ola

Спасибо, любезный друг ROBOZIK, за такой развернутый и оперативный ответ!!! Надеюсь в ближайшем будущем увидеть все вышесказанное в реальности. И жизнь наша тогда наладится.

Решался вопрос о повестке дня общего собрания жильцов. Оно планируется на начало апреля. На нем должны быть решены важнейшие вопросы комплекса, а один из них - охрана, как обязательная услуга комплекса.

Например? Где, просветите, есть чудесный детский городок?

Хорошо бы сделать хотя-бы 1-2 мусорных контейнера для бытовых отходов около выходов из комплекса. Всем будет удобно. Еще есть предложение: перенести будку охраны на другую сторону, к гаражу , тем самым освободить тротуар для пешеходов. Неплохо было бы и полицейские на крутых поворотах при выходах из комплекса.

Сейчас до сдачи гаража земля находится в аренде у ВИТа, иначи они не стогли бы ничего построить, см свой договор соинвестирования.

Я не в какой борьбе не участвую и не желаю участвовать! Я об говорила очень давно, но повторюсь. Мое желание жить в благоустроенном комплексе с нормальным управлением, но к великому сожалению, мне его не приходилось видеть. Единственный человек, который ответил на мои просьбы об интерессующих вопросах, это Некрасова. Она хотя бы пообещала заняться, а Вы Глубокоуважаемый не были в восторге от моих просьб. Так, что я буду интересоваться и по силам осуществлять свои планы.

Что Вы подразумеваете под официально? Простите, а Вы готовы представляться официально, а не под ником? Вообще-то я так и представляюсь и для вас это не секрет... Под ником фото, не имеющее к вам никого отношения

Лучше бы наш устав отксерокопировали.

Скажите пожалуйста будет ли кто-то из правления ТСЖ выступать на сайте официально, а не под разными именами, создавая смуту...и хаос. Вы считаетесь официальным органом, почему нет ответа на мой вопрос об Уставе ТСЖ, его просто необходимо разместить сейчас на форуме. Или ПРАВЛЕНИЕ полагаете правил проживания достаточно, но правила не являются Уставом ТСЖ. Почему было не пригласить УК ЕДС на собрание и не утвердить новые тарифы или обозначить точки несогласия по определенным пунктам из сметы, любой компромис возможен. Но этого не было сделано.

Мы в прошлом году меняли батареи зимой, как когда под -30 было. Если есть финансовая возможность, сделают любую квартиру за 2 дня максимум. Стояки сливают, приваривают батарею и включают тут же. Зачем мерзнуть не пойму, если вопрос в батарее.

Приврете - дорого не возьмете. Если Вы так хорошо знакомы с планами нового ПРАВЛЕНИЯ, то расскажите нам, простым смертным, какими вопросами собирается оно заниматься. На всех сайтах стоят одни и те же вопросы: охрана, детская площадка, полицейские и шлагбаум с закрывающимися калитками. И что плохого, если я хочу заниматься этим вторым по счету вопросом и у меня есть ребенок и я прислушиваюсь к мнению других мамаш? К вашему сведению, идея площадки в центре не моя- ошибочка вышла. Но все же спасибо за ваше пристальное к моей персоне внимание. Надо тряхнуть стариной...[move] Про ребенка маленького Вы тоже из окна узнали? Если бы этот маленький человечек там не присутствовал, Вы бы мне все прямо в лицо сказали, и малыш жаль не узнал какие бывают полковники... Ну и хорошо - он видел и полковников и майоров... Спасибо... Но настоящих и уважаемых... Они никогда не прятались за чужими юбками и не высмеивали матерей, любящих своих чад! УДАЧИ ВАМ ГОСПОДА ОФИЦЕРЫ! и ПОЗДРАВЛЕНИЯ Защитникам С ПРОШЕДШИМ!

Разместите, пож. УСТАВ, который народ принял. Пусть его все почитают.

Были года 4 назад в Эстонии. Что бросилось в глаза, совершенно нет палаток ни с чипсами, ни с пивом и даже с мороженным. Дико да, но через несколько дней мы привыкли, что жевать на улице всякую дрянь неприлично. Там есть маленькие кафешки, на открытом воздухе и в помещении, пожалуйста ещь и пей. Вот где культура. Вы наверное если даже захотите покушать в Пушкино, то с трудом найдете, где такое возможно. Да, что там Пушкино, в Москве с этим проблема... Были как то в Питере порадовало, можно с легкостью найти и питейные, и кормительные заведения. По карману не сильно ударило. 500 руб на троих. Отлично. Нашлась даже одна рюмочная - весьма благородная публика захаживала и вела себя достойно, а цены просто смех, почти магазинные. Если будет где выпить и закусить недорого, спиваться народ не будет. В рюмочной тепло, беседу завести можно.... весь мир так живет, у нас все развалили, а создать никто не хочет.

