Jurij

Уважаемые соседи (2 корпус)! Выкладываем протокол очного собрания. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 141202 МО, Пушкинский район, г. Пушкино, мкрн. Новая Деревня, ул. Набережная д. 35, корп. 2 г. Пушкино «21» декабря 2015 г. Место проведения собрания - 141202 Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, мкрн. Новая Деревня, ул. Набережная, дом 35, корп. 2, детская площадка. Дата и время проведения собрания – 19 декабря 2015 г. в 13-00. Собрание проведено в очной форме по инициативе собственников: - Нагель Берты Олеговны (квартира 119, свидетельство о государственной регистрации права № 50-БА 679171 от 23.07.2015); - Федорова Сергея Александровича (квартира 37, свидетельство о государственной регистрации права № 50-БА 670552 от 29.07.2015); - Попова Юрия Викторовича (квартира 40, свидетельство о государственной регистрации права № 50-БА 680359 от 22.07.2015); - Добычиной Ирины Викторовны (квартира 289, свидетельство о государственной регистрации права № 50-БА 670451 от 29.07.2015); - Пушкарева Александра Борисовича (квартира 291, свидетельство о государственной регистрации права № 50-БА 349367 от 29.06.2015); - Акуловой Марии Николаевны (квартира 283, свидетельство о государственной регистрации права № 50-БА 373388 от 12.05.2015). Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома – 25 092,7 кв. м. (из них жилых - 23 253,9 кв. м., нежилых – 1 838,8 кв. м.). Всего присутствовало собственников (представителей собственников) 64 человека, обладающих 3 351,34 количеством голосов, что составляет 13,36 % от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме (1 кв. м. соответствует 1 голосу). Кворум на общем собрании отсутствует. Собрание признано информативным. Повестка дня: Вопрос №1: Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников. Вопрос №2: Избрание председателя и членов счетной комиссии. Вопрос №3: Выбор способа управления многоквартирным домом – Товарищество Собственников Недвижимости (ТСН) в форме Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ). Вопрос №4: Избрание членов правления ТСН. Вопрос №5: Утверждение Устава ТСН. Вопрос №6: Утверждение сметы доходов и расходов и тарифа на содержание и текущий ремонт на 2016 год. Вопрос №7: Избрание членов Ревизионной комиссии (Ревизора). Вопрос №8: Выбор способа уведомления о проведении общих собраний собственников и их результатов путем размещения объявлений на информационных стендах в подъезде дома, на форуме http://forum.pushkino.org/ и по e-mail. Вопрос №9: Принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (ФКР МКД) по адресу: 141202 МО, Пушкинский район, г. Пушкино, мкрн. Новая Деревня, ул. Набережная, д. 35, корп. 2 - на специальном счёте ТСН, созданного по результатам настоящего собрания. Вопрос №10: Принятие решения о выборе ТСН, созданного по результатам настоящего собрания, в лице инициатора собрания Нагель Берты Олеговны, уполномоченным на открытие специального счёта для формирования ФКР МКД и совершение операций с денежными средствами на нем (владельцем специального счета) в соответствии с действующим законодательством. Вопрос №11: Принятие решения о выборе в качестве кредитной организации - Акционерного общества «Альфа-Банк», в которой открыть специальный счёт ТСН, созданного по результатам настоящего собрания, для формирования ФКР МКД. Вопрос №12: Утвердить размер ежемесячного взноса на формирование ФКР МКД для собственников помещений МКД, в размере, и с даты, установленными нормативным правовым актом Правительства Московской области для формирования ФКР МКД. Вопрос №13: Избрание ответственного за хранение материалов общего собрания собственников и определение места хранения бланков решений и материалов собрания. Решения по вопросам повестки дня не принимались из-за отсутствия кворума. В связи с отсутствием кворума, согласно статье 47 Жилищного Кодекса РФ решения по вопросам повестки дня общего собрания собственников будут приниматься путем проведения заочного голосования, которое будет проводиться с 22 декабря 2015 г. по 23 февраля 2016 г.

Не так , это не электричество, а если и так, то ОДН будет не маленьким))

Еще один минус расчета отопления по счетчикам - отопление подъездов как выставлять? а никак, ОДН по отоплению не существует, а собственник этой услугой пользуется. При выставлении счетов по кв.м. данный вопрос отпадает в принципе!

