a-pushka

В 7м подъезде на всех этажах по одному рукаву вместо положенных трех. Так же на каждом втором этаже (если не на первом) присутствует вот такой косяк...

Шах и мат! Что-то подсказывает мне, что до обеда завтрашнего дня почистят...

Какой сговор, о чем Вы уважаемый gusamir? У нас все по любви!А заглушки на 5е точки, так это чтоб не надуло холодным воздухом, а то ненароком от перепада температур трещинами трубопровод пойдёт...крема на них не напосешься

А поучаствовать в процедуре можно?Им бы заглушки поставить не на канализацию, а на те места чем они в эту канализацию гадят

Как "казаки РСУ" сантехнику чинили... После того как произошло отключения ХВС и ГВС в нашем корпусе (примерно в 11:30), я решил таки посмотреть где наша доблестная УК устраняет заявленную на сайте аварию. С этой целью позвал для компании Geros. Пока дожидался его на улице обошел весь дом в поисках "спасителей", для чего проверил все подвальные двери. Они были закрыты. Я вернулся во двор и увидел проходящего мимо человека подходящего под описание классического сантехника. В сапогах и с шлейфом перегара на всю округу. Следовал он, не спешной походкой, в 1й подъезд 1го корпуса, где я и застал его в помещении консьержа переодевающегося в чистое и собиравшимся, с его слов, на обед. На заданный вопрос, на знание им об отключении воды во 2м корпусе, получил утвердительный ответ. Я предложил ему проводить меня к месту аварии и показать поломку. Это явно нарушало его планы, что вызвало недовольство и невнятное бурчание. Но после совершенных им пары звонков он таки натянул на ноги свои сапоги и отвел меня к этому злосчастному месту. Как и ранее у места аварии никого не было. Сантехник продемонстрировал мне запорную арматуру с явно выраженными трещинами на корпусе. Я согласился с серьезности поломки, но не понимал как пожарная система увязана с системой ГВС и ХВС. На вопрос о сроках устранения аварии последовало невнятное бурчание, переспросив получил ответ - конец дня. По сообщениям от других жителей, в офисе РСУ по телефону им озвучивали 2 дня. Некоторые из получивших такие ответы даже собрали вещи и уехали. Но не прошло и 10 минут нашего общения к месту аварии подтянулись еще 2 сантехника с новой запорной арматурой и тут же принялись ее менять. К этому времени подошел Geros и мы пользуясь случаем в присутствии сотрудников РСУ-7 решили осмотреть подвал и ИТП на правах собственников. Как только мы приблизились к ИТП, из помещения ИТП вышел техник и поднял истерику со словами, что мы тут недолжны находится и выбежал на улицу. Сантехник поняв совою ошибку, что позволил нам зайти в подвал, спешно закрыл помещение ИТП и так же направился на улицу со словами, что закроет нас в подвале и вызовет полицию. При этом про сантехников которые меняли арматуру вообще забыли и к ним даже не подходили. Пока дожидались полиции, авария, на устранение которой РСУ взяла неопределенное время, была уже устранена (где то в 13:40).

проблемы одинаковые как две капли воды

Технология вентилируемого фасада существует и без утеплителя, только мы живем в России и стройки делаем "высококвалифицированными" работниками из средней азии. К каждому не приставишь контролера и как результат получаем не вентилируемый фасад, а дуршлаг. Но злой умысел застройщика тоже не исключаю.

В таких структурах это обычное дело. Ну сменились они, а изменений как нет так и не было, и не будет... Жалобы будут всегда, новые начальники это понимают и поэтому больше заняты получением личной выгоды от данной должности, а не решением проблем жителей, потому как у него отведен срок после которого его снимут. Эдакий конвейер

Нужно исправить эту несправедливость)

Согласен, но к стоимости гаража следует прибавить за обслуживание многоуровневой парковки (в среднем по моим данным 700-1200 р. ежемесячно) и получается уже окупаемость лет 20. А будет ли у Вас через 20 лет машина или может продадите Вы свой гараж за бесценок в очередной кризис, никто не знает...

В телефонном разговоре данный гражданин особо подчеркнул, что работает ГИПом!!! Видимо он рассчитывал на другую реакцию

Долго? Выбить?.... Максим, Вы ничего не путаете? На минуточку, это мы звонили Вам два раза. Первый кода Вы попросили смету, которую мы сейчас обсуждаем. Второй это для того, чтоб узнать результат ознакомления с материалом и принятых Вами решениях. И получили дополнительные пожелания, Вам потребовалась полная информацию о представителях ИГ, данные и резюме о себе. Получив отказ Вы решили обидеться, не придумав ничего лучше как дискредитировать ИГ через клевету, недвусмысленно намекая в своих постах на заинтересованности членов ИГ в денежном обогащении. (С) "Безмерно огорчает, когда сударь ведет себя как барышня..."

