Намбер 53

Сегодня сделал прогулочный обход поселка... Инетерсно было с ним ознакомиться. Вывод: вышеразмещенное Диником объявление надо развесить везде, часто, много, и крупно, особенно жалко лес....... ПО периметру поселка он весь в "г....". "Русишь швайнэ" (не все, но слишком много.).................

Ну, вообще-то продаются специальные "гребенки" с пятью делениями... И окно отрываться может даже на самый минимум. Я купил какие-то дорогие (так получилось). А недавно увидел в Леруа за 25 или 75руб., точно не помню.

Абсолютно поддерживаю предложение о закрытии мусоропровода, как минимум до появления надлежащего (качественного и своевременного) обслуживания домов. Позор ленивым! Кстати, позор тем, кто не вышел на субботник по субъективным причинам! Есть шанс реабелитироваться завтра господа

Может действительно с выравниванием стен ситауция меняется, тем более, что как сказано выше "нахлест" идет от 3 до 5см. Есть две причины легкости в прохожднии звука: это невысокая плотность пеноблока из которого состоят стены (ну конечно это мой личный вывод) и вторая причина в казавшемся плюсе - дом-то монолитный... И звук никак и ничем не останавливатся, когда "бежит" по монолитному бетону. Тут можно провести сравнение: как едет машина по плохой дороге и хорошей? По плохой может и не доехать, а по хорошей просто летит... Вот почему звук идет через несколько этажей или несколько квартир по перекрытиям и столбам каркаса здания.

Тебе Антон повезло, ты живешь с другой стороны... А у меня стена кухни соседствует с лестничными пролетами... Так что тебе и не суждено слышать звонкий и смачный звук дамских каблуков... Завидуй

Каркас из металлических направляющих на стену, без выравнивания естественно, между ними звукоизолирующие материалы специальные (они разные... от пенопласта, до специальных прессованных плит) и все это закрывается гипсоволоконными плитами. Ровно и тихо. Только два вопроса остаются... 1. Экологичность? 2 Стоимость по сравнению с выравниванием под вопросом... Однозначно, что просто выравнивание съест меньше площади, чем то, что я указал. P.S. Про вариант Антуана: возможно, что выравнивание стен как-то помогло решить проблему шумоизоляции, но мне кажется, что 1-2см. дополнительного слоя штукатурки вряд ли помогут. Скорее всего, что у Антуана либо соседи тихие либо их пока нет... :)

А у меня просьба к дамам, которые носят шпильки... Когда торопитесь на работу или с работы... НЕ СТУЧИТЕ ПО МОЕЙ ГОЛОВЕ ПЛИЗ ,,,,,! Уж как-нибудь :)) ))) Смех-смехом, но звук проходит даже через кухню в комнату! : И слышно уже про проплывающую даму уже за несколько этажей.... Мдя... Звукоизоляция в наших домах просто отсутствует. И я очень рад, что не стал вкладываться в дорогой ремонт. Со временем становится ясно, что еще нужно переделать или доделать. И естественно я начну со стен и потолка (про пол сказать пока ничего не могу, так как соседей снизу пока нет)... Вот... А еще у меня однажды появились соседи (теперь куда-то пропали и я в этом не виноват ) и вот когда включалась вода в ванной................................................. Я думал, что нахожусь прямо там, у них в ванной........ Мягко говоря не эротичное ощущение ))) )))

Лично я выйду с топором и ножовкой, которые купил для будущих тур.поездок на природу. Чего-нить да наковыряю. Время выхода определено в 12, но я выйду в 10. Кто желает, присоединяйтесь раньше.

Если все будут писать у кого, какая фирма производитель счетчика, то что это даст??? Может еще оставшиеся 200 хозяев напишут что у них СИМЕНС? Давайте дальше засорять эфир спамом...

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ VII. Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность Письмом Минрегиона РФ от 04.06.2007 N 10611-ЮТ/07 приведены примеры расчета изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. п.60-62. VIII. Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества п.64-74

Мини-рынок по пути от платформы "Правда" к Степаньковскому ш. Хороший мясной отдел там есть. Брал свинину на шашлык (маринованое) отличное и свежее мясо; брал вырезку говядины, тоже класс. Качественной охлажденной курицы днем с огнем...

