Jurij

А где написано, что кворум должен быть 66%? В статье 46 этого не написано: Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. А в статье 45 написано: Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

на форуме ТАКИХ нет, раз никто не откликнулся, значит ножками по квартирам опрос проводить, кто там еще за телевидение не платит

Мне кажется, мифическим персонажам вообще ничего не стоит объяснять.

тебе не пересчитали?

нормативно-правовые акты могут быть действующими или недействующими, а не "правильными" или "неправильными"

это вы так оправдываете свою истерику и незнание вопроса? члены правления неоднократно собирали всех и обсуждали это вопросы,в том числе индивидуально с каждым, в своё личное время,где вы были тогда непонятно))

совершенно верно, где-то пришлось на текущем ремонте сэкономить для проведения капитальных затрат как пример, злополучный лифт в 7 секции, сделали лебедку, запустили, стартор оказался нерабочим, поменяли стартор, оказалось на панели несколько кнопок не работает. Почему, спросите Вы? потому что с 2014 на 2015 шахту лифта затопило

Где-то она конечно тонкая, например, подмазать обшарпанную стену - это текущий ремонт, а сбить штукатурку и заново оштукатурить - это капитальный. Не совсем так, понятия капитальный и текущий ремонты есть, в постановлениях Минстрой и методических рекомендациях, но, как говорится - "закон как дышло.." Но есть одно но, - на текущий ремонт и содержание дома есть смета, смета на 2017 год в отличие от 2016 года в части договоров с подрядными организациями приближена к реальности. При этом, за 8 месяцев 2016 года ТСЖ часть средств по смете пришлось сэкономить для проведения ремонтных работ по лифтам и котельной. Так или иначе капитальные затраты ТСЖ несет из средств на текущее содержание.

копим, при необходимости проведения (в любой момент) капитальных затрат проводим собрание и тратим, но это только если копим на счете ТСЖ, если в общий котел отчисляем, то тратим только через 20 лет, если эта авантюра к тому моменту будет существовать сами понимаете, сколько к тому моменту эти деньги будут стоить и что мы сможем на них сделать

на стенде в подъезде есть еще бумажки, в кармашки вложены на стенде, их можно читать и даже нужно

по-моему ненормально, но лично я, как инициатор собрания, вашу почту не знаю, а моя почта указана в уведомлении, и вам проще связаться с инициатором собрания, никому не отказали

мы ХОТИМ, чтобы наш дом обслуживался нормально и инженерка исправно работала, а чего хотите Вы?

вы не поверите,фонд уже существует,стоит вопрос где его копить по нашему дому,у себя на счете или в общий котёл отдавать

отказаться не можете, можете быть освобождены (п. 2) или вам может быть предоставлена льгота (п. 2.1) ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. 2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)

в моем случае не было ни извещения ни информации в личном кабинете

вру, штрафовать только с 2017 году будут, так что только налог начислят. Регистрируйтесь на сайте ФНС и подавайте сведения об имуществе обратите внимание, что кадастровая стоимость в 2015 году была ниже, поэтому, когда налоговики начислят налог, проверьте этот момент

значит и налог должен быть небольшим, а штраф еще меньше

кстати, может вы собственность в 2016 году оформили? в этом случае извещение не должно было приходить

ждать не надо, подавайте информацию самостоятельно, предварительно почитав информацию на сайте налоговой

именно так и должно быть, но теперь собственник обязан уведомить налоговую, если не получил извещение, а также введена ответственность - штраф. Я тоже предполагал, что налоговая пришлет извещение, так как в этой налоговой в прошлом году получил вычет, но они "прохлопали"

Налог на квартиру платится с кадастровой стоимости (отдельная тема есть), если уведомление не пришло за 2015 год и Вы не уведомили налоговую об имеющихся у вас объектах недвижимости, то заплатите налог и штраф. А если уведомили до 31 декабря, то не будете платить ничего за 2015 год, начнете платить с 2016 года налог.

Адреса эл. почт инициаторов собрания в уведомлении, которое размещено на стенде в подъезде, на эти адреса можете сделать запрос

хаха,девчонки перечитают и ответят?

Итак,признаёмся,нужен шилак в опушкино,не для меня, в салоне или на дому

кроме проведения ремонтных работ, для них сроки ужесточили