Andro
-
Публикаций
51 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент Andro
-
Сегодня был в 2к7с, лифт и стена возле лифта на 1-ом этаже производят удручающий вид, при том, что ещё далеко не все начали что-то делать в своих квартирах. Господа соседи начавшие делать ремонт, неужто Вы потом на нашем лифте ездить не собираетесь? Никто не хочет позаботиться о его сохранности? Надо бы чем-нибудь обшить. Готов поддержать чьи-нибудь начинания (правда могу только по выходным начиная со следующей недели, т.к. проживаю в другом городе), либо сделаю сам когда начну ремонт.
-
С лифтами у нас кончено большая проблема, даже не знаю как начинать ремонт делать. В субботу утром (2 корпус 7-я секция) привозили дверь, а лифт был сломан (соседи сказали, что сломали буквально за день до этого). Обзвонил все телефоны размещённые на объявлениях нашей УК, но ни по одному мне так и не ответили. Времени было мало, пришлось выложить 3 000 руб. за подъём двери на 16 этаж. Вот такая досада.
-
Конечно это лишь составная часть паркинга. Я к тому, что при готовности человека потратить на паркинг 400 тыс. добавить ещё какую-то сумму на выкуп земли не станет огромным препятствием.
-
Если пересчитать 25 млн. на 700 машиномест (на который изначально был рассчитан паркинг), то получим по 35 714 руб. на машиноместо.
-
Я попробую в ответ на полученное мной письмо от администрации сформулировать новый запрос, правда не очень пока понимаю как правильно всё описать с юридической точки зрения (касательно возможности строительства ГСК).
-
Ходить по квартирам и заставлять кого-то ставить подпись за ГСК я не стану, но не потому что не хочу, а потому что считаю это нецелесообразным. Если человек заинтересован в деле, то он сам придёт в нужное место и в нужное время. Когда было собрание жильцов по проблемам 1 и 2 корпусов я собрался из другого города и приехал и поставил свою подпись где это требовалось потому, что считал это необходимым. При этом я не против быть точкой сбора подписей по своему подъезду (правда не раньше, чем с момента своего заселения). А опрос для начало хорошо бы провести всё-таки на форуме.
-
Мне кажется для начала было бы неплохо провести опрос на форуме, всё таки уже здесь есть 172 машины - по крайней мере можно оценить готовность автовладельцев участвовать в ГСК. А чтобы реально добиваться передачи земли по мне так нужен не просто опрос, а реальный сбор подписей с владельцев квартир, с которым потом можно обратиться в администрацию.
-
Большой вопрос в том, на сколько администрация собирается участвовать в отстаивании наших прав, т.к. изначально ни в какую логику не укладывается передача обязательства на строительство паркинга от строительной компании к комбинату детского питания. Я в своё время написал в администрацию по этому поводу вопрос, но они ответили уклончиво мол права и обязанности (обращаю внимание на слово обязанности) переданы ООО "КДК", которая даже якобы подготовила исходно-разрешительную документацию на строительство паркинга. Ориентировочный срок окончания строительства 2015 год. По факту на сегодняшний день имеем то, что вместо строительства паркинга организована автостоянка, т.е. "обязательство" не исполняется и по-моему в первую очередь администрация должна за этим следить, но для того, чтобы понять кто и за что отвечает нужно иметь инвестиционный контракт. К сожалению мой запрос с просьбой предоставить инвестиционный контракт и все изменения к нему остался без ответа.
- 1 195 ответов
-
- 1
-
-
- Бронирование машиномест
- Стоимость машиномест
- (и ещё 3 )
-
А в НП есть информация о предполагаемой стоимости места? Т.к. от этого напрямую зависит количество желающих его приобрести. Если стоимость привлекательная, то может стоит добиваться передачи права-обязательства на строительство гаража стоянки в О Пушкино Вашему застройщику?
-
Не факт, что в Новом Пушкино построят паркинг. У нас тоже трясли застройщика и администрацию, а толку никакого. Да и паркинг в Новом Пушкино судя по плану далековато будет, разве что для первого и второго корпусов.
-
Сегодня поступило смс следующего содержания: "Открыта охраняемая автостоянка в промзоне г. Пушкино (ул. Институтская). Стоимость стоянки 180 руб. Стоимость места 4500 руб./мес. ООО КДП." Очередное доказательство, что паркинг никто строить не собирался. Если перевести стоимость из расчёта на год получается 50 000 руб. По мне так это дорого, но очевидно, что по мере заселения всех корпусов желающие парковаться за эти деньги найдутся.
-
А ключи то без оплаты коммуналки выдадут?
