Shantyom

вы вряд ли получите компенсацию, которую они вам обещали Даже если в суд подадите, даже если выиграете суд, все равно денег не увидите На сегодняшний день счета у АБ арестованы, денег нет там.... Наши исполнительные листы с мая лежат в банке, толку ноль....

Соседи, давайте объединимся для того, чтобы обратно нашу колясочную отвоевать у нашей управляющей компании. Сейчас во 2 подъезде, комната под колясочную закрыта, табличку сняли, внутри какой-то склад непонятно чего

Меня совершенно не устраивает наша ук, третий месяц подряд в квитанциях пытаются обмануть. В первой вообще 700 кВт чужие хотели на нас повесить, во второй несколько кубов воды, в последней опять понаписали завышенный цифр. Поехали разбираться к ним в офис, в результате по радовали мы расписать нам по пунктам статью содержание жилого фонда, плюс час точно перепроверяли все остальные цифры- в итоге опять пытались обмануть по трём пунктам в квитанции. Вообще не понимаю, как можно хвалить нашу ук, обмануть пытаются со всем постоянно, обязанности не выполняют свои ( мы на днях сфотографировали заваленные мусором газоны и наваленные кучи мусора около контейнера), кстати про ук град есть видеорассказы в интернете и отзывы. Либо надо всем жильцам их постоянно дрючить и не брускетта такого к нам отношения, либо менять их

В пятницу была на приеме в женской, сказали в среду 4 мая закрывают старый роддом и никого больше не принимают, те, кто сейчас лежит до 10 го мая выпишут. Новый роддом не открывают сейчас. Всех, кому рожать после 4 мая будут направлять из нашей женской вы роддом Сергиева Посада Вот такие новости ....

Соседи, кто еще не оценил квартиру для закладной У нас банк ВТБ, записались на 27 апреля (ср), кому нужно присоединяйтесь- получим скидку Компания Сафети

И золушке кстати тоже придется платить....

А мне вот интересно, когда эти соседские детки нашу площадку " убьют", нам ведь УК выставит счет, чтобы её отремонтировать

Мы 100% за нормальный забор и ЧОП Пока большинство въедет в дом наш, дети из соседних домов просто разнесут нашу детскую площадку Надо на собрании жильцов и ук этот вопрос поднимать

У нас ипотека, в банк не ездили Просто отдали в МФц кредитный договор В любом случае пока не расплатитесь за ипотеку, свидетельство о собственности будет с обременением Потом оно снимается

Наш застройщик совсем обнаглел: меня сначала спросили " подписывала я с ними документ о взаиморасчетах, что они мне ничего не должны и у меня нет претензий" На мой отрицательный ответ, их ответ был следующий: " тогда оригинал кадастрового паспорта мы вам не отдадим"

Вызывать из росеестра никого не надо Надо дождаться пока АБ вес паспорта сделает и потом спокойно ехать в мфц, по запросу получить копию

Сделать кадастровый паспорт это обязанность застройщика, раньше они делали на весь дом, а сейчас по закону обязаны на каждую квартиру Нам сказали в АБ, что паспорт готов, только отдать они его готовы за 20000р ( очередной шантаж)

Мы перед поездкой в мфц заезжали в офис к АБ Там сказали, что дом поставлен на кадастровый учет И предложили оформить собственность за 20 000 р На мою просьбу выдать оригинал кадастрового, сказали можем дать только копию Копию мы не взяли, мфц сами по вопросу получат

Здравствуйте соседи Сегодня подали документы на собственность в мфц Госпошлина 2000 р Сказали будет готово 18 апреля Заняло все около 25 минут, очередей нет Спрашивали про кадастровый паспорт- отвечаю: Он не нужен если сами будете подавать документы ( ТК мфц направляют запрос в Росреестр и сами получают копию кадастрового паспорта) Если собственность оформляется на мужа и жену нужны след документы: 1. Паспорта обоих 2. ДДУ 3. Если ипотека нужен кредитный договор 4. Акт приема передачи квартиры 2 шт 5. Свид- во о браке 6. Квитанция об оплате госпошлины 2000 р ( можно оплатить там же)

Мы оформляли собственность по прошлой квартире, купленной у АБ ( Сергиев Посад) Ключи получили в ноябре, Документы нам они отдали в декабре( кадастровый паспорт), в январе уже свидетельство о собственности было на руках в 20-х числах На все, про все ушло 2,5 месяца

Ошиблась, имела в виду конечно доп оглашениеА не акт приема- передачи

А вот если подписали акт, тогда судиться будет довольно сложно , ТК этим подписанием вы будете согласны с переносом сроков

А при чём тут акт? Вы судиться и сейчас без акта можете, если судиться собрались из- за просрочки сдачи дома

