snupik

Ну так в этом и проблема, мы можем только говорить, можем да не можем, смысл тогда "кудахтать"

Тогда только суд в помощь, пока крышная котельная не будет в общедомовой собственности, тарифы на отопление и ГВС не изменят. Цитаты с законов тут уже много раз скидывали, ну ни как не может единственный источник тепла и горячей воды по сути находится в собственности кого то кроме жильцов. Вопрос кто этим заниматься будет, может есть знакомый адвокат у кого, по мне так проще скинуться на его услуги, по тому как всем не когда, сужу по себе)) Естествеенно заключается договор официально, и тогда платим!

Собственно считаю начать нужно с таких коллективных писем (в 2-х экз. на одном при вручении чтобы поставили ФИО и подпись кто принял, а лучше чтобы присвоили номер входящего), а в дальнейшем на основании письменного ответа или не ответа обращаться в прокуратуру и жилищную инспекцию. Генеральному директору ООО «ГРАД» Селеменеву А.Н. от ______________ Я являюсь собственником квартиры по адресу: МО г.Пушкино мкр.Серебрянка д.46 кв.___. ООО «ГРАД» является управляющей компанией, которая обслуживает указанный адрес. Прошу Вас в течение 7 (семи) дней дать письменное пояснение по следующим вопросам: 1) На основании чего происходит расчет размера платы за отопление и горячее водоснабжение по общегородским тарифам (ОАО «Пушкинская Теплосеть»), если дом оборудован крышной газовой котельной? 2) В чьей собственности находятся помещения, в которых расположено оборудование газовой котельной, а также само оборудование? 3) В какой вид услуг входит платеж за содержание и ремонт оборудования газовой котельной? 4) Состоит ли в договорных отношениях ООО «ГРАД»: - с ресурсоснабжающими и другими организациями, привлекаемыми для функционирования крышной газовой котельной; - с собственником (собственниками) оборудования газовой котельной и помещений, в которых оно расположено. В случае наличия Договоров, прошу предоставить их копии. О готовности ответа прошу сообщить по телефону________. ____________ «_____________»

Мне на электр. почту скинули, а так тож нет. Интересно кто не в курсе и оплатит каким образом перерасчет сделают

Дело муторное, но в интернете много судебных постановлений, где итог один, признание таких свидетельств собственности (на крышные котельные) не действительными.

Исходя из п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Часть 1 ст. 36 ЖК РФ предусматривает, что в состав общего имущества многоквартирного дома, принадлежащего собственникам помещений в нем, принадлежат на праве общей долевой собственности, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование. Итого, это на основании интересно чего крышная котельная, которая строилась по проекту вместе с домом, и является единственным теплоснабжением, находится не в общедомовой собственности!? Про данный вопрос в моем письменном заявлении в ГРАД тоже идет речь. Интересно дадут они официальный письменный ответ??? Ставки товарищи

Ну собственно по поводу собственности тоже есть большой вопрос..., а также ремонт и обслуживание крышной котельной получается включен в строку содержание ж/ф это допускается лишь в том случае когда котельная находится в собственности жильцов, значит все таки в нашей собственности...тогда, что за договор такой... если даже находится в собственности застройщика...на каком основании они получили в собственность, помещение которое обслуживает несколько помещений в многоквартирном доме (это простым языком) может быть только в собственности жильцов. И в самом крайнем случае если действительно находится не в общедомовой собственности то это монополия, пускай обосновывают экономически свой тариф (затраты на газ, ХВС, электричество собствеено из чего в итоге получается отопление и ГВС) и это уже вопрос антимонопольной службы.

Составил письмо с вопросами к ГРАД по поводу отопления и ГВС, в котором прошу письменно ответить в течении 7 дней, как отнесу выложу тут. Ну а дальше будет заявление в жил. инспекцию и прокуратуру, нужно будет всем желающим подписаться. Звонил в др. упр.компания которая обслуживает дом с крышной котельной они были удивленны что с нас берут по общегородскому тарифу, а про согласование цен, о котором нам заявляют с ноября 2015г в ГРАД им вообще не понятно что там согласовывать, отопление поставляют, ГВС поставляют значит все цены уже согласованы.....В общем можно предлоположить что нас откровенно обманывают и так будет продолжаться пока все молчат, всех все устраивает.

Второй день звоню в упр.комп., только что сказали что оказывается на Серебрянке 46 показания общедомового счетчика (Гкал) были не верны вместо 972Гкал теперь 922Гкал, сделали замену платежки и воду добавили. Хоть какие то сподвиги пошли, но Вы понимаете что 50Гкал на весь дом это ерунда, проблема остается, почему имея крышную котельную мы платим по тарифам общегородским для ОАО «Пушкинская Теплосеть» услугами которой мы не пользуемся???

И еще пока все тихо, так и будут дурить дальше, то что мне сегодня ответили по поводу якобы согласования тарифов, нашел тут на форуме от ноября 2015г. кому то также отвечали, то есть они до сих пор согласовывают, да и что согласовывать, газ они сейчас покупают, электричество поставляют, холодную воду поставляют у них уже должны быть договора со всеми ресурсо-снабжающими организациями с ценами. Вопрос что они согласовывают, или им данные ресурсы бесплатно поставляют,а пока цены согласовывают!?

Вечер добрый! А у нас на Серебрянке 46 есть вообще инициативная группа, собрания были какие то? Ситуация с отоплением и горячим водоснабжением просто ужасная, имея крышную котельную платить по таким тарифам это обдиралово, нужно письмо писать при чем коллективное, в прокуратуру, жил. инспекцию и антимонопольную службу (это на случай если данные помещения с котельными все таки каким то образом оформлены в собственность Евросиба). И по поводу собственность вообще отдельный вопрос на каком основании, данные помещения используются для обеспечения всех квартир (отоплением и ГВС) по сему являются общедомовой собственностью.