Александр Самсонов

К грамотной справке, приведенной выше, добавлю следующее. Теоретически нужно согласование с органами Роспотребнадзора (СЭС), так как в СанПин 2.1.2.1002-00 (п. 8.3.1) записано: "Жилые здания должны быть оборудованы мусоропроводами, устроенными в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (допускаются другие системы мусороудаления при условии согласования с органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы). Но, по-моему, туда никто за таким согласованием не обращается.

Совсем бесполезно будет тогда, когда генподрядчик заделает отверствия в межэтажных перекрытиях. Договор я, к сожалению, не видел, но изменение изменению рознь. В данном случае меняется состав общего имущества, указанный в проектной декларации, и отменяется услуга. Никому же не придет в голову взять и отменить лифт. А если бы пришло, то реакция покупателей, наверное, была бы громче!

Добрый день! По последней информации застройщик (Флагман) решительно настроен на отмену мусоропровода. В каком состоянии находится согласование данного вопроса с администрацией мне не известно. Обращаться с запросами нужно или к застройщику, или, лучше всего, в администрацию.

Если есть друзья или родственники в администрации - это весьма неплохо. Может быть можно написать что-нибудь коллективное во Флагман или, опять же, в администрацию.

Будем надеяться, что это объективная информация. Но у меня тоже всегда были сомнения в компетенции риэлторов, особенно в таких "мелочах" как мусоропровод.

Насколько я знаю, хотя полной уверенности нет, УК уже определена, и именно она не хочет подписываться под обслуживание мусоропроводов. А экономия будет измеряться не копейками, а рублями, и не одним миллионом.

Ствол изготавливается из трехслойной трубы типа "сэндвич". Внутренняя поверхность из нержавеющей стали, наружная из обычной конструкционой с износостойким полиэфирным покрытием. Пространство между оболочками запоняется огнестойким звукоизолирующим материалом. У нас используется вспученный вермикулит, получаемый из слюды. Этот материал используется в строительных конструкциях, эксплуатируемых в диапазоне температур от -260 до +1100 градосов. Главная проблема старых мусоропроводов в том, что они изготавливались из асбестоцементых труб. Асбестоцемент в силу своей гигроскопичности впитывает в себя всю дрянь, которая через него проходит. Кроме того на него налипает все маслянистое. Поэтому за десятилетия эксплуатации он и превращается в источник антисанитарии. В нержавеющую сталь ничего впитываться не может. На верху мусоропровода устанавливается устройство для прочистки, мойки и дезинфекции с автоматикой пожаротушения. Если эксплуатирующая компания пусть не раз в месяц, как положено, а хотя бы 2 раза в год промоет мусоропровод, даже с какой-нибудь фейри вместо дезраствора, то ни запаха, ни насекомых не будет. В Московской области уже 15 лет устанавливаются только такие мусоропроводы, в Москве кроме нас существует 8 производителей аналогичной продукции, но строители и УК продолжают пугать жителей страшилками про крыс и тараканов. И строители, и УК хотят побольше прибыли и поменьше работы.

Доброе утро! За меня уже ответили - производитель современных мусоропроводов, как раз тех, которые должны устанавливаться в ЖК "Новое Пушкино". Если они будут установлены, то Вы сможете сейчас или потом решать: пользоваться или заварить. А если не будут - то и выбора не будет. Покупая квартиру Вы за мусоропровод уже заплатили. Сомневаюсь, что застройщик вернет Вам деньги из-за того, что сэкономил на мусоропроводе. На сегодня вопрос еще открыт: генподрядчик ждет решения застройщика. В какой стадии находятся переговоры застройщика с администрацией мне, к сожалению, не известно. Думаю есть вероятность того, что вмешательство жильцов, заинтересованных в наличии мусоропровода, может повлиять на ситуацию.

Комментарий. Если бы на данном форуме все или большинство были бы против мусоропроводов, я бы не вмешивался в обсуждение. А поскольку большинство "за", то попробовал развить дискуссию. Если мое присутствие здесь народ считает неуместным - то извините!

Инициативная группа с обращением в администрацию - это было бы здорово! Я, к сожалению, не могу быть членом такой группы, так как не являюсь жильцом вашего комплекса. Но в качестве консультанта готов помочь чем смогу.

Дело в том, что ликвидация мусоропровода - это сговор застройщика с управляющей компанией при попустительстве органов местной власти. Все они вместе забывают о стариках, инвалидах и вообще об элементарных удобствах.

Вот так и живем. Есть свод правил, согласно которому мусоропровод должен быть. Но без него затрат у строителей меньше, а прибыль больше. Если правила его эксплуатации, но управляющей компании не хочется держать штат и обслуживать, чистить мусоропровод. И жители дружно готовы работать всесто мусоропровода и вместо УК: в одной руке дипломат или сумочка, в другой мешок с мусором. Зонт в зубах и вперед! А всего лишь нужно поставить нормальный мусоропровод, за который жильцы уже заплатили, и контроль зо работой УК (в одном городе, не в Пушкино, высокий городской начальник мне говорил: ну ведь УК не хотят этого делать и не будут).

Заделать отверстия дешевле, чем установка мусоропровода. Тем более что в Московской области давно не применяют асбестоцементных мусоропроводов, которые и служили источниками антисанитарии. Современный стоит несколько дороже.

Хорошо, если Администрация посоветуется с Вами, прежде чем подписать соответствующий документ. А если просто подпишет - то обратного пути, наверное, не будет. Застройщик быстро заделает отверстия, оставленные для мусоропровода в межэтажных перекрытиях.

Известно из достаточно достоверного источника. Сделать они это смогут, если получат согласие органа, выдавшего разрешение на строительство, то есть Администрации Пушкинского района. Позиция Администрации мне, к сожалению, не известна. В проекте мусоропровод, действительно, есть. Проект прошел госэкспертизу. В проектной декларации, опубликованной на сайте ЖК "Новое Пушкино" мусоропровод тоже указан. Однако застройщик захотел сэкономить. Такое, к сожалению, бывает.

Добрый день! А известно ли будущим жильцам данного комплекса, что застройщик ООО "Флагман" планирует вообще исключить мусоропровод? Может быть, пока это еще окончательно не решено, сторонникам мусоропровода задать застройщику соответствующие вопросы?