Василиса

Информация к сведению!Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области 22 декабря 2011года проводит в актовом зале Администрации г. Люберцы "Форуме ЖКХ Московской области"

Попробуйте обратиься по данному ТЛФ: ЗАМЕНА РАЗБИТОГО СТЕКЛА И СТЕКЛОПАКЕТОВ. РЕМОНТ И РЕГУЛИРОВКА ОКОН ПО МОСКВЕ И М.О. Собственное производство. Кротчайшие сроки. Осуществляем ремонт изделий и стеклопакетов любой сложности и любой конфигурации. Тел. (495) 223-44-41, (495) 973-56-33 Фабрика окон <flippantux1@list.ru>

Василиса ВСЕГА ПРАВ и торг здесь неуместен.

Нет схемы просто "класс" и "бесстыдно содраны" со схем одного из управлений Генерального штаба или Министерства обороны.Уважаемый Вы случаем не родственник ли нашего министра обороны г-на Сердюкова.Солдафонщиной прет- хоть противогаз надевай или респератор.

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 г. Москва "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" 4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке

Информация к сведению!!! Требуйте отчета! - В сентябре прошлого года российское правительство выпустило постановление № 731, на основании которого вы теперь смело можете требовать отчета от своих управленцев, - говорит специалист по жилищному законодательству, депутат Государственной Думы РФ Галина Хованская. - В этом документе говорится, что теперь любой жилец, даже если он не зарегистрирован в квартире, может письменно обратиться в управляющую компанию дома и получить отчет о ее деятельности. Вам должны ответить в течение двух дней. Вот что вы имеете право знать о своей УК: - что это за компания, ее данные и реквизиты; - основные показатели финансово-хозяйственной ее деятельности; - сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме; - порядок и условия оказания услуг; - сведения о стоимости работ; - сведения о ценах и тарифах на коммунальные ресурсы.

Информация к сведению! Депутаты считают, что после этого снизится количество мошенников Депутаты Госдумы приняли в третьем чтении законопроект, который запрещает создавать товарищества собственников жилья (ТСЖ) в строящихся многоквартирных домах. Как сообщает РИА "Новости", теперь до того момента, пока собственники сами не выберут способ управления домом, это будет делать некая профессиональная компания. Компанию эту будут определять местные власти с помощью открытого конкурса. Плюс к этому граждане, решившие создать ТСЖ или реорганизовать его, должны будут поставить собственноручные подписи под всеми документами, а только потом они пойдут в органы регистрации. До 2013 года, согласно документу, "на вшивость" проверят все имеющиеся у нас в стране ТСЖ. Займутся этим жилищные комиссии, которым новый закон добавил полномочий. Эти комиссии теперь будут следить за законностью создания товариществ, их уставом, составом и вообще честностью. Как предполагают авторы документа, такие меры позволят прижать мошенников, которые сейчас разгулялись в ЖКХ.

Информация к сведению! Депутаты считают, что после этого снизится количество мошенников Депутаты Госдумы приняли в третьем чтении законопроект, который запрещает создавать товарищества собственников жилья (ТСЖ) в строящихся многоквартирных домах. Как сообщает РИА "Новости", теперь до того момента, пока собственники сами не выберут способ управления домом, это будет делать некая профессиональная компания. Компанию эту будут определять местные власти с помощью открытого конкурса. Плюс к этому граждане, решившие создать ТСЖ или реорганизовать его, должны будут поставить собственноручные подписи под всеми документами, а только потом они пойдут в органы регистрации. До 2013 года, согласно документу, "на вшивость" проверят все имеющиеся у нас в стране ТСЖ. Займутся этим жилищные комиссии, которым новый закон добавил полномочий. Эти комиссии теперь будут следить за законностью создания товариществ, их уставом, составом и вообще честностью. Как предполагают авторы документа, такие меры позволят прижать мошенников, которые сейчас разгулялись в ЖКХ.

