Апрель

Отправка сообщения владельцу сайта (домена) kultura-gkh.ru возможна со страницы: http://www.reg.ru/whois/admin_contact Домен kultura-gkh.ru (и сайт) станет неактивен 2022-04-07 15:03:12 если домен не будет оплачен к этому времени, а далее при непоступлении оплаты последует удаление домена в дату 2022-05-08. Интересно узнать каким способом Савельев Юрий Борисович инициатор выборов-перевыборов УК, собирается возвращать затраты на свои инициативы, по моим подсчетам уже более 16 т.руб. У моей дочери, в Москве проживающей, такие инициаторы-рейдеры повысили в конечном итоге оплату ЖКХ с 7 т. руб. до 12 т. руб. а потом скрылись за бугром в теплых краях с долгом по комплексу около 18 млн. рублей. Зачем же нам менять шило за заведомое мыло ? Что очень не верится в благие намерения и добрые мысли г-на Савельева. ДУМАЙТЕ ЛЮДИ !!!!!, куда он Вас заведет.

Вот и прошел регламентированный срок для передачи подлинников документов (решений, протоколов, листов решений, подписанных собственниками), в органы государственного жилищного надзора. Во всяком случае на вечер 17 декабря в Госоргане они не зарегистрированы и никто даже и не слышал про эти документы. Как же нам можно их затребовать для экспертизы подлинности или иных юридически значимых действий, когда их там нет? Как то не серьёзно это. Что же, подождем еще недельку, время есть.

Удивительное дело, снег зимой ! Вчера ездил к дочке в Москву, там то же снег выпал. Полный двор снега, и то же как то не сразу там кинулись снег этот убирать. Нет, врать не буду, трактор ездил, и дворники скреблись по разным местам. Как Вы считаете, может надо всем службам выдать волшебные палочки, махнул и снег сам и убрался, до земли не долетев. И ждать не надо, ну чем не сказка !!! А в целом всё на контроле. Ждемсссс !

Ну а казачков то, никто же не отменял !

Ну а казачков то, никто же не отменял !

А вот и вишенка на торте, и венец всего происходящего, чистосердечное признание инициаторов по поводу предварительного материального сговора с Культурой. 21 ноября мы опубликовали вопрос «Интересно узнать( если конечно это не секрет) каким способом Савельев Юрий Борисович инициатор выборов-перевыборов УК, собирается возвращать затраты на свои инициативы, которые по более чем скромным подсчетам составили уже более 16 т.рублей?» Опубликовано 27 ноября ( ответ инициаторов) sava_yb каждый месяц буду экономить по 2000 р на правильных начисления за отопление. И это только то, что мы увидели, если так можно сказать на поверхности вопроса.

Спасибо всем соседям, тем которые реально и трезво оценили возможные негативные последствия последующих событий после смены УК , тем кого оказалось гораздо больше чем нетерпеливых фантазеров. Евромайдан, в переложении этого понятия к сложившейся ситуации, в доме Островского 20 не состоялся ! Как нам только что стало известно, необходимых 114 подписей одобряющих смену УК Град на УК Культура не набралось, их менее половины. В этой связи хотелось бы напомнить инициаторам внеочередного общего собрания , что подделка протокола общего собрания и листов решений, подписанных собственниками жилья, трактуется как «физический подлог» является уголовным преступлением и влечет за собой последствия согласно ст. 327 УК РФ "Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов". Основные положения жилищного законодательства РФ касательно выборов УК предусматривают, что инициатор не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания собственников многоквартирного дома обязан передать подлинники решений, протокола и листов решений, подписанных собственниками, в свою управляющую организацию. В свою очередь, жилищники обязаны передать подлинники этих документов в течение 5 дней с момента получения в органы государственного жилищного надзора. Эти документы будут храниться там в течение трех лет. В случае необходимости эти документы можно затребовать. И это не просто формальность!

Интересно узнать( если конечно это не секрет) а за какие деньги сейчас работаете Вы, и каким способом Савельев Юрий Борисович инициатор выборов-перевыборов УК, собирается возвращать затраты на свои инициативы, которые по более чем скромным подсчетам составили уже более 16 т.рублей ? И еще, Сава расскажите людям пожалуйста, каким образом на сайте Культуры в Сообщении о проведении собрания собственников, в конце страницы появилась приписка с Вашими исходниками ?

