Marishka

Всем доброго дня, случайно набрела сегодня на информацию, что у нас планируют построить дополнительный платный переезд на Правде. http://izvestia.ru/news/528130 http://www.vesti-moscow.ru/rnews.html?id=173986 пока нет информации, когда будет готов, но уже хоть что-то. жаль, что платный....

Юра, привет! На твой призыв сердца, хочу сказать, что "Мне НЕ стыдно". Я нахожусь в СПб, хотя все еще по привычке захожу на форум, держу руку на пульсе и пытаюсь чем-то помогать, пусть и письмами. Была в Правде - вышла бы. Работа Лифта тебя устраивает?! О том, что он не работал неделю в 2 корпусе, я знаю, даже находясь тут. Каждый член Правления в сравнении с любым жителем дома потратили своего личного времени на улучшение ситуации в доме БОЛЬШЕ, и если в этом году мы не вышли на субботник, значит на то есть личные причины. Более того, тебе для справки у нас за прошлый год у машин 3х членов Правления порезали шины и были личные угрозы. Уборка Леса - это тема субботника. Покраска забора детской площадки и уборки дворовой территории дома - это обязанность ЭССЖ. Прямая обязанность, за что они получают деньги от нас с вами. Ты не хочешь обратиться в ЭССЖ и расторгнуть с ними договор, на основании что ты им платишь - а они не до конца выполняют свои обязанности??? Юра, прошу воспринимать это без обид, просто твои слова несправедливы. Марина

Сдается в Долгосрочную Аренду 2х этажный Капитальный Гараж Площадь 70 м2; Высота потолка на 1м этаже 3,5м 300м от ст. Правда со стороны Пушкино; Есть электричество/ холодная и горячая вода; Цена – 25 000 руб/ мес Пишите в Личку или звоните 89154024128 Марина

Коммуналка у нас в доме плавает, т.к. отопление мы платим по фактическому отоплению только окт-март. апрель-сен - коммуналка около 3 т.р. + вода окт-март - коммуналка около 6,4 т.р. + вода Семью с ребенком рассматриваю.

Сдам 2х ком квартиру по адресу Правдинский, ул. 1-я Проектная 88 (пешком до эл-ки 15 мин) на длительный срок c начала апреля. 2/9 этаж дома. Площадь 62 м2, хорошее состояние, пластиковые окна, балкон застеклен, вся мебель и техника в комплекте (современные). Стоимость: 18000р + коммуналка. Фотографии пришлю по запросу - пишите в личку

Всем добрый день, Спешу сообщить приятную новость - МОСАВТОДОР включил в план мероприятий 2012 года, уже заключил контракт на выполнение работ по строительству пешеходного тротуара от остановки Санаторий Правда до поворота к нашему дому (см письмо). Звонили и подтверждали, что финансирование выделено. С октября 2012 надеюсь будем ходить с вами по асфальту, а не по грязи. Это маленькая победа ТСЖ (для справки тема тянулась 1,5 года). Всех благ, Федорова М.Ф.

Светлана, я вам в личку написала + инфо была по ящикам разложена

А вот и строят наш тротуарчик

добрый день. Кальный доброльно по решению собрания собственников дом передавать не хочет. Голосование о ликвидации ТСЖ у него провалилось, вот теперь новое начали. Поскольку инициировать голосование может только собственник жилого или нежилого помещения, вот он и пользуется чужими руками по договоренности. Скорее всего его только суд заставит отдать наш "убыточный" дом. Этим вопросом занимается Виолента. С ув, Федорова

