Перейти к содержанию

Jurij

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    1 173

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    3

Весь контент Jurij

  1. Jurij

    ТСЖ

    Jurij ответил MaNaXe в теме Архив

    ИГ, обновите свои правовые системы, вв процитировали недействующую редакцию, про 30 квартир уже нет фразы в кодексе
  2. Jurij

    ТСЖ

    Jurij ответил MaNaXe в теме Архив

    приводил цитату из действующей редакции, завтра еще раз перепроверю) но и ваша цитата не принципиально отличаетсяот моей и не коим образом не опровергает мои слова о возможности создания тсж в нескольких домах. а вы видимо просто ярый противник такой инициативы
  3. Jurij

    ТСЖ

    Jurij ответил MaNaXe в теме Архив

    внимательнее читайте кодекс, тсж может объединять несколько домов, лично знаю такие примеры
  4. Jurij
    да не будут они сливаться, тут просто играют они с людьми, пытаются побольше бабла срубить
  5. Jurij
    ну начнем с того, что даже если они разослали официальные уведомления о готовности к сдаче, то эти уведомления ко все придут в разное время, во-вторых, в течение 10 (кажется) дней после получения уведомления мы (то есть я и застройщик) должны приступить к приемке, но не факт, что я приму ее, так как всякие писульки с замечаниями я не буду принимать, а акт подпишу после устранения замечания
  6. Jurij
    давайте им там флешмоб устроим в следующие выходные
  7. Jurij
    надо взять на заметку, что на следующих выходных они работают, надо будет наведаться
  8. Jurij
    и кстати они сами говорили, что в выходные приемку не проводят, так как УК не работает и сбербанк, который платежи принимает за коммуналку
  9. Jurij
    да че тут непонятного сидят они без работы там, на приемку не приходят, 14 квартир никак не продадутся, звонков наверняка уже мало от дольщиков, вот и балуются
  10. Jurij
    а что значит поздно сроки до 30 июня, совсем не поздно
  11. Jurij

    ТСЖ

    Jurij ответил MaNaXe в теме Архив

    По первому вопросу - ТСЖ как таковое не отменено и регулируется ГК РФ и ЖК РФ, поэтому я не понял почему не регистрируют, может быть администрация этому препятствует? По второму вопросу - я бы с Вами поспорил. Цитирую ЖК РФ: ТСЖ может быть создано собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Если вы считаете, что разные котельные на домах - это элементы инфраструктуры, которые должны быть общими для всех домов, то вопрос, на мой взгляд, сомнительный (стоит изучить практику). По третьему вопросу - полностью согласен, безусловно не сегодня и не завтра будет создаваться ТСЖ, но вопрос актуален.
  12. Jurij
    тогда подписываемся на эту тему и обсуждаем))
  13. Jurij

    ТСЖ

    Jurij ответил MaNaXe в теме Архив

    Соседи, давайте обсудим перспективы создания ТСЖ в нашем комплексе О-Пушкино. На мой взгляд, это эффективная система управления, но есть три проблемы: 1. Многие жильцы просто не платят (либо не живут в квартирах, либо купили их для сдачи в наем и тд и тп) - это большая заноза для УК, в принципе и поставленные нами люди возиться с этим не захотят; 2. Могут быть вставлены палки в колеса со стороны УК или Администрации Пушкино, кормушку вряд ли кто-то захочет отдавать; 3. Найти грамотного, хозяйственного и честного человека будет сложно (но возможно). У кого какие мысли на этот счет? Как нам избавиться от вышеперечисленных проблем и создать действенную систему управления нашими домами? Мне кажется настало время хотя бы начать обсуждать эти вопросы, поскольку все корпуса нашего комплекса сданы.
  14. Jurij
    Поэтому лично я за ТСЖ, у хозяйства должен быть хозяин. Наверняка среди живущих (или будущих жильцов) в наших корпусах имеются грамотные и хозяйственные люди, которые не работают на постоянной основе, которые смогут вести бухгалтерию и координировать работу наемных рабочих (дворников, электриков и тд). Это будет гораздо экономнее и эффективнее
  15. Jurij
    Мне никто не писал этого)) но судя по наглости УК (1-4 корпусов) меня такой расклад не устроит, я буду активно агитировать за смену УК, а вообще я за самоуправление (но в этой ситуации добросовестных людей найти нужно)
  16. Jurij
    ну договор скорее всего заключен до 16 апреля (он же на 4 мес. заключен), но учитывая, что много квартир не принято, УК от застройщика продолжит обслуживать дом (будет это Стройперспектива, а может они кому-нибудь еще 4 мес. обещали поиздеваться над людьми)
  17. Jurij
    мне кажется нужно задуматься всем корпусам о выборе единой УК, тогда и проще будет решать все проблемы, с теми же ограждениями и тд и тп
  18. Jurij
    читаю форум и складывается впечатление, что УК с застройщиком хотят сорвать КУШ в виде коммунальных платежей от 1 и 2 корпуса, а потом медленно слиться
  19. Jurij

    Вопросы по 1-2 корпусу..

    Jurij ответил Ирина2412 в теме Архив

    На приемку буду записываться с учетом информации о погоде на гисметео, в дождь пойду принимать
  20. Jurij

    Вопросы по 1-2 корпусу..

    Jurij ответил Ирина2412 в теме Архив

    Просто слов нет, вот и принимай квартиру, косяк на косяке и к... погоняет
  21. Jurij

    Вопросы по 1-2 корпусу..

    Jurij ответил Ирина2412 в теме Архив

    а стоки в каждом подъезде?
  22. Jurij

    Вопросы по 1-2 корпусу..

    Jurij ответил Ирина2412 в теме Архив

    обязательно загляните) если у меня получится, я тоже могу подъехать 7-го, как раз познакомимся
  23. Jurij

    Вопросы по 1-2 корпусу..

    Jurij ответил Ирина2412 в теме Архив

    в квартире течет?
  24. Jurij

    Вопросы по 1-2 корпусу..

    Jurij ответил Ирина2412 в теме Архив

    действительно, за что платят при приемке)) деньги собирают, обслуживания нет, отопления и воды нет... слов тоже нет
  25. Jurij
    В кризис все таджики уехали на родину, из-за упавшего курса рубля невыгодно им тут стало работать
×