Намбер 53

Не забывайте, что строительный мусор в контейнер нельзя, его просто могут выкинуть из контейнера. За него надо платить отдельно. А то, что сваливают в общественных местах и не убирают, лишний раз говорит нам о том, что будет нашими соседями... Делаем выводы господа. Если лень и жаба давить своё ..... убрать, то что будет потом, когда сосздадим ТСЖ и надо будет скидываться на содержание домов и территории. Сразу найдется куча "страусов"... Типа моя хата с краю... Главное чтобы в хате чисто было, а что там за дверью....... Ментальтет русских людей видимо не искореним. А вроде люди все солидные и приличные заселяются... Видимо нет.

Сегодня постарался собрать максимальное количество бревен и веток в одном месте. Убирать еще много, передаю эстафету. Теперь бы еще машину,чтобы вывезти. Конечно же никто помогать не вышел. У нас такой видимо народ, чтобы что-то сделать нужно кличь кинуть: "СУББОТНИК". Да и то бы вышло процентов 30. А вот без этого клича никто самостоятельно выйти не особо хочет. Все только возмущаться умеют, какой у нас под окном завал, ах какой завал... А выйти и поработать....... Нет, у всех отмазы... Еще у нас любят смотерть, как другие работают и советы давать. Потратить час времени, подышать воздухом свежим и чистым, активно отдохнуть в труде никто не может... Ведь проще возмущаться. Не можете выйти объективно - работаете? Материально хоть поучавствуйте: скиньтесь хоть на вывоз.

Антуан, ты вот все говоришь, говоришь, говоришь... Предлагаешь, предлагаешь. Давай завтра (в субботу 17 числа) выйдем с тобой и уберем хоть перед нашим корпусом что сможем. Хоть вдвоем? Как предложение? Лично я в первой половине дня выйду. Хоть ветки стаскаю в кучу на одно место. Пилы нет. Жду завтра. Меня не с кем не перепутаешь, так как наверное буду один. Кто еще выйдет? ПРисоединяйтесь! Не стесняемся. А то этот трёп на форуме уже напрягать начинает. Есть время сидеть, читать, писать на форуме, так найдем время и на РЕАЛ господа соседи. Завтра 17 ориентировочно около 11 часов дня может чуть раньше или позже. С уважением, Андрей НАМЕБЕР 53

Только что побывал и оформил заявку. ПРавда я это сделал хоть и под своей фамилией, но от лица жильцов первого корпуса. Прошел по всем этажам, посчитал отсутствующие\неработающие светильники. Это и записал с указанием каждого этажа и количества недостающих лампочек на этаже. Выходит, что в первой башне работает процентов 35% от общего количества светильников. На лестничных пролетах вообще не одна лампочка не горит. ЖУТЬ! И такое впечатление, что всем наплевать. А заселилось не мало уже людей. Надеюсь, они отреагируют. Если не отреагируют на общую заявку, то еще Антуана затащу, чтобы написал там (в журнале), а не только на форуме... (сосед не обижайся)

Очень уже подпирает это сделать... Все никак руки и ноги не доходили. А журнал в комнате консьержа или на общем обозрении (поздно вечером доступ есть?) ?

Согласен. Все никак времени нет кляузу по этому поводу отметить в журнале заявок. Явно прослеживается бездействие ПОЗИТа. На лестничных пролетах в первой башне практически нигде нет света. И на этажах половина лампочек не горит.

