Кончита Миллер

тащемта авария связана с необходимостью замены счетчика. Судя по фото с сайта ничего экстраординарного не произошло. Главное чтоб эту очередную афёру водоканал не воспринял как попытку объегорить, и в очередной раз не наказал это беспутное безалаберное тсж

Типовой путь многих ТСЖ: надежды/ожидания - пахота/результаты - наглёж/глупость - разборки/скандалы - смена караула/капец.

киселев, мы вам факты, решения именем Российской федерерации - а вы бред, вместо покаяния, что ваша акушерка оказалась неспособна даже воду на экспертизу правильно подать, при наличии юриста за 800 000 рублей за 2,5 года. Подвела всех. И Добропорядочных главным образом. Где покаяние? Где добровольный уход в монастырь полоть грядки? А тем временем в водоканале:

вот опять вы врете, киселев, никто не хочет ржавую воду. мы хотим чистую воду бесплатно. ТО есть за тариф водоканала. Вернее хотели, но теперь, благодаря в высшей степени "умной" политике бывшей акушерки, , которая подумала что анализ мочи в поликлинику сдает, а не воду для будущего суда на экспертизу, все наши надежды и чаяния рухнули представляю как сейчас рыдают те, кторым васильева развесила эту развесистую клюкву по ушам о скорой и неминуемой победе над водоканалом) Эти Добросовестные сейчас еще и неустойки с 1700 000 долга Водоканалу себе ярмом повесят благодаря вашей акушерке Не рыдает только сама акушерка. Ведь 2 300 000 (стоимость станции) - 1600 000 (стоимость аналогов по производительности ) = 700 000 рублей. Ну и не рыдает она поскольку мы недавно выяснили что уборщицы в УК получают по 7000 рублей за 1 дом. А в нашем богатом ТСЖ уборщица получает 23000 ) вот куда денежки уходят. К слову сейчас "голый" оклад врача - после университета - 13000 рублей

В общем так, Дело ТСЖ против водоканала - проиграно с треском. Подробности тут. https://forum.pushkino.org/topic/104949-voda-v-kvartire/?p=5037661 всем любителям васечкиной - еще не понятно что домом управляют неправильные люди и они делают неправильный мед? Вдогонку ждем очередного взыскания Водоканалом с ТСЖ долгов за воду, с неустойками и пенями, которые лягут на плечи Добропорядочных, типа Буржуя и иже с ними. правление и юриста гнать в зашей.

финиш... будем дальше кормить юриста высасавшего с нашего дома овер 800 000 и впарившего нам станцию водоподготовки на 700 000 рублей дороже чем в среднем по рынку, а ткаже проигравший всем и всям РСО все иски? И будем и дальше кормить шайку , которая тянет соки с нашего дома уже более 2 лет? ждем как юрист будет оправдываться. Или за него будут оправдываться адепты ТСЖ, по габитусу витас77 подойдет, можете даже ролик с ним записать типа мусорной революции, такой же лживый но с оправдательным оттенком: Типа Шолом не в чем не виноват, пацан к успеху шел, но не получилось не фартануло Пользуясь случаем ставлю нашему нещасному Шолому утешительную песенку , так сказать "По мотивам"

Ну вот и она, квинтессенция позора и бледной немощи титана местячковой юристпруденции и в крайней степени честнейшего фактора, впарившего нам на пару со своим карифаном и карифанкой станцию на примерно 700 000 рублей дороже чем в среднем по рынку. Дело ТСЖ против Водоканала проиграно. "Как следует из пояснений ответчика, он не извещался истцом ни о жалобах со стороны потребителей, ни о проводимых истцом проверках. Проверки проводились истцом без участия представителя ответчика, не извещенного надлежащим образом об их проведении. Также при отсутствии не извещенного ответчика истцом проводились отборы проб воды. Доказательств об обратном истцом не представлено. Из пояснений истца также следует, что отбор проб и проверки истец проводил в отсутствие представителя ответчика и без его надлежащего извещения. Поскольку отборы проб холодной (питьевой) воды произведены в нарушение установленного порядка, то результаты их анализов от 25.02.2015 № 721/15, от 14.07.2016, от 04.04.2017, не могут служить достаточными и допустимыми доказательствами предоставления истцу некачественного коммунального ресурса. Также из представленных истцом протоколов анализа холодной воды не усматривается, что пробы воды взяты в зоне ответственности ответчика согласно определению границ эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации ВКХ. Иных доказательств ненадлежащего качества поставляемой ответчиком истцу холодной воды в спорный период истцом не представлено (ст. 64, ч. 1 ст. 65, ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ). С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необоснованности изложенных истцом доводов о несоответствии качества поставляемой ответчиком холодной (питьевой) воды требованиями СанПиН." Суть проигрыша этого элементарного дела , которое мог бы выиграть даже студент 1 курса юрфака, но не наш юрист, получивший за 2,5 года из кассы нашего ТСЖ более 800 000 рублей (ЗА ЧТО??!?!) в том, что данный так званый "юрист": Внимание! Не смог объяснить нашей доморощенной председательше - бывшей акушерке , что СДАЧА ПРОБ ВОДЫ ДЛЯ СУДА и СДАЧА АНАЛИЗА МОЧИ В ПОЛИКЛИНИКУ - это процессуально две разные вещи!!! И вот вам ситуация - Весечкина, руководствуясь своим опытом сдачи мочи, НИЧТОЖЕ СУМНЯШЕСЯ набрала водички и запазухой понесла в лабораторию, в одной лаборатории кстати до сих пор над ней потешаются. Вот изза таких действий, сравнимых разве что с деревенским лоховством, мы , жильцы, лишились шанса компенсировать наши затраты на станцию водоподготовки и получить перерасчет за воду. А успех был так близок! И они обгадились! слов нет А ведь все мы так переживали и волновались, болели за нашего юристишку, свечки ставили, ктото даже поил специально выструганную из тупого бревна куклу вуду Ноотропилом и Йодом, и витаминами для ума, чтоб этому чудику повезло! Хотябы Один раз! Хотябы один маленький долбанный разочек! Выиграть хоть чтото хоть у когото! Но нет... "Пацан к успеху шол но не получилось не фартануло" ГОЛОСУЕМ ПРОТИВ ЭТОГО ПРАВЛЕНИЯ! A41-43397-2017_20171207_Reshenija_i_postanovlenija.pdf

