Айс

Тему с проблемами 31 Квартала потерли в ВК.

Тема по тихоньку умирает. Что решили то?

К слову о стабильности застройщика. На днях я прошерстил базу судебных решений плюс база арбитража. Суды есть но они связаны с уплатой а электроэнергию и воду. Причем в основном все решения заканчивались мировым соглашением. Есть суды к Росреестру Пушкинскому о не постановке на учет объектов недвижимости (нежилая комната 12 кв.) и машиномест. Которые также еще идут (касаются Правды). В остальном судов Профи-Инвеста по просрочке строительства я не нашел.

Если рассматривать вопрос о переносе сроков то полгода в полне достаточно. К томуже разрешение на строительство на которое аппелирует профик не устанавливает срок самого строительства а определяет крайний его срок. Так что строительство может окончится раньше, и по моему мнению в договоре должно быть определен срок передачи ключей дольщикам, а не продление срока строительства плюс 4 месяца на передачу ключей. Емли бы в допнике было напискно "переда ключей не позднеее" это уже другой вопрос.

Поржал. Хорошо я свое видение изложил. Ваш черед. В любом случае, готовность дома крайне высокая, как и инвестиционая превлекательность. Кстати я не уловил связанность межлу нашей траблой и реновацией в Москве. Сильно сомневаюсь что цена упадет, к тому же стремитьсятобязательно жить в Млскве это писец. Да и какое отношение мособлгаз имеет к газпрому.

Что то "добрых людей" много набежало, Все в суд тянут. Да если мы все в суд пойдем то профи на выплатах разорится и вообще придет ярый капец всем нашим ожиданиям жилья. Для начала надо привести разбегающиеся мысли в порядок и перестать паниковать. И определить что да как и как ситуация может развиваться. На счет бухгалтерских документов, посмотрел на контур.фокус. Правда в демо режиме но все равно что то ясно. По этим документам полное обеспечение строительства идет от сбербанка. Которой имеет залог долей в компании а также в объектах строительства. На счет судов и т.д. я ситуацию вижу следующую: 1. Подать в суд можно только по истечению 4 месяцев на выдачу ключей и появления просрочки , это гдето февраль-март 2018. 2. Результат судов даже при выигрыше присудят (по имеющейся практике - которую я исследовал последние пару дней) по минимуму. К томуже не стоит забывать что подать в суд вы имеете право только в тот который находится в месте регистрации ответчика (а это пушкино) и/или в месте проживания истца. 3. Есть форс мажор нету выяснить это можно будет только в результате судов опятьже в 2018 году. 4. Что хочу - хочу свою квартиру и ключи от нее. 5. Мы имеем право расторгнуть договор и получить деньги в течении 10 дней, однако непонятно будет ли уплачен штраф застройщиком так.как он ссылается на форс мажор что возращает нас в суд. Прочитал допник, составлен как всегда в интересах застройщика, и его в нынешнем виде подписыват глупо. Что в итоге делать? Надо думать. и не торопиться. Ч

В Красноармейске тоже суд еще тот. Вообще ситуация морально хреновая, особенно для таких как я, которые планировали сделать ремонт и уже в следущем году заехать. Просто срок сдачи 31 августа 2018 это слишком. Писец полный. К тому же я не видел внятных документов по переносу сроков. С нормальным обоснование а не ссылкой на пункт договора.

Тут сложно сказать. Так как срок переноса оформляется доп. договорм после уведомления Засйтройщиком покупателей не менее чем за два месяца до наступления срока передачи. Если и подавать иски по неустойке то тут тоже считаю два варинта коллективный и индивидуальный. Кстати никто не знает практику по таким делам?

Кстати по поводу управления домом у нас будет ТСЖ или УК? Кто из владельцев за что?

Работы скоро закончат, внутри уже поставили перегородки коробов. Во 2 корпусе отделка общих помещений коридоров и др пока не начиналась. Такими темпами ключи получим не раньше сентября октября. Либо еще позже. Очень радует наличие реки рядом. Жалко что нет благоустроенной набережной.