OLGAA

Да, юрист помог, газ не дал, но советы мы его уже используем. И еще пойдем к юристам, если надо будет, т.к. действовать надо так, чтоб себе же не навредить.

Людям нужна конкретика, мы уже Славянами научены, даже если и платить, то: 1)за что? 2) сколько? 3) гарантии? Вот тогда будем и думать, и звонить, и собираться, и коллективно принимать решение!

-Это я. Спасибо за поддержку!

andrey77774, тогда нас было мало, сейчас - другое дело. И, самое главное, они начинают хоть что-то делать, а не просто ждать. Раньше они говорили, что в Администрацию им обращаться бесполезно, Славяне валили на Администрацию, Администрация -на Славян, конструктива не было, может дальше будет по-другому... Посмотрим.

Только что я разговаривала с Лапшиным Е.В., в понедельник, вторник он идет к Лисину и Серегину. Во вторник мы с ним созваниваемся и договариваемся о встрече для конструктивного обсуждения всех возможных вариантов отопления дома в эту зиму.Я сказала, что нельзя допускать, чтобы дом вторую зиму был без тепла! И попросила, чтоб к нашей встрече его технические специалисты подготовились по всем вариантам.

А я думаю, что следующее собрание-митинг надо устраивать у офиса Славян, если они в ближайшие дни не отреагируют на наш призыв к поиску других альтернатирных вариантов отопления! ЮИТовские дома временно будут отапливаться от дизельной котельной. Мы тоже можем рассмотреть и этот вариант, другое дело, что Славяне не дают конкретные ответы на конкретные вопросы. И сами ничего не предлагают...Тупо бьются головой в стену...

aartemy, полностью с вами согласна, только переговоры!

ivanich444, для начала почитайте Жилищный кодекс РФ, закон о долевом строительстве, литературу, практические пособия по созданию ТСЖ, yandex ответит на многие правильно посталенные вопросы. А потом все прикиньте, какую гору надо перелапатить и какой воз дальше везти, да потом еще и не споткнись и всем 700 дольщикам угоди, да еще и дело надо будет иметь все с теми же Славянами...

ivanich444, реконструкцию ГРС ведет не Трансгаз, вы кое-что перепутали, ее ведет "Инжинвестком" -московская частная фирма, которая вопросы по выделению земли для нового трубопровода не может согласовать с марта месяца... и никто из администрации им, как мы поняли на встрече у Соломатина (Зам.главы по строительству), не спешит помогать...

Как выяснилось в процессе подготовки к собранию 11 октября-создать ТСЖ на 14-этажку мы не можем, т.к. в нашем доме сквозная номерация квартир и один адрес, т.е. ТСЖ надо создавать на весь дом с "Громадиной", а собрать более 50% дольщиков -почти невыполнимая задача. Да и списки запросили только на 14-этажку. Да чтоб такое начинать- надо не работать, а это не возможно. Пока сконцентрировались на отоплении 14-этажки и консультациях с юристами по нашей ситуации.

Вх. 3/315 от 09.09.08 Генеральному директору ООО «Славяне» Лапшину Е.В.. Уважаемый Евгений Васильевич! В связи с получением очередного отказа «Мострансгаза» в подключении 14-этажного 165-квартирного дома в мкр. «Серебрянка» к газотранспортной магистрали, и учитывая, что решение проблемы отопления дома в этом направлении не может быть найдено в течении 2-х лет, Инициативная группа от лица всех дольщиков и на основании решения Общего собрания дольщиков (Протокол №1 Собрания от 30.08.08), просит вернуться к реализации изначального варианта, который был согласован с Администрацией города до начала строительства дома- центральное отопление с поэтапной реконструкцией районной котельной. Этот вариант решения проблемы, как более реально реализуемый ,был предложен руководством новой Администрации города (Соломатин В.А., Подлипинец А.М.) и озвучен на общем собрании дольщиков 30.08.08 в присутствии представителей от Застройщика (Фомин С.К., Марковенков П.Н.). Предложение: 1. Для реализации возможности выхода из создавшейся ситуации и для подготовки дома к сдаче в эксплуатацию в 4 квартале 2008 года, убедительно просим в ближайшее время организовать Вашу встречу в Администрациии г. Пушкино с начальником МУП «Теплосеть» г. Селеменевым и представителями нашей инициативной группы. 2. В том случае, если не будет найдена возможность сдачи дома в эксплуатацию в 4 квартале 2008 года, для юридической защищенности дольщиков просим перезаключить Предварительные договора в Договора долевого участия (дом построен более чем на 60%) с обязательной регистрацией их в соответствии с действующим законодательством. О готовности письменного ответа просим известить по телефону 8-916-871-91-52(Ольга Петровна) Старшая инициативной группы Шитикова О.П. 09.09.08

Ждем понедельника. Всем хороших выходных!