В прокуратуру района Заявитель ЗАЯВЛЕНИЕ о нарушении законности, приведшее к нарушению конституционных прав заявителя такого-то ноября 2017 в 7 часов утра в моей квартире погас свет. Выглянув на лестничную площадку увидела человека, возившегося у электрощитка. Вскоре выяснилось что им был вскрыт принадлежащий собственникам электрощит путем распила проушин, совершено хищение принадлежащего мне лично имущества - автоматов, вырезан кусок провода. После чего на месте совершения преступления появилась наклейка - пломбы "ТСЖ . Таким образом совершена своеобразная "явка с повинной" (фото прилагается) Не существует никаких оснований для введения режима ограничений подачи какого-либо коммунального ресурса в нашей квартире, а отключение от системы электроснабжения законодательством запрещено. 1. Ставка на правовое невежество Руководство ТСЖ делает ставку на правовое невежество правохранительных органов, выставляя товарищество исполнителем коммунальных услуг, поскольку исполнителям коммунальных услуг закон дозволяет при соблюдении целого ряда условий ограничивать и даже приостанавливать подачу отдельных коммунальных услуг. Однако, чтобы стать исполнителем услуг, надлежит заключить с собственником договор, в котором , в частности, предусмотреть возможность приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг - об этом указано вподпункта "п" пункта 19 раздела II Правил осуществления еятельности по управлению… , утв Постановлением Правительства №416, - исполнителю услуг положено заключить договор о предоставлении коммунальных услуг, в котором, в частности, предусмотреть: п) основания и порядок приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг … Организация своей волей отказалась от заключения договора управления, своей волей отказалась предусмотреть в договоре управления такое условие, а потому де-юре отказалось от права совершать в рамках закона действия по ограничению или прекращению услуг 2. Не разрушение инженерной системы, а опломбирование “Правилами представления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”, утвержденными постановлением Правительства № 354, порядок приостановления коммунальных услуг потребителю-должнику сводится к опломбированию оборудования внутри или за пределами помещения потребителя (цитата п. 114) В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. 3. Приведение квартиры в негодное для проживание состояние Прекращением подачи электроэнергии в квартиру ТСЖ превратило принадлежащую мне помещение в непригодное для проживания. Такие действия ведут к нарушению требования, указанного в пп “в” п. 122 “Правил предоставления коммунальных услуг” действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан. 4. Нарушения констиуционных норм и международных договоров В описанных действиях прослеживается прямое нарушение ст. 25 Конституции РФ: «Жилище неприкосновенно”. Отсутствие электроснабжения обуславливает пыточные условия. Конвенция против пыток и других жестоких, бесчеловечных или унижающих достоинство видов обращения и наказания, принятая резолюцией 39/46 Генеральной Ассамблеи от 10 декабря 1984 года, в ч.1 ст.1 определяет: “любое действие, которым какому-либо лицу умышленно причиняется … страдание, физическое или нравственное, чтобы … запугать или принудить его …, когда такие страдание причиняются … лицом, выступающим в официальном качестве …с ведома или молчаливого согласия официальных лиц”. В рассматриваемом случае руководство ТСЖ рассчитывает запугать и понудить заявителя к безоговорочнойю оплату предъявляемых (заведомо завышенных счетов) 5. Нарушения прав на бесперебойное обеспечение электроэнергией Согласно ч.3 ст. 546 ГК РФ "Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом". Как видим, закон предоставляет право отключать электроснабжение потребителя в исключительных случаях, к которым никоим образом не относится задолженность. Согласно ч.1 ст. 539 ГК РФ: "По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии". 6. Нарушения требований уголовного законодательства Совершенные по незаконному приказу руководства ТСЖ действия неустановленного лица, предположительно электрика ТСЖ, выраженные в незаконным проникновением в закрытое помещение (электрощит); порчей имущества, в частности питающего кабеля; хищением принадлежих мне лично устройств для подключения квартиры (автоматов) содержат признаки целого ряда статей уголовного законодательства - ст 215.1 УК РФ - незаконного прекращения подачи потребителям электрической энергии, совершенные по поручению должностного лица, в коммерческой или иной организации - ст. 167 УК РФ - умышленные уничтожение или повреждение имущества - ч.2 ст. 215.2 УК РФ - приведение в негодное для эксплуатации состояние объектов жилищного и коммунального хозяйства, совершенное с участием лица с использованием своего служебного положения - ч.1 ст. 330 УК РФ - самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершения каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред Действия председателя правления ТСЖ, включающие: направление угроз отключения электроснабжения квартиры, поручения электрику совершить взлом, порчу имущества, кражу - в конечном счете направленным на незаконное прекращение подачи потребителю электроэнергии, связаны со злоупотреблением своих полномочий в интересах отмывания денежных средств, приобретенных в результате совершения преступления - ч.2 ст 163 УК РФ - вымогательство - требование передачи денежных средств (совершения других действий имущественного характера) под угрозой уничтожения или повреждения чужого имущества, совершенное группой лиц по предварительному сговору) - ст 179 УК РФ - принуждение к сделки по оплате незаконно предъявляемых счетов на оплату услуг по произвольным ценам и непринятым объемам в отсутствие возможности контролировать действия получателей платежей в рамках договора управления. На основании изложенного, ПРОШУ 1) в порядке предусмотренном ч.1 ст. 24 закона "О прокуратуре в РФ" направить руководству ТСЖ представление об устранении допущенных нарушений закона и безотлагательному восстановлению электроснабжения квартиры 2)в порядке, предусмотренном ст. 37 УПК РФ направить материал в следственные органы или органы дознания для решения вопроса об уголовном преследовании виновных лиц. хххххххххххх Руководство ТСЖ делает ставку на правовое невежество правохранительных органов, выставляя товарищество исполнителем коммунальных услуг, поскольку исполнителям коммунальных услуг закон дозволяет при соблюдении целого ряда условий ограничивать и даже приостанавливать подачу отдельных коммунальных услуг.

