставили лифты г..о, то они будут ломаться не зависимо от того, что на них возят, а если поставили хорошии лифты, то они будут возить столько, на сколько рассчитаны в течении своего срока службы без лишних ремонтов.

И танки наши быстры...это к вопросу о броне. dima-ch Ещё раз - ОДИН ЛИФТ ГРУЗОВОЙ!

пока УК себя показало только тем, что обещают и не выполняют да и врут в глаза. Зато по поводу того, кто будет платить, я смотрю, нашлись быстро. Чего молчит инициативная группа? По моему вопросы лифтов как раз в их компетенции.

dima-ch 1. Посмотрите внимательно проектную декларацию, там ясно сказано, что один из лифтов грузовой. На собрании его назвали грузопассажирским, но это сути не меняет - на нем можно перевозить груз, он для этого и предназначен. 2. Если УК взяло деньги за обслуживание лифтов, то пусть и следит, чтоб лифты не перегружали, что б потом меньше ремонтировать. 3. На лифтах есть защита от перегрузки. Больше положенного лифт не повезет. 4. Лебедка - включите воображение и представте, что будет с фасадом здания в конце ремонтных работ, мешки с цементом иногда и рвуться. 5. Два лифта на подъезд говорите...такими темпами УК в дальнейшем объявит, что по проекту один лифт грузовой и включать его для перевозки людей они не будут. вы думаете что наши дома первые в которых в период всеобщего ремонта лифт не включают? да везде так. Вы же не думаете, что они не включают лифты, потому что так о них заботятся? просто это самый простой способ поднять $ ничего не делая.

Его фамилия должна быть на договоре с УК - он его подписывал. Вопрос: они работают в НАШЕМ доме и мы им платим ЗП, у нас что, законодательного инструмента воздействия на них нет? есть спецы в этом вопросе?

От мусоропровода отказываться не собираюсь. С 19 этажа таскать мешки с мусором как-то не улыбает. За чистотой мусоропровода должна следить УК, мы за это деньги платим. Если появилась вонь - значит УК по башке. Запаивать - это не выход. Если в подъезде живут свиньи (будем называть вещи своими именами), то запайка тут не поможет, все равно обгадят. Я снимал квартиру в подъезде с мусоропроводом, переодически в подъезде воняло г..ом - угадайте почему? Потому что в подъезде жил алкаш, который не доносил свое г..о до унитаза и ср..ся прямо в подъезде, не снимая штанов. К мусоропроводу за 6 лет (пока там снимал квартиру) претензий не было. Соседи, кто нить в курсе про лифты? озвучивали срок - февраль. Февраль наступил, есть конкретное число? Был в субботу в УК. На вопрос когда включат лифты промямлили, что-то по поводу того, что у них их не принимают и там не все доделано, и может быть включат со след. недели. Сложилось впечатление, что с лифтами все ок, просто эти "редиски" хотят деньжат поднять.

Lerry А я не помню наш номер квартиры - в договор давно не глядел На плане 19-этажа - это квартира в правом нижнем углу (однушка).

Если что, можем скинуться на одну лебедку - 19 этаж 1-й корпус 1 секция, т.е. соседи

кому нибудь EvgenyiCG ответил? Морская Разделяю Ваше беспокойство По поводу того, в какой стране мы живем есть пословица - "Без бумажки ты букашка, а с бумажкой - человек". Поэтому вопрос Морской будут ли гарантии, высказанные пока только на словах, закреплены документально - вполне уместен.

А чего тут боятся? и так понятно, что тех. условий у них на газ нету

faa ну что Вы, я не завожусь, просто аргументирую свой ответ . С прошедшим Вас

faa Передо мной сейчас лежат 2 ТУ на разные объекты: 1. ТУ на подключение к городской канализации с 14.05.2008 по 14.05.2011. 2. ТУ на подключение к эл. сетям с 20.05.2008 по 01.06.2010. сейчас не буду искать какие-либо документы по жилищному строительству, так на вскидку: Постановление правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ПРАВИЛ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ" п.10. Технические условия должны содержать следующие данные: максимальная нагрузка в возможных точках подключения; срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ; срок действия технических условий, но не менее 2 лет с даты их выдачи. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

faa Вы ошибаетесь Тех. условия (ТУ) выдаются один раз до начала проектирования на основании предпроектных проработок. Срок действия ТУ - несколько лет (указывается в самом ТУ). Второй раз ТУ выдаются только если вы не уложились в срок с первыми ТУ и второе ТУ может сильно отличаться от первого, в результате чего вам нужно будет переделывать проект, а это стоит денег и времени. ЮИТ должен был получить ТУ до начала проектирования. Отсюда можно сделать вывод, что если ТУ не были получены своевременно, то после IV квартала 2008 года п.5.5 договора не сможет защитить ЮИТ, т.к. это не ком. хозяйство виновато, что газа нет, а виноват ЮИТ, что не получил вовремя ТУ на газ. Если ТУ у них все таки есть, то п. 5.5 имеет место быть и вины ЮИТа действительно нет. как нам в таком случае быть - этот вопрос надо рассматривать отдельно. Вопрос в другом - все мы заключали договор с компанией "Индустриалстрой", уставной капитал которой 10 т.р. и подавать в суд мы сможем только на эту компанию. После первого же иска компания будет банкротом. Сможем ли мы предъявлять претензии к ЮИТу или нет - тут уже нужна консультация юриста. Есть среди нас юристы?

Со вторичкой нет никаких гарантий, что через месяц-год-10 лет не объявиться родственник бабульки, которая тебе квартиру продала и не заявит своих прав на эту квартиру. Сколько уж таких случаев было, когда люди честно покупали квартиры, а потом через какое-то время их из них выкидывали судебные приставы. Сколько, кстати, сейчас стоит однушка в 1,2 корпусе (квадратный метр) кто нибудь в курсе?

azart Вам остается только посочувствовать. Сам не брал квартиру 5 лет, чтоб тока не ввязываться в ипотеку. У Вас еще проценты ОЧЕНЬ даже приемлемые, года 3 назад тот же сбербанк своей щедростью одаривал молодые семьи под 18% годовых. Как щас - не знаю. alexb Ваш друг наверное очень давно снимает квартиру, потому ему так дешево она и обходиться. Знакомые месяц назад сняли 2-ку за 35 недалеко от метро. Искали через риэлтеров. Поиск занял 3 недели, т.к. это нижний порог цен для двушек. Сам был удивлен ценам на аренду квартир в Пушкино - 18-20 тыс. за однушку. Хотел на время ремонта снять квартиру в Пушкино, чтоб поближе...но с такими ценами пожалуй лучше из Москвы поезжу

Katrina Katrina , ЗжОте не по деЦки!!! :plach: это наверное к тому, что за сахаром он к вам вряд ли будет ходить можно ссылочку в студию?

Nolja Ух ты! я покупал однушку в первом корпусе еще в ноябре 2007 - оставались только верхние этажи 18-19. Поделитесь, как у вас 8-ой получилось взять?

alexb Это срок сдачи дома в эксплуатацию (т.е. 1-ого июля можно уже будет начинать делать ремонт и потихоньку перебираться на ПМЖ ) или это срок начала работы гос комиссии?