Konstan

Дали по тому, что Ш. сегодня получил и прочитал наше коллективное письмо к нему, а также информацию об аналогичном письме Громову и в прокуратуру. Правда Слоненок долго отказывалась это письмо принимать и регистрировать. Не будем ее действия обсуждать - она человек подневольный, честно исполняющий свой долг перед работодателем...

Во первых я не кто-либо, а правообладатель на жилое помещение жилого комплекса, Во вторых я плательщик услуг, которые регулируются: - Гражданским кодексом часть2 (энергоснабжение) - Жилищным кодексом - Законом об электроэнергетики - Постановлением Правительства 530 о правилах работы розничных рынков электроэнергетики. Вы конечно их не читали по этому и не соблюдаете, а я их писал. Вы хотите со мной поспорить по пунктам и разделам этих документов? нет проблем..., хоть на форуме, хоть у вас в кабиненте, хоть в суде.

Тогда образование УК вообще получается незаконно - если дом не сдан, как они могут управлять? Как они могут взимать плату за обслуживание? Как вообще они могут что либо включать и выключать? Тогда получается, что все подписанные договоры с УК не имеют юридической силы, оплата обслуживания за февраль, март, апрель - маразматический розыгрыш!!! Судя по всему вас прислушиваются, хотя иногда пишите чушь, поэтому приходите в офис и вам покажут акт приема дома Гос.комиссией и ввода в эксплуатацию, а то очень смешно читать. Вам смешно, а нам нет. Может вы еще покажите договор МК на э/э или хотябы обращение в энергосбыт на заключение договора (с отметкой о вручении)? если да, то я прийду посмотреть!

с даты образования МК (1 апреля) Илита должна расторгнуть все договоры на воду, э/э и пр., а МК должна заключить эти договоры по тарифу "Население". Но они этого не делают. А МЫ должны платить за их безалаберность и юридическую неграмотность.

Ага... так Ш. и стал его пересматривать. Он будет его пересматривоть только после проверки прокуратуры или администрации. "Пустили козла в огород капусту охранять" кто ж от халявной капусты отказывается без прута или оглобли...

Отключить от комуникаций можно только на основании решения суда и в присутствии судебных исполнителей. Кто то из отключенных имеет на руках исполнительный лист? Если нет, то фотографируйте печать и обращайтесь в суд с моральной коммпенсацией к МК. МК имеет право только начислить 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки платежа. Как раз в суде МК и будет вынуждена обосновать свои тарифы...

Приказ 15.02.2005 №22-э/5 Федеральная служба по тарифам. п.10 Физические лица, подающие заявку на присоединение в целях потребления э/э для комунально-бытовых нужд, с присоединенной мощностью 15 кВт включительно, оплачивают за выдачу Техусловий на присоедиение 0,5 МРОТ и не более 5 МРОТ за выполнение ТУ сетевой организации и фактические действия по присоединению. п. Размер платы за технологическое присоедиение на уровне напряжения ниже 35 кВ, устанавливается Федеральной службой по тарифам. п.15 расчет платы за присоединение для сетевой организации производится раздельно: 15-30 кВт; 30-100 кВт; 100-750; свыше 750. Вас это интересовало? Если Мастер класс туда сунется - без штанов останется. Там все АО-энерго вдоль стен на цыпочках ходят. Да к томуже они сейчас и до декабря заняты тарифами на 2008 г. и мелочью заниматься не будут.

и я даже знаю под чью дверь...

Уважаемый Агент 03! Может быть Вы в курсе, где найти нормативы подключения электрической мощности на нежилые помещения? Ш. сказал, что на моё помещение в 60 кв.м. пологается всего 1,5 кВт. Если хотим больше, он сможет нам продать по 100 тыщ. за каждый доп. кВт. Вообще, существуют ли нормативы на это или нет? Спасибо. Нормативов нет на потребление электроэнергии нет. Есть норма оплаты за присоединение. Она утверждается ТЭК для сетевых организаций в каждом регионе. Без утверждения тарифа плату за присоединение брать запрещается. А если честно, то я не понял вопроса. Если можно подробнее его задать, то отвечу. Наш дом уже присоединен к сетям, о какой плате идет речь? Если по проекту Вы уже присоеденены о чем речь. Вы магазин в нашем доме? У вас есть раздельный учет э/э? Вам Запрещают брать больше э/э или запрещают бросить дополнительный провод до подстанции или другого распределительного пункта? Ш. не является собственнико электрических сетей в нашем доме, по этому не имеет право требовать плату за присоединение к собственным сетям.

