alexb

как вам не стыдно по обочинам ездить, это же банальное неуважение остальных, каждый из них мог бы поехать по обочине, но они всё же ждут... купаюсь на запретке, лучшее место в округе...

я конечно против рабского труда, ночью надо спать, но вот до сих пор по ночам на 2х домах работали, а сейчас вот проезжал, на первом даже света нет... (а на 2ом кипит работа!)

никто не знает, чего в первом доме будет на первом и цокольном этажах? ведь наверно уже добрая половина помещений реализована... какой направленности организации? и ещё... рядом завод вроде "Серп и Молот" что ли, чем он занимается? с виду - ничем (руины какие-то)... может кто знает его перспективы?

чиорт! всю жизнь так мне говорили те, кому я не мог ответить тем же, а однажды и я попал в зеркальное состояние я, если не люблю, ну не могу сказать такое, как не больно это будет ожидающей ответа девушке... возможно слишком серьёзно к этому отношусь

на что обращаю внимание? абсолютно типично: лицо и задница (смотря с какой стороны впервые увижу ) но влюбиться могу исключительно за общение, если мне не интересно с девушкой общаться фигура не имеет никакого значения, а при общении на первый план обычно встаёт интеллект (обычно сильно коррелирует с образованием)... хотя однажды мне очень понравилась девушка за исключительно выразительные глаза и ещё она немного картавила это называется словом шарм , вот это пожалуй в девушке один из самых привлекательных пунктов...

у меня тут в связи с уже 2ой фоткой на сайте юита возник вопрос, в первом (да я думаю такое же и во втором) доме 1 (первый) этаж это какой? тот что самый нижний из кирпича? а то написано кладка 3его этажа, монолит 14ый, где они там 14ый увидели, 13ый не залит ещё на фото... короче т.к. иногда поглядываю в свои будущие окна, теперь вот не уверен, что в свои... чтобы уточнить: из дома торчат палки с сеткой, судя по всему для падающего мусора, вот это какой 8ой этаж или какой?

да мы не спорим, просто меня одна фраза ужаснула... развязка транспортная, т.ч. конечно не будут "учитывать в основе только, что может испортить вид на церковь", вообще если возможно устроить хороший вид - отлично, но можно вообще этот вид не устраивать (хотя наверно стоит), мне просто слово "банальная" не понравилось...

это что оправдание фразы про "банальную постройку"? странный Вы ей богу...

Умник нашёлся, 'банальную постройку' : эта церковь 1713 года постройки! а развязок будет ещё не одна сотня... эх, бескультурные люди...

в чём прикол, за то чтобы НЕ выкладывать стену с меня ещё 10-15 тыщ возьмут??? за 10 тыщ я сам эту стену потом разломаю : к тому же ещё и блоки останутся, которые использовать можно для стенки в другом месте...

тогда я ещё только присматривался, и это были правда не мои фотографии, я просто агитировал знакомых я не настолько шифруюсь вы что! 2 Goliath спасибо! я тоже надеюсь, что это был правильный выбор...

наверно уже все поняли по моему трепетному отношению к этому топику, что я вложился в эту стройку, а точнее в первый дом, так вот проезжая сегодня там и сделав несколько фоток я заметил, что в моей однушке между кухней и комнатой нет стены, т.е. она не монолит, а на 1-ом этаже начинают (в подобной квартире) эту стену выкладывать из блоков и тут у меня созрел вопрос! а нельзя в моей квартирке вообще её не делать? (да и тёмную комнату в 2,28 метра от большой комнаты мне тоже отделять не надо) это реально или придётся делать после (если сильно захочется) и если не реально, то когда легче это сделать? (я так думаю до БТИ, только вот не знаю БТИ будет обмерять при мне или это делает ещё застройщик...) (вопрос ясно дело к Юит-Дому)

он же...

второй

ещё

сегодняшние фото... первый дом

на самом деле в наших позициях мало разницы, если вообще есть начали снижать цены уже в конце прошлого года, и самое главное потому что срок экспозиции объектов вырос в разы, на самом деле настоящие сроки показа квартиры нормальные, но после разлетающихся квартир в 2006 люди к этому ещё не привыкли, ну и к тому же всё таки я думаю ажиотаж закинул цены выше некоторой линии баланса спрос-предложение... когда люди привыкнут, что пол года на продажу квартиры это нормально и инфляция догонит цены (а это думаю будет осенью), то (имхо) падать цены перестанут...