Почему мы, простые мирные жители - голосуем ПРОТИВ правления и ПРОТИВ принятия сметы (итог многодневных обсуждений на форуме разными коллегами): 1) По отчету ревизора Галимуллина: Долг ТСЖ в РСО составляет 3 660 000 рублей! Что на 1 260 000 рублей больше, чем в предыдущий ревизионный период в 2016 году (было 2 400 000 рублей долга в РСО)! При этом в отчете председателя на стр 10. написано что собираемость платежей с жителей за отчетный период - 100%. Но как можно наращивать долги такими темпами? Как бы не пришлось Добросовестным жителям расплачиваться по второму разу! Стоит иметь ввиду , что жители остались еще должны (видимо с предыдущих периодов) 2 200 000. А это значит, что даже если все должники заплатят, у ТСЖ не хватит примерно 1 400 000 рублей чтобы расплатиться с РСО! Куда делись эти деньги? Стадать будут опять Добросовестные плательщики, которым возможно придется платить еще раз. 2) В текущем голосовании предалагают принять смету , в которой повышается тариф до 41 рубля! Это неслыханная наглость! У соседей во 2 корпусе тариф 35 рублей! В не самом плохом доме в Пушкино на Тургенева ,5 - тариф 31 рубль! У домов под управлением тандема ТСЖ+УК тариф 32 рубля! Расцениваем попытку повысить тариф до 41 рубля как грабеж среди бела дня, в целях покрыть безумные траты, приведшие к долгам перед РСО в 3 660 000 рублей! При том что на зарплату себе любимым, на юриста и бухгалтера по этой смете предлагают отчислять более 560 000 рублей в месяц, из 960 000 собираемых! На благоустройство нашего двора/дома остаются мизерные 33 333 рубля! Голосуем против принятия этой сметы! 3) нецелевые расходы, согласно отчету ревизора Галимуллина составили 1 160 000 рублей! На какие ООО и на чьи фамилии списаны эти деньги, руководство ТСЖ до сих пор стыдливо ответить не может! 4) Перерасход по зарплате составил 267 000 рублей! На чью фамилию списаны эти деньги руководство ТСЖ до сих пор стыдливо ответить не может. Эти затраты не согласованы с жителями. 5) РСО взыскивают по судам задолженность ТСЖ, которая все время почему то растет, несмотря на 100% собираемость платежей (как пишет Васильева в своем отчете). При этом , только по последним 2 делам, которые ТСЖ проиграло, МЫ дополнительно к основному долгу потеряли 107 000 рублей неустоек и судебных пошлин! А всего лишь надо было заплатить за газ и электричество вовремя! Почему правление ТСЖ этого не делает? Денег нету? А куда деньги делись, при 100% собираемости? Вопли правления ТСЖ о том что виноваты должники, опровергается отчетом самого правления, где указано: собираемость платежей с жителей = 100% (страница 10, отчет есть на сайте ТСЖ) 6) В первой инстанции ПРОИГРАН иск к Водоканалу по поводу качества воды и возмещения стоимости станции водоподготовки. На этом фоне весьма странно выглядит перерасход более 82 000 рублей на юриста, это траты не согласованные с жителями и с принятой ими сметой. Кто и как решил выбросить эти деньги на ветер? 7) Расходы ТСЖ на ИТшника составили за 2,5 года более 600 000 рублей! За что ??? За сайт, который за 3 часа может сделать в WordPress любой студент нашего дома? 8) Расходы на юриста за 2,5 года составили более 750 000 рублей + 80 000 рублей перерасхода свыше сметы! За что? за проигранные дела ресурсникам? За проигранное дело Водоканалу? 9) расходы на аренду шикарного офиса за наш счет более 400 000 рбулей в год! Желаяя сохранить свой шикарный образ жизни они повышают нам тариф до 41 рубля, при этом наращивают долг перед РСО катастрофическими темпами, не желают экономить на своих личных аппетитах. А простые мирные жители дома на 3 работах работают чтобы этих покормить (напомню по новой смете должно уходить 560 000 на персонал из 960 000 собираемых денег за СИТР) Выводы: 1) на текущем собрании , мы голосуем против грабительской сметы с тарифом в 41 рубль. 2) голосуем против правления с Васильевой в составе, потомучто они довели дом до такого плачевного состояния Имеем ввиду, что при смене этих персоналий техническое состояние дома никак не постардает, т.к. ни у кого нет намерения взять лом и раскурочить котельную, как пугают жителей адепты сегодняшнего Правления. Если не отстраним этих от управления домом: 2016 год - Долг перед РСО 2 200 000 (согласно отчету ревизора в 2016 году) 2017 год - Долг перед РСО 3 660 000 ( согласно отчету ревизора в 2017 году) 2018 год - Долг перед РСО 4 990 000 ???? 2019 год - Долг перед РСО 5 550 000 ???? 2020 год - Долг перед РСО 7 000 000 ???? Банкротство и кто будет это все оплачивать??

