Александра0808

Почитала переписку выше и абалдела(( я оказывается далеко не первая кто поднимает вопрос с лифтом ! Вопрос к ТСЖ - платежки за квартплату мне на почту приходят каждый месяц исправно, почему же нельзя на эту почту написать о собрании по поводу сбора средств на лифт, заметьте за вас мы не голосовали и даже конфликтовали по поводу того что вы не обосновали свою смету, но тем не менее по счётам я плачу !! Получается я должна сейчас отдавать бешеные бабки за подъем которые может быть я вычту из денег которые плачу вам каждый месяц !? когда вы тут активно агитировали всех голосовать за вас обещали что все будет прозрачно и открыто! Не заметила ... Опять же сужу только по тому что прочла выше! Как будем решать проблему с лифтом ? А главное когда??? А больше всего пугает что это только начало, чего же ждать дальше (((

а когда будет решаться проблема ?? У меня впереди завоз бытовой техники.. Платить постоянно такие деньги совсем не хочется !

везёт вам

а разве у нас не во всем доме грузовые лифты на работают ?

Соседи добрый день! Помогите советом! Живу во 2 корпусе, секция 6. Завтра привозят диван! Лифт грузовой не работает! Стоимость подъема в ручную 8500руб на 14 этаж Что делать ??? есть варианты подъёма подешевле ???

Уважаемые соседи! ( Если конечно они тут есть, Пока что я наблюдаю только представителей ИГ нашего и 7 корпусов) У моего мужа да и у меня тоже нет больше желания и сил тратить своё время на бесполезную болтовню тут на форуме. Нами был чётко сформулирован ряд вопросов, ответы на которые мы к сожалению тут не получили ( да и в личном разговоре с ИГ тоже). Надеюсь на то что сквозь спам ИГ люди смогут понять нашу мысль. Мы не радеем за РСУ, но и вы на данный момент ведете себя не красиво. Переходить на личности, пытаться блеснуть знанием сметного дела или основ проектирования, читаешь вас и становиться смешно. Вы выдергивается фразу из контекста, переворачиваете её как вам удобно и начинается громко кидаться лозунгами. Мы не настроены к вам агрессивно и для нас совершенно не понятно о какой прозрачности может идти речь если вы не желаете нужным обосновать некоторые пункты из составленной вами "сметы". По поводу последнего предложения с фирмой..я смотрю тут многих зацепило. Фирма эта не является прослойкой так как нанимается 1 раз делает свою работу и уходит. В их работы входят как раз оптимизация ранее предоставленной "сметы" и помощь в налаживание процесса работы ТСЖ. ( чем собственно у вас сейчас занимается тсж 7 корпуса). Я зашла в раздел ТСЖ 7 корпуса и по 2 последних страницам поняла что так называемая успешная ТСЖ имеет кучу косяков и к ней также полно претензий от жильцов. Всем спасибо, ещё раз извините что попробовали залезть в "Чужой" карман как ранее писала по-мойму председатель ТСЖ 7 корпуса. С Уважением к своре ИГ не равнодушные жители 2 корпуса.

