Привет!

Очень я сомневаюсь, что "жилинспекторов тревожат собственные прогнозы на грядущие злоупотребления управляющих компаний." Им бы работать поменьше. Злоупотребления управляющих компаний их волнует в последнюю очередь. Я понимаю, что у них очень много работы и все не успевают. Однако, практика показала, что они работают по следующей схеме "напишем, чтобы жильцы шли в суд и... " = работа исполнена. Если жильцы не отцепятся , будут писать во все инстанции, пойдут в суды, вот тогда жилинспекторы поработаю на благо жильцов. И то, выполнять будут только то, что жильцы попросят. Сами ни шага в сторону. Жилинспекторы любят писать, что у них нет полномочий, прав, инструментов для проверки легитимности работы ТСЖ. Хотя Законодательство достаточно дало им полномочий. Резюме: Жилинспекторы птица не гордая , хорошо работает крыльями, когда пнут крепко (жильцы добьются проверки сверху и тогда работа потихоньку идет).

Народ у нас только во время грома креститься, так и в ЖКХ. Ограбят их, и на милиионы, только тогда народ спросит "а че , чё-то не так? А , Все воры вокруг. Ну разве от меня что-то зависело?"

Если человек не хочет принять информацию (а этого наши жители не хотят) , то ...... ИГ развешивает по каждому факту объявления, делает рассылку по электронке, общается на каждом собрании, раскладывает информ письма в каждый почтовый ящик --- обвинить ИГ в том, что в доме недоинформированность НЕЛЬЗЯ. ПРимер пофигизма: 1) висит объявление на двери - соседи пройдут мима и не прочитают. Видела 100 раз 2) Видела ситуацию в третьем подъезде : Иг развешали по лифтам объявления, а житель зашел в подъезд, ворчал "загадили лифты" и сорвал объявление. 3) консьрежка вручает соседям информацион. письмо, соседка из 1го подъезда "не суйте мне макулатуру, я не буду участвовать в общественной жизни" 4) вчера, 2й подъезда ИГ: - нам помощь нужна в администрации", ответ "я не буду светиться", ИГ: нужна помощь с газовой трубой" ответ "ой, меня дому ждут. Ну что вы маленькие, ну напишите куда надо, сами найдите и все вам разъяснят." ИГ: времени нет ждать ответы от гос органов, а разобраться надо. Ответ "куда вы спешите?" ИГ на каждом собрании присутствует. И..... Что говорить, если даже не все соседи дали почтовые адреса, чтобы им ИГ делали рассылку. Соседи даже информацию по электронке не хотят получать. Конечно, что такие пофигисты - 90% населения нашей страны. Надо помочь ИГ поднять дом, приучить соседей общаться между друг другом, интересоваться жизнью дома. Я уже 3 года живу, а не знаю своих соседей и кого-как зовут. Стыдно.

На ТСЖ перетянуть платежи намерен Емелин. Ему на собрании (на мой взгляд 95% присутствующих) пояснили, что Основная доля собственников сегодня против такого курса. Но Емелин "очень настойчивый". Он нам много раз сообщал о намерении вставить платежки. Вот я и переживаю, спрашиваю, вдруг я что-то пропустила. Идея самоуправления - неплоха. Но в доме должны жить инициативные люди, не эгоисты. А это не наш случай. То что, собственники у нас будут страдать - будут до те пор, пока не станут более активными. Проблема в виде "Емелина" у дома уже более 2х лет. И я вижу, что только ИГ пытается минимизировать потери от его деятельности. А остальной дом - все работают или у них дети, или соседка одна сказала "я дождусь когда суды кончатся и буду раюотать с тем, кто выйграет суд". О как! У ИГ тоже работа с 9 до 18 в Москве и дети маленькие. Но они что-то за нас делают, за нас "пофигистов". На собрании все дают советы. А когда ИГ говорит им "помогите сделать, вот ряд задач", то слышат в ответ "ой, что Вы , у меня дети/я занят/у меня работа". Я на каждом собрании была за последний год, горько от поведения соседей. Когда ИГ собирали подписи против Емелина на "жалобе в прокуратуру", то подписавшихся - 30 человек, а остальные 300 человек где, их все устраивает, им нравятся платежи на ТСЖ? Конечно прокуратуру не видит массовости в недовольстве Емелиным и отказывает. Вот оно проявление величайшего пофигизма - даже подпись под готовым документом не поставить.

[@Zvikka, Если мне не изменяет память, 08.01.15 мы встречались во 2 подъезде по его инициативе. Он вещал о том, что он идет курсом "переход к выставлению платежек от имени ТСЖ". Была УК в лице Чеснене Г.В.

На собрании в январе 2015 А.Е грозился квитанциями на имя ТСЖ. Будут от него квитанции?

касательно газовой трубы, о которой говорили на собрании. есть такая схема распределения зон ответственности. Трубу , которая на ТСЖ - это до ГРО (от РГК) или же от ГРО до потребителя.

Всем Добрый день! Я только что зарегистрировалась и хочу присоединится к Вам. Живу в нашем доме и меня расстраивает происходящее. В интернете очень много подобных нам историй. Чем раньше мы "купируем" проблему , тем меньше потеряем средств. Хотела поделиться своими наблюдениями по поводу Кап счета, что меня пугает по кап счету: 1) тратить средства фонда кап ремонта - достаточно не сложно. Ст 177 ЖК РФ : для этого необходимо принести в банк: протокол общего собрания собственников помещений + договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту+ акт приемки оказанных услуг . Банк не проверит легитимность. Он просто переведет средства. Исходя из того, что у нас идут суды на предмет не легитимных протоколов, какова вероятность, что такая же ситуация не повторится с использованием средств из фонда кап ремонта.