Александр Самсонов

Советую при написании жалобы и определении адресатов учесть текст, обуликованный здесь ранее в одном из сообщений. По-моему оно отправлено. Повторяться в теже инстации, может быть, не стоит. Или повторяться с новым, усиленным акцентом.

У НАС сдают по всякому, иногда и с очень большими недоделками на самых очевидных участках!

Если есть намерение куда-либо писать, делать это нужно срочно. Подверждением нежелания устанавливать мусоропровод является произведенная заделка отверстий под него (см. фото на одном из сообщений в форуме). Кроме того, по информации от генподрядчика, он не получал никаких указаний установить мусоропровод. После сдачи дома решать вопрос будет гораздо труднее - только через суд.

Вниманию сторонников мусоропровода. В проектной декларации появилась старая формулировка: "Мусороудаление – посредством устанавливаемых в каждой секции мусоропроводов с клапанами на каждом этаже и мусоросборной камерой на первом этаже". Это еще не победа, так как генподрядчик не подтверждает изменения планов по устройству мусоропровода. Зато это дает возможность более жестко требовать от застройщика соблюдения декларации. Насколько я знаю, администрация не согласовывала отсутствие мусоропровода и получала от Флагмана заверения, что все строится в соответствии с декларацией.

У меня нет информации, как именно обставлен отказ от мусоропровода. Есть косвенные основания полагать, что оформление изменений в проект произведено с нарушениями или вообще не произведено.

Даю справку. Современный мусоропровод устанавливается на завершающем этапе строительства, когда готова кровля - он собирается как конструктор. Сейчас ситуация осложняется только тем, что застройщик заделал отверстия, ранее имевшие место в межэтажных перекрытиях. Для того, чтобы установить мусоропровод, нужно всего лишь вновь открыть эти отверстия. Поскольку они не являются единым целым с перекрытиями, то это не так уж сложно. (Иногда и в цельных плитах приходится пробивать отверстия, забытые монолитчиками). Отделка стен и пола при установке мусоропровода не повреждается.

С сожалением сообщаю, что все территориальные строительные нормы с принятием закона о техническом регулироваии утратили силу.

Добрый день! Раз пошла такая дискуссия, даю справку. Вопрос об установке мусоропровода определяется пунктом 9.30 Свода правил "Здания жилые многоквартирные" СП 54 13330.2011, который, к сожалению, гласит: "Необходимость устройства мусоропровода в жилых домах определяется заказчиком по согласованию с органами местного самоуправления и с учетом принятой в населенном пункте системой мусороудаления". Если бы в проекте комплекса изначально было предусмотрено отсутствие мусоропровода, то и обсуждать было бы нечего. Но посколльку изменение вносится по ходу строительства, да еще и с регулярным обманом, то сторонникам данного устройства можно побороться.

Не знаю у всех ли, но у части покупателей в приложении к договору дан план этажа и на нем мусоропровод обозначен - кружечек в соответствующем месте. Тоже самое и на общем проекте строительства. Специалист его находит быстро. Кроме того, как справедливо указывалось на форуме, в проектной декларации он был, а потом пропал. Пункт 3.2.2 неоднозначен. Вносить в проект изменения назначения помещений - это одно, а уменьшать объем имущества общего пользования - несколько другое. Возможное мнение судьи я бы предсказать не взялся.

Добрый всем день! В связи с появлением значительного числа заинтересованных лиц прошу тех, у кого в ДДУ есть мусоропровод сообщить об этом.

У кого из форумчан имеются серьезные намерения - пишите в личку, посоветуемся.

пункт 10 Проектной Декларации: Органы государственной власти, органы местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирных домов и (или) иного объекта недвижимости Администрация Пушкинского муниципального района Московской области Застройщик – ООО «Флагман» Государственный Архитектурно-строительный надзор Эксплуатирующая организация В администрации: Управление строительства, архитектуры и градостроительного регулирования141207, Московская область, г. Пушкино, Московский пр-т 12/2 тел. (496) 532-97-50 Руководитель: Юдин Николай Николаевич - Заместитель руководителя администрации Пушкинского муниципального района - начальник Управления строительства, архитектуры и градостроительного регулирования Можно обратиться и в районный Совет депутатов.

