alexb

Почему неестественно? С каких это пор Чехия у нас стала богатой страной? : там вообще всё дешевле чем у нас... даже дискотеки

чё-то я не пойму чего тут плохого, давно пора бараки сносить и строить нормальные дома, да и дорожка вдоль реки это вообще нужная вещь! отличное место для прогулок и пробежек...

а сегодня нарисованы новые картинки

Я надеюсь вы бывали на нашем водохранилище? Конечно главный минус - это запретная зона, поэтому туда люди и не ходят (и слава богу), но если быть честным, то Тишково и Пирогово даже рядом не стояли! нормальная как вы понимаете понятие относительное, под нормальной я понимаю нормальную подготовку к серьёзным вузам, таким как МГУ. сколько я знаю (много) вышедших из акуловской школы - очень слабая подготовка, про пушкинских друзей могу сказать то же самое, конечно это не репрезентативная выборка, но уверенное имхо. вам днём страшно по западу ходить??? это паранойя! % давайте вернёмся к теме, меня в последнее время заинтересовал вопрос, как-нибудь можно уменьшить риски при покупки новостройки? как-нить пробить фирму застройщика.... или страховку какую от недостроя (ну при нормальной цене)... что посветуете?

Объясните мне дураку, зачем огороженная територия? по себе знаю, в такие места потом друзья и знакомые особо ходить не захотят, когда постоянно надо говорить куда и зачем идёшь насколько я знаю ЮИТ и Славяне территории не огараживают, учитывая, что Молодёжный огорожен, смею предположить что и Адмирал будет тоже...

Чистое место это было по поводу водохранилища, разве не так? наверно на площади воздух чище? ей богу вы читали бы хоть на что я отвечаю... мусор в Пушкино везде, просто на востоке асфальта больше скажу честно, если бы в Мамонтовке строили дома - тут бы и остался, дыра конечно, но в основном из-за того, что нету нормальных школ, не уверен что в Пушкино они вообще есть, сам в Москве учился, а так 2 км до площади - пешком дойти можно, и при этом тихо!!! и никакой городской суеты на самом деле много плохого могу рассказать и о Мамонтовке и о Пушкино, только не стоит это того, нам тут жить, но всё же не теште себя глупой мыслью, что между западной стороной и восточной есть принципиальная разница - нету её!

"На берегу водохранилища никто не разрешит строить." Ясно дело, я ж не имел ввиду прям на берегу, я имел ввиду, что ДАЖЕ от водохранилища не так далеко. "В чем заключается такая привязанность к водохранилищу????" Чистое место, гулять приятно, подышать можно... Да и никогда не пойду купаться на серебрянку - жуть а вот на водохранилище - кайф и не надо мне говорить про запретку, всю жизнь там купаюсь "Спрос на вторичное жилье на Западе в 2 раза меньше" ясен пень, там 2ричка просто ужас... "Интересна инфраструкура, которой на Западе просто нет" я ж говорил, Пушкино 2х2 километра, какая разница откуда идти? Тем более я думаю все кто покупает квартиры ездят на машинах... "А по Западной стороне и днем страшно пройтись, поверьте это не только мое мнение." ИМХО: это ваше ИМХО : вечером возможно более сурово выглядит, но днём - это вы зря. Да и думаю вечером в парке или на Серебрянке не лучше...

это не ответ на вопрос hit'а, а вопрос-то был по существу...

неужели если вы живёте на востоке, то именно из-за этого не ходите в фаворит? ладно мы бы Москву обсуждали, а всё наше Пушкино 2 на 2 километра... помоему от железки до водохранилища меньше, чем до Славян, Адмирала или Юит-Дома.

странное удивление, я если честно, лучше бы на западе купил, тем более если там дешевле, один фиг всё там перестроят, слишком привлекательное место около водохранилища до станции ближе чем от Арманда и Дзержинца, тихо, где минусы-то? одни плюсы а до площади не больше километра, т.е. 10 минут я правда ещё только года полтора как пушкинец, т.е. я в Мамонтовке живу и возрасту мне 26 лет, что мне не нравится в текущих новостройках на западе, так это удалённость от станции, а в случае Юита так ещё местоположение (в болоте каком-то и между дорог).