-
А дальше будет только хуже. Когда заселятся 1 и 2 корпуса настанет апокалипсис и у многих лень идти за километр окажется сильнее культуры. Места даже на газонах не окажется. К сожалению большинство наших сограждан воспринимают своим домом только свои квадратные метры, а не подъезд, улицу, город. Поэтому так и живём. Гадить у себя перед дверью никто не будет, а вот где-нибудь за углом это пожалуйста. И как правило разговоры с такими людьми ни к чему хорошему не приводят.
- 6 173 ответа
-
- 8
-
-
- происшествия
- вандализм
- (и ещё 2 )
-
Я никакого смс не получал, но на паркинг в своё время был точно записан. Хотя они мне и на счёт приёмки квартиры ни разу не позвонили. Возможно телефон неправильно записали.
- 1 195 ответов
-
- 1
-
-
- Бронирование машиномест
- Стоимость машиномест
- (и ещё 3 )
-
Соседи, а кто-нибудь прежде чем доплачивать за увеличившуюся площадь запрашивал у них подтверждение замеров? У нас сумма существенная и просто так довериться полученному от них письму нет особого желания. Для меня вообще странно почему они к направленным письмам не приложили фактические замеры. И если на форуме есть обладатели 4-х комнатных квартир поделитесь пожалуйста информацией о приросте площади (у нас добавилось чуть больше 2м).
-
Соседи, а кому-нибудь по почте письма на доплату за квадратные метры приходили?
-
Цены все подрастут это несомненно (но по моему личному мнению не на 60-80% про которые вы пишите). А депозит под 20% это лишь альтернатива досрочному погашению ипотеки, т.е. если кто-то собрался досрочно гасить кредит, то этого делать не стоит, т.к. можно разместить депозит под более высокую ставку (естественно это сработает только у тех, кто взял кредит до кризиса). Ну а так, как сохранить деньги каждый решает сам, кто-то покупает бытовую технику, кто-то стройматериалы и т.п.
-
А вы посмотрите на это под другим углом. Знаете ставки по ипотеке в настоящий момент? Сравните со своей. Лично я могу назвать себя счастливым обладателем ипотечного кредита со ставкой 12 %. Ну а тем у кого появляются деньги на досрочное погашение вообще повезло, можно разместить на депозите под ставку от 15 до 20%.
-
Думаю самый лучший способ позвонить менеджеру и спросить дошли ли до них деньги.
-
Проголосовать идея неплохая, но боюсь не все жители О Пушкино присутствуют на этом форуме, можем не набрать достаточно желающих. Да и по-хорошему потом этот опрос чем-то подкрепить нужно, например списком с фамилиями, подписями, адресами и т.п, чтобы потом это в администрацию направить. Ну и самый главный вопрос остаётся нерешённым: никто до сих пор так и не видел инвестиционного контракта. Я запрос в администрацию написал, но он так и остался без ответа.
-
Мы записывались в феврале и уже тогда цифра перевалила за 200.
-
На мой взгляд проблема сейчас в том, что никто из нас не видел инвестиционного контракта, поэтому непонятно кто и под чем ставил подписи и с кого спрашивать. Уже почти во все инстанции написали, а ни одного вразумительного ответа не получили. Замкнутый круг.
-
Да понятно, что строить паркинг никто не собирался, иначе зачем вообще было передавать обязательства Комбинату детского питания. Но, чтобы трезво взглянуть на вещи нужен реальный опрос, кто и за какие деньги готов купить место на паркинге. Если посмотреть цены на Московском 57 то они начинаются от 510 тыс. руб. (это седьмой уровень) и заканчиваются 1 млн. руб, (это первый уровень), т.е. на вскидку средняя цена должна составить порядка 650-700 тыс. руб. (суда по инфо на сайте проданы единицы). Сколько жителей О Пушкино купит себе место по этой цене??? Не получится ли, что при паркинге в 700 мест на нём будут стоять от силы 50 авто? Если так то уж лучше автостоянка на 150 мест, хотя я предпочёл бы паркинг.
- 1 195 ответов
-
- 2
-
-
- Бронирование машиномест
- Стоимость машиномест
- (и ещё 3 )
-
Получается, что передача обязательств третьему лицу происходила без участия администрации? Возможно ли такое?
- 1 195 ответов
-
- 3
-
-
- Бронирование машиномест
- Стоимость машиномест
- (и ещё 3 )
-
Ваша деятельность заслуживает большого уважения. Не у всех хватает времени и терпения на подобное.
- 1 195 ответов
-
- 4
-
-
- Бронирование машиномест
- Стоимость машиномест
- (и ещё 3 )