Хотелось бы понять....??? "Орлы" из Телекома осуществляют прокладку(уже проложили) в подъезде(ах) магистраль для кабельного телевидения.Работы велись по всей видимости в будние дни, когда основная масса жильцов на работе.На вопрос кто дал разрешение?.Ответ-"Обратитесь в офис Институтская д. 11".НОРМАЛЬНО!!! Компания арендующая помещение в ЖК "Адмирал" ведет на территории частного владения как у себя дома.Согласо действующего законодательства любая деятельность компаний, организаций по продвижению своих услуг(коммерческих) должна быть согласована с жильцами(Правлением ТЖС) или по решению обшего собрания уполномоченной организацией(Как мне помнится общее собрание не уполномачивало УК на подобные действия).И за такое согласование и по продвижению своих услуг должна осуществалять оплату, которая по моему мнению должна расходоватся на поддержане дома и территории ТЖС "Молодежный" в надлежаем состоянии.Если даного согласования не было,то данные действия рассматриваются, как "НАВЯЗЫВАНИЕ УСЛУГ". Если УК "ЖилЭкс" дала такое разрешение, что ни есть ПРАВИЛЬНО, то куда пошли или пойдут средства?А таких разрешений по всей видимости было предостаточно.Вы посмотрите вся крыша дома в кабельных коммуникациях, антенах и бог знает, что там еще размещено? А ведь это все аренда должна быть.Да аренд, которая решит проблемы зимой(чиста внутридомовой терртории и тд и тп). Если мне кто докажет, что данное "хозяйство" принадлежит нашим славным жильца-то подниму руки.А если принадлежит сторонним организациям,то тут надо разбираться.ЖК "МОЛОДЕЖНЫЙ" это не богадельни и собес. Уважаемые друзья! Поделитесь своими соображения по поднятой тематике.

Уважаемые мужчины и верные подруги! От всего сердца поздравляю Вас с наступающим праздником! Всем крепчайшего здоровья, благополучия и терпения.

У меня создалось впечатление, что у некоторых владельцев машиномест в паркинге от нашего шлагмаума есть эл. ключ. И это ни есть ХОРОШО. Далее -территория нашего дома превратилась в проходной двор.Места доступа: 1.Калитка для прохода в банк и др. организации 2.Проход(основной) около шлагбаума. 3.Постоянно открытые ворота за будкой охраны(вне видимости охранника), а ведь эти ворота должны быть постоянно закрыты и открываются только для транспорта сотрудников газовой службы.И где там будут ходить строители меня например не волнует-это их проблемы, а то рзделили там всю территорию на сетора(по причине национальной неприязни). 4.Через детский сад к речке( а ведь там ранше загорожено все было и с появлением строителей возникла"короткая" народная тропа) . Разве в этих условиях может наша служба охраны владеть ситуацие на вверенной им территории? Конечно же НЕТ. ПРЕДЛОГАЮ Сделать один центральный вход в районе шлагбаума.В этом варианте ВСЕ на вход и на выход проходят мимо охраны. Остальные проходы закрыть(заварить). Вот тогда можно и с охранника спросить-куда уехал мой велосипед, детская коляска.Поинтересоваться куда направляется делегация молодых людей, после которых остаются росписи на стенах и др.-ну Вы понимаете. Если этого не сделать, то считаю, что охрана выполняет в основном фукции сторожа при шлагбауме и будке.ЭТО ОЧЕНЬ МЯГКО СКАЗАНО

Информация к сведению!!! Сегодня 11:58 Прокуратура потребовала признать незаконным создание 130 товариществ собственников жилья в Москве. Об этом в пятницу сообщил прокурор столицы Юрий Семин на итоговой коллегии ведомства. В ходе проверок ТСЖ обнаружены многочисленные нарушения, в частности в документах подделывались подписи жильцов, нарушался порядок голосования. Возбуждено более 60 уголовных дел. Иски о признании незаконным образование 130 ТСЖ уже направлены в суд. Как подчеркнул Семин, в адрес городского департамента ЖКХ внесено представлении об устранении нарушений, виновные должностные лица были привлечены к дисциплинарной ответственности.