РЕКОМЕНДУЮ Дошла очередь до покупки обоев. Искал в Пушкино, на Тарасовском рынке, в Леруа. Хотел найти где ближе. В итоге, не в Пушкино, не на Тарасовском рынке, не в Леруа ничего приличного не нашел... Нашел у нас в Правде! Если ехать от наших домов к переезду, то перед переездом поварачиваем направо, где мини рынок стройматериалов армян, а напротив рынка торговый ряд с пластиковыми входными дверьми. Крайний минимаг с обоями (сразу говорю, что маркетинг и продавец у них никакой и сами спрашивайте что хотите, а хотите увидеть каталоги виниловых обоев производства "Палитры"... Не перепутайте с поллитрой : ). Заходишь, сразу думаешь, что ничего приличного нет, однако, по факту в наличии оказалось несколько вариантов виниловых плотных обоев, красивых и с хорошей текстурой производства предприятия, находящегося в г.Железнодорожном. Обои очень хорошего качества и смотрятся великолепно. Стоимость примерно 370руб. за рулон 10м. на 0,5м., есть 0,7 шириной (600руб.). Ассортимент маленький, однако, оказалось, что в магазине есть два больших по количеству и формату каталога образцов обоев данного производителя. Продавец сказала, что можно выбрать обои и они привезут под заказ в течение недели (есть смысл потратить день на поездку в Железнорожный или в какой-нить фирменный их маг производителя, оно и дешевле рублей на 70-100 с рулона выйдет; или в Мурлене, но выбор и наличие ограничено). В итоге, я очень доволен покупкой До предприятия производителя ехать нет времени, в каталоге куча шикарных вариантов на все помещения. Ссылка на завод производитель: http://www.kof-palitra.ru/ Я купил из коллекции "Гармония" С уважением, и надеждой, что информация будет полезна соседям, Андрей НАМБЕР53 P.S. Забыл напомнить, что если найдете что-то в наличии, то не забудьте сказать продавцу, которая должна расчитать количество рулонов, не только площадь помещения, но и высоту потолка, так как продавцы за стандарт обычно берут в расчет высоту 2,5, а у нас 2,7 вроде. А то если не хватит, топом трудно будет найти доп.рулон этой же партии (короче, лучше взять с запасом и хороший клей).

А я в кухню вообще не стал ставить дверь... Не нужно я подумал Поставил только в комнату и в ванную. Причем в комнату проем частично заложил высвободившимися пеноблоками от разобраной стенки чулана, и в итоге проем стал 1м., и я ,соответственно, купил дверь с полотном 0,9м. Итого, за счет меньшего количества недорогих дверей в квартире, я купил две, но дорогих.

Я думал взять двери в мурлене, как раз около 3000тыс. за штуку... Ходил, ходил... И взял дорогие... Меня лично смутил один момент - качество (равно износостойкость) покрытия (пленка под шпон). В комнату еще куда не шло... Но в ванную... Я засомневался... А барть надо одинаковые. Короче, я подумал, что пленочка в ближайщее время начнет в стыках отходить от перепада влажности. Я уже прикинул, что может их (стыки, швы) воском потом пройти... Но все же на межкомнатных решил не экономить и из-за качества и внешнего вида (нивелировал разницу покупкой недорогой входной)

http://www.crocus-expo.ru/find/byid/?id=282 И на счет мебели в Правде. Я В ШОКЕ ОТ ЦЕН И ПРЕДЛАГАЕМОГО КАЧЕСТВА ЗА ЭТИ ДЕНЬГИ. Вылетел я из этого магазина в здании Администрации поселка быстро.

P.S. (с моего сообщения выше): В настоящее время, до полного заселения дома идет обсуждение злободневных вопросов. Мы ищем истину, считаем деньги, думаем про варианты. И это правильно. И без обид. У каждого своя правда и доводы. Мы должны будем их в итоге взвесить и найти компромис. Рассуждают тут на форуме многие и это есть правильно! Главное, чтобы потом слова с делом не разошлись. А пока это у нас подготовительный период, когда формируется общественное мнение и будщее правление ТСЖ (инициативная группа). И предлагаю продолжить обсуждение всего, чтобы потом долго не думать, а уже предлагать к обсуждению и принятию на общем собрании собственников.

ЛЕГКО, если примут. Я как пионер: всегда готов!