По поводу того, куда обращаться. Обращаться нужно в городскую администрацию. Именно из-за того, что покупатели легко "проглатывают" отмену мусоропровода, администрация легко соглашается с инициативой застройщика и помогает ему сэкономить деньги. И такая тенденция расширяется.. Повторяюсь - современный мусоропроводв из нержавеющей стали с устройством для прочистки, промывки и дезинфекции исключает возможность появления антисанитарии. В вашем случае восстановить мусоропровод не очень сложно, так как он был предусмотрен проектом и даже отверстия для него были следаны.

Три небольшие реплики. 1. Стоимость мусоропровода, естественно, вошла в стоимость квартир, так же как все общедомовое обустройство. Так что отмена мусоропровода - это просто дополнительная прибыль застройщика. 2. В подавляющем большинстве современных домов мусоропровод устанавливается. Особенно в Москве и Московской области. А также в большинстве других городов от Питера до Владивостока. 3. По результатам социологических опросов в домах, оснащенных мусоропроводами, ими пользуются 95% жителей.

Всем доброго дня! Вспомнил про данный форум, зашел и с удивлением обнаружил, что тема мусоропровода еще дышит. Поэтому решил сообщить забавный факт. В прошлом году в Люберцах был постороен дом, в котором изначально, по проекту, мусоропровода не было. И вот уже в готовом доме жильцы подняли бучу и застройщик все-таки раскошелился. В межэтажных перекрытиях проделали отверстия и мусоропровод был благополучно установлен в восьми подъездах. В моей практике это первый случай!

Со слов генподрядчика у него есть официальное письмо Флагмана. К сожалению, копия письма получить не удалось. Буду очень рад и за себя и за всех стороников мусоропровода, если Домус окажется прав. Но вполне допускаю, что он не владеет информацией. Может быть попросить его проверить сведения и запросить Флагман? Еще вариант: подойти на стройплощадку и вызвать какого-нибудь старшего прораба или начальника участка. Он скорее всего в курсе заделывания отверстий.

Уважаемая Наталья214! Повторяю свою информацию - генподрядчик (организация, непосредственно строящая дом) получил от застройщика (ООО "Флагман") официальное указание не устанавливать мусоропровод. Отверстия для мусоропровода в межэтажных перекрытиях заделывается или уже заделаны. Так что мусоропровода в Новом Пушкино не будет. (Если только произойдет чудо и кто-то из покупателей ухитрится принять действенные меры.)

Добрый день! Для тех, кто с азартом продолжает обсуждать вопрос о нужности мусоропровода, еще раз сообщаю: застройщик уже принял решение и официально сообщил его генподрядчику - мусоропровод устанавливаться не будет. Если кото-то не может с этим смириться, то бучу нужно поднимать срочно!

Добрый день! Маленький коментарий в вопросу о расположении мусорных контейнеров. Нормы указаны правильно, но я сам видел новостройки у ваших "соседей" в Мытищах, где до контейнера получалось около 500 м. На шпильках, с сумочкой и в дождь по дороге на работу - романтично, не правда ли?

Добрый вечер! Приведенный на предыдущей странице ответ Домуса как раз показывает уровень их компетенции и честности. В мусоропроводе устанавливается система пожаротушения, то есть если в мусоропроводе что-то загорится - то возгорание будет ликвидировано. Но к другим источникам возгорания, например, на лестнице, эта система не имеет никакого отношения.

Проверить можно, например, путем осмотра строящегося здания, если пустят (заделка отверстий). Начальник участка или прораб на объекте может быть в курсе. Можно, наверное, задать вопрос застройщику (Флагман).

Информация от генподрядчика, который уже приступил к замоноличиванию отверстий. А может уже и замонолитил.

Господа форумчане! Вынужден огорчить сторонников мусоропроводов и порадовать противников. Генподрядчиком получено официальное поручение застройщика не ставить мусоропроводы. Отверстия в межэтажных перекрытиях заделываются. PS. Оплачивая покупку квартир вы все заплатили за мусоропровод, которого не будет.

Добрый день! Новые дома с мусоропроводами стоят, как минимум, в мкр. Серебрянка и на ул. Островского. В Серебрянке на строящемся доме тоже устанавливается мусоропровод. Что же касается нормативных аспектов отмены мусоропровода, то по практике - отмена вполне возможна.

Добрый вечер! В Пушкино немало новостроек и с мусоропроводами. Завтра сообщу адреса.