Информация к сведению. По вопросам завышения цен на ЖКХ открыта горячая линия Начало 2011г. встретило россиян серьезным ростом тарифов за коммунальные услуги, притом что далеко не везде качество этих услуг сопоставимо даже с их предыдущей стоимостью. Власти опасаются, что недобросовестные коммунальщики попытаются переложить затраты, связанные с ликвидаций последствий снегопадов и ледяных дождей, на жильцов. Общественная палата РФ призывает всех, кто столкнулся в 2011г. с необоснованным повышением тарифов ЖКХ и получил квитанции с явно завышенными суммами, обращаться на горячую линию ОП РФ по телефону: 8-800-700-8-800, e-mail: problema@oprf.ru.Рост платежей за коммунальные услуги в нынешнем году не должен превышать 15%, а где-то и ниже установленного правительством - 13-14%, считает премьер Владимир Путин. Там, где будет выявлено соответствующее нарушение, премьер распорядился "давать по рукам". Отметим, что в прошлом году в ряде субъектов и городов резко выросли коммунальные платежи за тепло и воду (в некоторых случаях рост составлял десятки процентов), что вызвало недовольство среди населения. Ситуация накалилась настолько, что в ситуацию вмешался президент Российской Федерации Дмитрий Медведев - он поручил чиновникам разобраться в обоснованности роста цен и найти виновных. По результатам проведенной проверки выяснилось, что рост платежей за услуги жилищно-коммунального хозяйства по регионам варьируется от 4% до 45%, а иногда и до 80%. Среди основных факторов, повлиявших на рост платежей граждан, отмечалось повышение стоимости топлива, прекращение дотаций организациям ЖКХ в ряде регионов, снижение перекрестного субсидирования и выпадающие доходы энергетических компаний. 31 января 2011г

Я так думаю готовят платформу для "Парус-2"