Холодно обычно в комнатах, примыкающих к лестничным площадкам. В двушках - это кухня, граничащая с лифтом и лестницей. Может дуть еще и из розеток. Причина может крыться в батарее, т.е. один стояк горячее другого, надо искать причину со слесарем. Отопление здесь могут отрегулировать, для этого обратитесь в диспетческую и вызовите слесаря. Возможно по стояку вашей комнаты кто-то сделал теплые полы с использование центрального отопления, вообще-то - это запрещено. Но такие случаи есть... Жили в прошлом году здесь в 30 гр. мороз, спали с обогревателем, но у нас были плохие рамы, брак, дуло по-страшному. Сейчас рамы исправили приходится регулярно открывать балкон из-за духоты. Правда батареи заменены сразу были. Если вы отставили "Витовские", то советую заменить. Есть хорошие мастера по сварке, тоже обращайтесь к слесарям нашим. Делают хорошо. Желаю удачи в поиске высоких температур... Спать рекомендуют в прохладном помещении

Вчера разговаривала со знакомой. У нее родители живут на Тургенева, 5. Там управлением занимается полностью ТСЖ. Тарифы у них городские и по примерным прикидкам кварплата такая же как у нас если не выше, возможно нам повезет больше. Но очень тяжело дается управление. Кстати, там сделали очистку воды , поставили фильтр на весь дом. Собрали с каждого по 200 евро. Интересно, наша инициативная группа или будующее правление ТСЖ будут этим заниматься? Водица отвратительна порою...

Где мощнейший прессинг, где большой объем информации от ЕДС?. Скорее больший объем вывешивает на своих досках ТСЖ. Смешные расценки "новой УК" поскорее сняли, она, кстати не заметили, собиралась работать без прибыли. В графе рентабельность стоял "ноль". Вижу лишь краткие интервью со спецами в своем деле и долгожителями в Пушкино, большого количества информации не улавливаю, УК ЕДС даже не смогла выпустить один месяц газету: видимо все заняты были чем-то другим, считали, считали.... Спасибо огромное жильцу, пригрозившему платить за один лифт, теперь лифты ездят оба,и большой тоже. В разнесенных по ящикам документам написано о скором собрании, но по закону за 10 суток должны оповестить. Подскажите, будет ли это в январе или отодвигается на неопределенный период?

К сожалению, не все соседи по-видимому, желают жить в красоте и уюте. Многие считают, что нам не нужны консьержки и охрана, надо сделать минимальной квартплату, а остальное видимо у них в квартире достатком компенсируется. Мне кажется, надо попросить управляющую проводить почаще собрания подъездов (раз в квартал). При этом, проводить его в субботу часиков в 12. Тогда будет возможность всем перезнакомиться. Могу сказать точно, кого встречала на собрании со всеми здороваюсь, в ответ вижу улыбки. Попробуйте, думаю в вашем подъезде не больше "бук", чем где-то. А цветы и доброжелательность соседей зарабатываются годами. Если уж у нас в подъездах начали воровать велосипеды и санки, цветы уж точно цепями не приковать. Ваш подъезд может собрать собрание и на нем постановить хотим нанять консьержа, постановить об оплате и найти самостоятельно. Этого вам никто не сможет запретить . Но кто-то должен взять на себя эти хлопоты. Желаю удачи

Кодовый замок предлагаете в квартиру поставить или на площадке у лифта.

Чем это жителям грозит? Промышленный шпионаж, аль со спутником общаются из Пушкино. Надо бы вопросик ЕДС задать - куда провода подключали, в чьи помещения?

Попросите в диспетчерской или управляющую включить оба. В соседнем с вами подъезде сегодня работали два. Вопрос одного дня. Могу Вас заверить, на моем прежнем месте жительства также работал один лифт, а когда просили включить второй ДЭЗ отвечал когда сломается первый включим второй. Так и жили все первые восемь лет. А здесь красота нажал на кнопочку и лифт включили. КЛАСС. Действия ЕДС мне понятнее, чем действия отдельных наших жильцов, которые в Ёкселе квитанции подделывали. На счет квитанций, не понятно почему не обращаются в милицию, уголовным делом светит. Пусть на допросик повызывают... А то и др услуги будут вычеркивать.

Его уже делают, но по запросу лично. Любые перерасчеты делаюся плавно, в течение нескольких месяцев с вас будут снимать небольшие суммы. Может вы их плохо видите, они слишком малы

А в чём развод то? .... А вы считаете, что это нормальное и законное требование? Странно Плата за 4 месяца берется во всех новостройках Москвы и Подмосковья. Могу сказать более, некоторые фирмы закладывают эту сумму в оформление на стадии покупки собственности. На моей памяти это действует лет 8 уже. поспрашивайте других новоселов. Это правило обязательное для всех.

Да, забыла спросить Варвару, какую роль Вы лично играете в ТСЖ и какие у Вас задачи.