Ничего страшного. Нужно и необходимо поставить фильтры хотя бы грубой очистки. Пленочка не опасна Типа накипь. А вот сама вода как очищается после забора из источника (водоем) и пока передается по сгнившим трубам центральной системы трубопроводов..... :) Я вот буду ставить фильры и на горячую и на холодную в ванную и на холодную в кухню. Сами фильтры обойдутся примерно в 2000руб. (принцип для ванны как воздухофильтр в машине, а в кухне угольный с двойным блоком), но вот установка дорогая. Сантехники берут прилично.

Мариша, вот это другой разговор. Во многом согласен. Работать с жильцами - всегда гемор. Многие воспримут в штыки вопросы озеленения, уборки и прочего... Типа моя хата с краю. На счет консьержки: Сомневаюсь, что за 3000 найдем вариант, но попытка конечно не пытка. Обычно в новостройках на консьержку по 200руб. в месяц с квартиры собирают = примерно 20000руб. в месяц = 2 человекам сменщикам. Что обычно получают за эти деньги жильцы? Назову коротко - "сиделку". Люди разные конечно... Есть ответственные, есть нет... Как повезет. В большинстве случаев при наличии домофона консьержка вещь не нужная. (повторяюсь). Мало того, сколько стоят эти сидящие человеки ? Отвечаю: = 10000-20000руб. в месяц с дома *умножаем на три наших дома = 30000-60000руб. в месяц *умножаем на 12 месяцев = 360000-720000руб.!!! ГОСПОДА! За эти деньги можно сделать очень много реальных дел для наших домов! Что касается возложения дополнительных функций на консьержку: Возможно это и вариант. Но! 1. По итогам заселения предполагается создание ТСЖ и это правильно! 2. Что такое ТСЖ? Это самоуправления домом (общие собрания собственников с принятием обязательного для всех решения, "правление", тендеры, отчетность...) или договор с обслуживающей организацией (в Правде они не очень но выбора нет) 3. Что может ТСЖ и\или осблуживающая организация? ТСЖ это всё. Объёмы обязанностей обслуживающей организации прописываются в договоре = абон.плата. ЧТо мы можем получить в итоге? 1. Сбор дополнительных денег согласно принятого решения на общем собрании собственников управляющей компанией или "правлением"; 2. Поиск фирм или частных лиц по дополнительному обслуживанию (ремонты,доп.уборка территории, газоны, стены и прочее), контроль за выполнением работ; 3. По договору с обслуживающей организацией возможно и необходимо (непонятно почему в Позите только до 18 часов) - наличие диспетчерской службы с наличием телефонов жильцов в случае ЧП и прочее оперативное решение аварийных ситуаций. Что касается телефонов жильцов. Консьержка о затоплении сможет узнать только от самих соседей. И что она сможет сделать??? Да ничего. На то мы и соседи, чтобы познакомиться друг с другом и обменяться телефонами на случай ЧП и не только И что при затоплении надо и достаточно сделать? - Найти слесаря и перекрыть воды в доме. Но без аварийной-диспетчерской службы в данной ситуации............. А хозяева смогут приехать дай бог часа через 2 (ибо большинство работает в МСК). Так я повторюсь: зачем нам "сиделка за зарплату"??? За 300 000 - 500 000рублей в год можно вполне сделать многие вещи. Например: 1. Стрижка газонов. По правилам должна происходить примерно 1 раз в неделю + полив. По сути нам нужно на период с мая по сентябрь = 5 мес. по 3-4 раза в месяц. Я не думаю, что у частного лица данная услуга со своей газонокосилкой обойдется нам больше чем в 20000-30000руб. в месяц (почти зарплата как садовнику). Если добавить еще тыс 5000, то я думаю, что и лесочек наш будет в порядке весь сезон. Итого = примерно 150 000руб. за сезон. Результат будет РЕАЛЬНЫМ. Я готов за это платить, ибо в сраче жить не хочу. Вы посмотрите как Москва во дворах вылизана. И кто это делает? ФИрмы-ЖКХ в которых наняты граждане из братских стран за з\п в 10000-20000руб. максимум. С ежедневной уборкой!!! В отличие от русских работников, они (граждане братских народовъстран) РАБОТАЮТ и КАЧЕСТВЕННО. 2. Честно говоря хочу уже спать и продолжать уже сил нет. Деньги эти будет куда направить, например, на нормализацию системы электроснабжения с установкой системы экономии (ибо мы платим за общий свет и прочее). P.S. В настоящее время, до полного заселения дома идет обсуждение злободневных вопросов. Мы ищем истину, считаем деньги, думаем про варианты. И это правильно. И без обид. У каждого своя правда и доводы. Мы должны будем их в итоге взвесить и найти компромис. Рассуждают тут на форуме многие и это есть правильно! Главное, чтобы потом слова с делом не разошлись. А пока это у нас подготовительный период, когда формируется общественное мнение и будщее правление ТСЖ (инициативная группа). Со своей стороны обещаю в кусты не спрятаться, ибо будет мне всеобщий позор и порицание! (вот сам, например хочу уже выйти во двор и убрать поломанные ветки и распилить остатки... Руки чешутся. Но вот не закончил пока ремонтв квартире, а делаю его сам с родственником. Надеюсь через 2 недели окончить эту тему и не рассуждать, а выйду в "поле" и уберу завал перед домом по мере возможности своих 62кг.веса). : С уважением, и надеждой на понимание. Андрей НАМБЕР53

