Перейти к содержанию

hunter133

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    25

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные hunter133

  2. Опубликовано

    Только хотел было написать: мол почему все говорят только про отопление и ни слова о ржавой воде из крана, либо это только у нас... Ан нет.

    В 3-м подъезде в одном водопроводном стояке вода зачастую с повышенной "степенью ржавости", так что в выходной, особенно вечером, ванну не примешь - дна не видно. В другом стояке - ситуация лучше (либо это потому, что второй ванны нет, и оцениваю по проточной воде).

  4. Опубликовано

    Речь была о том, что щас в январе-феврале будет переоформление договоров, после будет окончательное согласование по подключению, затем ГК, наш ремонт летом и отопление как раз к осени...

    Но в общем я и сам человек здравомыслящий, но надежда все же теплется...

  5. Опубликовано

    Категорически приветствую всех форумчан...ну и с праздниками, разумеется!!! ДА СБУДЕТСЯ НАША ОБЩАЯ ЗАВЕТНАЯ МЕЧТА В ЭТОМ ГОДУ!!!

     

    Тут такое дело: сегодня был в королевском офисе Принеда по теме подписания доп.соглашения о перенесении срока сдачи на 2-ой квартал 09 года. Так вот там состоялся примерно следующий диалог между мной и присутствующей мадамой:

     

    -Я: WTF? :D

    -Принед: на март-апрель месяцы запланирована ГК по нашему дому (именно первой очереди).

    -Я: А, собственно, тепло-то откудова?

    -Принед: был произведен расчет и была выделена мощность на наш дом от существующей котельной.

    -Я: А чегож Вы нам мозги полоскали так долго?

    -Принед: А вот. Пришла новая Администрация, и мы (цитата) "ДОГОВОРИЛИСЬ"... B)

     

     

    хм. чтобы все это значило?

  11. Опубликовано

    ОФФ ТОП

    aartemy

    Спасибо за совет.

    Сегодня вечером залью туда видеоотчет.

    Фишка в том, что Sanchezzz предлагал заливку на YouTube, т.е. для желающих посмотреть просто кликнуть на ссылку, а тут сначала надо всем желающим скачать себе на хард этот файл.

    Но, в принципе, и этот метод тоже имеет право на существование.

  13. Опубликовано

    Насчет огорождений:

    понимаю, что пока рано об этом говорить, но все же. Может поднимем этот вопрос?

    А касательно электрика (не знаю как остальные), но он у нас есть прямо на доме, хотя мы и живем не на Институтской (офис Жилэкса).

    У нас в каждом лифте и внизу еще телефоны: электрика, сантехника и диспетчера висят. Проблемы - милости просим...

  14. Опубликовано

    Да, на самом деле как-то и не верится...

    Поживем - увидим.

     

    А насчет огороженной территории мне может кто-нить че-нить сказать: было ли это в планах Славян или может уже возникала дискуссия у будущих жильцов на эту тему?

  15. Опубликовано

    Насколько я знаю, на Оранжерейной 15 тоже Жилэкс. (может конечно вы про него и говорили, но я ориентируюсь только по адресам домов...)

    Если не брать в расчет то, как сделан сам дом, я об этом уже как-то упоминал, (по этому вопросу не к Жилэксу), то в целом нареканий к обслуге нет...

    как ПЛЮС:

    1) когда были проблемы со светом - все решалось электриком в течение часа; 2) с водой (точнее затоплением) - тоже вроде все в норме: мы тогда затопили народ не по нашей вине; вина застройщика и его входных китайских кран-фильтров, которые на нашем доме лопались один за другим, была доказана актом комиссии, и в результате у соседей к нам необоснованные претензии.

    как МИНУС, и пожалуй самый основной:

    у них какая-то мягко сказать фигня творится в бухгалтерии: то у них компьютеры глючат, и приходят счета на 6 тыщ, а после месага, типа не оплачивайте и ждите новых счетов, которые приходят через 1-2 недели на 1,5-2 тыщи; то по счетчикам не стыковка какая-то и т.п. хрень.

    В общем с точки зрения расчетов комуналки по бухгалтерии полная *ОПА. Если честно, то достало, поэтому оч прошу принять этот факт в расчет.

     

    И еще, забегая вперед. А наши дома будут огораживаться забором и охраняться каким-то ЧОПом? может кто в курсе?

  18. Опубликовано

    Я согласен с Сашей.

    не нужно Ольге этих хлопот еще и со срочными переводами.

    в Договоре прописать реквизиты, оговорить сроки оплаты и вперед...

     

    ЗЫ. кстати, будучи на собрании, слышал не то чтобы смешки, а такое мнение, что мол пока юрист будет разбираться с нашими проблемами, нас по-любому подключат. мол. пустая трата времени и денег.

    но, прошу заметить, я все равно в доле :D, вы только скажите когда? и куда?

     

    ЗЫ.ЗЫ. вот вопрос такой: ну уточним мы у юриста по нашим "филькиным грамотам", а дальше то что? ну не с Администрацией же, которой и так нет, нам судиться?

    а если речь про Славян? хуже нам же самим от этого еще больше не будет? а то чего доброго вообще привлекут их и "заморозят" нам наше счастье.