В субботу были в квартире своей, батареи были теплые

Ни за что платить застройщик не буде, не надо питать иллюзий ...Через суд получить компенсацию можно, но мизерную и за съем жилья застройщик платить не будет, говорю не просто так, а как говорится по горячим следам по своему опыту Мы платим и за ипотеку и за съемное жилье..... Ни один допник принципиально не подписывали, поэтому АБ подали на в суд с целью через суд обязать нас эти допники подписать. Конечно тот суд мы выиграли и ничего не подписали. Зато мы подали в суд в ответ на АБ со следующими требованиями: - компенсация/ неустойка за просрочку - компенсация аренд/ съема квартиры ( при этом снимаем мы квартиру " в белую" с договором найма, ежемесячными платежами с документами) - компенсация морального вреда за всю эту нервотрепку Короче , если кратко и по делу: Судились мы полгода, сумма компенсации заявленная в иске итоговая общая 1200 000 рублей ( у нас трешка, только за просрочку компенсация порядка 700 000 рублей, аренда квартиры 300 000 рублей, мооральный вред) В итоге нам суд ПОЛНОСТЬЮ ОТКАЗАЛ в компенсации аренды квартиры при наличии полного пакета документов, мизерную компенсацию присудили за просрочку ввода дома ссылаясь на гребаную статью 333 ( на эту статью все застройщики давят, в ней написано про максимальное снижение суммы неустойки) и за моральный вред присудили 10 000 рублей Вот так , арендуя квартиру и имея полный пакет документов в нашем суде ничего не получишь, а компенсацию по просрочку эту копеечную мы еще даже не получили Я уже писала, максимум на, что можно рассчитывать по неустойке: ( по своему опыту теперь и исходя из разговоров с юристом АБ и другими юристами) За студию - 15000 За однушку - 20 000 -30 000 За двушку - 50000 За трешку - максимум 150 000 Так, что иллюзий не питайте

Соседи, мое предложение следующее: завтра в субботу 17 октября или послезавтра в воскресенье 18 октября давайте встретимся около нашего дома. Вот для чего, мы выработаем предложение, с которым и пойдем в администрацию ( также посчитаем сколько человек подавало в суд и тд) Мы судились с АБ, они подавали на нас в суд, потом мы на них и тд, у нас есть исковое заявление , которое мы в суд отвозили и там все прописано ( все нарушения застройщика, все сроки, переносы и тд), можно и выстроить наше " выступление" в администрации по этому принципу: озвучить все проблемы и нарушения АБ. Я думаю есть шанс хоть немного сдвинуть дело с мертвой точки. По закону у АБ до 25 ноября есть время, но мы же с вами понимаем, что чуда не случится.... Посему ... Предлагаю градус накала снизить, перестать ругаться в условиях постоянного отсутствия корректной информации, а объединится и получить наши квартиры.

С вариантом согласны....давайте коллективно подписанное заявление еще ему привезем на прием

Если не трудно узнайте пжл, как к нему попасть, может получится записаться, тогда документы на собрании отсканируем и подготовленные к нему на прием

Кстати призываю всех подавать в суд на АБ, чем больше будет заявлений, тем лучше

Уважаемые соседи, По поводу данной ситуации мое мнение и предложение следующее: в ближайшую субботу ( 17 октября) нам нужно в любом случае собраться и решать, что делать дальше. К субботе можно подготовиться: подключить знакомых юристов, у кого они имеются; поискать информацию в открытых источниках; посмотреть похожие истории и дела и тд Вместе коллективно нужно выработать решение о наших дальнейших действиях ( напишем план, кто, что делает и какие вопросы решает) У нас есть знакомые, у которых их застройщик обанкротился так вот они коллективно накатали заявление в суд, администрацию и администрация города нашла другого застройщика, который собственно дом достроил и сдал. Может нам есть смысл пойти по такому же пути ( обязать администрацию найти другого застройщика на ввод дома, а нашего застройщика признать недееспособным) По поводу АБ: я разговаривала с их юристом ( на удивление оказалась вменяемая тетка и грамотная), так вот, что она поведала: пока банкротиться они не будут, ТК еще с другой конторой у них висит процедура банкротства и нужно закрыть там все вопросы; затягивание сроков минимум на год это продуманная политика и озвучиваются такие сроки, чтобы квартиры быстрее продавались. Она сама лично предлагала соучредителем АБ не анонсировать такие сроки, чтобы потом не попадать на выплаты компенсаций, так вот ответили ей, что это экономически выгодно, даже с учетом всех выплат ( ТК в суд подают и выигрывают суды по компенсации максимум 30% всех дольщиков, максимальная выплата за трешку порядка 150 000 рублей при задержке срока на год). Если действительно есть проблему у АБ с котельной и документами - это реально серьезная проблема и надо подключать администрацию города, будем сидет и ничего не делать - еще год пройдет.