zext

Вот тут кстати можно быстро и удобно нарисовать 3D план квартиры. Правда в бесплатной версии выбор мебели небольшой, но все равно понятно что как будет, можно полетать камерой по комнате и т. д. ВотВнапример моя однушка 36 кв. м. (скрин для примера) https://planner5d.com/ru/editor/?key=89868829af696b790f398038da7bd27d

Вроде это все-таки между двух квартир. Не очень понимаю, чем хуже, они и так на грани риска максимальные пролёты сделали для сборняка, по 9-10 метров балки, а не дополнительные колонны выставляли посередине. К тому же у сборного дома, тем более с пустотными плитами плюс в звукоизоляции, надеюсь действительно должен быть. Внешние стены довольно толстые, у меня в Опушкино на взгляд намного тоньше.

Походил, пофоткал в воскресенье, вот все фотки в кучке, кому интересно. Меня в основном интересовали раскладки плит, опирания балконов (да, они стремные, но арматурой заведены и в балки и в плиты и в колонну, момент удержания должен быть больше ), балочки, колонны, стыки. Плиты вроде не связаны с балками арматурой, или ее под конец докладывают. В колоннах почти везде затычки от мусора, стык колонн посередине этажа. В наружных стенах утеплитель кладут вокруг колонн. Между квартирами сборные стены. Кладку вроде стараются, ровненько кладут. Кладка первого этажа вроде похуже. Фотки от 25.03.2018 https://yadi.sk/d/3NsN0zAs3Tpdjd

Более менее сошлись, выкладываю. Я сделал в автокаде однушку 35 кв.м. в секции 4 и однушку 36 кв.м. в секции 8. Потом их вывел в пдф в 50м масштабе, можно распечатать и с линейкой смотреть. Также еще сделал линейку в пдф тоже в 50м масштабе, чтобы ее распечатать и прикладывать, мерить по листочку. Файл dwg на форум не загружается, можно скачать здесь: https://yadi.sk/d/nXKUfteo3SSruK однушка к.12 (секц.4).pdf однушка к.12 (секц.4)-пусто.pdf однушка к.12 (секц.8).pdf однушка к.12 (секц.8)-пусто.pdf линейка.pdf мебель.pdf

Все увидел, что стадия П спасибо! Пилоны-то видно, а меня как конструктора больше заинтересовала раскладка плит в некоторых местах (как я понимаю 7-ми метровых, что-ли?!). Ну и как плиты лоджий лежат тоже интересно, исключительно из познавательной жажды А так я уже и СП нарыл для монолитно-сборных конструкций и узелки разные стыков этого добра всего. Интересно же! Размеры комнат я еще по плану на сайте вычислил, нарисовал размерный план двух разных однушек в автокаде, в пдф. Сюда вроде закидывал, может кому пригодилось бы, но как-то не зашло, модераторы убрали

Это вроде рабочий архитектурный план секции. Вот бы еще на конструкторский рабочий план взглянуть! Там бы как раз были видны все колонны, все балки и как на них перекрытия лежат. Было бы мне ооочень интересно!

Возможно связано с тем, что когда купили технологию сборно-монолитного строительства, там было прописано не обучение работяг застройщика особенностям монтажа, а обязательный наем работяг по этой технологии. А их может выделили немного, а проконтролить монтаж могут только они, вот они и ходят туда сюда. В принципе это неплохо, что не рабочие, которые впервые в глаза видят такую технологию, что-то сами монтируют примерно правильно, а люди из этой котноры, которые только такие дома и монтажат, сами все делают. Плюс, наверное, так как такая стройка для Нового Пушкино впервые, то там по-первости очень тщательно смотрят и проверяют монтаж из разных надзоров (авторский надзор, технадзор). А они же как, пока на актах этого этажа (-эй) подписи не соберут, монтаж следующего этажа запрещен. Также, возможно еще не налажен постоянный привоз панелей с завода и где-то не могут монтировать по-этому. Вот если следующие дома такие будут, то может помягче в этом плане будет.

Камеры супер, очень удобно! ***

В 1 корпусе, 4 секция включили батареи)) что за прикол? Топит как зимой!

Здравствуйте соседи! Может кто знает, работает ли лифт в 1 корпусе, 4 секция?