Ильич тоже лампочку не изобретал. Но лампочка таки - Ильича.

после постройки глобуса, а потом и ашана - есть смысл тут строить какие то магазины? да чтоб они со своими магазинами пропали пропадом.

и где теперь малышам на санках кататься? Надо бы на этих строителей забора натравить когонибуть.

какой бред. Любой владеющий логикой сделал бы вывод, что в данном случае именно ПЕРЕРАСЧЕТ лежит в сфере УПРАВЛЕНИЯ ТСЖ: ЦИТАТА "То обстоятельство, что предписанием возлагается обязанность произвести перерасчет за оказанную услугу не свидетельствует об экономическом характере спора, поскольку данная обязанность 3 30_6354252 возложена в связи с нарушением порядка расчетов, т.е. в сфере вопросов управления ТСЖ." Станная логика, г-н юрист Славин. Нет ни слова, прямо указывающее что ТСН не ведет экономическую детяельность. Это все ваши аллюзии и дефекты восприятия.

а нафига надо было заявляться на упрощенный порядок? где искходное исковое?

нет, здесь не будет видео девчачьих драк с собственниками, мата перемата, спуска оной с лесницы при попытке качать права, пикантных фото в лотосе и в образе трубочистки в чорном с приклееными в фотошопе молочными железами . Ничего такого, что весьма и весьма доставляет Просто рассмотрим уставные полномочия и то что в натуре делается. В первую очередь всех волнует - что же творится в судах, почему по последним 2 искам ресурсников против ТСН ТСЖ, добрсовестные жители потеряли дополнительно 107 000 рублей помимо основного долга ТСЖ. И кто и как представляет интересы товарищества в суде. что нам говорит УСТАВ: 12. Председатель правления Товарищества. 12.1. Председатель правления Товарищества избирается из числа членов правления Товарищества на срок равный двум календарным годам. Председатель обеспечивает выполнение решений правления, руководит текущей деятельностью товарищества и имеет право давать обязательные указания и распоряжения всем должностным лицам Товарищества. Переизбрание, освобождение от полномочий председателя правления осуществляется по решению правления Товарищества. Председатель правления действует от имени Товарищества без доверенности. 12.2. Председатель, действуя от имени Товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, Уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества. Разрабатывает и выносит на утверждение правления Товарищества и/или общего собрания членов товарищества, правила внутреннего распорядка товарищества. В отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, Положение об оплате их труда. Утверждает иные внутренние документы Товарищества, предусмотренных действующим законодательством, Уставом товарищества и решениями правления и общего собрания членов товарищества. 12.3. Председатель правления обеспечивает выполнение решений общего собрания членов Товарищества, правления, руководит текущей деятельностью Товарищества и имеет право давать обязательные указания и распоряжения всем должностным лицам Товарищества. 12.4. Председатель правления Товарищества и члены правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах Товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно. 12.5. Председатель правления Товарищества обязан обеспечить ревизионной комиссии свободный доступ к любым документам, относящимся к деятельности Товарищества. 12.6. Председатель правления может быть досрочно освобожден от исполнения обязанностей общим собранием членов Товарищества или правлением в случае, если при осуществлении прав и исполнении обязанностей он будет действовать в ущерб Товариществу и в других случаях, которые не противоречат действующему законодательству . Помимо того что писался он не на совсем свежую голову - пункт 12.3 уже был прописан в пункте 12.1, видим главное: НИГДЕ НИ СЛОВА О ТОМ ЧТО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ может представлять ТСН ТСЖ в суде. А следовательно и доверить это ООО Альфа продакшн (основной оквэд - торговля чаями, и нет оквэд на юридич услуги) просто так с бухты барахты не может. Где решение правления на этот счет? Покажьте! Согласно закона председатель правления – лицо, действующее без доверенности, причем строго в пределах своих полномочий. В круг полномочий не входит представительство в суде (ст.149 ЖК РФ). По закону председателю не дано право принимать собственные решения относительно деятельности товарищества за пределами круга подчиненных ему должностных лиц, не дано права на заключение сделок за пределами хозяйственных нужд без предварительного решения органов управления (правления товарищества или общего собрания членов ТСЖ). При этом, в статье 185 ГК РФ и в ЖК РФ нет положений, наделяющих