Межкомнатные двери высокого качества - http://www.zdi-m.ru/prods.htm?gid=4

А почему именно в лесном? Тоже скоро выбирать... Кстати, "8 Марта" не дурно делают, но цена явно завышена от реалий

Сообщаю, что вроде нашел номер и дату документа, регулирующего вопросы нормативов потребления и ставок оплаты по Пушкинскому району на 2007год - Постановление Главы Пушкинского района МО от 13.12.2006г. за №2099. Текст увы не нашел пока.

Абсолютно согласен про дверь на блок квартир т.е. на этаж. У каждого свой ключ будет. А гости если приходят, то звонят заранее или прозванивают на сотик. Как раз про этот вариант я и забыл еще добавить. Чистота и порядок на этаже хоть будут.

Кто интересуется вопросами коммунального обслуживания в плане наших прав и обязанностей, и "их" прав и обязанностей, у меня есть определенная подборка нормативных документов и опубликованных статей по данным вопросам. Обращайтесь, скину на мыло. Я считаю, что нужно нам тут покапаться... Коммунальная сфера это такая дыра, что нас могут накалывать по полной проге пока мы сами не разберемся и не покажем острые зубки. Очень надеюсь, что лично у меня найдется время все это изучить в ближайшее время. А что касается водоснабжения... Учитывая то, что у нас заключены договоры на обслуживаниес Позитом, то вроде как они должны были заключить договор с ресурсоснабжающей организацией (типа Водоканалом) и соответственно организовать опломбировку централизованно. Может я и не прав, но вроде так. Короче говоря, почитаем, разберемся и ответим Чимберлену по полной пргорамме в лучшем виде!

Ламинат собираюсь брать в Леруа Мерлен (Ближайщий Мытищи/МКАД). Цены - от 350 за кв.м. Кто может подскажет достойную альтернативу ближе?

Алекс, согласен с Душечкой, что наверное ты ошибся, ибо на 5000рубликов надо слить очень много воды :) Скорее всего ошибся в расчетах. Циферки надо брать черненькие, а красненькие они детализирующие мл. типа рюмки, а не ведра, их не считаем, ибо они округляются до ведер в черные циферки На счет нормативов и прочего по воде. Согласен с Антуаном, что до опломбирования не стоит за воду платить, чтобы потом не делать сверку и зачет и пр. На счет стоимости по нормативам (точнее по ставкам оплаты услуг водоснабжения и канализации). Обещаю в ближайщие дни найти нормативный документ. Последний есть на 2006 год. На 2007 год найти не могу пока. Примерно 60-70руб. с человека (зарегистрированных в квартире) в 2005-2006годах было вроде бы

