Евгений Пушкин

Над домом курится сизый дым из труб нашей котельной... Два гражданина с лицами среднеазиатской наружности не спеша кидают землю лопатами в яму объёмом не менее 8 кубов. Таков строительный пейзаж сегодня на родном "объекте долевого строительства".

Это существенное обстоятельство. Значит недалёк тот час...

Не так всё просто, как Вы "нарисовали". Допустим найдутся желающие написать заявление и оно будет грамотно и по существу составлено. Прокуратура в свою очередь перенаправит это заявление в другую инстанцию - скорее всего в территориальный ОБЭП, для проведения доследственной проверки. ОБЭП в установленные УПК сроки проведёт эту проверку, которой будет что-то установлено. Уверен, что это "что-то" будет "отказное". Отказ в возбуждении уголовного дела. О чём ОБЭП уведомит прокуратуру, а она, в свою очередь, "терпилу" - заявителя. На это всё может уйти пару месяцев (ОБЕП может сам продляться, также как и прокуратура). Если доследственная проверка выявит деяния, имеющие признаки "уголовщины", то материалы этой проверки передадут уже в следствие. Это если в оптимале, т.к. выявить - это не означает обязательно формализовать в соответствующий документ для дальнейшего "хода", здесь возможны и другие варианты развития событий. Следствие может быть и возбудит дело, и может быть суд применит меру пресечения к руководителю в виде подписки о невыезде, а то и временно отстранят его от занимаемой должности до решения суда... ну и так далее. Теперь возьмите калькулятор и выведите КПД для себя из всего этого, не забыв все составляющие алгоритма. При этом незабудьте учесть, что у АБ есть ресурсы, которых нет у вас, и она - организованный механизм. И, в случае высокой угрозы, она эти ресурсы обязательно "включит" и сконцентрирует на разрешении возникшей проблемы, например, заплатит отличным адвокатам - "решалам". Это как минимум. То, что у Вас есть хороший знакомый из СК - это хорошо. А вот то, что Вы его "светите" пред пабликом вот так просто - не очень... Кстати, в ходе проверки может выяснится, что АБ зарегистрирована где-нибудь в Мухосранске, договор вы подписывали в Москве и тогда место совершения события "пнёт" ваше заявление в Москву...

Соломатин - Петрушка на руке, что сказали, то он и вещает. Рука, им управляющая - это Любовь Владимировна, она ГД компаний-учредителей Альфабеста. Вот её номер телефона - 8-985-774-87-82

"Ну и домик у нас! То обворовывают, то обзывают, а еще боремся за почетное звание дома высокой культуры быта! Это же кошмар! Ужас!" (с)

Питать иллюзии - с этим они не в силах расстаться. Вы призываете их к тому, от чего отказаться они не в силах. Воображаемые суммы ими давно потрачены, и расстаться с ними - это выше их сил. Зато они легко впитывают советы и толкования местных "светил" правоведения, позиционирующих себя юристами. Простота хуже воровства - вот здесь тот самый случай. Приведённый Вами перечислительный ряд имеет реальные оценочные критерии, но, на мой взгляд, цифры могут быть выше где-то на 20-30 тыс. рублей. Не оспариваю индивидуальные примеры, но в среднем, "по больнице", цифры на практике примерно такие, как Вы указали...

Кстати, о просрочке ввода дома в эксплуатацию. Пару слов. Сроки эти плановые, т.е. ориентировочные. Застройщик планирует, т.е. предполагает. При условии, что всё будет зе бест. Если что-то пошло не зе бест, то он эти сроки переносит. И они - эти новые сроки, опять имеют статус плановых, т.е., как мы помним, опять ориентировочные. Должен застройщик согласовывать эти новые сроки с нами? Может и не согласовывать, УК РФ его к этому не побуждает. Что касается сроков передачи ключей-квартир, то тут жёстче, но и тут есть уловка в ФЗ: сроком передачи ключей-квартир может определятся указанием на событие. Событие , которое неизбежно когда-нибудь(!) да наступит. А именно: открываем наши договора и читаем их внимательно - нигде не сказано, что передача квартир-ключей состоится в такую-то дату в сроки не позднее 2-х месяцев.А сказано другое...кому интересно, сами загляните в договора. Из существующих эффективных пугалок для чиновников есть только две: - дикий шум до небес с клубами пыли в виде публичных акций; - административное давление очень вышестоящей инстанции. Но сам я предполагаю, что дом будет сдан в эксплуатацию в декабре...

Просрочка передачи квартир - 0 дней.

Вот она - "широкая душа российского обывателя". В лучших её традициях - подобное высказывание. Классика жанра. Желание того, чтобы "сгорел дом у соседа" чувствуется на мышечном уровне в каждой букве. Просто бескрайние просторы открываются для эгоизма и низких чуйств. Жаждете конфорта - двигайтесь. Капризничаете, ждёте халявы, желаете хапнуть денежек "влегкую" да с подливкой - терпите унижения. Все 135 страниц форума - это проявление вашей нерешительности и слабости .Кто-то должен прийти и сделать за вас. Забудьте. Ждать и тихо возмущаться на форуме - вот ваша привычная среда. "Тьфу на вас ещё раз!" (с)

Да нет, уважаемый, это здешние нескончаемые "египетские письмена" - прикол. Кто ещё помнит моё предложение, тот понимает о чём я. Ну, а кому важен процесс, а не наличие результата, тому...закон не писан...

Ремонт доделываю....

А в чём проблема?

Когда речь вновь зайдёт о ЧОПе, то прошу вспомнить о моём: наше охранное предприятие входит в состав ассоциации ветеранов антитеррора "Альфа". Название организации - "Альфа-Патриот".

Через несколько дней начинается приёмка госкомиссией....

Страшную весть принес я в твой дом, Надежда! Зови детей! (с)

Всё будет хорошо. Подпись: газпром.

Трубу сегодня уже покрасили.

Первомайская

По электроразводке. Разводка электроснабжения будет стандартная - т.е. не до щитка, а по всему помещению. Достоверная информация.

Избитая тема, но... Условиями определялось, что разводка будет по квартире. Стандартная...

За что разницу-то? Мусоропровод остаётся на месте, никто же его не изымает из пользовательского обращения. Заблокированный мусоропровод в любой момент (по коллегиальному решению) можно будет разблокировать...

Тут много и многие чего не слышат. "Тенденция, однако!" (с)

Вы тон-то свой, менторский, для своих близких и родных приберегите. Допускаю, что в договорах по дому на Набережной были заложены даты передачи квартиры участнику. В договорах по дому на Первомайской даты передачи квартир не указаны, зато указано, что передача квартиры участнику осуществляется с момента ввода дома в эксплуатацию в течение 2-ух месяцев. Одно дело фиксированная дата, другое дело "с момента ввода..." для применения ст. 6 ФЗ-214. В этом случае необходимо понуждать Застройщика вносить изменения в ДДУ в виде точных дат передачи квартир участникам. Здесь нужно внимательно читать договора и определять их идеинтичность - и по Набережной, и по Первомайской. Кроме того, учитывая то, что "наш суд - самый гуманный суд в мире", значение имеют: и условия, и суд, и судья. Здесь крепостных нет: каждый волен выбирать себе свой путь сам. Но выбирать его всегда легче, когда владеешь максимумом информации.

Предмет иска?

В слова не верю. Верю в документы, сведения, подтверждённые фактурно. Больше комментировать сообщения из раздела "Разное из популярного", пожалуй, не стану. Хорошего настроения.