Messer

Вывод один! Надо выполнять требование ЖК и все вопросы начнут решаться! Сейчас нашим домом ЖК Нарушается!

Весь кодекс здесь...Жилищный кодекс

Информация из ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (действующая редакция)

Прочитайте, не поленитесь! Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. 4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. 5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Это точно... На самом деле легальные счетчики проходят опломбирование на заводе...

план лежит в кадастровом учете...

У нашего дама земля не в собственности, мы за нее арендную плату платим (на сколько я знаю)... может быть перерасчет арендной платы? По поводу счетчиков, надо проверять пломбы, или самому опломбировать... За этот месяц на самом деле многовато за электричество вышло... (может это новые тарифы вступили в силу, но почему с февраля?)

Они могут говорить все что угодно... Надо смотреть план! И тогда сразу станет ясно кто и за что должен отвечать....

за электричество 5тр... У меня маленький ребенок... но остальные? надо и тепло смотреть по счетчику! А то мы платим по квадратным метрам, а УК платит по счетчику...

Придомовая территория Нашего дома стоит на кадастровом учете и указана в плане дома, который я не видел... Кто видел или может увидеть, отпишите пожалуйста... А забор у Нас установлен незаконно...

У меня вообще за февраль 9500 вышло с двушки! Друзья прикалываются: - "ты что, квартиру снимаешь?" В общем грустно...

Они ссылаются на закон, пользуясь нашей безграмотностью... Надо найти закон в котором указана минимальное расстояние прилегающий территории от постройки (жилого дома)

Хочу сказать по поводу мифа о том что все будет убрано и о шлагбауме! Ничего УК убирать не собирается! Они сказали что территория за которую они отвечают = 5 метрам от стен дома! Забор ограждающий 2 дома (дом 24 и дом 24 корпус 1) поставлен незаконно! Дом 24 корпус 1 против шлагбаума, и оплачивать его установку и обслуживание (охрану и контроль проезда) не собираются, наша УК подарки не делает, и еще они говорили о детской площадке, которая тоже принадлежит как вы можете догадаться не нашему дому! а соседнему и как вы уже догадались, наши средства на ремонт и благоустройство площадки расходоваться тоже не будут! Но удивительно то, что во время строительства и продажи квартир в доме, обещали хорошую детскую площадку! но оказывается за чужой счет!

Представители УК в отношении уборки снега на прилегающих территориях пояснили, что прилегающая территория Нашего дома ровняется 5 метрам от здания... остальная территория принадлежит другому дому и часть городу... Кстати детская площадка, слева от въезда, принадлежит дому 24, корпус 1. Следовательно ремонтом и обслуживанием детской площадки наша УК заниматься тоже не будет!

Управляющая Компания "МАСТЕР-КЛАСС" на протяжении нескольких лет ведет управление Нашими денежными средствами, с целью улучшения Наших жилищных условий и обслуживания Нашего Прекрасного дома! Предлагаю 13.03.2010г. провести общее собрание жильцов (владельцев жилой недвижимости) Нашего дома (адрес: г. Пушкино, ул. Надсоновская, д. 24) и обсудить вопросы работы "нанятой" Нами Управляющей Компании "МАСТЕР-КЛАСС". Пришло время: - оценить проведенную работу; - выявить плюсы и минусы управления Нашими средствами; - определить какие направления работы УК выполняются в полном объеме, а на какие необходимо сосредоточить больше усилий; - определить правовые полномочия жильцов по отношению к УК (каким образом доводить до сведения УК Наши требования и каким образом будет отчитываться УК) - обсудить вопросы непосредственного взаимодействия между жильцами.