действующее без доверенности лицо правами органа управления организации. У руководителя организации также есть право действовать без доверенности. Но обладание правом действовать без доверенности не превращает лицо, обладающее названным правом, в руководителя организации. Вот спрашивается: С какого перепугу ТСН ТСЖ подало иск к водоканалу? Кто принял решение? Нет, если бы иск был выигран - мы бы сейчас пили текилу и лупили бы в небо петардами с ассигнациями, как на кавказских свадьбах. Но Иск ПРОИГРАН! Потомучто почему? Плохо подготовлен? Скорее всего так. Итак: Орган управления товарищества не принимал решений ни об обращении в суд, ни о выдаче доверенности представителю!? или принимал? Покажите решение! Согласно ч.2 ст. 48 ГПК РФ “дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители”. Органами управления согласно ст. 144 ЖК РФ являются – общее собрание членов ТСЖ и правление, тогда как председатель правления ТСЖ в соответствие с ч.1 ст. 149 ГПК РФ всего лишь "обеспечивает выполнение решений правления" . По жилищному законодательству обязанность контроля за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов возложена не на председателя правления, а на правление (п.2 ст. 148 ЖК РФ). Где решение правление о подаче иска к водоканалу? Задним числом сварганите чтоли? Также Недопустимо распространение на председателя правления ТСЖ прав лидера некоммерческой организации, характерной ошибкой является представление о том, что председатель правления ТСЖ является органом товарищества, подобно тому, как в ст. 30 закона “О некоммерческих организациях” прописано право представлять организацию одному лицу: "Исполнительный орган некоммерческой организации может быть коллегиальным и (или) единоличным …”. Но деятельность ТСЖ не подлежит урегулированию Федеральным законом 7-ФЗ “О некоммерческих организациях”: в ч.3 ст.1 упомянутого закона указано: “Настоящий Федеральный закон не распространяется на …, товарищества собственников жилья…”. ______________ Далее о понятии Специальное полномочие Согласно ч. 1 ст. 185 ГК РФ "доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами”. Как было установлено выше, правом представлять организацию в суде председатель ТСЖ не наделен. Право на совершение процессуальных действий в суде является специальным, оно должно быть оговорено либо в законе, либо в учредительных документах, либо в решении собрания. Однако в суд не было представлено решения собрания о предоставлении председателю правления специальных для участия в суде, перечисленных в ст. 54 ГПК РФ. Если у председателя правления нет полномочий на представление ТСЖ в суде, то он не может передать не существующих полномочий своему представителю. Специально следует пояснить, что согласно Толкового словаря: ПОЛНОМОЧИЕ …. Официально предоставленное кому-нибудь право какой-нибудь деятельности, ведения дел. Превысить свои полномочия. Сложить с себя полномочия. Согласно ч.2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде или их органы (1), или их представители (2), но не лица, имеющие право без доверенности представлять организацию в ограниченном пространстве сделок. (1)Что касается органов - согласно ст. 144 ЖК РФ “органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества”, но никак не председатель правления. (2)Что касается представителя – правление товарищества надлежащим образом не уполномочило председателя правления представлять ТСЖ в суде. А законодательством не предусмотрено права председателю правления «на подписание искового заявления, предъявление его в суд,… предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие),…”(ст. 54 ГПК РФ) Отсюда следует - отсутствие решения Общего собрания или Правления о наделении председателя правления специальными полномочиями, указанными в ст.54 ГПК РФ, лишает председателя правления права на представление организации в суде. Если у председателя нет полномочий на представление товарищества в суде, он не может их передать другому лицу, а потому следует считать нарушенным установленное в ч.4 ст. 131 ГПК РФ требование “исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд” ВЫВОДЫ: Правовые последствия недействительности доверенности Если исковое заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска, то согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление безрассмотрения. Суд апелляционной инстанции наделен правом оставить обжалуемое исковое заявление без рассмотрения полностью или в части ( п.3 ст. 328 ГПК РФ). При этом согласно ч.4 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции не вправе рассматривать новые доводы истца, если они возникнут.

