Popovich

А окна местами все таки реально не белые будут чтоли? Кто там рядом сфоткайте, плиз, нормально указанные окна. Вчера выгружали белые окна, но мне показалось это на "комната - балкон". Т.е. они внутри будут. А вот снаружи как бы не цветные ли рамы будут... Если рамы будут не белые, то менять их на белые нельзя так?

Пора потихоньку готовиться к приемке квартиры Слышал, что при приемке квартиры можно предъявлять требования по вертикальности стены, т.е. уровнем проверить не завалена ли стена и т.п. и требовать устранить выявленный недостаток. У кого какие есть сведения по возможности предъявления требования к застройщику по поводу квартиры. Т.е. что проверять, что требовать ?

Предполагаю что теоретические планируемые размеры сделаны по балкам. Стены же реально тоньше балок. Вот эта разница в 5 сантиметров по стене и даёт прирост площади. Это только домыслы.

Ещё чуть чуть и я поверю, что если выяснится что в доме не будет воды и туалет будет на улице, то я должен буду быть этому сказочно рад. Ведь так живут многие, так жили предки. Если лифт будет приводиться в движение кручением педалей в самом лифте, то это будет фишка за которую с меня застрой ещё и денег должен будет взять. Блин дом откровенное г... Что 14 что 12 корпус. "Дом спроектирован настолько хреново, что не подобрать для него слова иного". Досадно и обидно что сделать с этим ничего нельзя. Но урок мне на будущее... Больше квартиру на этапе фундамента покупать не буду.

Ну в предыдущих домах технический этаж был. Местами кажется что над последним этажом еще два этажа. В итоге потолок на последнем этаже должен быть не таким холодным как мне кажется. Но из-за отсутствия технического этажа не завидую жителям последнего этажа.

В соседней ветке (14 корпус) поднял вопрос... а в нашем доме технический этаж будет? Почему то ощущение по эскизу дома кажется что технического этажа не будет.

Кстати колонны которые сейчас ставят на 14 корпусе они не такие как ставили до этого. Они похоже последние по высоте. Технического этажа не будет чтоли как в предыдущих корпусах? Да и по эскизу дома как то технический этаж не просматривается. Жаль жителей последнего этажа в таком случае. Скорее всего и в 12 корпусе будет так же.

Если так, то есть и минусы. Это значит что строители должны успеть еще и отделку квартир сделать. Т.е. это еще время сдачи отодвинет. Ну и вопрос как им будет жить в доме в котором кругом идет строительство. Я побывал в недавно сданных корпусах... Чет уже не тороплюсь заселяться в новый дом, когда он будет сдан. Первое время там пи....

Это не моя фотка. Это с сайта Инграда.

Ну все же не ровно месяц, так что полные 3 этажа зачесть нельзя. Но это самый высокий темп строительства из того что был. Более 2.5 этажей за месяц можно записать смело.

То что панорамные балконы на других этажах это я и так видел и что не соответствуют эскизу тоже видел. Но вы говорите что такое только в одном месте. Я же вам сфотографировал и показал что и на второй секции тоже самое. Т.е. это скорее всего фишка такая а не косяк. Косяк в эскизе или макете. Но вы в упор видите только то что хотите видеть. :) Получается что по углам остекление отличается от эскиза.

Судя по тому что кирпичи на стенке балкона не гладкие, то скорее всего ее будут отделывать под панорамное остекление!?

Опять в кадре часть стен отделаны. Чем и зачем?

Ну вот в кадре появилась балочка поперек коридора, существование которых я предсказал еще полгода назад. А чем отделаны стены в санузле?

Вы не правы. Смотрим внимательно

Да логично. Но если следовать вашей цепочке рассуждений, то получается застрой вообще дурак - придумал никому не нужный и не востребованный продукт. Раз они такую акцию запустили, то очень даже на нее рассчитывали. Ну а так реально кроме них никто не знает сколько людей воспользовалось данным предложением и зачем оно было сделано.

Застрой хвастался что обратный выкуп жилья это его "ноухау" на нашем рынке. Вы где то еще слышали про обратный выкуп жилья вообще? Логика простая: сдал дом - должен денег. Эти деньги надо где то найти. На дороге они не валяются и с потолка не берутся.

Речь идет именно об обратном выкупе жилья. Понятное дело что не все, но такие есть и они вполне могут предъявить "счет к оплате" так сказать после сдачи дома. Застрою потребуется где то найти эти деньги. Перепродать квартиры? Ну в конечном итоге то перепродаст, но это время, а время - это деньги. Иными словами по факту сдачи дома у застроя появится потребность в деньгах. Причем отдавать застрой должен больше чем брал, т.к. 10% обещал доходность покупателям. Ранее я уже рассуждал на эту тему... по какому пути пойдет застрой. Толи быстрее сдать дом и "освоить" деньги, толи тянуть до последнего. Как видим застрой не торопится, расчетные (по темпам строительства) сроки все дальше и дальше сдвигаются. Нынешними темпами коробку сделают уже не ранее октября. И это только коробка.

Судя по всему жилья раньше марта мы не увидим. Я так думаю виной тому программа выкупа жилья. Как только дом будет сдан у застроя появятся финансовые обязательства по его выкупу. Зачем застрою торопить наступление данного момента?

Тоже обратил на такой окрас. Видел аналогичную окраску плит перекрытий на первой секции. Не понятно краска так сходит или действительно пыль.

А что 15 и 16 этажи уже точно будут ? Тут *** проскочила инфа, что застройщику стыдно за балки на балконах и типа прорабатывается вопрос о том, чтобы их как то перенести, заменить и т.п. Есть народ "вполне серьезно" нацеленный на подпил балок. Насколько реально застрой сможет если захочет выкрутиться с переносом балок или т.п. ?

Там же написано этажность 12-14. 15 и 16 нет значит

Итак строить будут до декабря.... 15 и 16 этажа походу не будет

Обратился в ГАФУ по поводу эскизов и т.п. хотел посмотреть что они нарисовали Ответ. Добрый день! Просим обратится по данному вопросу к застройщику. Материал после завершение работы перешел к заказчику. и мы не имеем право передавать. Заранее спасибо!

Вы так походу готовы согласиться даже если у вас туалет на этаже будет... Какая разница где туалет, лишь бы построили. Или развивая тему дальше какая разница где в Пушкино или в Магадане - лишь бы построили. Я купил (финансирую) товар с определенными потребительскими свойствами (в том числе и цвет). А мне пытаются втюхать иной товар. И ситуация "ну хоть что то дайте" подходит только если признаешь что тебя кинули и ничего с этим поделать нельзя.