У меня сомнения на счет консьержки в том, что, если будет домофон, то как желающий пописать или чел с другими желаниями сможет зайти??? Разве что, пристроиться за кем-то... Либо должен знать код домофона. Я лично считаю, что это бесполезная трата денег... Достаточно установить домофон. Толку от нее в условиях проживания "в деревне" никакой... Мы с вами не в городе... Тут все свои. А кто не свои, то случайно. А для пописать, выпить и покурить мест у нас в поселке достаточно (в т.ч. лес). Единственно в зимний период времени актуально... Ибо выпивать и прочие дела делать на улице не комфортно наверное будет желающим. Короче, я считаю, что порядка от них особого не прибавится. Достаточно домофона будет. Пусть лучше больше тратят на уборку коридоров и лесничных пролетов, стен и пр. Я не готов и не солгасен отдавать на косьержку 3000 в год. Я на эти деньги страховочку лучше оформлю. Или согласен тратить их на благоустройства дома и придомовой территории (у нас ,кстати, весь газон, который посадили погибает, так как за ним ухода нет и не стригли ни разу, да и влесочке нашем постоянный уход нужен, в т.ч. затраты на уборку мертвечины деревянной и всякой другой не нужной поросли и прочее и прочее).

Господа, не забывайте тот факт, что счетчики должны быть опломбированы в соответствующем порядке. Иначе показания счетчика могут быть признаны не действительными и расчет будет идти не по фактическим затратам по счетчику, а по нормативу, утвержденному Постановлением Главы Пушкинского района МО, на душу населения. У кого опломбированы, тем повезло, а у кого нет, то готовьтесь к оплате до опломбировки по нормативу на душу населения. Смысл опломбировки - невозможность вмешательства в его работу, например обход подачи воды через обводную трубу минуя счетчик или его временный демонтаж с трубы (такое тоже возможно)... Есть и другие хитрости придуманные русскими, ибо русские самые умные (без смеха).

Маришка, да, вот об этом я и думаю... На охрану вряд ли (лично для своего имущества не вижу смысла), а вот страховку, в т.ч. на случай пожара или затопления с момента обустройства в логове, я оформлю Ну и свою ответственность перед соседями тож наверное есть смысл застроховать... А то мало ли что не дай Бог. А вот на счет консьержки не уверен. Видел тут ее пару раз днем в первом моем корпусе... Так сказать из разряда "божьих одуванчиков", дунешь, улетит... Скорее от них толк, если малолетки заскочат. А вору достаточно конфигурацию лица и рук изобразить, сразу прижмется, если она конечно не комикадзе :)

Благодарю за ответ Аист, он меня конечно не утешил И мало того, что я не один такой оказался. Вопрос в другом теперь есть, а не затягивает ли г.Денисов вопрос опломбировки намеренно??? (х.з., как вариант, сговор с водоканалом или кто там еще получатель средств по воде) Ибо, им (получателям наших кровных) гораздо выгоднее, до полного заселения и эксплуатации по полной проге, брать с нас по нормативу, а не по счетчику... Всем понятно, что у многих ремонты, воды используют на три копейки, а эти "ТОВАРИЩИ" насчитают нам потом по нормативу до момента фактической опломбировки. Мдя... Опять вопросец... ПОлучается, что к той теме, которую я уже затронул о том, что они (Позит) насчитывают нам тепло по нормативу, а не по счетчику узла учета нашей котельной (увы, пока вроде имеют право, но с момента создания ТСЖ, большой им кукишь будет; постараюсь разобраться в данном вопросе с правовой точки зрения в ближашее время). Я думаю, что если данный вопрос решается через Позит, то я тогда напишу заявление в двух экз. с требованием об опломбировании и под регистрацию в Позит. Устно с ними похоже никак. Кстати, чем больше, чаще и правильно будем фиксировать свои претензии по разным коммунальным вопросам, то больше у нас будет шансов требовать перерасчета в меньшую соответственно сторону. С уважением, Андрей НАМБЕР53