    как считаете?

  21. Опубликовано

    Приветствую всех.

     

    Появилась следующая информация:

    проблемы с газом по Серебрянке в Администрации Пушкино не решаются и вовсе по причине того, что они там озабочены своими проблемами (так сказать): у них там разногласия с Прокуратурой :plach: . Так вот.

    И когда хоть что-то от них будет известно - это не раньше, чем они хоть как-то урегулируют этот свой "вопрос".

    Еще есть инфа такая, что между главой Славян и Мособлгаза тоже не все гладко в отношениях (это произошло уже после решения вопроса по первому дому)...

     

    Так что действовать надо только через Верха, как собственно и делается нашей инициативной группой. :)

  22. Опубликовано

    Приветствую.

    Подскажите, а с первым домом (ну так ради интереса) таких проблем с газом не было? или каким образом они решились? там что, другая подводка? (сорри за некорректный технический лексикон)

     

    И еще, а вот кто скажет: можно ли просто подъехать и посмотреть хоть изнутри свою квартирку в 14-ти этажке? чисто для самоуспокоения, а то мы ее еще ни разу не видели, а оч хотца...

  23. Опубликовано

    про красный дом не берусь спорить, это все со слов уважаемого мастера-электрика.

    проводка и у нас на оранжерейке тоже медная.

    а по сантехнике я и имею ввиду входные кран-фильтры на стояках гор и хол воды. их то и надо менять в первую очередь, от них одни проблемы (по крайней мере в нашем доме)

  24. Опубликовано

    Меня зовут Александр, будем знакомы соседи :)

     

    К сожалению, сам Договор у меня находится не по месту моего нынешнего пребывания, т.к. квартиру я снимаю (зачем лишний раз рисковать?), потому и сразу ответить не получается, что именно я изменил по Допнику.

    Но, касательно БТИ, у меня тоже четко звучит формулировка про 3%.

    А говоря про подписание Договора даже в таком виде, какой он есть, если вспомнить то время: года так 2,5 назад, то тогда как раз только вступали в разработку эти "обходные договора" типа предварительного, и потому, на момент покупки, сам Договор был еще "сырой", но подписывать его по любому надо было, т.к. деньги надо было вкладывать в момент, и как показала практика не зря (брал за 780 за кв.м. в ноябре-декабре, а с 1 февраля квартиры по 1200 по-моему, уже точно не помню).

     

    А если говорить о ВИТе, то опять же хоть и компания стабильная на Пушкинском рынке недвижимости, но дома строят ... ужас как хреново (в плане обустройства). Я вот снимаю на Оранжерейной полгода, так мы, не по своей воле прошу заметить, затопили весь подъезд. На вопрос часто ли такое у вас бывает? был получен шокирующий ответ: "да уже раз 20 точно было". И надо заметить, что после нас уже потоп был 2 раза, не у нас уже ::rolleyes:, но тоже не утешает.

    Не ужели, людям все равно на свое имущество???

    Я считаю, что если был в доме потоп ну раз, ну два, то надо что-то решать..

    Например, на собрании жильцов провести под подпись повальную замену в каждой!!! квартире входной китайской сантехники на вменяемую.

    Рассматриваю заранее, забегая вперед конечно, как предложение по нашему дому. Очень не хочется наступать на одни грабли 2 раза...

     

    Если говорить об электрике, то када вызывали по надобности, он сказал, что проводка в доме ужасная, хотя и запасы по мощности есть. Но, говорит, что все равно лучше, чем в красной новостройке на углу у фонтанов (надо заметить, тоже ВИТовской).

     

    Согласен, сейчас все компании строют не идеально, лично имею опыт работы в "Дон-Строе" и знаю что это такое изнутри. И про дом "Славян" в Королеве тоже слышал не самые лестные отзывы.

    Кароче говоря, кругом помойка, пока сам не сделаешь из г@#на конфетку.

    Просто не хочется, чтобы эту конфетку потом не преднамеренно попортили из-за какой то экономии сантехнических узлов и т.п. (возвращаясь к вышенаписанному, больная тема просто)

     

    Вот как-то так.

  25. Опубликовано

    Добрый день всем!

    Совсем недавно узнал о существовании этого форума, тёща подсказала :???:

    Потому раньше не принимал никакого участия в активном обсуждении по нашей 14-ти этажке.

    Раньше жил в Одинцово, а когда купил квартиру в этом доме, переехал в съемную квартиру в Пушкино.

    Сидел себе тихо мирно и ждал, когда построится дом, и знать не знал, что по дому (даже по мк-району в целом такие проблемы с газом). Славянам звонил - вроде стройка идет...

    Ну теперь если что, я в теме... Спасибо всем организаторам, участникам. :???:

     

    У меня вообще предварительный Договор с ними подписан в первозданном виде, единственное, я потом потребовал у них коррекцию нескольких пунктов по доп.соглашению.

    Но все равно, меня очень смущает позиция "цена по настоящему Договору является предварительной".

    Не значит ли это, что они после еще могут затребовать Н-ную сумму (кроме 3% по БТИ)? У кого еще такое есть?

×