Не очень внятно. Например заявка № 198 зарегистрирована в 11 утра 15.11.21 г., какой ответ или действия Вы ожидаете ? Ответ конечно похож на ответ робота, но пишет же « в настоящее время трещина не представляет опасности, данное место взято под контроль и при необходимости будет произведен ремонт». Уже в 20 вечера, этого же дня признали проблему, пообещали принять меры и решить вопрос. Может все же надо немного подождать, а уж при отсутствии необходимых телодвижений, заказать строительную экспертизу, на предмет опасности для жильцов трещины в облицовке здания? А уж по результатам и бомбить.

Выбери меня, выбери меня................... Коммерческое предложение от Культуры Уважаемые собственники, предлагаем Вам рассмотреть предложение по управлению Вашим многоквартирным домом. Управляющая компания ООО «УК Культура ЖКХ»( www.kultura-gkh.ru / www.uk-informat.ru) при ставке в 30,0 руб. с кв.м. для МКД по адресу: Московская обл., г. Пушкино, ул. Островского, д.20, ПРЕДЛАГАЕТ ВАМ: (это скан с сайта УК) 1. Благоустройство придомовой территории - озеленение, устройство малых архитектурных форм (урн и вазонов); устройство и ремонт детских и спортивных площадок; установка светодиодных ламп с датчиками движения для экономии электроэнергии расходуемой на общедомовые нужды; 2. Своевременная уборка придомовой территории и мест общего пользования; 3. Косметический ремонт в подъездах с заменой входных дверей (материалы и цветовая гамма обсуждается с собственниками); 4. Строгое соблюдение ГОСТов при выполнении робот с оформлением журналов осмотров, которые заполняются после проведения работ в Вашем МКД; 5. Внедрение энергоэффективности: установка светодиодных ламп, датчиков движения для экономии ОДН и др.; 6. Согласование с Советом дома приоритетных работ на общем имуществе и инженерных системах; 7. Установку терминала для беспроцентной оплаты коммунальных платежей; 8. Ежемесячное актирование сторонами выполняемых работ и услуг; 9. Оказание консультационной юридической помощи жителям; 10. Круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание; 11. Своевременный вывоз твердых коммунальных отходов; 12. Ремонт подъездных дверей или их замена; 13. Обслуживание лифтового оборудования; 14. Установку антивандальных ограждений; 15. Организация мест для размещения рекламы и информации Совета дома в подъездах. (в подъезд ах- это не опечатка, так в КП, дом 22 и 20а, приготовьтесь Вы следующие.) И все за 30 копеек м.кв., с какого перепугу, ну прямо альтруисты, дешевле чем у всех.Как это по современному, брать меньше и делать больше. Работать себе в убыток сегодня модно. В Уставе всех ООО в Пункте 1, записано “создано (общество) в целях получения прибыли от его предпринимательской деятельности” Всё мы должны уже поверить, сразу и окончательно! Все вперед, золотые горы ждут! А коммерческое предложение от Культуры Вам ничего не напоминает? Культура: ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЛЬТУРА ЖКХ» входит в группу компаний ООО «УК ИНФОРМАТ», предприятие прошло путь от небольшой, но динамичной развивающейся компании. Цитата от инициатора: Культура это молодая динамично развивающаяся компания готовая работать, а не просто собирать деньги и ничего не делать как град. Тариф на содержание и обслуживание ниже чем у града.

Да что же это такое ? По существу вопроса то что ? Хоть кто то может ответить однозначно, почему Культура ? Откуда эта Культура ? Что за бочка меда там такая ? У дочери моей, в Москве проживающей, в результате подобных инициатив и разных ухищрений от новеньких, оплата ЖКХ на круг, в конечном итоге возросла с 7 т. руб. почти до 12 т. руб. (правда с учетом имеющегося машиноместа) а через полтора года эти друзья срулили за бугор в теплые края, с долгом по комплексу около 18 млн. рублей. А брошенные жильцы больше четырех месяцев репу чесали и сами мучительно выкручивались, только письма и обращения к мэру и сдвинули эту телегу, через внешнее управление.

