Dara

Восторгаться здесь нечем, окна ставят в первую очередь по требованию администрации, чтобы дом с дырами в окнах ни зиял в центре города и не портил общегородского пейзажа, за который периодически, наверное Пушкинской администрации прилетает. Вот если бы инженерными сетями разными занялись, вот это другое дело, важны-то они в первую очередь, а окна это копейки и в предстоящий летний период не критично для стройматериала есть они или нет.

Нам тоже звонил Мономах, предлагал заключить доп.соглашение на доплату. При этом мне нравится посадили на телефон тупого клерка, который на любые слова как попугай толдычит "дом будет достроен"... И что больше всего удивляет Мономах на отрез отказывается организовать собрание и встретиться со всеми дольщиками, он обрабатывает каждого в отдельности...

ИГ НИКОМУ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНА! Тогда не надо называться ИГ и выступать от лица дольщиков.

MASA, по-видимому есть дураки, были ли же оплаты, когда ЦСР смог погасить долги за аренду крана, электроэнергию, только не за стройку. Вот и Мономах ждет еще дурачков. А собрание надо собрать. Кроме того меня удивляет, почему ИГ и все остальные забили на обращения в администрацию, посмотрите на дольщиков с Озерной, добились ведь, стройку возобновили и письма в админ-ю не пропали даром.

В принципе понятно почему Мономах не устроил допник ИГ, понятие "существенное большинство дольщиков" очень обтекаемо, это может быть и 51 дольщик, а остальные 49 значит могут не платить, т.е. 51 превращается в дойную корову... т.к.на деньги 51 дольщика дом не достроить, значит раскошеливайтесь еще. Считаю, что Мономаху это нужно учитывать! Кроме того, что за дурь, что тот кто не внесет не получит квартиры, а вы попробуйте отнимите, найдутся всякие "социально обиженные" и Мономах даже двойной продажи не организует, государство за таких вступится. ИГ, только в допнике должна стоять фраза типа "не менее 80 квартир", т.к. на одну квартиру может приходиться несколько дольщиков, например, муж и жена, а то получится 50% от всех квартир, и опять денег не хватит! Также, на мой взгляд, Мономах неправильно действует: 1) непонятно кому разослал свое предложения, я , например, как дольщик ЦСР не получила ничего; 2) нужно организовать собрание, где озвучить свое предложение и ТЕРПЕЛИВО ответить на вопросы дольщиков и чем раньше, тем лучше, неплохо бы на 5 апреля; 3) нагло врет, что финансирует получение разрешения на строительство, это только очередная "езда" по ушам, т.к. права свои ЦСР еще не передал Мономаху и Мономах на себя не может оформить это разрешение, также сейчас не имеет смысла оформлять его на ЦСР-банкрота. Думаю, что все трезвомыслящие дольщики понимают, что дострой возможен только за счет доп.финансирования, но только при грамотном доп.соглашении, с четким указанием "большинства" дльщиков и зависимости внесения ДС на счет Мономаха от полученного разрешения на строительство. Сделать это можно, например заключив с каждым из дольщиков предварительный договор (типа как договор о намерениях), где Мономах обязуется получить разрешение на строительство, а дольщик после получения этого разрешения заключить договор (или доп.соглашение), по которому обязуется внести, соответствующую его площади, сумму в такой-то срок. Мономаху неплохо бы задуматься над вышеуказанным, т.к. "дурной слух" о нем имеется, у него как у инвестора на счету не один наш дом числится как "кинутый"! Так что уровень доверия к нему не выше уровня доверия к ЦСР.

Помпил, очень интересно по какому такому вопросу ЦСР обращается в ОБЭП, уж не потому ли, что дольщики не платят сверх своих договоров? На счет доплаты итак все понятно, что доплачивать придется, но без разрешения на строительство о каких доплатах можно говорить - на очередное кидалово никто не пойдет?!

Организуем... в прошлый раз организовали, только не все дошли почему-то... Обращаться нужно, иначе ЦСР не сдвинется с места, чтобы получить разрешение, я думаю найти 650т.р.коммерч.организация может, только правда с каждым собранием разрешение дорожает, на последнем собрании уже 1300т.р. озвучивалась.

А о каких-либо гарантиях (что доплата единственная, что разрешение на стр-во должно быть получено прежде осуществления доплат) Мономах упоминает, т.к.на эту же статью можно сослаться и в след.раз, требуя подписать еще одно доп.соглашение и соответственно, доплату? Например, ЦСР ничего не гарантирует.

sirius-65, добрый день! Просьба написать, если всеже доп.соглашение удастся подписать, какие сроки, застройщик, сумма, фиксируется ли сумма доплат.

Что-то Мономах больше запросил за м2 = 4783руб., ЦСР предлагало 3957 р.

А кто достраивать-то будет (если до этого дойдет дело), если не старый застройщик, то значит новый, не дольщики же будут тянуть внутренние коммуникации и инжинерные сети?!

Я вот одно не понимаю, новый застройщик придет, он-то наверное, доплаты не потребует... Естественно потребует, только случится это через п-ое кол-во лет, хотя, да гарантия достройки будет, но сколько это времени займет?!

Я считаю, что сходить нужно, все же хочется услышать и другую сторону, почему не удалось найти компромиссное решение: дольщики выплачивают по такому-то графику (траншами за каждый сданный этап работ, например), застройщик ужимается в сроках на 3-5 мес... Почему застройщик отказывается за свой счет получать разрешение на стр-во, ведь понятно, что для дольщиков это хоть какая-то гарантия, что их деньги, выплачиваемые после получения этого разрешения, пойдут на стр-во именно их дома? Все понятно, доплачивать никто не хочет, но идти в суд, да мы бесспорно выиграем его, но это время, это точно год, а то и полтора...

Кто читал обращение ЦСР к дольщикам, вас не смутил срок сдачи в эксплуатацию - 15 августа 2008г, за эти 9 мес.можно еще пол дома построить. Что-то ребята явно затягивают сроки.

2 первых файла открываются как ранее описал gost, смета открывается с помощью программы "WinRar" -это архиватор, и он сразу выдает вам окно с 2-мя файлами Excel, где и есть расчеты на 41 млн. и расчет на м2. А если молчать и плыть по течению, то ничего не получишь - закон жизни