Дорогие соседи! Подскажите, кто знает в 1 корпусе, 4й секции лифт починили?

Вести с полей! Сегодня в 15 часов был в Опушкино, в 1 корпусе. Батареи на лестнице и в квартире топили, воду дали горячую, но в неправильные трубы. Т.е. в трубе для холодной воды шла горячая и наоборот. Когда я приехал грузовой лифт конечно не работал. Застрял на 4м этаже, там выгружали кучу дверей. Ну пошли пешком, мне просто так везет, я только один раз прокатился. Зашел на 4й поглядеть - там несколько рабочих (вроде кого-то из квартирантов) пытались что-то сделать с дверьми лифта. Еше заметил, что на этом этаже помещение (нишу) сразу справа, как с улицы заходишь заделали железной дверью. Интересно это так по проекту? Ну и когда уже спустился и уходил, конечно лифт починили, спасибо спасителю в белом халате Пассажирский не включали вроде вообще еще.. И еще я привез картонок от телека и оставил в 1к4с в подъезде за дверь в подсобку. Наши лифты вроде обклеили, но может в других секциях пригодится.

были сегодня в 1к 4с с утра. Оказалось, что при подаче воды на тех этаже сорвало, видимо, прокладку в соединении с пожарным гидрантом. Походу воды было много, но сейчас вроде это исправили, воды на тех этаже почти нет, только небольшая лужа у этих гидрантов. Ну и конечно мокрый везде пол и низ стен. на нашем 16 этаже, в квартире есть подтеки у венткоробов - на кухне и в ванной (на полу) и у входной двери на полу.На площадке 16-го этажа подтеки только на потолке где стояк этих труб. На данный момент в квартире в обеих трубах есть вода, правда пока и там и там холодная. https://www.dropbox.com/s/1d16182guj5pk4a/20150402_103040.jpg?dl=0 https://www.dropbox.com/s/03jm0gqjsstrchy/20150402_103625.jpg?dl=0 https://www.dropbox.com/s/upxwhah669ddpvn/20150402_103950.jpg?dl=0 https://www.dropbox.com/s/mmmurk43dmzpi8r/20150402_111213.jpg?dl=0 https://www.dropbox.com/s/nzefm7nlukfi7p6/20150402_113205.jpg?dl=0 https://www.dropbox.com/s/p3wnhnnmdlxxhw8/20150402_113037.jpg?dl=0 Стали выяснять могут ли врубить отопление, звонили ЕБ, она нас послала на оф. дату, сказала "сейчас подключают 3ю секцию, приходите потом". В понедельник мы приехать не можем никак, поэтому выловили работяг, которые подключают тепло (они кстати от застройщика) и за небольшую мзду они все-таки сходили к нам и врубили тепло. Кстати лифт при нас не работал. Из батарей спустили воздух, они до конца наполнились и тепло пришло в наш дом! Нигде протечек не заметили. Итого: лифт не работает, тепло есть, вода есть (только холодная). Дай бог больше на тех этаже ничего не прорвет

Я завтра планирую приехать часам к 10. я

Я был в субботу в 1 корпусе, 4 секции. Отопления нет, воды нет, лифты не работают. Зашел на 8 этаж, в общем коридоре все сухо. Зашел на свой 16 этаж, в общем коридоре везде сухо, в том числе у труб в фольге. В моей квартире 236 тоже везде сухо, на полу, на стенах, на потолке. Есть разные грязности, пятна, но они как сухой порошок, типа муки ☺. Дальше пошел на 17 этаж, в общем коридоре, есть легкое помутнение у верха труб в фольге. Дальше на технический этаж - там да, на стенах есть мокрые пятна, у швов, много где. Но иногда они странной формы, скажем идеально квадратные... Не думаю, что это так течет с крыши, скорее влажность. Везде открыты окна для проветривания. Там где эти 2 Трубы в фольге, выходящие в общий коридор на этажах, можно снизу пощупать утепление, оно все мокрое как губка, нажимаешь - водичка капает. Дальше на крышу - снег ещё кое где лежит, кровля сделана хорошо, все стыки, откосы, заделки, даже у сливных воронок есть решётки. У всех воздуховодов есть козырьки, все заделано нормально. Фотки прикреплю вечером с мобильника неудобно. П. С. Соседи из 239 ставили дверь, молодцы! ☺