Александр, еще раз приветствую! 1. По четкости вопросов, если у вас есть заинтересованность могу попробовать максимально пояснить свой вопрос, по каждому пункту какой укажите. 2. О завышенности тарифов ничего не писал. 3. Александр вы меня правильно поняли, у меня есть заинтересованность в оптимизации (возможно уменьшении) расходов, касаемо юриста,бухгалтера нигде не обозначал вопрос о их необходимости. Они нужны. Если все таки отвечаете на вопросы к смете, не опускайте остальные пункты, смысл выдергивать куски. 4. Касаемо "долго выбить", был на совещании 19-го пытался задавать вопросы, которые изложены выше, не смог получить ответов, с моей точки зрения крайне неорганизованно все прошло, мои вопросы просто замылили. Все верно, вы сами вышли на контакт с желанием узнать за кого я голосую, значит ИГ нужен мой голос. Надеюсь задавать вопросы имею право, ну и соответственно надеялся на конструктивный диалог. Раз уж начали о моей специальности, отвечу, мы постоянно заходим с ПСД в экспертизу (Московская,федеральная,областная и негосударственная) не помню ни одного случая,чтобы нам согласовали выпуск сметы без предоставления обоснования на каждую расценку и каждую строчку объемов прилагаемых к сметной документации. Тоже самое касается и укрупненных (обоснованных расценками в сборниках) смет на ПИР,для них существует предпроектные проработки с определением укрупненных ТЭПов, который в конечном итоге корректируются в экспертизе.Руководствуюсь такой же логикой. 5. Касаемо представителей ИГ почти правы, разве я не имею права, перед тем как поставить за вас галочку, знать с кем имею дело, паспортные данные (номер серия и тд) мне ваши не нужны. Хотелось понимания, что за люди,какой опыт,с кем в дальнейшем придется иметь дело. Отсюда вытекает моя заинтересованность в компетенции ИГ по организации работы ТСН. 6. Судебные разборки с УК, Застройщиком, эта возня долгая. 7. Как вариант предлагаю рассмотреть возможность найма, официально по договору, организацию, готовую взять на себя основные вопросы по организации ТСЖ (составление сметы, поиск подрядчиков, УК и тд.). Поучить от них КП, предоставить его собственникам, рассчитать затраты на каждого собственника по участии в оплате средств на работу вышеуказанной фирмы. Составить ТЗ с пожеланиями по оптимизации , проработкой вариантности организации работ и затрат. Соответственно все возникающие у ИГ и собственников вопросы, касаемо организации ТСН, переадресовывать в их адрес. Александр я вижу вы в штыки воспринимаете наше общение, остальные члены ИГ сильно напряглись, представители ТСН 7 корпуса отписывают вовсю, спам про огурчики и водку нарисовался. Междусабойчик прям. По денежному обогащению сами написали, личная выгода Александр бывает разная, например нежелание разобраться в затратах, закладывание максимальной цены, так легче управлять в итоге, когда счет ломится, можно закрывать любые дырки и недочеты работы. Дабы закончить эту дискуссию, предлагаю остаться каждый при своем мнении. Еще раз напомню, всем, отвечать или не отвечать на мои вопросы, это ваше право. Всем спасибо и до свидания.

Уважаемая ИГ я четко сформулировал свои вопросы в предыдущих постах, не имею возможности дискутировать лично с каждым. Ответов на свои вопросы в ваших постах не получил, давать или не давать развернутые обоснования вашей деятельности и сметы ваше право. Спасибо за понимание.

Очень рад,что смог вызвать у вас такую бурю положительных эмоций. Про "ЧУЖОЙ" карман здорово написано!

Александр,добрый вечер. 1. Касаемо первой части поста,вас понял, спасибо от меня лично за потраченное вами время. 2. Остались ли у ИГ следы по обращениям в другие УК (письма,обращения и тд.). Отказ от "ИП Моторин"? 3. Аргументы касаемо сметы привел внутри файла, если мне предоставляют обоснование по позициям,исчезают все сомнения. 4. По затратам на ЧОП, наверное ИГ необходимо внести этот пункт на обсуждение с собственниками. Ввиду предстоящих событий мне кажется этот вопрос не проработанным и влечет за собой риски для собственников. 5. Насчет неосведомленности не понял, у меня никакого труда не составляло запросить КП на физ лицо, в нашем случае, запросы делаются от имени ИГ, как и все официальные письма. 6. Про доверие к УК не писал, обвинениями не занимаюсь, высказываю свое частное мнение, пытаюсь разобраться в вопросе. 7. Касаемо организации работы, смет и тарифов УК отвечал уже, это вопросы к ним. Но если встал вопрос об организации ТСН, нашлись люди которые создали ИГ, и двигают процесс, значит вопросы будут и к ИГ, или вы считаете нужно верить на слово? Спасибо, за понимание.

Вы пытаетесь ответить только на мизерную часть вопросов представленных мною в смете. По поводу "ничего криминального" - к сожалению люди которые так думают знают об отсутствии ответственности и безнаказанности. Касаемо вашей дискуссии о средней зп и штату сотрудников писал выше и указывал в смете о необходимости обоснования каждого пункта (КП, Прайс лист, итд). Ещё раз напомню что работа кропотливая и требует времени, как вы и писали - "поискать надо" , если ИГ отказывается её провести, у меня больше вопросов к ним нет.

