Таперкитти

Вывесит потом из окна звездно-полосатый флаг, рядом радужный и будет прохожих "на кофе" зазывать :

Хотя нет... Появилось кое-что новое в тактике,- попытка стравить лояльных (получивших ключи), с не лояльными (не получившими). Надеюсь, соседи понимают кто и для чего пытается это сделать... Именно для этого собирались первоначальные списки... Задуматься, сама ситуация абсурд и дикость для 21-го века, ЛОЯЛЬНЫМИ ДОЛЬЩИКИ СТАЛИ РОВНО В ТОТ ДЕНЬ, КОГДА ПОДПИСАЛИ ДДУ И ОПЛАТИЛИ СВОИ СРЕДСТВА НА Р/С ЗАСТРОЙЩИКА, ВСЕ!!! Те, кто пытаются убедить что дольщики что-то должны застройщику помимо оплаты в соотвествии с договором идут лесом!!!

В общем ничего нового... Продолжающиеся попытки выдать черное за белое (нерадивого шантажиста за образцово-показательного) говорят только о том, что форум читают не только дольщики и представители застройщика, но и потенциальные покупатели... А покупатель, как известно, голосует рублем ) Вы посчитайте сколько новых покупателей вы потеряли из-за своей политики и, как следствие, негатива на форуме, Рунете, кол-ва заявлений, жалоб и судебных исков

Как раз по ГОСТУ ( который вам так не понравился) пена снаружи закрывается ПСУЛом, однако, хорошо что строители выложили четверти и в этих квартирах он не обязателен...Швы холодные и это можно проверить просто приложив к ним ладонь. Ну и не поленюсь, выложу здесь снимок тепловизора с минусовой температурой по периметру окна. Металлизированная пароизоляционная лента не просто нужна, а обязательно нужна P.S. Спать на льду, пусть даже и на надежном слое пены я бы Вам тоже не советовал

Ну и про тепловизор здесь уже кто-то писал... Я думаю перед началом отделочных работ обязательно проверить окна и стены. Специалистом для этого быть не нужно, для проверки нужна разница температур между помещением и улицой не менее 20 градусов(лучше делать в мороз), дальше все просто, включаете, наводите на стену, если есть точки промерзания тепловизор покажет их синим цветом (даже температуру в этом месте покажет).

Окна, на удивление, действительно не плохие (в большинстве новостроек заметно хуже). Подрегулировать фурнитуру, проверить уплотнители и можно жить.... Стеклопакеты хорошие, заводские (СТИС), недостаток в общей толщине стеклопакета,- всего 32 мм, тощина стекол приемлемая (4 мм), но вот дистанционные рамки всего по 10мм, в мороз окна внутреннее стекло будет холодным... Основной недостаток по монтажу,- монтажная пена по периметру окна заделана какой-то замазкой ( нет возможности посмотреть качество запенивания). Внимание, монтажный шов обязательно должен быть закрыт специальной метализированной пароизоляционной лентой (один край ленты клеится на край рамы, второй край на откос, после чего шов заштукатуривается). Был во втором и седьмом корпусах, на окнах этой ленты нет, из монтажных швов дует, если не будет ленты: 1. Из монтажного шва будет дуть сквозняк. 2. Поскольку шов без этой ленты будет промерзать, там будет возникать влага, и, соответсвенно, плесень и грибок...

Гуннхильд, а у вас ремонт на какой стадии? Тоже на завершающей и тоже в качестве жеста доброй воли от милого и пушистого застройщика?

Shade, то, что вы делаете, заслуживает уважения...Главное, после возможной встречи с представителями застройщика, даже если сделают предложение от которого невозможно будет отказаться, вы уж не подводите людей, которые вам поверили... Уверен, если вы вдруг начнете здесь расказывать про милых открытых людей, которые живота своего не жалея практически безвозмездно строят клетушки для холопов... Многие ну просто не переживут...

Короче, это, посоны, имя меня обязывает, есть инфа - бомба 100%!!! Руководство флагманодомуса разработало спец предложение для увеличение числа лояльных дольщиков,- покажи Оксане кота и получи скидку на вывоз мусора!!!

Ну наконец-то, попкорн съеден, шампанское выпито, чемоданы распакованы... Я так скучал...

Да, самое главное забыл, 0,3 м2 в туалете это чтобы вам какалось комфортнее :

Ну что же вы все такие злые, ругаетесь и ругаетесь... Застройщик у нас чудесно-волшебный!!! Подъездные пути не делают и лифты не запускают,- это что бы вы больше пешком ходили (полезно для здоровья)!!! Батареи выше седьмого этажа не ставят - это чтобы вам жарко не было!!! Мусоропровод убрали - это чтобы вас, неблагодарных, мыши-тараканы не закусали!!! Квартиры вовремя не сдают - это чтобы вы деньги на ремонт как можно дольше не тратили!!! Шантажируют вас для того чтобы вы научились права свои отстаивать!!! И вообще, в условиях жесткого противодействия лично Обамы и Эрдогана чудо-застройщик почти построил почти за бесплатно вам ваши комнатушки жалкие!!! Больше позитива, скоро НГ !!! :)

Вообще, я думаю, общение и видеозапись нужно начинать с того, что сотрудник Домус финанс называет свои ФИО, а так же представляет приказ и/или доверенность от Ген. Директора Флагмана на право проводить переговоры и подписывать документы... Иначе уверен на 100 они на суде скажут что мы не знаем этого человека, который не хотел вам квартиру передавать...

