Василиса

Информация к сведению!Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области 22 декабря 2011года проводит в актовом зале Администрации г. Люберцы "Форуме ЖКХ Московской области"

Попробуйте обратиься по данному ТЛФ: ЗАМЕНА РАЗБИТОГО СТЕКЛА И СТЕКЛОПАКЕТОВ. РЕМОНТ И РЕГУЛИРОВКА ОКОН ПО МОСКВЕ И М.О. Собственное производство. Кротчайшие сроки. Осуществляем ремонт изделий и стеклопакетов любой сложности и любой конфигурации. Тел. (495) 223-44-41, (495) 973-56-33 Фабрика окон <flippantux1@list.ru>

Василиса ВСЕГА ПРАВ и торг здесь неуместен.

Нет схемы просто "класс" и "бесстыдно содраны" со схем одного из управлений Генерального штаба или Министерства обороны.Уважаемый Вы случаем не родственник ли нашего министра обороны г-на Сердюкова.Солдафонщиной прет- хоть противогаз надевай или респератор.

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 г. Москва "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" 4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке

Информация к сведению!!! Требуйте отчета! - В сентябре прошлого года российское правительство выпустило постановление № 731, на основании которого вы теперь смело можете требовать отчета от своих управленцев, - говорит специалист по жилищному законодательству, депутат Государственной Думы РФ Галина Хованская. - В этом документе говорится, что теперь любой жилец, даже если он не зарегистрирован в квартире, может письменно обратиться в управляющую компанию дома и получить отчет о ее деятельности. Вам должны ответить в течение двух дней. Вот что вы имеете право знать о своей УК: - что это за компания, ее данные и реквизиты; - основные показатели финансово-хозяйственной ее деятельности; - сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме; - порядок и условия оказания услуг; - сведения о стоимости работ; - сведения о ценах и тарифах на коммунальные ресурсы.

Информация к сведению! Депутаты считают, что после этого снизится количество мошенников Депутаты Госдумы приняли в третьем чтении законопроект, который запрещает создавать товарищества собственников жилья (ТСЖ) в строящихся многоквартирных домах. Как сообщает РИА "Новости", теперь до того момента, пока собственники сами не выберут способ управления домом, это будет делать некая профессиональная компания. Компанию эту будут определять местные власти с помощью открытого конкурса. Плюс к этому граждане, решившие создать ТСЖ или реорганизовать его, должны будут поставить собственноручные подписи под всеми документами, а только потом они пойдут в органы регистрации. До 2013 года, согласно документу, "на вшивость" проверят все имеющиеся у нас в стране ТСЖ. Займутся этим жилищные комиссии, которым новый закон добавил полномочий. Эти комиссии теперь будут следить за законностью создания товариществ, их уставом, составом и вообще честностью. Как предполагают авторы документа, такие меры позволят прижать мошенников, которые сейчас разгулялись в ЖКХ.

Информация к сведению! Депутаты считают, что после этого снизится количество мошенников Депутаты Госдумы приняли в третьем чтении законопроект, который запрещает создавать товарищества собственников жилья (ТСЖ) в строящихся многоквартирных домах. Как сообщает РИА "Новости", теперь до того момента, пока собственники сами не выберут способ управления домом, это будет делать некая профессиональная компания. Компанию эту будут определять местные власти с помощью открытого конкурса. Плюс к этому граждане, решившие создать ТСЖ или реорганизовать его, должны будут поставить собственноручные подписи под всеми документами, а только потом они пойдут в органы регистрации. До 2013 года, согласно документу, "на вшивость" проверят все имеющиеся у нас в стране ТСЖ. Займутся этим жилищные комиссии, которым новый закон добавил полномочий. Эти комиссии теперь будут следить за законностью создания товариществ, их уставом, составом и вообще честностью. Как предполагают авторы документа, такие меры позволят прижать мошенников, которые сейчас разгулялись в ЖКХ.

Уважаемые мужчины и верные подруги! От всего сердца поздравляю Вас с наступающим праздником! Всем крепчайшего здоровья, благополучия и терпения.

