Popovich

Это не фото .... это видео... Таймлапсы за конкретный день. Наш корпус 12-й фигурирует на обоих видео. Поэтому думаю все же их уместно тут выкладывать. Правда я пока не понял стоит ли это делать вообще. Как бы ни спасибо ни тому подобное я еще не видел тут. Если в видиках потребности нет, то не буду их выкладывать. Я их делаю для себя чтоб постоянно в монитор не пялиться, а в конце дня посмотреть что было на стройке. Просто решил делиться тут с другими, но если не надо, то не буду.

Корпус 12 04.09.2017 Корпус 14 04.09.2017

12 корпус 01.09.2017 14 корпус 01.09.2017

На 14 корпусе только в понедельник залили подколонники (буду пока их так называть) а уже во вторник сняли опалубку. Они хоть успели застыть? Прошло максимум часов 30 от заливки. Походу опалубки мало и чтобы залить новые участки надо снять опалубку со старых. Таким образом, строители скорее всего только на след неделе начнут отливать подколонники на 12 корпусе. И будут делать это недели две. Так что обещанный первый этаж к 15 сентября это сказка. Может в 14 и успеют, но не в 12.

Ну вот оживление на стройке... Смотреть стало веселее. Правда пока больше везёт 14 корпусу. Но и над нашим корпусом уже трудится аж 1 человек. Корпус 12 28.08.2017 Корпус 14 28.08.2017

Где этот проект можно посмотреть?

В офисе продаж можно взять книжку с планом корпуса. На плане отображены черные прямоугольнички - это колоны на фото по ссылке выше. Вот это несущие опоры колонны. Их конечно могут отливать на месте, но не будут так как проще купить готовые. Именно благодаря тому, что вертикальные несущие отливать не будут, сокращается срок строительства. В обычном монолите отливается стена (около недели) потом перекрытие (около недели). А тут просто колонна есть готовая на нее положили балки. На балки положили перекрытия и забетонировали (около недели) Но это сугубо моё мнение, т.е. точных данных у меня нет. То что видно на фундаменте сейчас реально не совсем совпадает с тем, что есть на плане (видна арматура для стен). Правда мы видим в книжке планы первого - 16 этажей, а работы пока ведутся на цокольном этаже. Возможно цоколь как то по другому делается и в нем больше несущих чем на этажах.

Сегодня еще раз присутствовал на показе типовых квартир (был проездом и просто хотелось рассмотреть отдельные детали). Задавал вопрос про остекление балконов человеку который проводит показы. Он сказал утвердительно что да решили строить по новой технологии сборно монолитный дом и да остекление балконов скорее всего будет панорамным. Но отвечал как то не очень уверенно и отправлял смотреть на корпус на сайт "Новое Пушкино". Сказал что проект дома есть он утвержден, но по балконам есть какие то сомнения как в итоге делать будут. Посмотреть проект никто не даст (странно разве это секрет?). Задержки в строительстве и невысокий темп объясняет тем что данную работу должна выполнять бригада из Корис, а они заняты на завершении строительства сдающихся сейчас корпусов (которые хотят сдать с опережением сроков). В итоге, как я думаю, дом будут строить как то так. Ещё Кстати, теперь глядя на их буклет становится понятно где будут идти колонны. Отливать бетоном на месте я так понял будут только швы (стыки) между плитами, балками и колоннами Так же по новостям на официальном сайте Новое Пушкино сейчас идет монтаж подколонников. Это то во что вставляются колонны (соединение между фундаментом и остальным каркасом)

Вот видео с камеры на 14 корпус за 24 августа. Это не 12 й корпус но мы все же в "одной песочнице". Просто для наглядности того что там за сутки происходит. Ночью порадовали самолеты... Вот в тоже время но наш 12 корпус

По договору предельный срок 31 марта 2019 года. А хочется получить квартиру 1 июля 2018 года. Вопрос в том будет ли застройщик стремиться сдать 1 июля 2018 года или будет тянуть до 31 марта 2019. Про большие задержки пока даже и не думаю... там реально неустойка и т.п.

