Юра_новосёл

По ходу идущего ремонта, могу отметить, что стены у нас достаточно неровные. Толщина штукатурки местами доходит до 2-3 см и больше. Особо криво сделаны перегородки из блоков. Короче на штукатурку 3-шки 86 м ушло где-то 200 мешков по 40 кг. смеси. На балконах пол просто - писец!!! Там без подсыпки керамзитом под стяжку не обойтись. Евросиб насчёт сдачи под чистовую - явно ИЗДЕВАЕТСЯ! Под чёрновую - лучше сдаётся. Те кто думает, что у вас сдано под чистовую - выбросте это из головы! Всё под переделку - ОДНОЗНАЧНО! Стены - ровнять! Пол - заливать! Радиаторы - менять! Потолки - ровнять, под гипсокартон или натяжные.

Я бы с радостью поспорил или скорее бы попросил, чтобы мне в такую стоимость 800-1100 тыщ. руб уложили мой ремонт в трёшке. Но уже считано, пересчитано. К сожалению реальность страшна. Минимум на среднего качества ремонт трёшки уйдёт порядка 1,5 лямов. А там ещё останется кухня с кухонной техникой (плита, холодильник, вытяжка ...), прихожая (шкафы-купе всякие), мебель в комнатах, и т.д. Так как по-любому без кухни - ни как, то еще надо на кухню минимум - 300 тыщ. Ну и шкафы-купе хотя бы в прихожую сделать, а то просто нереально будет въезжать со всеми шмотками. Это примерно ещё минимум тыщ 100. Так, что реалистично, чтобы заселиться и начать жить надо вложить в трёшку где-то 2 ляма.

800 000-1 100 000 руб - это Вы считаете вместе со стоимостью работ строителей? Если так - то Вы большой оптимист. Реально где-то так. 500-600 тыщ - стоимость услуг строителей, если без премудростей. За объединение комнаты с лоджией, её утеплением (работы, материалы в т.ч. - пластиковые рамы, перенос батареи) ещё тыщ 100. За снос стенки между комнатой и кухней штук 20-30 ещё. Черновые материалы (различные смеси, сопутствующие материалы, электрика и т.д) - 250-350 тыщ. Транспортные расходы на перевозку материалов- 20-30 тыщ. Замена батарей (работа+батареи+отключение стояков) - 60-80 тыщ. Чистовые отделочные материалы, вся сантехника, двери межкомнатные и входная - 400-500 тыщ. Так, что рассчитывайте минимум на 1 400 000 - 1 600 000.