местоположение понятно, но что именно в схеме не понравилось? насколько вы знаете сейчас они начали продажи по договорам долевого участия...

народ! тут есть кто-нить, кто купил квартиру у ЮИТа вообще и на Московском, 57 в частности. ОЧЕНЬ интересует!

какая правда? приведите пример хотя бы одного падения цен на первичном рынке! боюсь не получится... а то что падают цены на старьё, то это естественно, я уже говорил, что рано или поздно кап.ремонт дома и вообще весь ремонт будут осуществлять собственники через тсж + (тоже говорил) на них не дают ипотеку (т.е. спрос гораздо меньше), да и вообще люди захотели жить прилично, а не с кухней в 6м2... вообще мы тут все наверно (раз сидим в этом разделе) хорошо штудируем недвижимость, поэтому говорить 'реальную' и 'правда' мало, нужен анализ на примерах, судя по индексу недвижимости цены падают, но на десятые доли процентов (хотя надо признать, что в рублях из-за падения доллара цены падают ощутимее), судя по irr цены падают на стаьё, а на новьё нет... щас все банально ждут, половина, что цены снизятся, половина (с квартирами) что повысятся (ну или купят за сегодняшние цены), единственное что может произойти это популистские законы в преддверии выборов, но они если и снизят цены (imho: не верю), то на короткое время, а потом только раскачают рынок... p.s. Герман Греф, которого стоит послушать, сказал, что в регионах возможно! цены будут снижаться, тогда как в Москве предпосылок этому, к сожалению, нет. p.p.s. а хуже всего, что лично мне нужна квартира и даже если 'потом' будет в 10 раз всё лучше: % меньше, предложений больше... (а я в это верю), то к сожалению это будет потом, а мне надо сейчас...

как говорится "обманываться рад", если уж приводить примеры, то читайте мнения экспертов, а не частных покупателей... http://realty.lenta.ru/articles/2007/04/16/price/ http://realty.rbc.ru/regions/news.shtml?ur...9838&region=msk и если в Москве цены может и просядут со своих 4000$ (хотя я и в это не верю, дешеветь будут только те, что под снос, т.к. на них нет ипотеки), то в подмосковье сами видели какие цены выкатил Адмирал, конечно заоблачные, но тенденция...

ну вот, 2ой день сайт не работает ... уже за правило вошло заходить каждый день

к сожалению я так не думаю, сейчас рынок в ожидании, покупательские способности не думаю, что уменьшаются, инфляция тоже никуда не делась, проценты по кредитам падают, т.ч. рано или поздно цены опять будут расти, хотя бы со скоростью инфляции, хотя могут сначала и просесть, но не думаю, что сильно, да и в любом случае первичка полезет вниз в последний момент... риски на вторичке есть ещё какие, сейчас всё переходит на рыночные отношения и рано или поздно капремонты домов лягут на плечи собственников старья, к тому же на старые квартиры под снос ипотеку не дают, т.ч. её ликвидность ещё больше падает, т.е. не надо сравнивать новые квартиры и старые, одно дело сегментация рынка и другое падение цен... а вообще я даааалекооооо не эксперт, это так, первое что в голову пришло...

интересный смайлик "чтобы получить полный ответ на вопрос, его надо конкретизировать, на общие вопросы мы можем дать такие же общие ответы." это не мой вопрос, просто неувязочка бросилась в глаза... однако не тенденция ли это...

вопрос к ЮИТовцам: --- http://yit-dom.ru/main.php?page=faqanswer&id=2951&num=1 (вопрос-ответ): сколько стоит квартира в Пушкино Мос.обл.в новостройках Ответ: 23.04.07 г. В наших домах стоимость квадратного метра 44-47,5 тыс.руб. в зависимости от типа квартиры. --- а в четверг (19.04) мне в офисе сказали стоимость м2 в однушках 48 и 48,5 тыс.руб. в чём прикол? или вы цены понизили?