Где в определении фраза что "ТСН не занимается экономической деятельностью"? Нет там такой фразы. Читайте внимательно

што-а? успекх наконецто посетил нашу скорбную богодельню?! Ну и ладненько, раз говорите не надо давать ему коленом - пусть пока ходит. Но штоп мне с водоканала перерасчет и стоимость станции таки добыл. А иначе. У.

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ ОПРЕДЕЛЕНИЕ о рассмотрении заявления по общим правилам искового производства г. Москва 27 ноября 2017 года Дело №А41-78576/17 Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В.Кочергиной, рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" (ИНН 5038114574, ОГРН 1155038004461) к Обществу с ограниченной ответственностью "ВИТ Комплект" (ИНН 5038041220, ОГРН 1035007562479) об обязании, о взыскании 400 000 руб. 00 коп. без вызова сторон, УСТАНОВИЛ: ТСН ТСЖ МКД "О`ПУШКИНО-7" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ВИТ Комплект" об обязании, о взыскании 400 000 руб. 00 коп. Определением суда от 02 октября 2017 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). В соответствии с п. 4 ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства. Учитывая фактические обстоятельства спора, необходимость присутствия в судебном заседании представителя истца для дачи пояснений по представленным доказательствам, истребования дополнительных документов, суд полагает необходимым рассмотреть дело по общим правилам искового производства. Руководствуясь статьями 127, 133 - 135, 184, 185, 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ОПРЕДЕЛИЛ: 1. Рассмотреть дело по общим правилам искового производства. 2. В целях выяснения обстоятельств, касающихся существа заявленных требований и возражений, раскрытия доказательств, их подтверждающих, представления дополнительных доказательств, разъяснения сторонам их прав и обязанностей, последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, назначить собеседование со сторонами и проведение предварительного судебного заседания на 24 января 2018 года в 12 час. 15 мин. в судебном заседании Арбитражного суда Московской области по адресу: 107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д. 18, зал судебных заседаний N 424, этаж 4. 2 1000000550_6508740 3.В порядке подготовки дела к судебному разбирательству предлагается: Сторонам: предлагается обсудить возможность назначения по делу судебной экспертизы, с целью выяснения вопроса о наличии либо отсутствии недостатков работ. В соответствии с частью 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий. Сторонам истребованные документы представить в подлинниках для обозрения и надлежащим образом заверенные копии документов для приобщения к делу с составлением списка представленных документов; копии документов, заявлений либо ходатайств, которые у другой стороны отсутствуют, направить другой стороне заблаговременно; обеспечить явку в судебное заседание компетентных представителей с документами, подтверждающими их должностное положение и полномочия. Указанные документы должны поступить в суд в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с ними до начала судебного заседания. 4.Предложить сторонам принять меры к урегулированию разногласий. Сторонам разъясняется право обратиться к посреднику, в том числе к медиатору, в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение. 5.Суд извещает лиц, участвующих в деле, что в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции. 6.Суд извещает лиц, участвующих в деле, что в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе 7.В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 122 АПК РФ, если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, то дальнейшее извещение их о последующих судебных заседаниях и отдельных процессуальных действиях по данному делу будет производиться путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Московской области http://asmo.arbitr.ru и в картотеке арбитражных дел на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru. Судья Е.В.Кочергина ______________ да уж....и опять юристовы надежды на упрощенный порядок рассмотрения рухнули..."не так сталося як годалося" фиаско за фиаско...но мы все равно болеем за этого юриста! Мы, болельщики футбольной сборной РФ! Или нет!? вконце то концов. Хоть что то когда то он должен выиграть! или как в том ролике - Пацан к успеху шел, не получилось не фартануло?

