Лёня

вот именно. Поэтому мечтать о "яблонях на марсе" за счёт компенсации за МП - не слишком ли самонадеянно?

Нет, проверки они сами устраивают (т.е. тот же СтройНадзор). Но сейчас я понял, что они уже поменяли проектную декларацию (я тоже скачивал её заранее и там есть пункт о мусоропроводе, Автор: Моткова Светлана Викторовна; Кем сохранен: Юдакова Елена Анатольевна). А вот с этим уже не знаю куда лучше обратиться... Наверное, можно и в Прокуратуру и в СтройНадзор.

Вот у СтройНадзора на сайте: http://gusn.mosreg.ru/dokumenty/zadachi-i-funktsii/ Может быть, даже электронное письмо написать (если кто-то не имеет возможности подписать общее)? Они должны отреагировать.

Полагаю, что лучше отправлять письма в специальные надзорные организации. Например, http://gusn.mosreg.ru/ - Главное управление государственного строительного надзора Московской области и РосПотребНадзор. Недавно писал по делу в Прокуратуру, РосПотребНадзор и ГосЖилИнспекцию. Отреагировали только ГосЖилИнспекции, остальные пишут "не наше дело".

Вопрос про закон. "...а также иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав этого многоквартирного дома, внесены в государственный кадастр недвижимости." Это означает, что все квартиры в доме должны быть внесены в кадастр? Или будут вноситься только сведения об участках под каждым домом?

Если интересно - вот ссылка на изменение в законе (там есть и предыдущая редакция): http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_164516/?frame=14#p1319 Статья 17, п.2 По-видимому, "построены" = "введены в эксплуатацию" или что-то близкое.

Думаю, могли бы помочь и писать и добиваться..., если кого-то это обеспокоит. перед теми, кто ни чо не видит, и кому ни чо не надо, я, к сожалению, бессилен.

А как насчет "...остальных конструкций, соприкасающихся с грунтом – обмазка горячим битумом за 2 раза"? Этого то явно нет! Кстати, есть пример аналогичного устройства подвальной части - тоже выложена кирпичом и ОКРАШЕНА. http://opaliha2.urbangroup.ru/images/common/medium/e310a4bd45d0e87b9a2d.jpg - это Опалиха О2 Urban Group. Я не строитель, но из собственного опыта мне известно, что кирпичная кладка не выдерживает и двух лет постоянной сырости.

Давайте, не будем вешать ярлыки! Ведь это же в ваших интересах - уж Вы то, само собой разумеется, не "засланец", а честный совладелец. И Вам жить в этом доме.

Вы в этом уверены? там только "краска", какая-то специальная. Никакого заявленного в декларации гидростеклоизола там нет (и уж тем более двухслойного!). Нет, обычных в таких случаях, неровностей. И ни на одном фото нет рабочих, покрывающих стены (и фундаментную плиту) таким материалом. Более того, в декларации дальше сказано "остальных конструкций, соприкасающихся с грунтом – обмазка горячим битумом за 2 раза." Так что в самом худшем случае, зияющий кирпич должен быть хотя бы обмазан битумом!

То что они покрасили фундамент и стены (не кирпичную кладку, а только бетонные стены) - это, конечно, можно называть гидроизоляцией. Но это только часть работ. Возможно, для какого-то идеального (сухого) грунта сойдёт и это. Но для наших болотистых мест обычно (при качественном строительстве) фундамент ЦЕЛИКОМ оборачивают изоляционным материалом. Именно это написано в нашей проектной декларации: "оклеечная, из 2-х слоев гидростеклоизола на битумной мастике". Вот для сравнения работы на новостройке в Нахабино: http://www.best-novostroy.ru/upload/iblock/2e2/6%20asumrz%203.1.%20hfnogcngkicefmwextpdicoxzo%20ptahthmgwtjj.%20zurcywoubmoqpw%20tdusrkmrrfze._thumb_.jpg У нас листы изоляции выстланы только по дну фундаментной плиты и не закрывают её и стены подвала целиком. А сейчас всё это уже активно заваливается грунтом.... Такое некачественное выполнение работ скажется на долговечности фундамента, а в подвале и того хуже может быть - потоп. И это у всех! Думаете по большому блату в 1ом корпусе рабочие расстарались?

Привожу для сравнения две фотографии: 1. Октябрь 2013, 7 корпус (в 1-ом корпусе сделано ничем не лучше) http://www.novoe-pushkino.ru/cms/public/progress/1013_20.jpg 2. это изображение взято из выборки Гугла по запросу "оклеечная гидроизоляция стен подвала" http://strport.ru/sites/default/files/articles/okleechnaya_gidroiazolyatsiya.jpg Для тех, кто видит разницу: может быть, попытаемся заставить исправить недоделки? ведь это указано в декларации... можно обратиться в надзорные органы пока всё это окончательно не завалили грунтом.

Да? и Вы видите 2 слоя гидростеклоизола на фундаментной плите и стенах подвала? я бы вот тоже его там хотел видеть... да его там нет. Даже на июльских фото 1 корпуса стены подвала только выложены кирпичом, а не обклеены изоматериалом.

По всем фото в целом. Когда работы проводятся - это видно. Когда на фото нет этих работ - полагаю, вероятнее всего, их и не было. Допустим, фото: июль 13г., 1 корпус и октябрь 13г., 7 корпус. Они покрасили плиту и наружные стены подвала, обложили подвал голубыми пластинами (это ТЕПЛОизоляция), и заложили его кирпичом. Гидроизоляции там нет, нету никаких "2-х слоев гидростеклоизола на битумной мастике". А плита, видимо, только покрашена.

про гироизоляцию? да, я не праздный посетитель, а собственник

На фотографиях этого нет. Если не прав - приведите ссылку. "Гидроизоляция фундаментной плиты и наружных стен подвала - оклеечная..." Где это видно на фото? Фундаментная плита и наружные стены подвала только окрашены... подвал ещё кирпичом обложен. Этого недостаточно. Не соответствует даже строительной декларации. Должно быть примерно как здесь http://bizwiz.ru/wp-content/uploads/2011/08/BizWiz.ru-Gidroizolycias.jpg На фото стройки видно только то, что изоматериал выстилался снизу фундаментной плиты, а она должна быть закрыта целиком. И так же стены подвала, а они сейчас вообще "голые".

Приветствую всех участников и гостей форума. Возможно, кто-то понимает в вопросах строительства и ответит мне. Судя по фотографиям стройки, работы по гидроизоляции фундамента ещё не выполнены. В деклации заявлено: " Гидроизоляция фундаментной плиты и наружных стен подвала - оклеечная, из 2-х слоев гидростеклоизола на битумной мастике, остальных конструкций, соприкасающихся с грунтом – обмазка горячим битумом за 2 раза. " Сейчас фундаментные плиты ещё не полностью оклеены изоляционным материалом. Тем не менее фундаменты уже значительно засыпаны грунтом. Если застройщик всё-таки будет проводить эти работы, то, получается, фундамент придётся откапывать? И почему тогда изоляция не была выполнена ранее? Если гидроизоляция не будет проводиться, тогда прошу обратить на это внимание всех будущих жителей и найти способ повлиять на застройщика.