Страхование счета юр. лица не является обязательный, это отдельная услуга, за которую нужно платить.

Люд, повестку уже не изменить, проголосуют жители против Альфы, но за ТСЖ, значит отчисления на капитальный ремонт ТСЖ будет перечислять региональному оператору и уж эти деньги со 100% вероятностью мы никогда не увидим. Опять же, если будет ТСЖ, но достаточно количества голосов за Альфу мы не получим, значит на следующем голосовании учтем ошибку и предложим другой вариант для ФКР.

во-первых, на собрании у Вас была возможность задать вопросы, во-вторых, жилищным законодательством не предусмотрена форма проведения собрания на форуме!

Я Вас не понимаю, у Вас доверие к нам появится, если мы на ваши вопросы здесь будем отвечать, или вы все таки лично хотите встретиться?

На собрании, Ольга, Вы не задали этого вопроса, и в личку написали, что Вы не придете на собрание. Прозрачность понятие абстрактное, в первую очередь, должно быть доверие к тем, кто все это организовал. Собрание с сегодняшнего дня теперь переходит в заочную фазу, изъявите желание пообщаться лично, встретимся и ответим на все Ваши вопросы.

Что же Вы, Ольга не сокрушаетесь на форуме о собрании, которое проводит РСУ-7 или Вас в этом собрании все устраивает? Что же Вы не сокрушаетесь по поводу серых схем, которые проводит РСУ-7 через купленное ЕРКЦ? Вас это устраивает?

Судя по Вашим словам, ответа вы не услышали только про Альфа-Банк, или не захотели услышать.

У нас позже заканчивается!

На собрании присутствовало 13 % собственников, кворума нет, голосование будет проходить в заочной форме

Вы абсолютно правы!!!)

в квитанции указали период, за который вы заплатили?

Ты же знаешь, как наши корпуса надеялись на лучшее)) но ничего хорошего мы не увидели)) Дай Бог, чтобы в Новом Пушкино такого не было

Ленок, я квартиру принял в мае, а в июле нашей любимой стройперспективы не было уже, так что платить только после оказания услуг, как обычную коммуналку (за май - в июне, за июнь - в июле и т.д.)

Отсутствие отопления, воды и неработающие лифты - это уже нарушения. А что делать - не принимать квартиру, это единственный выход. И еще - не платить коммуналку за 4 месяца - это незаконное требование.

Не повторяйте ошибок О"Пушкино, в январе этого года застройщик начал сдавать квартиры 1 и 2 корпусов без отопления и воды, лифты не работали. К марту у нас потекли крыши, так как сливные воронки замерзли и талая вода потекла в лифтовые шахты и систему дымоудаления. В отдельных секциях пролило до 5 этажей, а лифты просто погорели. В итоге оказалось, что наши дома сданы с нарушениями, что подтвердила прокуратура, котельные у нас до сих пор не приняты ростехнадзором... Проблем оказалось выше крыши... всего не описать)

Градусник установи в центре большой комнате в метре от пола

Саш, актируй, я подпишу как свидетель

Штрафы для Водоканала - мертвому припарка, к 2015 году они накопили убытков 142 млн. руб. Да и через суд ничего не добиться, Водоканал только в 2015 году участвует в качестве ответчика по 67 делам на общую сумму 375 млн. руб. Единственная возможность чего то добиться - это административный ресурс.

Старший по дому)) у нас Сивакова подпишет, в первом - Дима от застройщика, в шестерке - зимагур и все, дом готов

Не уверен, что должным образом, но телодвижения могут быть и приурочены к собранию. Только нестыковки в показаниях получаются, все (и застройщик, и УК, и администрация) рапортовали с марта месяца, что котельные сданы, а с сентября, что они готовы к отопительному сезону. А оказывается не готовы. Можно теперь им верить? Нет. Да и документам верить не стоит, акт ввода дома в эксплуатацию все мы знаем как подписывали!

у меня чайник стеклянный, сразу видно стало, фильтры тонкой очистки)

У меня накипь в чайнике (новый) появилась после первого кипячения, причем фильтры стоят