В договоре прописано (п.3.7):
При этом Стороны договорились, что общая площадь Объекта долевого строительства по Договору определяется как
сумма площадей всех помещений Объекта долевого строительства с учетом лоджии, балконов, террас и веранд,
исходя из их фактической площади с применением понижающих коэффициентов. В случае отклонения
уточненной (фактической) площади Объекта долевого строительства как в сторону увеличения, так и в сторону
уменьшения, Стороны производят дополнительные взаиморасчеты исходя из цены квадратного метра,
указанного в Приложении № 1 к настоящему Договору на основании акта приема-передачи Объекта долевого
строительств, а подписывают акт приема-передачи исходя из фактической площади Объекта долевого
строительства на основании данных технического паспорта (технического описания). При этом подписание
какого-либо дополнительного соглашения к настоящему Договору не предусматривается.
Вроде как должны вернуть ведь, в случае если площадь будет меньше, чем по договору