Информация к сведению. : Строительство и благоустройство 24 декабря 2010 09:17 Начальник управления ЖКХ городской администрации А.А. Бушев ответил на этот вопрос. — Александр Александрович, расскажите подробнее, что такое товарищество собственников жилья и Управляющая компания? — Согласно ЖК РФ у нас есть возможность выбрать три способа управления домом: управляющая компания, ТСЖ, либо непосредственный способ управления. Последний способ характерен для частных секторов. Для больших, многоквартирных домов стоит рассматривать два способа: УК и ТСЖ. Вместе с тем жилищный кодекс позволяет ТСЖ нанимать управляющую компанию для проведения работ. Я приверженец данной модели. Председатель ТСЖ – обычный житель, он не всегда профессионал в жилищно-коммунальной сфере, не разбирается в деталях. Я рекомендую нанимать управляющую компанию, потому что они профессионалы и знают все нормативы. — Зачем тогда ТСЖ, если все равно мы переходим к УК? — ТСЖ – это юридическое лицо, которое может расторгнуть договор с УК, если работы не будут удовлетворять собственников. Товарищество — это организованный коллектив, который создает договор и осуществляет непосредственный контроль над качеством услуг управляющей компании: отдельно взятый гражданин может постоянно обращаться в УК, и она может не отреагировать на его просьбы, а когда обращается организованный коллектив, тогда УК поймет, если не отреагирует, то с ней ТСЖ может расторгнуть договор. Тут складываются другие взаимоотношения и качество услуг УК повышается. Второй плюс ТСЖ – возможность города участвовать в программе "Фонда содействия реформированию ЖКХ", согласно которому нам были выделены большие средства на капремонт домов. Согласно ЖК РФ капремонт должен проводиться за счет собственников жилья. У многих возникает вопрос, раньше ведь они платили за капремонт, была такая строка в платежках. Сейчас ее нет, потому что появиться она может только на основании решения общего собрания. Куда делись заплаченные ранее деньги? Дома все равно ремонтировались. Государство понимает меру ответственности и готово вернуть деньги при определенных условиях – создайте ТСЖ, мы вам все отремонтируем. Другого пути нет. Жители говорят обратное – сначала вы нам отремонтируйте, а потом мы создадим ТСЖ, но закон этого не предусматривает. Городу необходимо создать 20% ТСЖ от общего количества домов. Сейчас около 2,5 % домов состоят в ТСЖ. Многие боятся ТСЖ, что их обворуют, людям оно в новинку, но практика ТСЖ уже сложилась. Раньше у нас были ЖСК (Жилищно-строительные кооперативы), они до сих пор существуют в приличном виде, поэтому нельзя говорить, что ТСЖ – это провальное направление, которое надо отменять. — Каким способом жители могут выбрать ТСЖ? — Согласно ЖК РФ решение о выборе способа управления ТСЖ определяется на общем собрании. Само собрание проводится заочно, потому что сложно собрать в одно время, в одном месте всех собственников, а для создания ТСЖ необходимо, чтобы 50% собственников приняли участие. — Значит, жители неприватизированных квартир не смогут принять участие в голосовании? — Собственником неприватизированной квартиры является муниципалитет, соответственно и голосует как собственник, муниципалитет будет голосовать однозначно за создание ТСЖ. — Каким образом жильцы попадают под управление той или иной УК? — Сославшись на Жилищный кодекс, могу сказать следующее: жильцы определяются о способе управления и, в том числе, выбирают УК на общем собрании, если они не определились со способом управления, администрация обязана провести открытый конкурс. Кто предложит лучшие способы обслуживания, а не стандартный набор услуг, тот и выигрывает. Активность УК невысока, поэтому у нас выходит на конкурс МУП ОД ЖКХ. Многие считают, что мы ее продвигаем, так как это муниципальное предприятие, на самом деле это не так. Участие в конкурсе может принять любая компания, информация о конкурсе доступна через СМИ. — Расскажите еще пару слов о капремонте, жителей очень волнует эта тема? На сегодняшний день все жилищные отношения регулирует ЖК РФ. Многие приходят с вопросом, когда сделаете капремонт у нас в доме. Тот бюджет, который имеется у администрации и закладывается на капремонт, для такого количества домов недостаточен. Мы закрываем опасные дыры, где дома в аварийном состоянии. Жилищный кодекс говорит, что бремя содержания общего имущества лежит на собственнике. Муниципалитет готов нести бремя содержания общего имущества той доли, в которой имеются муниципальные квартиры. Все собственники должны понять, что это их подъезд, чердак, кровля и содержать все придется им. Государство не выделяет средства на капремонт, только через фонд содействия реформирования ЖКХ. Согласно кодексу, муниципалитет может выделить деньги, но не обязан. А вот обязанность проведения капремонта прямиком лежит на собственнике квартиры. Менталитет надо менять и понимать, что мы сами ответственны за свое имущество и должны бережно к нему относиться. В экстренном порядке, единовременно собрать нужные средства на ремонт сложно. Но можно провести собрание и решить сделать капремонт, допустим, через три года, а пока собирать по 2 рубля с квадратного метра в месяц – это необременительно. Комментарии: 3Добавить комментарии Автор: А. Спирина

Информация к сведению. Комитет Госдумы поддержал законопроект о налоговых льготах для ТСЖ, ЖСК и УК. 15.12.2010, Москва 13:44:06 Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении законопроект о налоговых льготах для товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и управляющих компаний (УК) многоквартирных домов. В целях обеспечения сохранности жилищного фонда и реформирования жилищно-коммунального хозяйства законопроектом предлагается из налогооблагаемой базы исключить средства собственников помещений в многоквартирных домах, поступающие управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Также предлагается к целевым поступлениям на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности отнести вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством РФ, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта основных средств, капитального ремонта общего имущества, которые производятся садоводческому, садово-огородному товариществу или гаражно-строительному кооперативу их членами.

Ну и флаг Вам в руки....До, но Вы наверное забыли спросить, а мадам умышленно промолчала про тарифы с 1 января 2011г. Это будет ВЫСШИЙ ПИЛОТАЖ!!!!.ЛУКАВСТО, сплошное ЛУКАВСТВО.

