Перейти к содержанию

Jurij

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 173

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    3

Весь контент Jurij

  1. Jurij
    хотя у меня есть подозрение, что все эти акты и разрешения хранятся в московском офисе, и при приемке предложат съездить туда посмотреть
  2. Jurij
    еще раз пардон я думал акт приемки передачи акт ввода должны показать подписи должны быть те, которые указаны в разрешении на строительство (по-моему там указываются организации, которые участвуют в приемке)
  3. Jurij
    унифицированной формы насколько я знаю не существует
  4. Jurij
    не зарегистрируют - значит откажутся от квартиры, кредит до момента регистрации все равно не выдается (то есть деньги не перечисляются)
  5. Jurij
    пардон, не регистрировать, а подписывать договор они будут 15 декабря а сама регистрация не важно когда пройдет, со мной тоже договор заключали задним числом а по поводу чего судиться они должны?
  6. Jurij
    они его регистрирую скорее всего 15 декабря, предшеств дате ввода в эксплуатацию это делается для того, чтобы застройщик не оформлял квартиры себе в собственность, а это налог на имущество и т.д так что им выгодно быстрее продать их через ДДУ так что советую бодаться даже за 4-5 тыс.
  7. Jurij
    они сейчас не в тех условиях, чтобы отказываться из за 4-5 тыс. руб., так что пробуйте
  8. Jurij
    хотя я вам очень советую это сделать, распечатайте 153 ст. Жилищного кодекса и идите с ней если договор в московском офисе будете подписывать, то пусть покажут вам того самого умного юриста потом расскажите - получилось или нет))
  9. Jurij
    скорее всего нет, я акцентировал на это внимание, но менеджер как попугай повторяла одну фразу - юристы так написали
  10. Jurij
    интересно, что там обслуживать в такой ситуации, по сути еще какой то период будут строительный мусор вывозить, который застройщик навалил (а это уже их расходы). Хоть не додумались капремонт включить
  11. Jurij
    акт приемки прекратит все ваши отношения с застройщиком, если это не касается гарантий а в этот же день вы подпишете договор с УК и требовать отопления и воды вы будете с УК - это их зона ответственности а не застройщика
  12. Jurij
    эта цифру кто то здесь и озвучил, поэтому не знаю какой там тариф на обслуживание)
  13. Jurij
    еще раз повторяю, подпишете акт и вы владелец, письмо никакого значения не имеет а претензии по коммуналке - это уже к управляющей компании, акт с застройщиком не при чем
  14. Jurij
    перерасчет за что? обслуживание - это не отопление и не вода, потребление которого можно пересчитать (норма-факт), а 40 руб. - это различные услуги (чистка снега, уборка территории, и т.д.) смотря что в договоре напишут
  15. Jurij
    Ирина, скорее всего в начале февраля, если будут свободные места на приемку, а вы?
  16. Jurij
    а вам не застройщик оказывает коммунальные услуги, а управляющая компания, с которой вы в этот же день подпишите договор, и кстати заплатите 40 руб. за кв.м. за 4 месяца вперед - это обслуживание вы согласны платить за обслуживание, когда в квартире невозможно ничего делать, то есть вы там и находиться то не будете?
  17. Jurij
    и кстати - право владения квартирой определяет не письмо какое-то а акт приемки квартиры
  18. Jurij
    абсолютно с вами согласен, что пока у вас нет акта приемки квартиры нарушения нет а с актом приемки квартиры вы - по сути собственник жилые помещения в отопительный сезон должны отапливаться и собственник имеет право требовать этого и те, кто сегодня получат акт могут спокойно идти в жилинспекцию или тут вы тоже не согласны?
  19. Jurij
    Дорогие соседи, судя по обсуждениям складывается впечатление, что все мы делимся на три категории: 1. те, кто не собираются отстаивать свои законные права (якобы себе дороже) 2. те, кто вроде и хочет, но лень 3. и те, кто реально намерен их отстаивать Походу тех, кто относится к третьей категории, очень мало, и это удручает. Как мы изначально себя поставим, так к нам потом будет относиться и управляющая компания, которой мы будем платить за обслуживание, а делать они ничего не будут (начитался и наслушался от жителей про обслуживание первой и второй очереди). Не развиваем мы в себе привычку требовать за свои кровные положенного. Не хочу никого обидеть, но мы живем в многоквартирном доме, и решать проблемы нужно коллективно...
  20. Jurij

    Вопросы по 1-2 корпусу..

    Jurij ответил Ирина2412 в теме Архив

    спасибо)
  21. Jurij

    Вопросы по 1-2 корпусу..

    Jurij ответил Ирина2412 в теме Архив

    кто же удалил все сегодняшние сообщения про приемку?)) Модераторы?)
  22. Jurij

    Вопросы по 1-2 корпусу..

    Jurij ответил Ирина2412 в теме Архив

    общался сейчас со специалистами, сказали, что запуск котельной зимой возможно, если конечно морозы не крепкие, то ничего не случится (например, как сейчас)
  23. Jurij
    а зачем ходить, сейчас можно писать в электронной форме на портал того или иного органа, в первую очередь необходимо обращаться в жил. инспекцию, если это касается предоставления коммунальных услуг
  24. Jurij
    так я сегодня и пытался всем открыть глаза на этот пункт)) только половина не обратили на это внимание, а другая половина убеждена, что мы оплачивать будем не коммуналку, а какую то плавающую стоимость квартиры, или вовсе считают, договор превыше закона
  25. Jurij
    тоже вы, там же написано не менее 4 мес))
×