У меня создалось впечатление, что у некоторых владельцев машиномест в паркинге от нашего шлагмаума есть эл. ключ. И это ни есть ХОРОШО. Далее -территория нашего дома превратилась в проходной двор.Места доступа: 1.Калитка для прохода в банк и др. организации 2.Проход(основной) около шлагбаума. 3.Постоянно открытые ворота за будкой охраны(вне видимости охранника), а ведь эти ворота должны быть постоянно закрыты и открываются только для транспорта сотрудников газовой службы.И где там будут ходить строители меня например не волнует-это их проблемы, а то рзделили там всю территорию на сетора(по причине национальной неприязни). 4.Через детский сад к речке( а ведь там ранше загорожено все было и с появлением строителей возникла"короткая" народная тропа) . Разве в этих условиях может наша служба охраны владеть ситуацие на вверенной им территории? Конечно же НЕТ. ПРЕДЛОГАЮ Сделать один центральный вход в районе шлагбаума.В этом варианте ВСЕ на вход и на выход проходят мимо охраны. Остальные проходы закрыть(заварить). Вот тогда можно и с охранника спросить-куда уехал мой велосипед, детская коляска.Поинтересоваться куда направляется делегация молодых людей, после которых остаются росписи на стенах и др.-ну Вы понимаете. Если этого не сделать, то считаю, что охрана выполняет в основном фукции сторожа при шлагбауме и будке.ЭТО ОЧЕНЬ МЯГКО СКАЗАНО

Информация к сведению!!! Сегодня 11:58 Прокуратура потребовала признать незаконным создание 130 товариществ собственников жилья в Москве. Об этом в пятницу сообщил прокурор столицы Юрий Семин на итоговой коллегии ведомства. В ходе проверок ТСЖ обнаружены многочисленные нарушения, в частности в документах подделывались подписи жильцов, нарушался порядок голосования. Возбуждено более 60 уголовных дел. Иски о признании незаконным образование 130 ТСЖ уже направлены в суд. Как подчеркнул Семин, в адрес городского департамента ЖКХ внесено представлении об устранении нарушений, виновные должностные лица были привлечены к дисциплинарной ответственности.

Информация к сведению. По вопросам завышения цен на ЖКХ открыта горячая линия Начало 2011г. встретило россиян серьезным ростом тарифов за коммунальные услуги, притом что далеко не везде качество этих услуг сопоставимо даже с их предыдущей стоимостью. Власти опасаются, что недобросовестные коммунальщики попытаются переложить затраты, связанные с ликвидаций последствий снегопадов и ледяных дождей, на жильцов. Общественная палата РФ призывает всех, кто столкнулся в 2011г. с необоснованным повышением тарифов ЖКХ и получил квитанции с явно завышенными суммами, обращаться на горячую линию ОП РФ по телефону: 8-800-700-8-800, e-mail: problema@oprf.ru.Рост платежей за коммунальные услуги в нынешнем году не должен превышать 15%, а где-то и ниже установленного правительством - 13-14%, считает премьер Владимир Путин. Там, где будет выявлено соответствующее нарушение, премьер распорядился "давать по рукам". Отметим, что в прошлом году в ряде субъектов и городов резко выросли коммунальные платежи за тепло и воду (в некоторых случаях рост составлял десятки процентов), что вызвало недовольство среди населения. Ситуация накалилась настолько, что в ситуацию вмешался президент Российской Федерации Дмитрий Медведев - он поручил чиновникам разобраться в обоснованности роста цен и найти виновных. По результатам проведенной проверки выяснилось, что рост платежей за услуги жилищно-коммунального хозяйства по регионам варьируется от 4% до 45%, а иногда и до 80%. Среди основных факторов, повлиявших на рост платежей граждан, отмечалось повышение стоимости топлива, прекращение дотаций организациям ЖКХ в ряде регионов, снижение перекрестного субсидирования и выпадающие доходы энергетических компаний. 31 января 2011г

Я так думаю готовят платформу для "Парус-2"