Арбитражный суд Московской области 107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 http://asmo.arbitr.ru/ ОПРЕДЕЛЕНИЕ об отказе в принятии заявления к производству г. Москва 17 октября 2017 года Дело №А41-83614/17 Судья Арбитражного суда Московской области Е.С.Криворучко, рассмотрев вопрос о принятии к производству заявления ТСН ТСЖ МКД "О'ПУШКИНО-7" к Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" о признании незаконным предписания № 08ОГ/04-1824-28-4-2017 от 24.08.2017, и приложенные к заявлению документы, УСТАНОВИЛ: ТСН ТСЖ МКД "О'ПУШКИНО-7" (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее – заинтересованное лицо) с требованием о признании незаконным предписания № 08ОГ/04-1824-28-4-2017 от 24.08.2017. Предметом настоящего спора является предписание от № 08ОГ/04-1824-28-4- 2017 от 24.08.2017 Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" выданное ТСН ТСЖ МКД "О'ПУШКИНО-7" для устранения нарушений порядка расчета платы за отопление. В соответствии частями 1, 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Пунктом 2 части 1 статьи 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности, в том числе об оспаривании затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, 2 30_6354252 организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц. Для признания ненормативного акта (решения), действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц недействительными (незаконными) необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствия их закону и иному нормативному правовому акту и нарушения прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Подведомственность спора арбитражному суду определяется не только статусом юридического лица, но и наличием связи спора с осуществлением указанным лицом предпринимательской и иной экономической деятельности. Указанная правовая позиция содержится и в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.02.2014 № 261-О. В соответствии с ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. В силу пункта 1 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющая полученную прибыль между участниками. Согласно пункту 4 статьи 50 ГК РФ некоммерческие организации могут осуществлять приносящую доход деятельность, если это предусмотрено их уставами, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и если это соответствует таким целям. Таким образом, ТСН ТСЖ МКД "О'ПУШКИНО-7" является некоммерческой организацией, не имеющей извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющей полученную прибыль между участниками. С учетом изложенного, по своему содержанию применительно к положениям ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 27 АПК РФ предписание не подлежит оспариванию в арбитражном суде. То обстоятельство, что предписанием возлагается обязанность произвести перерасчет за оказанную услугу не свидетельствует об экономическом характере спора, поскольку данная обязанность 3 30_6354252 возложена в связи с нарушением порядка расчетов, т.е. в сфере вопросов управления ТСЖ. На основании пункта 1 части 1 статьи 127.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления, заявления, если исковое заявление, заявление не подлежат рассмотрению и разрешению в арбитражном суд. Доказательств обращения заявителя в суд общей юрисдикции с настоящим заявлением материалы дела не содержат. Гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации право заявителя на судебную защиту в данном случае не нарушено, поскольку в случае его обращения с соответствующим заявлением в суд общей юрисдикции факт прекращения арбитражным судом производства по делу может являться (при отсутствии иных препятствий) основанием для восстановления срока на обжалование судом общей юрисдикции. При подаче заявления, заявителем платежным поручением от 09.10.2017 №530 уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., которая в порядке подпункта 2 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату из федерального бюджета. Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 127.1, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,- ОПРЕДЕЛИЛ: Возвратить заявление ТСН ТСЖ МКД "О'ПУШКИНО-7" к Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" о признании незаконным предписания № 08ОГ/04-1824-28-4- 2017 от 24.08.2017, т.к. заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в арбитражном суде. Возвратить ТСН ТСЖ МКД "О'ПУШКИНО-7" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб. Выдать справку на возврат государственной пошлины. Разъяснить заявителю, что отказ в принятии заявления препятствует повторному обращению в суд с таким заявлением к тому же заинтересованному лицу, о том же предмете и по тем же основаниям. Определение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия. В связи с подачей заявителем документов посредством электронного сообщения, возврату они не подлежат. Приложение: справка на возврат государственной пошлины на 1 л. Судья Е.С.Криворучко ------------------------------- Опять юристишко опростоволосился....да сколько ж можнож? Я, нет...Я!!! изо всех последних сил болею на нашего Юриста! Нашу гордость! Как наша футбольная сборная, он все чето пыжится пыжится - и пшик? А не пора ли дать коленом и на все 4 стороны? Других чтоли нету? Стыдно за ТСЖ. Стыдно. апеляцию то хучь подал чи ни?

ну почемуж без электричества. одно другому не мешает. и с электричеством и с заявлением в спортлото , которое на горького. у нас тут комплексный обед. апперитив первое второе третье десерт диджестив и компот. Без компота - нини!

так то оно так, так жеж трошечьки не так. поглядим, будет - хорошо, не будет - да и ладно. на рыбалке тож не всегда рыпку ловишь.

да в общем то ничего не мешает, но хочеца феерии какойто, чтоб движуха, тсжшники чтоб шугались и вздрагивали от одной мысли о расплате, чтоб председательша ползком в камуфляже ночью с зубами провода грызла пока никто не видит, это же так весело. ну таки да , не имеет, но оказывает не может она понимашь сделать жилое помещение нежилым. Кстати пиченьки и кокос без договора за милу душу в любой точьке мира.

по каким долгам? фио и сумму назовите? раз уж такая уверенность что один человек, то уж и личность то стало быть установлена)) и сумму долга главное не забудте спросить у васечкиной.