Ну объект можно целиком построить и не сдавать... Оставить пару сторожей. Думаю в этом случае расходы не большие будут. А вот в случае если сдать дом с непроданными квартирами то тут как раз кто то их должен на себя всеже выкупить и оплачивать за содержание... Ну и прочие налоги. Поэтому тоже думаю что все таки скорость сдачи дома зависит от скорости их продажи. Пока по моим наблюдениям за август продано где то 30 квартир в нашем корпусе. Ещё что из практики сдачи предыдущих корпусов... Где то не сдавали пока отопление не запустят... Где то не сдавали пока придомовую территорию не благоустроят, что невозможно зимой... Ну и собственно к чему все это... Просто когда же все таки реально ожидать наш дом то... Думаю что построят то его в срок но вот не протянут ли приемку до начала отопительного сезона... А это где то конец сентября начало октября. Это как раз конец 3 квартала начало 4. Хочется конечно в начале 3, но думаю что наврядли. Ну и х.з. как продажи будут идти. В случае если много невыкупленного жилья будет,то тоже могут задержать из за этого

SmartManul, отставание нашего корпуса всего где то в неделю. Разница только в том что к 14 корпусу опалубку уже привезли и на фундамент вынесли. И то не всю ещё. Ну и плюс там уже начали вязать арматуру. Остальные же работы одинаково выполнили как для 14 так и для 12 корпуса. Но что бросается в глаза, что для строительства нашего корпуса этих людей явно недостаточно. Т.е.где то наша бригада застряла. Пока одномоментно можно наблюдать на строительстве 14 корпуса человек 11 - 15

SergeySE, спасибо за подсказку с камерой. Я уже раньше так пробовал, но именно с камерой 12 корпуса. С 14 не пробовал... Теперь все получилось. Да про штаб это вы верно подметили. Он там не может быть... Но убрать его дело 2 дней .. Ну недели отсилы если также не спеша как сейчас они работают. Нулевой или первый этаж могут залить даже не убирая штаб. Дольщиков 14 корпуса можно поздравить там уже опалубку вынесли на бетон и разложили около будущих стен и пилонов. Завтра-послезавтра поди начнут собирать. А к нашему 12 ещё ничего не привозили. Пока только обмерили. Вопрос есть. Есть ли резон застройщику торопиться строить и сдавать дом или наоборот целесообразнее тянуть со сдачей. С экономической точки зрения... И от чего это зависит. Ну к примеру от того сколько квартир осталось не выкуплено и т.п.

Два дня что то измеряли на фундаментах 12 и 14 корпусов. Перевезли на площадку бытовок 5 - 6. Сегодня привезли к 14 дому что то похожее на несъемную опалубку. Хотя возможно ошибаюсь, т.к камера не даёт возможности разглядеть что это. Точно видел что не очень тяжёлое и листами наподобии пенопласта. Одним словом, вот вот начнётся стройка. Запасаемся попкорном...

Сегодня утром каких то два белых воротничка проверяли фундаменты 14 и 12 корпуса. Местами изучали арматуру. Обошли все по периметру. Приемка перед началом следующего этапа строительства?

Эти редиски камеру сдвинули. Раньше хоть в левом верхнем углу иногда работу нескольких людей на нашем корпусе видно было. Теперь будет тишина.... Непонятно что там эти люди делали. Похоже таскали арматуру что то варят иногда. Бетономешалка с утра заезжает регулярно. Толи отмечаться толи бетонируют что то. Тогда вопрос что? Вообще работают как то... как будто все в отпуске. Сегодня экскаватор начал в поле рыть на месте корпуса 13. Думал неужели котлован начинает рыть, но нет видать он заметил что за ним в камеру смотрят и отработав 10 минут свалил на другое поле. Вот что он там делал? Есть логика в их действиях?

Это достоверная информация? У меня противоположное мнение... Вернее представление

Понятное дело, что в доме можно жить и он не должен развалится в ближайшее время. Но к примеру есть панельные пятиэтажки и кирпичные пятиэтажки, так вот у кирпичных срок службы дольше и ряд других преимуществ... Отсюда и спрос и цена на них дороже. Поэтому интересует именно сравнение по ряду параметров сборно монолитного и монолитного дома... Основные параметры: долговечность, даёт ли осадку (можно ли делать ремонт сразу), надёжность сравнительно с другими типами домов. А то продают квартиры в доме по цене как монолит, а в реалии может он не стоит своих денег из-за более низких потребительских свойств.

Всем привет. Собираюсь купить квартиру в этом доме. Уже забронировал. Идет процесс согласования договора. Вчера прочитал тут про сборно монолитный корпус. Расстроился чуток. Прочитал много информации про то что это и как строится. Идея понятна, только нет оценки все таки какой вариант крепче и лучше для покупателя. Монолит или сборный монолит Писал сегодня менеджеру в Инград. Она подтвердила что да это не монолит, а сборный монолит. Будут плиты и т.п. Обещает что дома такие такие же крепкие а строятся быстрее и дешевле. В августе должны начать строить этажи