Тариф на электричество 215 коп и соответствует тарифу утвержденному по г. Пушкино(Для городского населения, проживающего в порядке стационарными электроплитами).Здесь вроде все нормально.

Информация с сведению. Тарифы на 2010 год Интервью с заместителем руководителя администрации Пушкинского района Е.А. Мун о тарифах Тарифы на электроэнергию: Для городского населения, проживающего в домах, оборудованных газовыми плитами одноставочный тариф 307 коп. за 1 кВт.ч тарифы, дифференцированные по зонам суток, с двухтарифными приборами учета с 21.00 до 08.00 120 коп. за 1 кВт.ч с 08.00 до 21.00 353 коп. за 1 кВт.ч тарифы, дифференцированные по зонам суток, с многотарифными приборами учета с 21.00 до 08.00 120 коп. за 1 кВт.ч с 08.00 до 11.00; с 18.00 до 21.00 436 коп. за 1 кВт.ч с 11.00 до 18.00 300 коп. за 1 кВт.ч Для городского населения, проживающего в порядке стационарными электроплитами одноставочный тариф 215 коп. за 1 кВт.ч тарифы, дифференцированные по зонам суток, с двухтарифными приборами учета с 21.00 до 08.00 84 коп. за 1 кВт.ч с 08.00 до 21.00 247 коп. за 1 кВт.ч тарифы, дифференцированные по зонам суток, многотарифными приборами учета с 21.00 до 08.00 84 коп. за 1 кВт.ч с 08.00 до 11.00; с 18.00 до 21.00 305 коп за 1 кВт.ч с 11.00 до 18.00 210 коп за 1 кВт.ч

Уважаемые! В Нашем доме началась "ПРОПАГАНДА" по переходу на двухтарифные счетчики электроэнергии.Развешаны обьявления с контактным моб.тлф. загадочной Елены.Пытался прозвонить и уяснить ЦЕЛИ,ЗАДАЧИ, ЦЕНА ВОПРОСА и др. данной АКЦИИ.. НЕ ДОСТУПЕН.СОМНЕНИЯ,СОМНЕНИЯ- в очередной раз кто-то хочет ЗАРАБОТАТЬ? Нет, что дает переход на двухтарифные счетчики электроэнергии понятие имеется(СМИ, интернет) .Смущает организатор сего мероприятия( не Мосэнерго или др. организация, а некая ЕЛЕНА).

Предложение очень заманчивое.Озвучте предполагаемую оценку работы председателя ТЖС в российских зеленых рублях?

Все учреждения имеющие отношение к лесному хозяйству(после известных событий) выведены из подчинения министерства сельскаго хозяйства и преобразованы в организацию, которая напрямую подчиняется правительству(Премьеру) РФ.Естественно под это дело выделены средства.Профильные учреждения, которые в своем ведении имеют лесные посадки и др. теперть будут "драть" за каждый кустик или деревце.А ЗДЕСЬ ДЕНДРОПАРК.Вот и было наверное принято соответствующее решение.

Народ ну что Вы паникуете!!! Прозвонил по ТЛФ 8(495) 993-30-54 (приемная директора ВНИИЛМа). Секретарь(вменяемая дама) сказала будут ставить новый забор(литой из чугунных секций). ПОНИМЭ!!???