Это опять-таки маркетинговый ход, мол Фомус начал выдачу ключей первой очереди (за счет этого хотят увеличить продажи), то что декабрь через неделю а подъездной дороги как не было так и нет, а сами квартиры без воды, отопления и лифта...Это уже никому не интересно, главное выдача идет, а там хоть до следующего НГ :

Ай да Домус, Ай молодца!!! Составление предварительного списка номер два проходит на Ура!!! Самые лучшие представители чудесного застройщика передают лопуховатым дольщикам образцово-показательные квартиры в первой витринной очереди застройки!!! Браво

Ну, такой подход к стройке практически везде,- т.е простые работяги, зачастую проработав пару месяцев без оклада, остаются ни с чем, так вот когда они постепенно понимают что денег они скорее всего не увидят, начинается замедление сроков и качества работ. Потом ставят другую бригаду, потом третью.... Таким образом экономится много денег, но страдают как раз качество и сроки. Видимо Застройщик посчитал что выгоднее будет затянуть сроки, съэкономив на рабочих. Наверное решили что количество исков и суммы присужденных неустоек будут минимальны... А может просто традиционное раздолбайство Ведь на данный момент вопрос стоит именно в элементарной строительной неготовности самих объектов, а не инженерных сетей и получения необходимых согласований...

Эх, сходил в кино, знакомые говорят много интересного было, а я все пропустил

Есть мнение, что если часто пить шампанское и заедать его попкорном, то у будущего Главбуха УК могут появиться комплексы из-за лишнего веса, в качестве рекомендации можно посоветовать почаще залезать-слезать на табуреточку

По поводу качества СМР,- был в разных корпусах и на разных этажах... По монолиту, я думаю, вопросов нет, а вот по отделке МОПов, так же стенам и перегородками местами есть. Связано это с обычным человеческим фактором, какая бригада, с каким уровнем умения и желания на каком этаже работала (именно так, каждый этаж неповторим по качеству, а порой и по цвету отделочных материалов). С учетом косяков по отоплению во 2-м и 7-м корпусах и с тем моментом, что трубы отопления разведены по полу, я бы, наверное, переделал их, либо, прежде чем делать стяжку, подождал как минимум до сильных морозов, когда увеличат температуру и напор воды отопления. Если трубы лопнут, весь ремонт на смарку, да и соседи снизу спасибо не скажут... По срокам вангую следующее: к концу месяца начнут рассылать уведомления по первому корпусу и, возможно, третьему... Соответственно есть вероятность что первые дольщики успеют получить ключи под Новый год. В основном, за зиму я думаю первому, второму и третьему корпусу ключи раздадут... А вот по семерке большие вопросы, если даже произойдет чудо и к середине зимы там дадут отопление, то ключи ждать раньше февраля - марта не стоит... Большой вопрос как они зимой будут заливать в отопительную систему седьмого корпуса воду, да и потом, если стены промерзнут, то ремонт нельзя будет делать еще пару месяцев (пока стены будут отдавать влагу), естественно есть вариант с тепловыми пушками... Но это уже другая история... Либо все четыре корпуса будут сдаваться одновременно и тогда всем весна

Форум читаю примерно пол года,- почему решил написать: 1. В Яндексе при запросе "Новое Пушкино" форум появляется сразу за официальным сайтом Домуса, следовательно это серьезный информационный ресурс, которым интересуется не только дольщик, но и потенциальный покупатель, застройщик это прекрасно понимает. 2. Маркс с Энгельсом писали про "штрейкбрехеров" ( можете "погуглить"), это специально нанимаемые капиталистами (например застройщиком) люди, целью которых является развал протестного движения изнутри, при этом это как правило подкупаемые лидеры этого самого движения (например самые рьяные дольщики). 3. Я как дольщик, в соответствии с 214ФЗ, ДДУ и прочими законами РФ, нанял застройщика на строительство квартиры. Обязательства свои я выполнил ПОЛНОСТЬЮ И В СРОК - полностью оплатил свою часть жилья ( не пытаясь разжалобить застройщика рассказами о том как тяжело накопить требуемую сумму или платить каждый месяц ипотеку). 4. Так вот, являясь Заказчиком, я имею полное право получать от Исполнителя полную информацию о процессе, сроках и качестве выполняемых работ. 5. Вместо попытки выстраивания нормальных взаимоотношений с заказчиками и своевременного выполнения своей части договора, Исполнитель начинает игру "Дольщик Сам дурак",- мол квартиры стоят копейки (хотя цена метра ничуть не ниже аналогичного жилья), мы делаем все что можем, в стране кризис, вспышки на Солнце и т.д. 6. Самое важное и интересное что игра "Дольщик сам дурак" ведется через тех самых товарищей, которых все знают, любят и уважают. Выгоды сразу три - меньше шума, меньше исков, в случае чего мы к распространяемой информации отношения не имели. Естественно сам факт задержки сроков передачи квартир является предметом судебного разбирательства... Но, помимо сроков, очень большое раздражение вызывает полное игнорирование застройщиком своих Заказчиков, самовольные изменения в проект (например мусоропровод или радиаторы), а так же тот момент, что меня и моих будущих соседей считают просто дураками, которые все проглотят и будут просто молчать... Предлагаю уважаемому застройщику бросить все силы на передачу квартир дольщикам первой очереди, а не на дешевый пиар на форуме, поверьте, заселенные квартиры лучшая реклама чем купленные тролли с форума