Побродив по интернету нашел следующие мысли: - мокрые пятна на монолитных стенах появляются при плохом отоплении + плохой вентиляции/циркуляции воздуха = большая влажность -> конденсатные пятна - у нас как раз отопления нет вообще + дома только построены, в них есть еще какая-то строительная влага - оптимистичный прогноз: вроде по опыту люди пишут, что если будет тепло + хорошая циркуляция, а также если дом годик просохнет, то пятен не будет и будет все норм - пессиместичный прогноз: еще это может быть от реальных протечек, т.е. диких трещинах в монолите (не дай бог), а также от плохого или неправильно заложенного утеплителя (которого у нас, к слову как бы и нет совсем ) или же от непродуманной пароизоляции. В нашем случае утеплителем вроде служат сами пеноблоки, циркуляция должна быть хорошая, т.к. у нас вроде вентилируемый фасад. Про нашу пароизоляцию че-то ничего не знаю. Вот как-то так, чур я за оптимистичный прогноз, что как запустят отопление, так все хорошо и станет!

@Shershen, спасибо за фотки! А кто-нибудь знает, те 2 трубы вертикальные в общем коридоре, завернутые в фольгу - это и есть ливневка или что-то еще? Если здесь я правда могу поверить, что на крыше или в стояке хреново заизолировали и это течет вода с крыши (хотя по фоткам крыши видно, что изоляция везде есть, особо не порванная, откосы стоят). То про пятна на стенах я все-таки склоняюсь, что это некий конденсат, так как почему появилось пятно ровно в центре стены, а не "струйкой"? И как вода с крыши могла просочиться сквозь монолит, сквозь перекрытие, перейти на стены и т.д., оно же все цельно залитый бетон? Другой вопрос, что делать с этим конденсатом чтобы он в дальнейшем не проявлялся каждую весну...

Я из корпуса 1, секция 4, кв. 236, 16 этаж. Был в воскресенье там, в квартире, да и в общем коридоре все сухо, нигде луж нету. Правда на 17й этаж не поднимался. Зато теперь в общем коридоре горит свет, раньше темно было, не включали.

Вчера (в понедельник) ездил принимать устранение замечаний. Аж в 9 утра Меня встретил нач. участка Дмитрий Медведь, пошли смотреть вместе, он сам хотел проконтролировать. К моей радости все замечания были уже устранены, т.е. ребята все сделали за выходные. Более того были устранены даже те, что я сам им написал необязательно, но по возможности, а именно - срезали/сточили блямбы (хотя они и так юы штукатуркой скрылись! По мне это довольно трудоемко, но тем не менее сделали. Долили стяжку Поменяли двойник канализации,но вот забыли заглушки на него. Это заметил Дмитрий,я сам пропустил. Он тут же позвонил чтоб принесли. Ну и то, ради чего я приходил в основном - чтобы при мне заделали швы монолита с пеноблоками рядом с улицей (там где угол, т.к. стык наружек хз как сделали, то может дуть/сыреть). Пришел мастер с козлами и пенным пистолетом и старательно, при нас с Дмитрием заделал все швы. Очень даже не халтурно. Теперь мне поспокойней! Потом сходили к нему в прорабскую, я подписал, что замечания устранены. Также еще Дмитрий сказал, по возможности делать шумоизоляцию - на практике через пол/потолок все очень слышно

Поправил свое сообщение про приемку - теперь фотки как надо! Скоро выложу отчет после устранения замечаний