Только информация, ничего личного. Выводы делайте сами Господа. А главным методом большинства захватов управления МКЖД становится подделка документов. Экспансия, Рейдеры за работой, а наш дом 20, в Пушкино будет их первой добычей из 11 в управлении Град. Новости ukinformat@list.ru – ООО Культура ЖКХ - АО "Факторпрогресса" Совсем не полный перечень притязаний УК Культура в настоящее время: 28 октября 2021 Сообщение о проведении внеочередного собрания г. Москва, ул. Полярная, д. 13, корп. 2 29.10.2021 Сообщение о проведении внеочередного собрания г. Москва, ул. Полярная, д. 13, корп. 2 29.10.2021 Решение собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников г. Москва, ул.Полярная, д. 13, корп. 2 Положение о порядке въезда транспортных средств собственников 27 октября 2021 Сообщение о проведении внеочередного собрания г. Москва, Ясный проезд, д. 32, корп. 1 Проект ДУ на ОСС Ясный пр-д 32, корп. 1 Сообщение о собрании г. Москва, Ясный проезд, д. 32, корп. 1 29 сентября 2021 Сообщение о проведении внеочередного собрания г. Москва, Дмитровское ш.,д.169,корп. 3 Сообщение о проведении внеочередного собрания г. Москва, Дмитровское ш.,д.169,корп. 3 Решение собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников Дмитровское ш., д. 169, корп. 3 28 сентября 2021 Сообщение о проведении внеочередного собрания Московская обл., г. Лобня, ул Молодежная, д. 14Б Сообщение о проведении внеочередного собрания Московская обл., г. Лобня, ул Молодежная, д. 14Б УК ИНФОРМАТ Проект договора управления на ОСС Московская область, г. Лобня, ул. Молодежная, д. 14Б Решение собственника помещения при проведении внеочередного общего собрания собственников Московская обл., г. Лобня, ул Молодежная, д. 14Б УК ИНФОРМАТ 16 сентября 2021 Сообщение о проведении внеочередного собрания г. Москва, Долгопрудная аллея д.15 к.1 Сообщение о проведении внеочередного собрания г. Москва, Долгопрудная аллея д.15 к.1 Проект ДУ с собственником на ОСС г. Москва, Долгопрудная аллея, д. 15, корп. 1 Решение собственника помещения при проведении внерочередного общего собрания собственников г. Москва, Долгопрудная аллея д.15 к.1 Контрагент ООО "УК КУЛЬТУРА ЖКХ" досье №1207700500006 от 31.10.2021 Краткое досье действующая коммерческая ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЛЬТУРА ЖКХ" ИНН 9715394688 Находится г. Москва, аллея Берёзовая aдрес Возраст 10 месяцев Деятельность Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе Масштаб деятельности (скромный) Выручка продаж в 2019-2020 гг. не было Численность работников 1 чел. Учредитель АО «ФАКТОРПРОГРЕССА» (100%; 10 тыс. руб.) Руководитель Коровкин Константин Олегович (генеральный директор) Обратите внимание Последние два года у организации не было выручки. У организации нет активов (согласно данным бухгалтерского баланса). Организация зарегистрирована менее 1 года назад. Нулевые чистые активы. Менялся учредитель организации. Руководитель является директором ещё в 1 организации. Организация имеет 2 лицензии. Последние изменения 30.06.2021 Новый учредитель: организацияАКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ФАКТОРПРОГРЕССА» доля уставного капитала 10 000 руб. Физическое лицо Коровкин Константин Олегович более не является учредителем

До новых встреч Господа и Господарки. Рабочий день и дежурство закончены. ОТБОЙ !

А это взаимно, уважаемый Новичок.

Ну понятно, " начать " решили с дома Островского, 20

А в ответ тишина!!!

Уважаемый сосед sava_eb ! Если конечно это не секрет, Вы в каком доме проживаете ?

Уважаемый сосед sava_eb ! Если конечно это не секрет, Вы в каком доме проживаете ?

Да уж, блажен кто верит. "За морем телушка - полушка, да рубль перевоз"

Оба грузовых лифта не работали ??? Да от Евросиба нам достались не самые лучшие лифты.Детали от этих лифтов на складе не лежат, их надо заводу изготовителю заказать, тот должен изготовить, ну а больше месяца, не лукавьте, около трех недель эта канитель длилось. Скрежетало месяца два назад, сильно скрежетало,страшно правда, но вот на прошедшей неделе, в выходные, да и сегодня что то не заметили Вспучилась плитка, правильно, было. На эту плитку квартирные горе ремонтники обронили то ли блок, то ли керамику.Плитка треснула, вода морозец, и все вытекающие последствия. И сейчас вспученная стоит ? А безобразие, это когда взрослые люди начитавшись сказок верят в мановение волшебной палочки. Мы не в сказке живем, иногда надо немного и подождать. Всякое случается.

Обычная арбитражная практика у хозяйствующих субъектов. Жильцам от этого ни холодно, ни горячо. А вот ворота, первоначально все таки были установлены ( весна 2012 г.). Но появилось предписание из Пушкинской администрации, в котором указывалось на незаконность изъятия дороги (проезда) из городской территории. После чего ворота пришлось снять. Ворота еще долго стояли у дома 22, слева за будкой КПП, может и сейчас стоят, не обращал внимания.

