Jurij
-
Публикаций
1 173 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
3
Весь контент Jurij
-
главное, что они выучили - записывайтесь, все будет
- 3 451 ответ
-
- 2
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
Абсолютно согласен, но очень забавно было услышать звонок застройщика и стать свидетелем бреда, который они несут
-
Эврика мне позвонил застройщик, попытаюсь воспроизвести ход разговора (немного может перевру): Застройщик: Добрый день, тыры-пыры, отопление дадут 12 числа, вы не хотите записаться с 10 по 12 число? Я: Нет, пока отопление не дадут, не буду записываться. Застройщик: Я вам говорю, что 12 дадут, вас записать? Я: Нет, когда дадут, тогда и буду записываться. И примерно такой же бред еще пару раз
- 3 451 ответ
-
- 8
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
да все понятно - создается липовое ТСЖ, кому то выгодное, вот и все)
- 437 ответов
-
- 1
-
-
- ТСЖ
- Совет дома
- (и ещё 1 )
-
Давайте обратимся к ДДУ: Срок передачи Участнику Квартиры - не позднее 30.06.2015 года. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома указан в проектной декларации Застройщика. Не менее чем за месяц до вышеуказанного срока Застройщик уведомляет Участника о готовности Квартиры к передаче. Участник или его представитель обязаны приступить к приемке Квартиры по передаточному акту не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента получения уведомления Застройщика о готовности Квартиры к передаче. Приемка Квартиры Участником должна быть осуществлена в течение 10 (десяти) календарных дней с момента ее начала, что подтверждается подписываемым сторонами передаточным актом. При нарушении Участником сроков, указанных в п. 5.3 и п. 5.4 настоящего договора, по соглашению сторон Квартира считается переданной Участнику по истечении 14 календарных дней с момента получения Участником уведомления или в случае возврата оператором почтовой связи заказного письма с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения, либо по причине отсутствия участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу. В этом случае Застройщик совместно с Управляющей организацией (при ее наличии) составляют соответствующий передаточный акт. При этом риск случайной гибели или повреждения Квартиры признается перешедшим к Участнику со дня составления такого акта. При обнаружении существенных недостатков Квартиры Участник вправе потребовать от Застройщика безвозмездного устранения таких недостатков, при этом Застройщик обязан устранить существенные недостатки Квартиры в срок установленный соглашением сторон или техническим регламентом на выполнение необходимых строительных и ремонтных работ. Под существенными недостатками стороны понимают такие недостатки, которые не позволяют Участнику после приемки Квартиры начать в ней проведение строительных и отделочных работ. В этом случае описание обнаруженных недостатков с указанием срока их устранения Застройщиком стороны вносят в передаточный акт. После приемки Квартиры и подписания сторонами передаточного акта Участник вправе производить строительные и отделочные работы в квартире, но не вправе до государственной регистрации права собственности производить ее перепланировку и переоборудование Квартиры (ст. 25 ЖК РФ).
- 3 451 ответ
-
- 2
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
напор в том, что вы занимаетесь придирками к буквам, а не обсуждением вопроса, ИГ 2014 вообще считает это невозможным с юридической точки зрения (еще меня обвиняет, что у меня консультант не обновлен) когда есть желание, при том, что такая кооперация выгодна для всех, должна вести к диалогу, а не словоблудству, как это сейчас происходит видимо соглашусь с Герос, что нам лучше на свой дом ТСЖ создать отдельно, пока ярых противников из нашего корпуса я не увидел
- 437 ответов
-
- 1
-
-
- ТСЖ
- Совет дома
- (и ещё 1 )
-
по поводу лицензирования ТСЖ согласен, был законопроект, который предусматривал, что ТСЖ в нескольких домах должно лицензироваться, видимо не прошел (может вернутся к этому вопросу наши законодатели) а вот вы мне так и не ответили в чем я был не прав по нашему предыдущему вопросу, вы мужества в себе так и не нашли признаться, что у вас кодекс староват оказался, а от меня требуете мужество в чем то признаваться))
-
http://gzhi.mosreg.ru/#feedback там кнопочка есть - задать вопрос
-
Это я к тому, что писать нужно сейчас, а не ждать чего то
-
Да не появятся они)) писать нужно было поза поза........ вчера, поймите, что волокита с жалобой приведет к тому, что отопительный сезон закончится.
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
Я согласен с Гуннхильд, что жалобы нужно писать каждому в отдельности, не составит каждому труда (при наличии интернета) зайти на сайт жилинспекции и отправить жалобу, на которую они как оказалось очень оперативно отреагируют (по своему опыту знаю, что у них на ответ есть месяц). вот чем больше таких жалоб по нашим домам поступит, тем это будет эффективнее. я бы с радостью зашел на сайт и написал, но юридических основания не имею, так как не принял квартиру
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
А я и не писал, что это дело ближайшего будущего, но судя по такому напору некоторых форумчан (и вашему, в частности), ТСЖ не будет создано у нас во всех корпусах никогда (как бы многие не хотели и как бы это было не выгодно для всех). А не будет создано оно потому, что большинство ТСЖ это липки, которые создаются управляющими компаниями или какими-то группками лиц. А в свете того, что с 1 мая все УК и ТСЖ, обслуживающие несколько домов, должны будут иметь лицензию, то этим липкам будет выгодно существовать в каждом доме отдельно.
-
Уважаемые соседи, немного узнал информации о компании вит комплект. Вит комплект очень даже успешная компания, с хорошей прибылью, регулярно сдают отчетность в налоговую, намеков на банкротство нет, да и процедур банкротства или ликвидации в отношении этой компании не имеется на текущий момент. Генеральный директор скорее всего реальный, возглавляет (юридически) только эту компанию. Так что слива я не ожидаю.
-
Мне это школу напоминает, когда школьники-умники пытаются понравиться учителю и умничают (в нашей ситуации с буквами), только это уместно на уроке русского языка, но мы не на уроке русского языка и нравится нам никому не нужно. Вот пока мы умничать тут будем, вопрос не решится сам собой.
-
Твою за ногу, спор о букве вы завели сами, а ИГ начал спор о материальной сути, то есть о возможности создания ТСЖ (ТСН) в нескольких домах. А пишу ТСЖ только потому, что многие не знаю аббревиатуры ТСН. Вы наверняка знаете (даже не обращаясь к яндексу или гуглу), что означает аббревиатура ПАО и АО, которые тоже введены в ГК РФ с этого года, а вот многие этого не знают, также и про ТСН.
-
Да ждать нужно не 10-16, а скорее всего воды и лифтов, потому как отопления лично я не ожидаю в этом сезоне
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
в том же ГК РФ, если вы за него зацепились, написано: Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
-
с удовольствием признаю свою ошибку
- 437 ответов
-
- 1
-
-
- ТСЖ
- Совет дома
- (и ещё 1 )
-
уважаемый, вы объясните толком в чем я ошибся, пока вы привели недействующую редакцию ЖК РФ
- 437 ответов
-
- 1
-
-
- ТСЖ
- Совет дома
- (и ещё 1 )
