cheffcook

Подумал. Согласен с вами, в арку особо не проедешь, там же тротуар с газоном. Тогда вопрос №2: а как тогда в принципе машины будут во двор попадать? P.S. Посмотрел ваши "фотки сверху". Ну да, арка и правда решительно не для проезда машин. Я правильно понимаю, что машины будут со стороны набережной объезжать корпус 1 и так оказываться во дворе?

Судя по последней фотографии упор сделан на проезды и парковку во дворе как я и предполагал. Так что детской площадки может и не появиться. А учитывая, что под аркой тоже ничего не перегородят - двор "Центрального" станет отличной парковкой для всех желающих. Так что может и хорошо даже, что детской площадки нет: не хочется, чтобы дети бегали между одних машин, уворачиваясь от других

По идее, набережную вообще никак не отгородить, если в доме со стороны набережной входы на торгово-офисные площади. Но да, похоже и "внутрь" проход свободный будет. Может если так сдадут потом через УК как-то воздействовать?

Да, именно так. В таблице рассчитывается что-то с какими-то коэффициентами, что-то без. Чёрт ногу сломит.

Как в БТИшной "поэтажке" - сплошной монолит. Ну в принципе на предварительной схеме, которую я брал где-то полгода назад и выкладывал где-то на форуме уже так было, так что для меня не сюрприз. Там что колонны, что стены - особо всё равно не поиграешься, так что примерный проект того, что должно получиться при ремонте в этом плане не пострадал. Пострадает, видимо, только лоджия которая на 6 квадратов меньше стала: её судя по всему буду с комнатой объединять (если это возможно)

Да, всё ОК прошло. Правда забыл, что у нас с женой совместная собственность , а значит надо 2 подписи, пришлось дополнительно в субботу ходить. Менеджер говорит, что госкомиссия прошла, но были замечания, так что повторная будет в середине сентября. В очереди (а в субботу была даже очередь на подписание документов) я чуть ли не один оказался, кто квартиру видел, так что что-то новое рассказывал я Ну ещё в очереди много опасений, что арку между 2-м и 3-м домом не закроют и у нас у нас во дворе будет "проходной двор" с алкашами и прочим весельем. Квартира изменилась значительно, по проекту 104.63, по БТИ 100.4. Но всё из-за лоджий (ну и вроде чуть-чуть за счет санузла и коридора, но там я всё равно буду всё переделывать), жилая площадь даже чуть увеличилась. Так что я расстроен (ибо как говорил, планировал большую лоджию под кабинет, а теперь туда даже мой любимый стол не влезает), но не очень. Ну и проектные площади для сравнения Так что видно, лоджии по проекту суммарно 14.37, в итоге - 5.1

О, завтра схожу Не могу понять, это асфальт что ли? Типа парковка гостевая? А собственно что тогда на двор остаётся? Интересно, что значит "выдать"? Типа подержать? А устанавливать?

Я вот за 9 секунд с сумками не успеваю, если их на землю ставить (ибо тяжёлые) в ожидании зелёного. Вообще, по хорошему, там надо фазы светофора менять. Там основной транзит "Московский - Вокзальная в сторону Писаревской", а весь остальной - только для общественного транспорта. Так что надо делать длинную фазу "Московский - Вокзальная" и две короткие "Московский - Автостанция" и "Вокзальная - Автостанция". Можно похитрее что-то придумать

А вообще ГК как проходит? За 1 день же не получится, наверное? Может типа они начали уже?

А причем тут "мечтать / не мечтать". Должен быть жёсткий регламент парковки во дворе. А если нарушают - эвакуатор и на штрафстоянку. Например, должны быть размечены парковочные места и парковаться можно только на них. Во-вторых, столбики вдоль протуаров у подъездов и ограда (ну или тоже столбики) с внутренней стороны проезда, где детские площадки и прочее. Это если по минимуму

Не, площадка-то будет. Просто я думал, что будут небольшие проезды (сколько там машине надо, метра 4?) и "гостевые" парковочные карманы. А похоже всё будет не так, карманов не будут, будут заставленные по обочинам шестиметровые проезды. хоть стоолбики или оградку какую поставить догадаются, надеюсь, а то обочинам кирдык

Шестиметровые проезды во дворе... Хм.. Ну это ряд парковки, значит, если я правильно считаю. Ну хоть не два (Хотя можно и два, если постараться). Плохо (((

"Карманы" делают

Да, насчет лоджии это так. Что санузел так разделят я знал уже давно, и опять же давно уже решил, что я там всё переделывать буду (расширять в коридор, переносить стены и прочее). Ну да - это расстроило сильно, именно эту планировку из всех трёшек выбрал именно из-за лоджии, теперь не знаю, что с этой лоджией делать. Но тут сам выбираешь - либо "кот в мешке" дешевле по ДДУ, либо уже точно известно что, но дороже после завершения строительства

Вот я как раз когда был на осмотре смутился, зачем во внутреннем дворе столько дверей, как будто больше, чем подъездов http://forum.pushkino.org/index.php/topic/87475-zhk-tcentralnyj-ot-kompanii-vit-ul-chekhova/?p=4228472 Но похоже всё будет хорошо

Интересно, адрес в результате будет именно такой?

Да, но на Островского оно просуществовало очень недолго, прошлой зимой уже закрыто было

Огромное вам спасибо!!! Если бы не этот ваш пост (на который наткнулся в общем-то случайно), так и не узнал бы, что мне ещё 5 марта деньги упали

Вот мне тоже интересно.

Только что из офиса ВИТа. В этот раз всё было мимими. Подписал акт. Госкомиссия - в конце августа. Сдавать будут ВСЁ ЦЕЛИКОМ. Просто приёмку-передачу начнут с 3-го корпуса, потом 2/2, потом 2/1 исключительно потому, что на всё сразу не будет времени. С повторным осмотром перед актом приёмки-передачи (чтобы убедиться, что всё исправили) меня заверили, что тоже проблем не будет.

Я вот планирую, если таки до акта этого дойдёт, про разбитое стекло на двери в холле написать

Я ширину померил рулеткой Да, конечно компенсировать должны. Порядок не знаю

Вроде нет.

У нас с вами, похоже, кардинально различаются глазомеры Что про квартиры, что про двор. Кстати, мне тут брат вчера говорил, что при приёмке квартиры должны быть зафиксированы показания установленных счетчиков (вода, электричество). Опять же, как я подпишу акт в офисе с цифрами счетчиков, не видя реальные показания в квартире? Я ничего не путаю в этом смысле?

В акте приёмки-передачи? Но вроде бы формально после подписания мной акта приёмки-передачи ВИТ может уже ничего не исправлять, а заявить, напрмер, что это я сломал.