Jurij
-
Публикаций
1 173 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
3
Весь контент Jurij
-
они не решили
-
исходя из п. 3 ДДУ дольщик обязан оплатить коммуналку с момента акта ввода а то, что вы написали - это по закону
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
да не вопрос, принимайте и платите за 4 мес. вперед (январь-апрель) так по договору с вас возьмут с момента акта ввода (вы знаете когда он подписан? может в октябре? ноябре? декабре?) и договор не должен противоречить закону Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
-
а сколько приемок в день планируется провести? никто не спросил? и какие дни уже полностью забиты на приемку?
-
уже само отсутствие отопление должно наталкивать на мысль, что застройщик старается как можно больше минимизировать расходы до передачи квартир дольщикам, чтобы у тех потом глаза на лоб не вылезли от предъявленной им коммуналки поэтому нам и будут предъявлять только 40 руб. за метр
-
пришлите кто-нибудь мне эту судебную практику великолепную Гуннхильд меня отправила в судебную практику двухлетней давности, однако изменения по данному вопросу внесены в ЖК РФ в 2013 году
-
буду признателен, если скинете примеры судебных актов по этому вопросу я так понимаю, вы этот вопрос изучили хорошо
-
вы правильно говорите, но не только отопление, а ВСЕ коммунальные платежи до приемки квартиры
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
а я не спорю, а обращаю внимание людей на то, что их дурят в моем договоре нет тех понятий, которые вы приводите, а фигурируют понятия из ЖК РФ ст. 153 и 154 внимательно почитайте (понятие собственник в этих статьях - это в том числе лицо, которое приняло квартиру в по акту приема-передачи - это судебная практика)
-
в жилищном кодексе нет понятия "плавающая часть стоимости квартиры", да и в договоре тоже, по крайней мере в моем: По оплате за содержание и техническое обслуживание Жилого дома, включая плату за услуги и работы по управлению Жилым домом, плату за коммунальные услуги, начиная с момента получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию и до момента подписания передаточного акта на квартиру, но не менее чем за 4-ре (четыре) месяца эксплуатации Жилого дома единовременно.
-
а вы жилищный кодекс читали?
-
а за что коммуналка, вы еще квартиру не приняли, все расходы они должны нести
-
они тоже наш форум читают)) так что для успокоения нас начали придумывать про отопление в феврале
-
это специальные датчики, когда у вас вода оказывается на полу - система отключается
-
надо изучить еще раз договор, законодательство, проконсультироваться и тогда формулировать - подумаю и напишу
-
у меня знакомый, живущий в том же 7 корпусе страховал ответственность
-
расскажу вам одну интересную историю, которая произошла в 7 корпусе у одного жильца сорвало сушилку в ванной, он залил 7 квартир ниже думайте сами, страховать ответственность или нет
-
да не будут давать отопление зимой в морозы, и уж до мая точно его не дадут поэтому оптимальный вариант принимать квартиру, указывать в акте на отсутствие отопления (придумать надо формулировку пограмотнее) и в конечном счете страховать ответственность на следующий год
-
вы, если не застрахуете отвественность
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
проблем не будет, очередная отмазка
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
так если в некоторых квартирах батареи не стояли буквально перед новым годом, то явно никакой опрессовки система не проходила
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
отопительный сезон закончится в мае, судя по всему до мая отопления не будет, а осенью будут сюрпризы в виде прорывов, когда акты приемки уже будут подписаны
- 3 451 ответ
-
- 3
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
а холодная есть?
-
а что за пени и когда у нас они начнут капать?
-
в разговоре выше речь о проценте реализации проекта не шла))