И еще, кто не согласен с температурным режимом входящей "горячей" воды.... (а таких найдется не мало), может фиксировать данные факты в акте с участием соответствующей комиссии и делать это регулярно, а потом оплачивать на 25% ниже предъявляемой стоимости. Это так называемые штрафные санкции, определенные для потребителя любых коммунальных услуг, если поставляемые услуги не качественны.

Да, с нашими счетчиками на воду одни вопросы... Мало того, они до сих пор не опломбированы... А знаете, что делает водоснабжающая организация с юридическими лицами, если у них сломан или не работает счетчик воды? Они насчитывают штраф в размере стоимости максимального объема воды, которое может "утечь" за весь период "отсутствия" счетчика (считается 24 часа в сутки) с учетом диаметра трубы помноженного на стоимость куб/час. Кроме того, счетчики до опломбировки проходят проверку в водоснабжающей организации на соответствие фактическим показателям. Но это по юр.лицам. Что касается нас, жильцов... Я уже давно и неоднократно писал на форуме, что до опломбировки, наши показатели (показатели счетчиков) могут легко признать недействительными...... И то, что мы платим получается не факт, что правильно во всех вариантах. В Позит неоднократно Активом дома писались заявления от лица жильцов с требованием о проведении опломбировки (а это должны организовывать они, как обслуживающая нас по договору организация). НО! Как всегда, Позит нас игнорирует в этом вопросе и предлагает платить по счетчику, который можно сказать ОТСУТСТВУЕТ. Варианты решения проблемы? Мне кажется, что до опломбировки платить таким образом: норматив потребления на человека в месяц (относится к нормативам потребления коммунальных услуг) помноженное на стоимость 1куб. соответствующей воды, а именно: допустим, определено расчетным методом, что при отсутствии счетчика на человека в месяц приходится 5куб.м. воды, и умножаем на тариф за 1куб. После создания ТСЖ (а это уже юрлицо, а не скопище хозяев, которых все игнорируют) ПОЗИТ, как поставщик тепла и горячей воды, должен будет расчитывать нас по ЦЕНТРАЛЬНОМУ ВХОДНОМУ СЧЕТЧИКУ, который наверняка установлен между котельной и нашими домами. И тарифы, которые пока использует для расчета ПОЗИТ будут недействительны (я считаю, что они и сейчас не действительны). Они, как теплоснабжающая организация должны согласовать свои тарифы с энергетической комиссией путем проведения соответствующих расчетов, а не брать средний показатель, утвержденный главой Пушкинского района. Я уверен, что экономия для нас составит более чем 30%, так как усредненный тариф, утвержденный Главой Пушкинского района, явно больше фактической стоимости.

Лично я написал заявление в таком виде и отдал на вахту (1 башня): ОАО «Позит» Директору по ЖКХ Денисову И.В. от Ф.И.О._______________________ адрес ________________________ конт.тел._______________________ Заявление В связи с изменением времени действия дневного и ночного тарифа на оплату электрической энергии, прошу организовать соответствующее перепрограммирование счетчика электрической энергии установленного на принадлежащую мне квартиру №____. «_____»_____________ 2008г. ____________________________ P.S. Я еще в заявлении дополнил, что оплату данных работ гарантирую. Не стал я разбираться платно это д/б и бесплатно. Мариша разобралась вроде бы в этом вопросе (В форуме текст "шапки" ушел влево, не забывайте перенести его вправо )

Договор конечно должен быть. Странно, что никто об этом ничего не говорит. А на счет установки, то лично мне повезло в один из выходных "застукать" их на одном из этажей и позвать к себе. За 15 минут все было сделано. В первый раз (за день до этого) они сами заходили, но у меня не было денег, так что во второй раз я их сам выловил. Теперь все работает и я очень рад и доволен, что есть домофон на входе и трубка в квартире

Мне показалось или качество "интернета" ухудшилось в последнее время? Часто сигнал отсутствует. Т.е. есть соединение, файлы принудительно качаеются быстро, но что касается просмотра фильмов он-лайн (intv) подкачка не идет. Или это у меня с компом проблы? Кто подскажет?

