Яна01

Всем здравствуйте! Форум жив?) Проверка связи)

От лица инициативной группы, хочу известить Вас по прошедшему голосованию: протокол был направлен в ГЖИ на рассмотрение, но поскольку был составлен не корректно, то требует пересмотра. По многим вопросам не хватило буквально около 3% голосов ( что очень конечно обидно). Сейчас следует направить письмо с поправками протокола и ждать окончательного результата. Так что, набираемся терпения и ждём вердикта ГЖИ! С уважением, Яна!

Доброго дня, всем новосёлом нашего дома! С прошедшими Вас новогодними праздниками! Самого светлого и доброго в наступившем Новом Году! Если хлопот, то только приятных!

Уважаемые будущие жильцы нового нашего дома,хочу спросить (в группе было обсуждение на эту тему,но участников 63,возможно кто не в курсе или не желает связываться,чтобы не беспокоили),но тем не менее,есть кто на добровольной основе желает создать актив.группу дома для дальнейшей организации собрания и решении поставленных и интересующих вопросов? Возможно у кого есть опыт в этом деле и может подсказать как правильно и мудро это все провести? Отзывайтесь,АУ!;)

Я из Тургенева 5,у нас охрана стоит только на улице при входе,в смену 1 человек,всего их 4,и камеры по перемитру,на входе в подъезд и на первом этаже,более чем достаточно. Центральный монитор с выходом на камеры находится у охраников,где они сидят. Есть еще консьержка одна на весь дом и уборщица. Сама лично к консьержке обращалась от силы пару раз. По этому спорный вопрос нужна она или нет,толком не знаю до сих пор ее смысл работы по дому. Беседка это здорово,там дни рождения пару раз справляли,в ней стоит мангал,но попасть туда нужно предварительно с председателем договариваться,желающих много. А вот для подростков как раз не хватает своей площадки,но там и места не позволяет. Ворота,мое мнение лучше круглосуточно на пульте,а то получается днём вход свободный для всех будет

давайте не будем раньше времени принимать в штыки,все что здесь и кто пишет. Мы все друг друга не знаем,но чтобы не получилось так, наше обсуждение здесь обрело поворот полного недоверия и потом, как бывает еще и обвинениями друг в друга. Я как новый житель,хочу по возможности,чтобы без оскорблений у нас в будущем было и даже кто и что против будет,обсуждать более менее адекватно и спокойно

и возможно у кого есть уже опыт в этом направлении?

дело в том кого конечно выберем,а так ясное дело,что идеально честных людей сейчас днём с огнем не сыщешь,тем более если подворачивается возможность подзаработать. Я допустим не особо вникаю,берет у нас или не берёт,он выполняют свою работу хорошо,тарифы не больше ,чем при УК(как кто-то выше писал,что 6000 платят при УК и не видят при этом достойного обслуживания).

расширяем квадратные метры,мы в однушке живём,места для семьи с двумя детьми не вариант уже

О чем речь. Все понятно,будут те кто против и те кто за или вообще которым всё-равно. Может кто сдавать собирается или перепродовать. У каждого свое мнение на этот счет и свои цели. Но в любом случае дом с хорошей репутацией будет всегда на порядок выше даже по ценовой категории,чем проблемный У нас захочешь сейчас купить,так не купишь. Никто съежать из него не хочет:)

Извиняюсь за дезенформацию Дополнительные деньги по ремонту платим по кв.м. по тарифу 9 руб.

У нас ТСЖ и есть ТСЖ,не скажу что платим заоблачные деньги,единственное что создали дополнительно по оплате дома 500 рублей в месяц на целевые взносы по капитальному ремо нту, они лежат на счету в банке с накопительным процентом и при необходимости когда нужно что-то ремонтировать,деньги берут оттуда. По крайне мере,люди живущие в домах с управлением ТСЖ редко жалуются,что у них плохо. Поскольку как для себя самого не будет так стараться не одна УК,где жители с их управлением в основном имеют куча не решеных проблем! Здесь в теме также кто писал,что живет по ТСЖ,ничего плохого сказать не могут. А трудности есть и будут всегда в любом доме....

ну и как оно вживую? я по фото смотрю и мне наша трешка кажется такой маленькой почему-то

а вы уже смогли даже померить? если не секрет,каким способом?

а зачем камеры на каждом этаже,достаточно перед входом в подъезд и возле лифта. На каждом конечно излишне

а какая высота потолков у нас?

Кстати,кто в курсе,кто сидит по 3-му Некрасовскому проезду? Дом на мой взгляд очень даже ухоженный

это точно,к сожалению активность может со временем снизится. Обычно так и происходит. Но здесь еще большую роль играет кто станет председателем. Не хочу повторяться,у нас по дому не скажу что все люди ходят на все собрания,я в том числе,но избранный нами человек оправдывает свою работу более чем и ухаживает за домом, как за своим детещем:)))) в подъездах чистота,на территории аналогично,два года назад сделали даже перед подъездом теплую плитку,мы были обескуражены конечно,но теперь накопление снега там не бывает. В общем,многое зависит кто и что,а мы должны поддерживать и как можем помогать,чтобы работа выбранного нами человека (если ТСЖ конечно будет) была как можно более продуктивной и менее проблематичной....

ТСЖ это действительно самый на сегодня лучший вариант. Тоже живём сегодня с таким принципом управления,дом в ОТЛИЧНОМ состоянии! Вчера почитала на форуме,как жители с Тургенева 13 дискутируют о УК УЮТ,что также их обслуживает,так ситуация как внутри дома,так и снаружи (дом с облезшей краской и т.п.) совсем не очень. Сами жители пишут как из элитного дома он превратился уже в самый что не есть обычный с куча не решаемых проблем со стороны УК,но и так же и сами жители я поняла, не очень активно участвуют в решении устранении возникших проблем. Очень надеюсь,что в нашем доме жители будут в основном за ОДНО! И тогда у нас будет дом в котором приятно жить

Спасибо за разъяснение,теперь все понятно. Кстати,УК которую предлагают профики, сама по себе какую имеет репутацию? И вообще,в курсе кто более менее нормальных УК? У нас по Тургенева 5 жилекс-сервис, ничего плохого сказать не могу. И очень здоровский председатель:)

значит я вполне имею полное право не подписывать? У них конечно уже куча заготовок будет видимо зачем это нужно,поэтому можно незнаючи сбить с толку

если не трудно,можно уточнить так,чтобы не вникая особо в нюансы - при приеме не следует, я так понимаю подписывать бумаги,где про УК? Это на мое личное усмотрение? А в дальнейшем мы сами выбираем кто и что? Все верно я поняла?

было бы не плохо☺а вообще хочется конечно,чтобы жители дома стремились к комфорту,безопасности и чистоте не только в пределах своей квартиры,но и вокруг окружающей территории. Это же здорово. Людей очень много конечно и у каждого свои взгляды,каждому понятно не угодишь (здесь в школе то в классе из 36 человек это что-то:)))),но тем не менее нужно стремится к вариантам максимально подходящим для жильцов,это же для самих себя стараться будем

консьержки это лишнее,если будет забор,камеры и охрана,то в ней нет нужды,они больше сидят для вида и в них нет большой пользы. Сейчас в новых домах без них обходятся уже

и ещё,для детей постарше (это конечно лично мое субъективное мнение) единственное место для футбольной коробки,так это здесь.....