На сегодня информация по газу такая: 5 сентября будет тех.совет по нашему вопросу. То есть ответ-в понедельник.(?)

Ирмна, если Вас не устраивает отчет, приведенный выше участниками собрания-позвоните Фомину С.К.

Уважаемый Aliks, Вы делаете ошибочные выводы, когда мы организуем свое ТСЖ и надо будет выбирать УК, будут предоставлены тарифы нескольких предендентов на обслуживание дома, решение о выборе УК будет коллегиальным. Пока же ООО "Жилком-сервис" производит лучшее впечатление, чем "Энергосервис жилье" , да еще они предложили нам беслатно помещение для проведения общего собрания жильцов для создания ТСЖ. Если у Вас есть какие-то конкретные предложения - готовы рассмотреть. Все решения еще впереди, и никто, так же как и Вы, не хочет ошибиться в выборе. Но в любом случае договор с УК можно заключить всего на 1 год и расторгнуть без объяснения причит в связи с его окончанием, если они будут плохо работать. А вообще-то Вы себе даже не представляете, сколько еще всего предстоит пройти, прежде чем мы организуемся в ТСЖ. Это очень сложно. С божьей помощью должны осилить!

Собрание прошло нормально, спасибо всем, кто принимал активное участие в его организации. Результаты собрания следующие: 1. До 4 сентября ждем ответ по газу от Славян, в случае отрицательного решения - 5 сентября идем на прием в администрацию для обсуждения альтернативных путей решения вопроса. 2. Принято принципиальное решение о создании ТСЖ на этапе строительства дома согласно ст.139 ЖК РФ. Для проведения органицационных работ по подготовке собрания всех дольщиков, создана расширенная ИГ. Собрание намечено на 11 октября 2008года. Помещение предоставляет "Жилэкс". Около дома проблема не с асфальтом, а с ливневым стоком воды, вернее -с его отсутствием.

Можно и не напрягаться и получать удовольстввие от плавания до 2010 года. Больше Вас беспокоить не буду.

Juliancik, извините, оставайтесь при своем мнении... Счастливого плавания!!!

ORES, тогда Ваша стройка проблемная и не до января 2009 года, а на более долгий период. Об ориентировочных сроками сдачи нового газопровода читайте на сайте г. Лисина и в прессе (говорят о конце 2009 года).

Juliancik, а Вы не бойтесь задавать более конкретные вопросы своему застройщику, пусть покажут Тех.условия на подключение к газовой магистрали или к какому-нибудь источнику тепла для дома, вот тогда сами поймете- есть у Вас проблема или нет. Удачи!

crasher, каждый будет со своей проблемой, но все объединены общей темой- проблемные новостроейки Москвы и МО.

Уважаемые будущие соседи! Представители инициативных групп других проблемных строек г. Пушкино приглашают нас принять участие в митинге, который состоится в субботу 16 августа с 14 до 16 часов у памятника Энгельсу(ст.м. "Кропоткинская", выход к ул.Остоженка) Будет присутствовать ТV и пресса. Всех, кто хочет и сможет принять участие в этой акции, прошу позвонить по телефону: 8-916-871-91-52. Митинг организуют "бутовские". Пока же о нас не знает никто, нет информации о нас - нет и проблемы.

Уважаемые будущие соседи! Представители инициативных групп других проблемных строек г. Пушкино приглашают нас принять участие в митинге, который состоится в субботу 16 августа с 14 до 16 часов у памятника Энгельсу(ст.м. "Кропоткинская", выход к ул.Остоженка) Будет присутствовать ТV и пресса. Всех, кто хочет и сможет принять участие в этой акции, прошу позвонить по телефону: 8-916-871-91-52. Митинг организуют "бутовские". Пока же о нас не знает никто, нет информации о нас - нет и проблемы.

Думаю, что сумму добровольного взноса должен каждый определить сам в зависимости от своих возможностей и заинтересованности в разрешении проблемы, и личного доверия составу ИГ. Из опыта юридических консультаций ТСЖ проблемного дома на Озерной , первичное ознакомление с документами и грамотное составление одного Доп. соглашения к Договору долевого участия, им обошлось в 60000 рублей. На них работают дорогие юристы, но толк от их работы реальный, от юр.консультации за 600 рублей- ссответствующие и результат. Как будут развиваться события у нас - не знаю, но обещаю, как старшая инициативной группы, что все действия будут озвучены и расходы ИГ будут документально подтверждены.

.......Жаль, что соседей не выбирают......................Радует, что хороших людей у нас много больше (с корнями из XIX и XX веков)!!! Не будем реагировать на подобные реплики, молчание-золото.