Уважаемый Максим! "Четкость" формулировки Ваших вопросов Вы оценили самостоятельно, как человек технически подкованный Вы должны знать, что это сугубо субъективная оценка, не подкрепленная ни фактами, ни экспертным мнением. Так же суждения о завышенности тарифов ни чем не обоснованы, никакими контр аргументами не подкреплены. Вы нетривиально подошли к оценке сметы и как лицо заинтересованное (корыстное) в уменьшении расходов, определили для себя, что Вам расходы на офис, бухгалтера, инженера, юриста не нужны. Мы как инициаторы с этим в корне не согласны и считаем, что данные специалисты нужны обязательно, учитывая проблемы с которыми придется столкнутся при приемке всего перечня оборудования по проекту, возможных судебных разбирательствах с УК и Застройщиком, лишать ТСЖ технического специалиста и юриста не разумно. Конечно если Вы сами не готовы на добровольной основе (безвозмездно) взять на себя обязательства по технической приемке, обслуживанию, гарантийному ремонту и сопровождению. Мы готовы рассмотреть такой вариант. И как я уже писал, т.к. ТСЖ некоммерческая организация и у нее прибыли не может быть, сэкономленные средства пойдут на решение других проблем... Да и прием населения наверное будет вестись так же у Вас в квартире...

Доброго времени суток, @Александра0808,! Прошу довести до Максима. В ответ на Ваше сообщение отвечаю следующее. С самого первого дня введения дома представители ИГ пытаются решить проблемы нашего дома, не жалея своих сил и личного времени, порой отнимая их у своих родных. Т.к. свою активную позицию стали проявлять не так давно, допускаю, что не в курсе, специально для Вас напомню. ИГ формировалась на добровольной основе из людей которым не безразлична судьба нашего дома и войти в нее мог любой пожелавший. Если будет желание и время перелистайте страницы ветки «Вопросы по 1-2 корпусу» и Вы найдете процесс формирования ИГ. А теперь по пунктам: 1. Представителями ИГ рассматривались различные варианты формы управления домом. Изначально была попытка наладить отношения с УК РСУ-7 (про СтройПерспективу не считаю нужным даже вспоминать). С этой целью в сентябре 2015 года была проведена встреча с представителями УК и на ней мы попросили организовать трехстороннюю встречу (УК, ИГ, Застройщик) на которой требовали составить протокол, в котором были бы отражены проблемы нашего дома и сроки их устранения. Представители УК обещали такую встречу организовать, но через время обвинили ИГ в неуважительном отношении к УК и запутывании собственников. Дальнейший диалог был прекращен. После этого ИГ обратились в администрацию для проведения конкурса по выбору УК в рамках действующего законодательства. Была проведена встреча с и.о. Главы пушкинского р-на. Подробности я расписывать не буду, результаты той встречи плоды не принесли (почитав ветку Вы так же сможете найти всю переписку и подробности данной встречи). После этого ИГ проработала вопрос со сменой и выборе на ОСС другой управляющей компании. Было обращение к собственникам нашего дома предложить свои варианты УК с положительным опытом. К сожалению круг УК с положительными отзывами был не большой. Оттклик был получен из управляющей компании с положительным опытом «ИП Моторин» в котором компания обозначила свой интерес управлением не менее 5ю корпусами нашего квартала для того чтоб выйти в положительную рентабельность. Ответов от других УК не получили, смею предположить, что им было это не интересно по той же причине. 2. В данном пункте вы идеализируете ситуацию исходя, полагаю из Вашего рабочего опыта. Получить обоснование по каждой позиции возможен, когда у сторон определен статус Заказчика и Поставщика. К сожалению, в ЖКХ договорные отношения и коммерческие предложения возможны между юр. лицами. Если у Вам удастся изменить ситуацию, то мы будем Вам благодарны за помощь, тем более как Вы уже писали, что тоже заинтересованы в благополучии нашего дома. Поэтому в смете отражен существующий опыт дружественного ТСЖ, не столь отдаленного от нашего дома. По поводу личной выгоды ИГ обвинение очень серьезное и требует обоснования. Прошу его предоставить, либо публично извиниться. Напомню в соответствии с действующим законодательством, ТСЖ является не коммерческой организацией и прибыль у ТСЖ не возможна. Любая проверка Налоговыми органами это нарушение выявит. Если Вы обратите внимание, то в смете заработная плата указана только у председателя правления. Другие участники правления участвуют на добровольной основе. Так же участники правления не имеют права работать специалистами в ТСЖ Касательно сметы, как я уже сказал, что она подготовлена на основе данных из существующего опыта. Для того, чтобы утверждать, что она раздута нужны аргументы, а у Вас только не продуманные предположения. 3. Предложение интересное! Попробуем такую схему разработать и представить. 4. Вы совершенно правы и такие опасения есть, так же существует пример. В данной ситуации мы предлагаем собственников квартир быть бдительными и фиксировать вывоз какого либо оборудования и составления актов поломки или порчи нашего имущества. Существуют и другие варианты, например, нанять ЧОП для охраны имущества нашего дома, но это потребует финансовых затрат. В этой связи у меня встречный вопрос к Вам, Вы готовы сейчас взять на себя часть затрат для реализации такого решения? Касаемо нынешний УК. Опять на мой взгляд Вы идеализируете ситуацию, но Вам это позволительно в силу своей неосведомленности. Как уже писали другие участники форума вы готовы без оглядки доверять УК при этом безосновательно обвинять своих соседей в наживе. Чтобы не быть голословным, может Вы представьте нам на суд общественности структуру работы и информацию по материально-технической базе УК РСУ-7. Я полагаю если Вы утверждаете, что такая структура есть и УК такую информацию Вам предоставила? Так же возможно у Вас есть смета с подтвержденными расходами УК и тариф, по которому они будут нас обслуживать после того как узаконятся (напомню в 3-4 корпусах данный тариф 39 р.)? Думаю, это было бы всех заинтересовало…