таки маемо що маемо. хоть даже офиглиард очумеллионов и шо?. главное договоров не заключать, выбив тем самым табуретку из под ног сатрапов хапуг от жкх

Право на ознакомление с документами в ТСЖ ПРАВО членов (и не членов) ТСЖ на получение информации Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме 1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества 3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества. Особое внимание обращаем на право знакомиться с внутренними документами товарищества (С задних рядов кто-то выкрикнул: "А вот здесь поподробней, пожалуйста!" - Пожалуйста) ПРАВО на ОЗНАКОМЛЕНИЕ с ВНУТРЕННИМИ ДОКУМЕНТАМИ ТСЖ, относящимся к ЗАДОЛЖЕННОСТИ Поскольку "задолженность" относится к экономическим категориям, то источником информации о задолженности могут быть не письма на тему задолженности, а данные бухгалтерского учета В соответствии с ч.1 ст.9 Федерального закона «О бухгалтерском учете» (402-ФЗ) каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Понятие ФАКТ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ЖИЗНИ раскрывается следующим образом: сделки, события и операции, оказавшие или способные оказать влияние на финансовое положение, финансовые результаты деятельности или движение денежных средств экономического субъекта. Поскольку задолженность оказывает влияние на финансовое положение, постольку факт ее возникновения оформляется первичными учетными документами. По закону и по всем методическим указаниям выявление задолженности проводится в рамках специальной процедуры - инвентаризации 1)Согласно ч.1 ст.11 Федерального закона 402-ФЗ активы и обязательства подлежат инвентаризации. 2)Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденными Приказом Минфина РФ от 13.06.1995 N 49, в п.1.4 предусмотрено, что основными целями инвентаризации являются выявление фактического наличия имущества и сопоставление фактического наличия имущества с данными бухгалтерского учета. Этими указаниями предусмотрено проведение инвентаризации ежегодно при составлении годового отчета. При этом безнадежная задолженность со сроком исковой давности более трех лет списывается. 3)Приказом Госстроя России от 21 апреля 2003 г. N 142 утвержден "ПОРЯДОК инвентаризации дебиторской и кредиторской задолженности предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса" (далее - ПОРЯДОК), которым также предусмотрено ежегодно проводить инвентаризацию дебиторской и кредиторской задолженности предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса. Пунктом 4 названного ПОРЯДКА на руководителя и главного бухгалтера предприятия или организации возложена обязанность обеспечить полноту и точность внесения в справки к акту инвентаризации данных о фактических остатках финансовых обязательств, правильность и своевременность оформления материалов инвентаризации актом инвентаризации. Пунктом 5 ПОРЯДКА предусмотрено заполнение Справок к акту инвентаризации на основании актов сверок с соответствующими дебиторами. Пунктом 6 ПОРЯДКА предусмотрено, что первые экземпляры актов инвентаризации и справок к нему остаются на предприятии или в организации Это значит, что в ТСЖ должны быть первые экземпляры актов инвентаризации и справок к нему. Поэтому вправе запрашивать эти документы в полном соответствии с п.9 ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ ПРАВО на ОЗНАКОМЛЕНИЕ с ДОКУМЕНТАМИ, подтверждаюшиими права ТСЖ на общее имущество Федеральным Законом № 302-ФЗ от 30.12.2012 уточнён порядок государственной регистрации прав на имущество, а в ГК РФ добавлена ст. 8.1, которая определяет основные принципы государственной регистрации прав на имущество. С 1 марта 2013 года вступили в действие нормы п.3.ст. 8.1 ГК РФ, согласно которым в ГосРеестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить: объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения, а в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена и запись вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку. В соответствии с п.2 Приказа Минэкономразвития от 23.12.2013 N 765 (ред. от 26.03.2015) "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом», а согласно п.5 указанного Приказа, «Каждый раздел ЕГРП, содержащий записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях (обременениях), идентифицируется государственным учетным номером. Согласно Приложению № 3 к Приказу № 765 в Свидетельстве о государственной регистрации права должны быть отражены сведения о существующих ограничениях (обременении) права, должен быть указан номер записи в ЕГРП о регистрации существующего обременения, а в соответствии со ст. 14 № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. и п 2. Приложения № 5 к Приказу № 765, ТСЖ обязаны провести государственную регистрацию вещного права, которая удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права в форме документа на официальном бланке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. Если имущество, подлежащее обременению, на период управления ТСЖ не определено, не зафиксировано в параметрах по составу и стоимости, то у ТСЖ не может существовать и права на него – ни права управления, ни вещного права. Несоблюдение требования о государственной регистрации имущества, находящегося в управлении ТСЖ, влечёт последствия, установленные ст. 167 ГК РФ. Согласно ч.1 ст. 167 ГК РФ "недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения". При этом лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. Согласно ч.2 ст. 167 ГК РФ ри недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратпить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Указанные обстоятельства подтверждают факт злоупотребления процессуальными правами - ч.1 ст. 10 ГК РФ. Это значит, что в ТСЖ должны быть документы, подтверждающие государственную регистрацию вещного права, которая удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права в форме документа на официальном бланке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. В полном соответствии с п.5 ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ мы вправе запрашивать эти документы. (Между нами: надо запрашивать не то, что нас интересует, а то, чего у них нет! - только нее выдавайте меня ( ПРАВО на ОЗНАКОМЛЕНИЕ с ПРОТОКОЛАМИ В соответствии с п.6 ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ мы имеем право на ознакомление с протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества. ПРАВО на ОЗНАКОМЛЕНИЕ с БЮЛЛЕТЕНЯМИ для ГОЛОСОВАНИЯ В соответствии с п.7 ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ мы имеем право на ознакомление с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование;