Tolik-s

Только что съездил в Ивстрой и на стройку. Наконец-то впустили внутрь дома. Зашел в свою квартиру (8 этаж). Что сделано: 1) Заштукатурены стены. Перед обоями их должны шпаклевать 2) Стяжка пола сделана в квартирах. В подъезде только первый слой - керамзитный 3) Сделана вся электропроводка 4) Сделана вся сантехническая арматура в обоих санузлах. Ванны и унитазы не стоят. 5) Дверей нигде нет. Их как я понял поставят в последнюю очередь. Дом подключили к канализации. Вообще степень готовности разная. Где-то уже вовсю красят, где-то стяжки делают. Прораб сказал, что привезли уже электрощитки в подъезды. Скоро дом подлючат к электричеству. Так что, в принципе, чуваки работают. На стройке по словам прораба 56 чел. Равшанов только 6 шт. и они используются для переноски материала. А по остальным работам используются русские. Сейчас присоединю фотки

Так. Ничего не понял. Как так принят? А где ключи? Надо же ехать заселяться Проясните ситуацию пожалуйста! Если всё так здорово, то как же быть со всеми недоделками. Там же конь ещё не валялся. Нужна информация!!!wind1_1 объясните всё вразумительно

Бармалей Ну и сколько это времени заняло? Ну вот не верю. Там минимум нужно 2 человека. Я вот точно заловал и работали мы втроём. За день сделали 2 комнаты Нет понятно, что на этаж поднимут материалы краном или лифтом. Но к месту работы он сам не прибежит. Его всё равно таскать надо

Звонил в Ивстрой: завтраки про апрель закончились, начались завтраки про май Так мягко дой дём и до июня, а там гладишь и осень с зимою не за горами. Так что мы были правы: к Новому Году заселимся, только к 2009 г.

Бармалей 2 В доме 70 квартир ровно. Ты когда-нибудь полы своими руками заливал? 6 человек сделают 1 квартиру за 1 день в лучшем случае. При этом 2-3 чел. заливают пол, 1 готовит смесь в бетономешалке, 2 подносят материалы 1. Водопроводная и канализвционная разводка делается до отделки, т.к. делаются отверстия в стенах (или они слделаны ещё при кладке), которые затем заделываются под чистовую отделку. 2. Для установки унитазов, ванн и моек на кухнях нужна только отделка стен и пола в этих помещениях. При этом обычно там уже должны стоять двери. Потолок и другие помещения могут отделываться независимо от сантехники. Что я подразумеваю под отделочными работами, которые остались в доме: Покраска (побелка) потолков Установка дверей Покраска (оклейка обоями) стен Полы в санузлах (плитка) и в других помещениях (линолеум) Не забываем так же и про подъезды, которые тоже надо побелить (потолки) и покрасить (стены) Кто кода-нибудь делал ремонты в своей квартире модет оценить объём работ. Согласен, что при отделке на строительство нового дома объём работ в 2-3 раза меньше чем при ремонте квартиры уже существующего. Согласен, что при правильной организации и постоянно повторяющихся решениях (всё во всех квартирах одинаковое) этот процесс можно ещё больше ускорить. Но всё равно при таком количестве людей они смогут сделать не более 5-6 квартир в неделю. Учтём, что много работ уже выполнено. Всё равно для завершения строительства в короткие сроки нужно увеличить количество рабочей силы на площадке. А вообще все эти рассуждения крайне непроффессиональны, т.к. всё равно внутри никто не был и не видел, что там сделано, а что нет. Я, например, хоть и закончил строительный институт, на стройке никогда не работал и рассуждаю здесь чисто теоретически. Могу сказать только одно: в своё время у меня 2 человека делали капитальный ремонт 3-хкомнатной квартиры в течение 4 месяцев. И это, как я потом понял, достаточно быстро. Так что судите сами.

Присоединяюсь к поздравлениям. Ездил вчера. Все балконы уже застеклили. Смотрится в принципе неплохо. Прораб как всегда накормил завтраками про апрель, но судя по всему там опять они сроки все нарушат. Как сказали - штукатурные работы по всему зданию выполнены. Сейчас заливают полы. Затем монтаж сантехники и отделка. С учётом того, что там работают всего 20 человек, провозиться они там могут ещё очень долго. Опять говорят: "Вот, щас с другого объекта пришлют, и тогда мы..." Надоело. Когда же всё-таки наши строители научатся соблюдать сроки, которые сами для себя же и установили!? Ведь их никто за язык не тянул про конец марта.