Информация к сведению. : Строительство и благоустройство 24 декабря 2010 09:17 Начальник управления ЖКХ городской администрации А.А. Бушев ответил на этот вопрос. — Александр Александрович, расскажите подробнее, что такое товарищество собственников жилья и Управляющая компания? — Согласно ЖК РФ у нас есть возможность выбрать три способа управления домом: управляющая компания, ТСЖ, либо непосредственный способ управления. Последний способ характерен для частных секторов. Для больших, многоквартирных домов стоит рассматривать два способа: УК и ТСЖ. Вместе с тем жилищный кодекс позволяет ТСЖ нанимать управляющую компанию для проведения работ. Я приверженец данной модели. Председатель ТСЖ – обычный житель, он не всегда профессионал в жилищно-коммунальной сфере, не разбирается в деталях. Я рекомендую нанимать управляющую компанию, потому что они профессионалы и знают все нормативы. — Зачем тогда ТСЖ, если все равно мы переходим к УК? — ТСЖ – это юридическое лицо, которое может расторгнуть договор с УК, если работы не будут удовлетворять собственников. Товарищество — это организованный коллектив, который создает договор и осуществляет непосредственный контроль над качеством услуг управляющей компании: отдельно взятый гражданин может постоянно обращаться в УК, и она может не отреагировать на его просьбы, а когда обращается организованный коллектив, тогда УК поймет, если не отреагирует, то с ней ТСЖ может расторгнуть договор. Тут складываются другие взаимоотношения и качество услуг УК повышается. Второй плюс ТСЖ – возможность города участвовать в программе "Фонда содействия реформированию ЖКХ", согласно которому нам были выделены большие средства на капремонт домов. Согласно ЖК РФ капремонт должен проводиться за счет собственников жилья. У многих возникает вопрос, раньше ведь они платили за капремонт, была такая строка в платежках. Сейчас ее нет, потому что появиться она может только на основании решения общего собрания. Куда делись заплаченные ранее деньги? Дома все равно ремонтировались. Государство понимает меру ответственности и готово вернуть деньги при определенных условиях – создайте ТСЖ, мы вам все отремонтируем. Другого пути нет. Жители говорят обратное – сначала вы нам отремонтируйте, а потом мы создадим ТСЖ, но закон этого не предусматривает. Городу необходимо создать 20% ТСЖ от общего количества домов. Сейчас около 2,5 % домов состоят в ТСЖ. Многие боятся ТСЖ, что их обворуют, людям оно в новинку, но практика ТСЖ уже сложилась. Раньше у нас были ЖСК (Жилищно-строительные кооперативы), они до сих пор существуют в приличном виде, поэтому нельзя говорить, что ТСЖ – это провальное направление, которое надо отменять. — Каким способом жители могут выбрать ТСЖ? — Согласно ЖК РФ решение о выборе способа управления ТСЖ определяется на общем собрании. Само собрание проводится заочно, потому что сложно собрать в одно время, в одном месте всех собственников, а для создания ТСЖ необходимо, чтобы 50% собственников приняли участие. — Значит, жители неприватизированных квартир не смогут принять участие в голосовании? — Собственником неприватизированной квартиры является муниципалитет, соответственно и голосует как собственник, муниципалитет будет голосовать однозначно за создание ТСЖ. — Каким образом жильцы попадают под управление той или иной УК? — Сославшись на Жилищный кодекс, могу сказать следующее: жильцы определяются о способе управления и, в том числе, выбирают УК на общем собрании, если они не определились со способом управления, администрация обязана провести открытый конкурс. Кто предложит лучшие способы обслуживания, а не стандартный набор услуг, тот и выигрывает. Активность УК невысока, поэтому у нас выходит на конкурс МУП ОД ЖКХ. Многие считают, что мы ее продвигаем, так как это муниципальное предприятие, на самом деле это не так. Участие в конкурсе может принять любая компания, информация о конкурсе доступна через СМИ. — Расскажите еще пару слов о капремонте, жителей очень волнует эта тема? На сегодняшний день все жилищные отношения регулирует ЖК РФ. Многие приходят с вопросом, когда сделаете капремонт у нас в доме. Тот бюджет, который имеется у администрации и закладывается на капремонт, для такого количества домов недостаточен. Мы закрываем опасные дыры, где дома в аварийном состоянии. Жилищный кодекс говорит, что бремя содержания общего имущества лежит на собственнике. Муниципалитет готов нести бремя содержания общего имущества той доли, в которой имеются муниципальные квартиры. Все собственники должны понять, что это их подъезд, чердак, кровля и содержать все придется им. Государство не выделяет средства на капремонт, только через фонд содействия реформирования ЖКХ. Согласно кодексу, муниципалитет может выделить деньги, но не обязан. А вот обязанность проведения капремонта прямиком лежит на собственнике квартиры. Менталитет надо менять и понимать, что мы сами ответственны за свое имущество и должны бережно к нему относиться. В экстренном порядке, единовременно собрать нужные средства на ремонт сложно. Но можно провести собрание и решить сделать капремонт, допустим, через три года, а пока собирать по 2 рубля с квадратного метра в месяц – это необременительно. Комментарии: 3Добавить комментарии Автор: А. Спирина

Информация к сведению. Комитет Госдумы поддержал законопроект о налоговых льготах для ТСЖ, ЖСК и УК. 15.12.2010, Москва 13:44:06 Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении законопроект о налоговых льготах для товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и управляющих компаний (УК) многоквартирных домов. В целях обеспечения сохранности жилищного фонда и реформирования жилищно-коммунального хозяйства законопроектом предлагается из налогооблагаемой базы исключить средства собственников помещений в многоквартирных домах, поступающие управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Также предлагается к целевым поступлениям на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности отнести вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с гражданским законодательством РФ, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта основных средств, капитального ремонта общего имущества, которые производятся садоводческому, садово-огородному товариществу или гаражно-строительному кооперативу их членами.