Вопрос в этом направлении движется. Но создание ТСЖ это решение всех собственников квартир, а не только инициативной группы. И судя по мнению разных жильцов, многие в сомнении по всем вариантам управления. Конечно, хочется довести до сведения собственников расчеты по всем вариантам, подготовить справочную информацию... Но это время, которого почти нет. Все "активисты" как и другие собственники имеют работу и свои проблемы... Они стараются, но многие соседи "упираются" в восприятии информации или просто игнорируют. Без осознания проблем большинством собственников и без выбора варианта управления в своем сознании... ничего не произойдет. И еще один существенный момент, который был недавно озвучен и существует - НЕПЛАТЕЛЬЩИКИ и среди них злостные неплательщики коммунальных услуг. Они есть сейчас, они будут всегда. Вот это серьезная проблема с которой надо научиться бороться уже сейчас. Просто суть в том, что благодаря таким соседям накапливаются значительные суммы долга, которые безакцептно (в одностороннем порядке) списываются поставщиками услуг. Соответственно, резерва денежных средств на проведение текущих, капитальных ремонтов и благоустройство просто не будет! И никакой вариант управления просто не спасет ситуацию...

Я что-то пропустил? А кто в первом подъезде собирает данные заявления?

Зарегистрировано в Минюсте РФ 1 февраля 2008 г. N 11072 МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 29 декабря 2007 г. N 162н ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ПО НАЛОГУ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ (ФОРМА 3-НДФЛ) И ПОРЯДКА ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЯ ссылка на данный документа на сайте Консультант плюс, доступ открытый, юзайте: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....=100009;div=LAW

Господа ссылающиеся на свое отношение к Позиту считают, что они могут что-то решить таким способом (проведение собрания с нарушением большинства требований закона). Они считают, что психологическое давление на людей, которые могут и читают законодательство РФ будет иметь какое-то значение. Никакой судьбы наших домов непонятное собрание 22.12.07г. решить не может. Данное собрание можно рассматривать только как собрание по обсуждению проблем содержания и управления домов. Никаких судьбоносных решений данное собрание пришедших на него собственников принять не имеет права, а принятые решения будут ничтожны. Кто интересуется, могу предоставить справочную информацию о порядке проведения собраний установленных законом и другую полезную информацию, например, что такое ТСЖ, Управляющая компания и прочее. Решать судьбу домов только нам, собственникам, общим решением (при наличии кворума) на собрании созванном в порядке установленным законом.

Каждый собственник должен принять решение, т.е. участвовать в голосовании либо дать доверенность на представление интересов другому лицу, например супругу.

Радж - 926-199-66-83 Он и его товарищи работают на отделке квартиры в первой башне. По цене... Гы-гы... Как сторгуешься. Я бы рекомендовал заранее цену и количество обговорить... И смело торгуйся на 50% от их цены. (Законы рынка еще никто не отменял)

24 ноября у нас у всех собрание. Рекомендую к нему подготовиться не только с той точки зрения, у кого какие претензии и к кому, а на сколько они обоснованы и обоснованы на чем. А точнее: лично я постараюсь подготовить для всеобщего обозрения выборку того, что обязаны осуществлять ПОЗИТовцы как обслуживающия организация, договоров на обслуживание и норм и правил РФ в данных вопросах. Многие только догадыаются как должно быть. Я сделаю подборку, выложу на форуме, распечатаю для вывешивания на стендах для тех, кто не пользуется инетом. Постараюсь успеть... (выкрою время в рабочее время). Вообще конкретно и точно сформулируйте свои претензии, ибо их надо будет зафиксировать протоколом собрания жильцов\собственников. Не забудем не только свои претензии к ПОЗИТу, но и вопрос неплатежей части жильцов\собственников. Необходимо определить причины неплатежей и варианты решения данной проблемы. Почему? Да потому, что когда мы создадим ТСЖ, это будет уже проблема не ПОЗИТа (если мы конечно не заключим с ними договор на обслуживание), а наша проблема... И те недоплаченные суммы будут браться из общего "котла"!!!

Антон, хозяева должны бы знать, что строительный мусор нельзя скидывать с бытовым. Если они не видели на стекле комнаты косьержа в каждом доме соответствующее объявление и не знают это общее старое правило........ Не поверю, что они слепые, глухие и тупые... Простите. Дурку включают?

Ну не смог я на этот раз Но работы еще много. Может на следующие выходные продолжим? Присоединяйтесь к нам соседи! Подпись: Алексей, Антон, Андрей