Информация к сведению! Д.Медведев поручил правительству подготовить предложения по управлению многоквартирными домами. 13.10.2010, Москва 15:21:40 Президент РФ Дмитрий Медведев поручил правительству РФ подготовить ряд поручений в целях совершенствования законодательства Российской Федерации по управлению многоквартирными домами и повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг. Как сообщает пресс-служба главы Российского государства, такое поручение он дал по итогам заседания совета по развитию местного самоуправления, которое прошло 5 октября 2010г. Срок исполнения поручения - июнь 2011г. В частности, главой государства поручено разработать механизмы, предусматривающие обеспечение ответственности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных организаций за надлежащее исполнение своих обязательств, а также осуществление контроля за их деятельностью по управлению многоквартирными домами; представить предложения по сокращению срока, по истечении которого возможно ограничение или прекращение предоставления жилищно-коммунальных услуг в случае их неоплаты. Правительству также поручено рассмотреть вопрос о возможности разработки типовой или примерной формы договора, регулирующего взаимоотношения между предприятиями - поставщиками коммунальных ресурсов и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, в том числе в целях установления единых методов определения объемов потребленных ресурсов и параметров их качества. Кроме того, президент РФ поручил правительству представить предложения по совершенствованию законодательства РФ по определению нормативов благоустройства территории муниципального образования и его основных элементов, а также нормативов выделения придомовой территории; распределению полномочий органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере благоустройства соответствующих территорий; установлению прав и обязанностей собственников жилья (физических и юридических лиц) в сфере благоустройства, включая надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме и осуществление благоустройства придомовой территории; расширению перечня составов административных правонарушений в сферах благоустройства и обращения с отходами производства и потребления, усилению ответственности за несоблюдение установленных требований в данных сферах деятельности; уточнению перечня показателей для оценки эффективности деятельности органов местного самоуправления в сфере благоустройства; установлению особенностей регулирования деятельности по благоустройству в районах индивидуальной застройки. Срок исполнения - апрель 2011г. Правительству также поручено в срок до марта 2011г. представить предложения об установлении механизма налогообложения объектов недвижимости, строительство которых фактически завершено, а также о возможности регистрации таких объектов по инициативе органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Кроме того, главой РФ поручено до февраля 2011г. предпредставить предложения по совершенствованию законодательства Российской Федерации в части, касающейся наделения глав муниципальных образований (глав местных администраций) правом в случаях крайней необходимости принимать меры, направленные на предупреждение и ликвидацию чрезвычайных ситуаций, сохранение жизни и здоровья граждан, охрану собственности, предусмотрев при этом механизм, препятствующий злоупотреблению данным правом, а также представить предложения о разработке единой электронной формы технической документации на многоквартирные дома и иных связанных с управлением такими домами документов. Д.Медведев также поручил ФСТ России совместно с ОАО "Газпром" в срок до марта 2011г. представить предложения по установлению розничных цен на газ, используемый для центрального отопления и реализуемый товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным организациям, на уровне розничных цен на газ, реализуемый населению. Минрегиону с участием высших исполнительных органов государственной власти субъектов РФ поручено организовать работу по привлечению общественных объединений граждан к контролю за обеспечением сохранности объектов благоустройства. Срок исполнения поручения - декабрь 2011г.

Всем стоять и брысь.( это касается только нашего ТСЖ) Тема обозначена. Что вы эдесь устроили между собой разборки? Цель была - дать оценку САМОУПРАВСТВУ в действиях УК и сторонних организаций.Услышать Ваше видение и решение данной проблемы.Хотя УК прореагировала и задним числом проинформировала уважаемых собственников, что(например) прокладка коммуникаций для кабельного(цифрового)ТВ была согласована с председателем ТСЖ.ИНТЕРЕСНО, что она(председатель) там еще насогласовывала? Ведь для принятия подобного согласования нужно хотя бы опрос провести(собрать членов правления).Этого сделано не было.А у нас на досках обьявлений,что угодно вывешивают( про котят, цыплят и т.д).Завтра нам на крышу поставят РЛС или спутниковый ретранслятор(уж больно дом хорошо стоит) и скажут БЫЛО согласовано с председателем ТСЖ. Народ Вы что совсем бдительность потеряли."ОРЛЫ", которые подобное пытаются навязать жильцам( в массе своей в вопрсах радиотехники скажем честно не имеют даже базового образования) и при этом принесут Вам кучу сертификатов, разрешений и экспертиз подтверждающих, что оборудование это для здоровья ДАЖЕ ПОЛЕЗНО. ПОНИМЭ о чем я!!??? Уважаемые друзья! Настало время проверить наше крышное и подвальное хозяйство (как говорил классик на "вшивость") и обязать УК содействовать в данном мероприятии(ключи и т.д), да и пригласить главного согласовальщика в лице председмтеля ТСЖ. Всем чик(честь имею кланяться)