viktora79

Обмеры совпадут с бти, ну примерно, вопрос в том, что на плане, приложенном к договору, есть еще один короб, который не построили, вот площадь этого короба не вычтена, и площадь ванной, кстати у меня тоже уменьшена, и площадь кухни уменьшена, кто-то ради выжимки лишних метров подвигал стены от начального варианта

А каким домом она управляет? Номерок не подскажете?

Мой личный опыт говорит о том, что жильцы не в состоянии что-либо обслуживать из-за: 1. Нежелания вообще что-то делать (90% жильцов) 2. Невозможности о чем- либо конструктивно договориться - т.к. 90 % не участвуют и кворума нет, а те кто пришел в основном только бесплодно спорят. 3. Инициативная группа жильцов, которые могут что-то делать - это уже УК, и УК будет экономить (воровать) по определению Про УК строительной компании информации нет, могу сказать только про ту компанию, которая обслуживает сейчас мою квартиру - в общем среднего качества обслуживание.

Доплата в четверть миллиона, косорукий и нарушающий строительные нормы монтаж оконных блоков, замена вентиляции на бюджетный вариант, увеличиващий стоимость дальнейшего обслуживания и владения + энергозависимость+доп. шум, сомнительный пункт в договоре о том, что вся экономия на стройке идет застройщику- вы все еще надеетесь?

Площадь тех коробов, которые не построили входит в общую площадь, я премерил всю квартиру. Короба, которые не построили - построите сами или будете смотреть всю жизнь на щит отопления и трубы. Т.е. вы заплатите за лишние метры от короба, а потом за возведение этого короба не тех самых метрах. По договору вы платите за превышение площади без вариантов, если только не заставите застройщика возвести короб и перемерить квартиру. Думается, без суда не выгорит. Я претензию им заказным письмом уже отправил с копией акта предварительного осмотра (недоделки + требование возвести короб и перемерить площадь). P.S. без оправки ваших вопросов заказным письмом - забудьте о решении ваших проблем, те бумажки, которые вам дали как предварительный акт без подписи и печати застройщика - филькина грамота, фактически вы никаких претензий не предъявили. Единственная цель предварительного осмотра - получить вашу подпись на доп. соглашении для оплаты лишних метров, кстати там же интересный пункт: после вашей доплаты вы не имеете к застройщику НИКАКИХ претензий.

Сегодня утром при попытке оплатить очередной взнос за квартиру мой клиент-банк по сохраненному шаблону отказался переводить деньги с ошибкой "неверно указано наименование банка получателя" проверил по бик 044525680, что же мы видим: в прошлом месяце банк назвался БИК 044525680 "ГРАНД ИНВЕСТ БАНК" (ОАО) г. МОСКВА 40702810400020003300 в этом месяце он уже называется БИК 044525680 АО "ГРАНД ИНВЕСТ БАНК" г. МОСКВА 40702810400020003300 к чему бы это? платеж может у кого-то не пройти? кого-нибудь уведомили об изменении реквизитов? дополнение: на сайте банка указано в разделе новости: Обращаем Ваше внимание, что распоряжения о переводе денежных средств на бумажных носителях со старым наименованием Банка приниматься к исполнению не будут! 27.04.2015 23 апреля 2015 года получены документы о государственной регистрации Устава Банка в новой редакции, изменения наименования и организационно-правовой формы: - Полное фирменное наименование Банка на русском языке - Акционерное общество «Гранд Инвест Банк»; - Сокращенное фирменное наименование Банка на русском языке: АО «Гранд Инвест Банк»; - Полное фирменное наименование Банка на английском языке: «Grand Invest Bank» Joint-Stock Company. - Сокращенное фирменное наименование Банка на английском языке - «Grand Invest Bank» JSC. - ОГРН и ИНН Банка остались прежними. - Генеральная лицензия Банка России N 3053 от 16.04.2015 г. Информация о внесении изменений в Справочнике БИК будет размещена на сайте дополнительно. В платежных реквизитах Банка до даты внесения изменений в справочник БИК, использовать прежнее наименование Банка - Открытое акционерное общество «Гранд Инвест Банк», «Гранд Инвест Банк» (ОАО).

ну что вы, в новостройках наших такого сплошь и рядом

вот фото к моим наблюдениям видео

Пишу вкратце: В целом, неточность измерения площади БТИ небольшая, я усмотрел увеличение в площади антресоли(2й уровень квартиры). БТИ дало общую площадь без учета ограждающей конструкции (сейчас строители поставили там 4 палочки и натянуи по ним скотч), вероятно, при замерах БТИ этого заборчика еще не было, в результате площадь завышена на 0,3-0,5 кв. м Откуда набежали остальные 3,5 кв. м: - отсутствует второй вентиляционный(?) короб на двух уровнях(интересно в проекте его тоже вырезали или это вольность застройщика), - отсутствует несущая колонна, отделяющая (по планировке, взятой с сайта профи-инвест) прихожую от гостинной - ну это явно из проекта убрали - стена первого этажа, отделяющая мою квартиру от однушки сдвинута в сторону однушки на 5 см и не совпадает с плоскостью стены второго уровня. вот по последнему пункту у меня серьезный вопрос к застройщику - купить половину кв. метра, чтоб потом доблестно ее заштукатурить неприемлемо второй серьезный вопрос: вентиляция не работает, т.е. работает наоборот, не уносит из квартиры воздух, а дует в квартиру со страшной силой, интересно не связано ли это с отсутствием второго короба, съэкономили? запах из чьих квартир я буду ощущать? третий серьезный вопрос: оконный блок, разделенный, как вы понимаете, в моем случае на две части по 3 м(общая высота 6м) смонтирован так, что при закрытии окна или двери на лоджию нижняя часть гуляет относительно верхней так, что образуется щель на улицу - палец пролазит, выглядит все это страшно. монтажные швы заделаны отвратительно, пены местами прилично не хватает и вообще пена снаружи должна быть закрыта, т.к. не выдерживает ультрафиолет, опять же буду требовать заделать, т.к. заделать швы в окне 6 м высотой на 19 этаже это то еще удовольствие. не очень серьезные вопросы: на окнах не хватает ручек и накладок на петли, окна не отрегулированы, стеклопакеты, рамы, уплотнения заляпаны цементом (представьте сколько стоит вызвать пром альпиниста, чтобы их очистить на 19м этаже) стяжка на лоджии выполнена без опалубки, в результате наплывы цемента на ограждение лоджии, вообще похоже там цемента навалили и слегка разровняли лопатой. Защелки раздвижных окон на лоджии не работают на общем лесничном марше выбиты стекла в дверях на уличные балконы - на 4х этажах точно, на одном забили оргалитом (а теплощетчики стоят, улицу будем отапливать), и сами двери без ручек и сделаны из г.. дерева, как в советские времена, такое впечатление, что начали ставить нормальные двери, потом деньги кончились и стали втыкать это недоразумение. на нашем этаже уже сняли(сперли?) доводчик, закрывающий дверь к лифтовому помещению. в общем, наш застройщик не выделяется среди других качеством исполнения работ

двухровневая двушка первая секция +4кв.м, даже не знаю ... радоваться? Думаю проверить не помешает, попробую договориться с кадастровым инженером, когда на просмотр пойду, плохого про застройщика не думаю (доверяй , но проверяй)