Во время крепостного права был Юрьев день (когда крепостной мог со своей семьей перейти от одного барина к другому). Когда же 51% нас соберется и устроит Юрьев день?

Вполне допускаю, что дом окончательно не сдан, поэтому за потребленную энергию расплачивается ИЛИТА по общему счетчику и по строительным тарифам, которые выше тарифов для населения. Возможно, там накопились старые долги, кторые надо покрыть. А если дом не сдан, то УК быть не может в принципе и опплаты с января по март быть не может...

Сегодня 5.07.2007 с 16.10 до 17.00, будет прямой эфир Пушкинского радио с главой г.Пушкино Башкирцевым. тел. 993-36-50, 4-36-50 У меня нет возможности поучаствовать. Может кто-нибудь задаст вопросы Башкирцеву по работе ИЛИты и МК: проверить легитимность, проблемы с оформлением в собственность, завышение тарифов (отоплпние отопительного пункта, кап.ремонт, 5% добавки к счетчику), самовольное отключение всех, даже плательщиков.

тогда возникает другой вопрос... а вы вообще имеете право на эту электроэнергию?если вы за неё не платите А кому платить? МК? А где гарантия, что это не лохотрон? Где гарантия, что МК перенаправляет наши деньги в Мосэнергосбыт, а не кладет их в карман? (не будем уточнять в чей) Где гарантия, что Мосэнергосбыт не заставит нас оплачивать оплаченное по второму кругу? В договоре МК нет ничего об ответственности МК за не выполнение своих обязательств ни перед нами, ни перед контрагентами по договорам поставки энергоресурсов, да и договоров поставки энергоресурсов (вода, э/э) нет.

Опередил прейдется искать другого адресата...

из-за этого мы не можем перезаключить договор с мосэнерго, пока ИЛИта не расплатиться с долгами Чтото не пойму, вы не можите заключить договор с мосэнерго, но при этом получаете откель-то энергию, и выставляете нам счета, от своего имени. тоесть вы нам перепродаёте энергию. или ИЛИТА перепродаёт энергию вам ? Продажа электроэнергии монопольный вид деятельности. Перепродажа э/э населению с превышением утвержденного тарифа запрещена. Организация обязана утвердить сбытовую надбавку (тариф на продажу) в ТЭК своего региона, причем если организация продает э/э населению, то должна иметь лицензию на продажу э/э населению. Можно оказавать услуги по энергообеспечению, только не класть в свой карман при этом денюжку. Но в том и другом случае должна подтвердить прово собственности на э/э, т.е. или должна ее производить, или иметь договор на ее приобретение. МК не может подтвердить право собственности на э/э, соответсвенно взимание платы не законно. Плата может взиматься только после заключения ими договора на э/э. Это ЖК и 530 Постановление правительств РФ. Нас ждет апокалипсис: Когда мы пойдем в мосэнергосбыт регистрировать свои счетчики, нам скажут заплатить за весь 2007 год с начала года. И будут нас убеждать, что ни какого Мастер класс они не знают, договора с ними нет, денег им никто не перечислял. Кому Вы платили с того и спрашивайте, а нам вынь да полож...

ФЗ-122 Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав 1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ) При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона. (в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ) Можно регистрировать Право собственности. Все судебные издержки оплатит ИЛИта...

Судитесь с ИЛИТой, при чем тут жильцы? Причем тут Мосэнерго? Мосэнерго это сети. Договор должен заключаться с гарантирующим поставщиком, т.е. - Мосэнергосбыт

МК не имеет право брать с жильцов оплату за э/э не имея договора с энергосбытом!!! Это подсудное дело!!! И застройщик не имеет право брать деньги за э/э с даты создания УК или ТСЖ. Г-н Ш. юридически неграмотен. А незнание закона не освобождает от ответственности.