Думаете с нынешним ИГ будет проще?,я долго пытаюсь выбить из людей объяснения на мои вопросы. Ситуация с РСУ с моей точки зрения напряженная во многом из-за факта организации ИГ и попытки смены формы правления. Пока мое мнение такое, ИГ путем наскока хочет протащить свои интересы,а дальше разбираться с проблемами по факту. Ради таких денег можно и выслушивать недовольных собственников.

1. Писал мой муж, но он не зарегестрирован на форуме. 2. О готовности платить РСУ писали выше -" Все вопросы касаемо качества, тарифов и некорректных начислений возможно и нужно решать в суде. " Вопросы к РСУ обозначил представителям РСУ. 3. Касаемо странных людей, на наши вопросы, получили ответ в духе современной политпропаганды, ничего по сути изложенных мною вопросов.

Доброго всем времени суток. Ввиду предстоящих выборов формы правления, излагаю свои соображения и вопросы к инициативной группе (ИГ), по поводу нынешней инициативы создания ТСН. 1. ИГ волнует вопрос формирования тарифов, перерасчет, и качество управления, меня волнует тоже самое. Почему именно ТСН, почему не рассмотреть вопрос по выбору другой управляющей компании? Почему не рассматривалась вариантность управления, например, заключение договор ТСН с управляющей компанией на весь комплекс работ? У ИГ к сожалению, пока ответ один, мы предложили, ваше право отказаться. Собственникам ИГ не предоставляет выбор, действуя в своих интересах. 2. К любой смете должно быть обоснование (к каждой позиции). Большая просьба к ИГ от собственника жилья обосновать и оптимизировать затраты, включенные ими в смету «Смета доходов и расходов ТСН ТСЖ МКД "О`Пушкино-2" на 2016 год». По факту смета, составленная ИГ, подтянута к цифре (ремонт и содержание) - 35 руб/м2., ничем не отличающаяся от РСУ-7. Ссылки (в словесной форме) на опыт корпуса 7 меня не устраивают. На мой взгляд смета составлена некорректно и намеренно завышена в интересах ИГ. В сформированных затратах вижу только личную выгоду участников ИГ. Смету с вопросами прикрепляю. Собственникам, не предоставлена оптимизация затрат. 3. Просьба расписать укрупнённую схему работы и организации ТСН, привязанную к позициям в сформированной ИГ смете. Собственники, при смене УК берут на себя риски по качеству оказываемых услуг. 4. При смене формы управления на ТСН, возможна намеренная порча оборудования предыдущей УК, что может привести к сбоям или полной остановке подачи энергоносителей в квартиры. Как эти вопросы предлагает решать ИГ? Собственники, при смене УК берут на себя риски по оборудованию и комфорту проживания. Касаемо РСУ-7, на настоящий момент действующая УК с организованной структурой и материально-технической базой. Все вопросы касаемо качества, тарифов и некорректных начислений возможно и нужно решать в суде. Ввиду вышеперечисленного глобальный вопрос, зачем собственникам брать на себя риски при смене УК на ТСН, если ИГ не предлагает ничего взамен? P.S. К сожаления на данный момент из общения с представителями ИГ, услышал только пламенные речи касательно работы РСУ-7, раздутую смету, словесные, необоснованные попытки отстоять затраты заложенные в смете. Никакой работы по обоснованию (КП, прайсы, выписки, сканы, ссылки, формы) не увидел, такая же работа будет и после выбора ТСН? Смета с вопросами.xlsx

Привет) мы из 270кв)) а вы?

2 корпус 6 секция доплата 39568р( за 0,63 кв.м.

у нас тоже 6 секция во 2м корпусе..какой этаж?

А вы в каком корпусе?

круто)) надо будет им позвонить.. мне сказали в начале августа что пока планы БТИ не подпишет в квартиры не пустят для замеров.. может подписали

у нас 6 секция

Всем привет) Купили с молодым человеком квартиру во втором корпусе на 14 этаже)