Уважаемый Сосед, "Инициатор” !!! Провокация не самый лучший метод ведения диалога. Всему свое время. Пожалуйста, наберитесь терпения, все будет. А еще лучше, остановится вовремя. И ещё. Свидетель преступления может бояться мести преступников, поэтому имеет право сделать анонимное заявление, не представившись, и не указав свое настоящее имя.

Уважаемый " Вечно живой Silik" Касательно вопроса о банкротстве ООО” Град”. Вы напрасно встревожились, в настоящее время никаких признаков банкротства у Града нет. Кредиторская задолженность и иные финансовые обязательства Общества носят срочный характер. А единственными предпосылками к банкротству могут послужить рейдерские захваты обслуживаемых Градом домов, и как следствие снижение доходов от Уставной деятельности.

Уважаемые соседи, Островского, 20 добрый день ! Наступила рабочая неделя, и появилась новая информация, заслуживающая понимания. 1. В нашем доме 224 квартиры, что собственно не новость. Около 26 квартир разного номинала на сегодняшний день без проживающих постоянно и со значительной задолженностью по коммунальным услугам. Похожая ситуация и с другими домами в управлении УК ООО “Град”, а домов этих только в Пушкинском районе более 10, что в значительной мере отрицательно влияет на взаиморасчеты с поставщиками, подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями, и как следствие на финансовое состояние УК. Претензионно- исковая работа юристами в УК проводится, и тенденция в целом положительная по большинству объектов новостроек. 2. Предлагаемая нам «засланным казачком» новая УК “Культура “ неминуемо столкнется с этой же проблемой неплатежей, проблемой большинства новостроек, и только через внешние заимствования очевидно сможет выбраться из ситуации в которой сейчас находится Град. Не будет же Культура заниматься альтруизмом, закрывать вопрос из собственной прибыли, возвращать кредиты и проценты. В прочем задача у них на сегодня только одна, коготок запустить в Пушкинские хлебные просторы. 3. Банкротство Града не закроет оставшиеся после ликвидации задолженности перед поставщиками, а они в свою очередь не захотят принимать на себя убытки. Кроме того, при существующей сегодня (44 ФЗ) аукционно-конкурсно-тендерной системе и УК и поставщики услуг не смогут сразу после прихода Культуры оказывать нам свои услуги. Без соблюдения тендерных процедур, (если только не прикинутся единственным поставщиком, что в прочем сомнительно при таком лаком кусочке как наш дом) а процедуры эти могут занять длительное время, от месяца как минимум, после объявления тендера-аукциона. А передаточные дела, инвентарные заморочки, актирование процессов, сколько времени это все займет? Да же если у Культуры все пойдет гладко. 4. А как все это время будем жить мы? На пороге зима, как будет с отоплением дома ? Что с вывозом мусора, дорогами и дорожками, охраной, ремонтами, освещением и т.д.? 5. В Москве, в похожей ситуации при смене УК (район Преображенки) жильцы комплекса около четырех месяцев бились с двойными платежками и начислениями, от 2(двух) Управляющих Компаний, пока те воевали за свои интересы. Выскочили проблемы с машиноместами. Суды, иски, нервотрепка, потерянное здоровье. А сколько денег потеряно было в пустую. Оно нам надо ? И какие у нас с Вами гарантии, что при Культуре жить нам станет лучше и веселее? Неужели гарантия НАМ, это ЧЕСТНОЕ слово, без всяких сомнений, ангажированного Культурой Инициатора и К*? 6. В ч. 1 ст. 162 ЖК РФ указано, что: договор управления МКД заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами; - при выборе управляющей организации общим собранием собственников договор управления МКД заключается с каждым собственником в доме, при этом собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов всех собственников, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. 7. В нашем доме стороной заключения договора должны быть как минимум 51 % собственников, т.е. не меньше 114 владельцев. Чисто технически такой результат, без подделки наших подписей не реален. А фальсификация подписей это чистая ст.46 ЖК РФ, и далее при известной настойчивости ст.327 УК РФ со всеми вытекающими неприятными последствиями. 8. Г-н Инициатор и К*, задумайтесь как следует о своей ИНИЦИАТИВЕ ! Куда Вы втягиваете соседей ? А может это просто отработка заказа Культуры, с Вашей стороны? Уважаемые соседи все мы знаем, что не ошибаются и не имеют недочетов в работе только те, кто ничего не делает. Давайте еще раз серьёзно подумаем, нужно ли нам в настоящее время менять Управляющую компанию, с которой худо-бедно мы прожили уже без малого 10 лет, и про которую уже много знаем и много чего видели. И негативный опыт приобрели, но и положительные моменты не стоит забывать. Давайте думать и принимать правильное решение, пока не поздно и время еще есть, правда не много.