не знаете, планировки хоть в офисе есть? (цены в офисе (проходил мимо) сказали 2000)

про сломанный рынок это вы совершенно правы и в общем-то сейчас при даже небольшой стабилизации предложения будут расти, но вот ссылка на pushkino.org по недвижимости тут вряд ли показатель, тут рост возможно произошёл просто из-за роста посетителей, я например тут новичёк, хотя в Мамонтовке (ныне Пушкино) живу уже 20 лет, сайтец всё же пока остаётся слабоватым... (скорее тогда стоит смотреть на irr.ru)

1. не могли бы вы мне подсказать действительно стоящие агенства недвижимости в Пушкино? (это не ирония, а действительно просьба) 2. желаемая цена наверно не является действительной, раз покупатели разрывают одни квартиры на стадии котлована, а эти не берут цены на квартиры действительно могут поползти немного вниз, но я вижу только один вариант когда это может быть, если перед выборами (а это ближайший год) наши высшии чиновники как всегда решат чего-то хорошее сделать и как-нибудь простимулируют застройщиков, к этому всё идёт, только вот мгновенного результата ждать не не приходится...

будут они взлетать или не будут сейчас действительно точно не скажешь, скорей всего _взлетать_ не будут (рости будут), по крайней мере ближе к выборам : не знаю откуда появились сообщения, что рынок перегрет, когда дом выкупается полностью на стадии 1-2 этажа это говорит о том, что спрос попрежнему превышает предложение, пока будет такая ситуация цены будут рости, не знаю ни одного дома в подмосковье в котором бы оставались не проданные квартиры когда он был сдан... банки не знаю, а риэлтеры в долгоиграющие проекты редко играют, пол года да, пару лет - редко, поэтому не надо думать, что у риэлтеров на руках куча квартир - нету такого, все как покупают так и продают... и уж тем более непойму откуда появилось мнение, что спрос падает, доход москвичей и подмосквичей растёт по статистике быстрее инфляции, инфляция падает и процент по ипотеке меедленно, но тоже будет падать, я думаю спрос если не будет рости, то падать точно не будет, т.ч. единственное что может снизить цены или хотя бы их удержать это большое кол-во предложений, притом сразу по всему подмосковью... т.е. нужна куча застройщиков. насчёт предложения Лужкова: то что мэр Москвы защищает москвичей - нормальное дело, методы конечно полузаконные и немного аморальные, лучше бы просто ипотеку давали им под меньшие процнты вот и всё (рефинансировали), но это может вызвать ещё большие спрос на подмосковные квартиры, что в моём случае (нету отдельной от родителей квартиры) очень неприятно.

сайт-то я их нашёл, только вот информацию про новые дома в Пушкино там не нашёл... откуда такая информация и про строительство и про 50%?

дайте хоть одну ссылку плиз! а то уже не в первый раз "Вроде", а цены растут...

есть правда и минусы: - место низменное, автомобилисты знают что в межсезонье рядом на дороге регулярно бывают потопы - с одной стороны стройплощадки болотистый ручеёк (ака река Серебрянка, которая именно в этом месте - ручеёк), с другой бывший завод (вроде), с остальных достаточно (по пушкинским меркам) оживлённые дороги...

да, цены конечно нереально (5 км по новому шоссе до МКАД) низкие, но я звонил по телефону на плакате который висит на доме и мне так сказали... (много даже чего там наговорили)

адрес юита вот: http://www.yit-dom.ru/main.php?project=15&logo=logo_house планировки конечно отстой, но с текущими ценами и отсутствующим предложением выбирать мне особо не приходится. Раковина и Унитаз не думаю, что сильно цену увеличивает, а гипсо-какие-то-там стены легче перепланировывать...

немного провокационные вопросы: какие у вас сейчас цены (если в у.е. то соотв. курс у.е.) и как вы прогнозируее их рост на начало следущего года? (интересуют соотв. только пушкинские дома)

да, да, котлован уже есть, даже цокольный этаж уже есть, подсматривал , возможно уже даже стены поползли... Адмирал... да забыл, никто цен не знает?

не знаю ещё точно как ЮИТ-ДОМ как застройщик, но отвечаете вы достаточно оперативно и, главное, по существу - радует.

к сожалению без ипотеки купить никак не смогу, поэтому интересует насколько "пока" и имеет ли смысл подождать?

да вы с ума сошли, в Мытищах на Волковском шоссе (точнее рядом, при въезде по новому шоссе в Мытищи прямо, 5 км от МКАД) новые дома стоят почти достроенные - 2200 - 2300 (не помню уже по какому курсу, но вроде меньше 30), звонил позавчера.

это где? юит - котлована даже нету (продажи не начали), славяне текущий почти построенный дом распродали, а другой ещё котлован только (продажи не начали), чего ещё есть? это разве много???