Всем привет! Были в пятницу на приемке, 1 корпус 4 секция. Решил поделиться что и как там проходит. Отправляют смотреть по графику, мы приехали на полчаса раньше, думали проскочим, ан нет, сказали ждите. Ходили с Евгением, вполне грамотный парень, проектировщик по совместительству. Заходили через вход на лестницу, со стороны полей. Далее на 16 этаж пешочком, далее в квартиру. У нас 2шка на обе стороны. В целом качество очень порадовало, теперь по конкретике: - на кухне вся правая стена монолит, как раз примыкающая к лестнице. Поэтому в неё заделывают опирание лестн. площадок. Когда заливают стену оставляют там небольшое отверстие, потом когда делают лестницу туда ставят арматуру и заливают отверстие. Поэтому на стене 2 большие блямбы и несколько выбоин для крепления опалубки. Это нормально,штукатуркой все скроится, но мы записали в замечания - по возможности подмазать раствором. Блямбы срезать конечно гемор, так что пофиг. У вентшахты на кухне есть небольшие сколы сверху, но они приезжают уже сборные и если приехала сколотая, то хз че с ней делать, ставят так. Вентиляция главное работает, проверил зажигалкой. Электричество есть, проверил индикаторной отверткой, т.к.торчат одни провода. Проверяется черный - фаза. Окна нормальные, все открываются, чистые, с откосами куда надо. Дверь на маленький балкон хлипковата. На маленьком балконе на полу разуклонка в дырку, чтоб не было корыта, сделана довольно грубо,но пофиг. Дальше обнаружили косяк в комнате - в месте примыкания пеноблочной стены к монолиту (и наружки и перегородки) крупная щель, уходящая вглубь. В принципе это по проекту, там не обязано быть впритык, по норме смещение до сантиметра, но если стык наружек тоже сделали не идеально, то может дуть и промокать. Это вторым записали в замечания, пусть хоть из пистолета пены напихают. В остальном перегородки хорошие, стыки блоков промазаны, стыки с перекрытиями заделаны, стык с потолком обязательно без опирания, должна быть только минвата, никакого раствора. И она везде есть, прогалов не видно. Стяжка везде норм, проверял уровнем, только в одном месте в углу полоса не доделаная - оказывается там был технический проход (при строительстве) в другую секцию. Записали замечанием. В туалете был сломан двойник канализации (тройник только в тех кв., где ванна/туалет /кухня рядом) - записали замечанием поменять. Также отсутствовали заглушки, это надо проверять, а то когда что-нить выльют - польется на пол)) Вентиляция работает, трубы все утеплены со всех сторон. Гидроизоляция есть, заведена высоко, но её не сразу видно, оказывается она обмазочная - т. если. просто по стене как краской такая полоска)) уровень пола ванной ниже квартирного, как и должно быть, но очень не намного ниже, на 5-7 миллиметров всего. В прихожей висит щиток, пожарные датчики. Дверь входная заделаны норм. Пошли в офис, где в добровольно принудительном порядке подписали акт. Сначала хотели попросить типа, а давайте вы в ближайшие дни устраните замечания и тогда подпишем. На это сразу начинался спектакль "да, ладно, Тань, забей, не хотят как хотят, пусть в июне приходят". Замечания записали на отдельном листке, где расписался нач. участка с надписью "гарантируем устранение". Уже подписали акт приемки, только тогда вспомнили, что отопление и лифт тоже хотели записать как все другие люди. Просто пометить. Говорим можно допишем? Нам сразу опять спектакль. Мы отвечаем, мол акт мы уже подписали, все хорошо, просто для своего успокоения хотим дописать. Причем не на официальной бумаге, а на какой то бумажке с надписью "замечания". Говорим вам то что, это же просто филькина грамота. Они ни в какую, слова отопление не должно быть нигде! Ну мы и забили. Приемка 25.12. Дальше нам выдали схемы труб, электрики, письмо про ввод в эксплуатацию, акт оприсовки отопления. Пошли в ук, оплатили 8000 - кварт. обсл. +3 500-вывоз будущего мусора. Потом нам выдали ключи от квартиры 4шт, про ключи от подъезда, ящика почты, щитка - сказали потом. Чуть сопротивляешься, настаиваешь - начинается спектакль "приходите в июне". Выкручивают конечно руки, но это не супер критично я считаю. Если что спрашивайте! Вид с высоты!

Побывал там в выходные, готовность домов хорошая, уже делают входы и дорожки, благоустройство территории. Я так понимаю коммуникации, внутр. отделку почти доделали. Фасадную отделку на 1 корп. сделали вроде всю, на 2 корп. еще на верхних этажах доделывают. Как загружать фото в сообщение не понял, может кто шустрый объяснит пока только ссылка на альбом в google+, уж не обессудьте! https://plus.google.com/u/0/photos/103401895130487240139/albums/6048888162793075089

Всем привет! 1-й корпус, 4-я секция, этаж 16, кв.236. Рад видеть столько соседей!