Судитесь с ИЛИТой, при чем тут жильцы? А причем тут ИЛИта? Договор ИЛИты расторгается с актом задолженности, а Договор с МК заключается на основании Постановление Правительства РФ 530 "61. Гарантирующий поставщик обязан заключить договор энергоснабжения (договор купли-продажи (поставки) электрической энергии) с любым обратившимся к нему лицом (далее - заявитель) в отношении точек поставки лиц, чьи энергопринимающие устройства находятся в границах зоны его деятельности, а также принять на обслуживание граждан при отсутствии их обращения в случаях, установленных разделом VI настоящих Правил. Гарантирующий поставщик вправе отказаться от заключения договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) с заявителем в случае: отсутствия технологического присоединения в установленном порядке соответствующих энергопринимающих устройств к электрическим сетям; нахождения точек поставки на розничном рынке, в отношении которых заявитель намеревается заключить договор, вне зоны деятельности гарантирующего поставщика. 63. В течение 30 дней со дня получения заявки о заключении договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) гарантирующий поставщик обязан ее рассмотреть и направить (передать) заявителю подписанный со своей стороны проект соответствующего договора, а в случае если заявителем представлен проект договора - подписать его или направить ему протокол разногласий. Заявитель, получивший от гарантирующего поставщика проект договора и не имеющий возражений по его условиям, заполняет договор в части, относящейся к включаемым в договор сведениям о покупателе электрической энергии, и направляет один подписанный экземпляр договора гарантирующему поставщику. В случае несогласия с условиями, содержащимися в проекте договора или протоколе разногласий, заявитель вправе в свою очередь направить гарантирующему поставщику протокол разногласий. Гарантирующий поставщик обязан в течение 7 дней со дня получения от заявителя указанного протокола разногласий принять меры по урегулированию разногласий либо в письменной форме уведомить заявителя об отказе во внесении полученных предложений в проект договора с указанием причин отказа, которые могут быть обжалованы заявителем в суде. Гарантирующий поставщик, получивший протокол разногласий, но не принявший мер по урегулированию указанных разногласий и не направивший заявителю мотивированный отказ в учете их в проекте договора в установленный срок, обязан возместить понесенные заявителем убытки, вызванные уклонением от заключения договора в соответствии с законодательством Российской Федерации, что не освобождает его от обязанности заключить договор. В таком случае заявитель вправе обратиться в суд с требованием об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, или с требованием о понуждении гарантирующего поставщика заключить договор." Видать у Шевердина нет юриста, впрочем как и сантехников, и уборщиков, и элктриков

спасибо Добро пожаловать в ад, сынок! В аду мы сейчас... Надо писать "БОГУ" - "дедушка забери меня от сюда..."

спасибо

По договору с УК Вы еще должны разработать и согласовать проект проводки антенного кабеля по своей квартире, если конечно подписали договор... А УК Вам может не согласовать и будете без антены

Прочистка это техобслуживание за это мы платим и лишнее платить не должны. Должны платить отдельно за капремонт при этом МК должно предоставить смету работ, график работ и согласовать это все на общем собрании жильцов. А оплата капремонта в ежемесячных счетах (0,66 руб/м2) не законна и МК должна ее исключить и сделать перерасчет за предыдущие месяцы.

АГА... Затопили офис (второй подъезд) однако второй подъезд со светом, а другие где нет затопления без света. Где логика?

Проштудирую нормативку и к 8-му подготовлю письма (в нескольких экземплярах, а то Шевердин еще порвет с гореча - он же тоже собственник и ему не можем не дать для ознакомления и подписи...). Просьба: сделать и принести на собрание копию счета с электроэнергией где звучит тариф. У меня счетчик по нулям. Сбытовую надбавку в 70 копеек себе не позволяют даже такие монстры электроэнергетики как Мосэнергосбыт, а Мастер класс даже не удосужился эту надбавку утвердить в ТЭК МО. Если есть у кого мнение по поводу адресатов - пишите. Я считаю надо писать в МК, в областную администрацию и в городскую администрацию. Может еще приписать чтобы городская администрация избавила нас от МК и назначила другую УК? Вроде по ЖК это возможно если ТСЖ не выбрало на общем собрании УК. ТСЖ мы не выберем - не наберем голосов. Но можно попробовать сменить УК через администрацию.