Живить вы можете где хотите, а машину обязаны ставить по правилам. Садясь за руль, все действия вы должны совершать в соответствии с ПДД РФ, все остальное лирика. Если вас не устраивают ПДД, если ПДД ущемляют ваши права не позволяя ставить машину где угодно, то у вас есть право обратиться в верховный или конституционный суд для отмены или изменения каких либо законов. P.S. У меня тоже трое детей и они в первую очередь доставляют мне радость, а вы надеюсь троих детей заводили не только для того, чтобы рассчитывать на льготы и какие либо послабления?

Соседи, у 1-2 корпусов со стороны поля идёт эвакуация машин.

Соседи, у 1-2 корпусов со стороны поля идёт эвакуация машин.

Сегодня на полях Нового Пушкино были замечены одновременно две самые старые беды России - дураки и дороги.

Ага) не бьющееся)Но злостные жители разбили таки

@Olga1971, Вы точно на том собрании были? Ощущение складывается, что мы на разных собраниях были. Если Вы в одночасье так своевременно активизировались, я предлагаю Вам встретиться и как вы оскорбительно выразились с членами ИГила и мы попытаемся донести Вам свою позицию индивидуально. P.S. Да и называя своих соседей, которые пытаются бороться за общее дело, именем групировки которая на минуточку убивает женщин, детей и страиков у Вас вообще нормально все, совесть не мучает или Вы ей не пользуетесь??

Эдакий Вы затейник)) Вы предлагаете жителям сброситься на шлагбаумы, т.к. другого источника финансирования не предвидится, и таким образом лишиться 50% парковочных мест? Месье знает толк в извращениях...

используя такую схему нужно быть экстрасенсом, а то в процессе махинаций можно остаться с дорогим оборудованием, но без дома.

Мне незачем это делать, я Вам сам отвечу, по закону гарантия 5 лет от застройщика. Как по факту может быть, мы ж с Вами в России живём, поэтому как угодно. А по поводу купить/хранить/продать эта схема действует, при условии если застрой уверен, что сможет осуществить постройку всех корпусов и главное если у него есть на это деньги. В нынешней экономической ситуации закупать оборудование котельных без котлована на мой взгляд верх безрассудства

Не думаю, что котельные закуплены одновременно, это же не гречка которой можно запастись. У мелкого застройщика, коим является ВИТ, нет 100% уверенности, что у него получится построить следующий корпус. Поэтому он не станет брать на себя такие риски и покупать заранее далеко не дешевое оборудование. И о скачках цен он тоже переживать не станет, ему легко переложить это на покупателя

Я и многие меня наверное поддержат, с удовольствием избавили бы РСУ от долгов за ресурсы, но для этого пусть они поставят на баланс ресурсникам наши дома. И тогда мы регулярно будем платить ресурсниками сами.