AirTrafficController Ага, сейчас! Деревянные. Они уже и так черезчур раскошелились на окна. Всё, хватит. Маза кончилась

Ездил вчера поздно вечером (не смог с работы вырваться). Там ставят рамы на лоджии. Секция, которая ближе к Ярославке заделана полностью, другая - наполовину

Дорогие соседи, Кто-нибудь ездил в Ивстрой или на стройку? Что там происходит. Сроки уже подходят, а от туда ни слуху ни духу - полная тишина. Когда же всё-таки ключи получать ехать?

При чём здесь мусоропровод?

Zlatko Это Вы о чём?

AirTrafficController ГАДЫ!!!

Кстати. У меня есть большой вопрос ко всем участникам. Есть ли в округе приличные школы и детские сады. Если у кого есть контакты - пришлите плз...

AirTrafficController А внутрь как я понял так и не пустили?

AirTrafficController Помещения первого этажа проданы скорее всего без отделки и окна вставили соответствующие. Конторы, которые туда въедут, всё равно сами будут их ремонтировать.

И ещё Marlen У меня один товарищ купил квартиру в "Мастерке", а другой в "Социальной инициативе". Вот они реально попали. Их дома даже не собираются достраивать. Наши же хотя бы достраивают дом и это видно. Есть понимание, что они его достроят. Нужно просто перетерпеть. Терпели же уже долго. осталось всего-ничего - пара месяцев. Всё. Больше сказать нечего!

Marlen Я покупал квартиру в ноябре 2006 г. и прекрвсно понимал, что к концу 2006 г. дом не сдадут - там было всего 5 этажей (ну все помнят фотографии на сайте МГСН). Я понимал так же, что к середине 2007 г. дом тоже не построят и реальный срок, который просматривался из состояния стройки - 1-1,5 года. В 1 год товарищи не уместились, что конечно плохо. Но если быть реалистичным человеком, то общий срок строительства дома обычно занимает 2,5-3 года. Поэтому когда Вам говорят при наличии только котлована, что дом построят за 1 год, верить этому не стоит. Я правда не знаю, когда началась стройка. Знаю только, что она была заморожена из-за проблем с оформлением земельного участка почти на год. Так что считайте сами, насколько бытро строят дом.

Где апрель-май, там и июнь-июль, а может и август-сентябрь... (шутка). А вообще, в принципе, они молодцы. задержали всего на 9-10 месяцев. У меня товарищ купил в своё время (в 2004 г.) на ул. Толмачёва. В 2005, посудившись со строителями (они уже на 10 месяцев тогда задержали стройку) он вытащил деньги и купил себе в новом доме в Королёве. Так тот дом ещё до сих пор не построен. Каждый может его увидеть, проезжая сос стороны Ярославки. Там только 1 секция сдана. Так что вот... И вообще, если строители опоздали на 1-2 квартала, то считайте, что сдали вовремя

AirTrafficController Ну я же предупреждал

Zlatko Просто позвонить и договориться. Но только сейчас это трудно. Я тут недели две назад звонил - он просил не дёргать их ещё месяц-другой, а потом приезжать за ключами.

Katushka Листик ГК точно отменили. При приёмке на баланс ДЭЗ в принципе проводят теже процедуры проверки, что и ранее при ГК, только подписей соби. Строители крайне заитересованы в скорейшей передаче дома на баланс ДЭЗ, т.к. с этого момента за коммунальные услуги должны платить мы.

Листик Что и требовалось доказать. Мне так и говорили, что такой вариант возможен. Стрёмно, конечно, месить г...ны в сырую погоду, но всё же лучший вариант, чем съёмная квартира.

Katushka Листик Госкомиссию отменили. Дом просто передают на баланс ДЭЗ. Конечно, представители ДЭЗ и всех служб проверят его готовнось к проживанию. После этого подключают коммуникации и всё - заезжай и живи. Просто раньше госкомисия была по сути сбором большого количества подписей у кучи чиновников. Сейчас процедура значителбно упрощена!

Юридически главное - это получение свидетельства о собственности. А если дали коммуникации, то жить уже можно. Но насколько я понял там уже начались работы по благоустройству. Во всяком случае мусор уже убирают.

Scald А как так дадут ключи, а дом не сдадут? Если ключи дали, то считайте уже сдан. Заселяйся и живи. Никто же не может тебе преградить путь к твоей квартире