Уважаемые соседи, ТСЖ проводит очередное голосование с 9 июня по 20 июля. Голосование проводится по ряду вопросов: 1) Вопросы, касающиеся ТСЖ, стоят в повестке,т.к. Жил Кодекс требует переизбрания правления/ председателя/ ревизионной комиссии каждые 2 года. у нас прошло 2 года. Свою кандидатуру я не выдвигаю в Председатели, т.к. родился ребенок и я надеюсь, что у мужчины будет больше времени для общественной работы. В Правлении остаюсь, т.к. не смогу остаться в стороне по-любому ТСЖ так и работает без открытия расчетно счета. 2) Предложение сменить УК созрело у нас по нескольким причинам. Поскольку ТСЖ работает на общественных началах (без денег), мы в ряде вопросов уперлись в тупик, т.к. дальше от ТСЖ требуется логически подать в суд, а на это нужен адвокат, нанять которого нам не на что. а) Кальный отказался судиться и двигать вопрос дальше по устранению Дефектов строительства Евросибом. Мы сделали Дефектную ведомость, составили вместе с КАльным АКТ - передали его в Евросиб и получили полное молчание. Кальный сказал, что для него хорошие отношения с ними важнее. Хотите судиться - судитесь без меня. б) Кальный отказался судиться с ОАО Позит по Котельной и возврату тех денег, которые мы им заплатили за Кап ремонт в 2007-2008 годах. Его же юрист Сергей сам говорил миллион раз, что е понимает почему Котельная оказалась в собственности у ОАО ПОЗИТ. в) Восстановить проектную документацию на Дом без денег нельзя, мы знаем Проектный институт (там лежит копия Проектной документации) - но копии стоят ДЕНЕГ. г) оформление земельного участка в общедолевую собственность всех собственников дома. Это опять лишняя головная боль, Кальному не нужна. УК Виолента готова судиться от имени ТСЖ по нашим вопросам, фактически их юрист будет готовить материалы и представлять наши с Вами интересы. Отдельная тема - это отчетность Кального. Каждый ГОД, я и Аркадий Егоров анализируем отчетность и в письменном виде задаем Кальному вопросы. Ответы получаем НИ О ЧЕМ. В этом году когда мы просуммировали затраты из Отчета ЭССЖ и отняли их от дохода, оказалось что у ЭССЖ за 2011 год есть прибыль в размере чуть больше 850т.р., при этом это данные еще без учета нежилых помещений. Я письменно поздравила с наличием прибыли и попросила выполнить данное обещание 2 года назад - поставить забор вокруг деткой площадки (кому интересно письмо пришлю - отправила в апреле 2012) По качеству услуг - он также расслабился: ржавая вода с нами навеки... В общем мое резюме из плотного общения с ЭССЖ - единственные рычаги воздействия на Кального это: - Жил инспекция (и то ее предписания устраняются через 7 мес) - страх потерять наш дом. 3) Вопросы по подвалу стоят в повестке, т.к. НЕТ 66% как того требует Жил Кодекс. У нас остается риск - его надо ликвидировать и проголосовать, оформив Решение. Обращаю внимание, что именно Решения должны быть в количестве 66% ЗА. Заявления - не являются решением общего собрания. 4) Вопросы по забору/ шлагбаумам - тут реально нужно собрать мнение Большинства и соответственно УК будет понимать на что можно направлять свободные средства. Все бланки голосований прикреплены - просьба проголосовать и вернуть в почтовый ящик 207 (3 корпус), 89 (2 корпус) и 76/54 (1 корпус) как можно оперативнее. Если есть вопросы, то пишите тут или на sb_pravda@mail.ru Также прошу заполнять заявления о приеме в ТСЖ, пишу т.к. Кальный В.К. (ЭССЖ) отказывается общаться с ТСЖ (Правление ТСЖ с ним общаемся как группа жильцов), пока не увидит кипу заявлений. Мы их не собирали, т.к. тех самых бесплатно работающих не хватает бегать по квартирам, а другие инстанции (Администрация Правды,Мосавтодор, Жил Инспекция и др) - НИ РАЗУ НЕ СПРОСИЛИ эти самые заявления. Спрашивает только Кальный, которому удобнее работать с жильцами по отдельности. С уважением, Федорова Марина PS у меня большая просьба не слушать оппозицию, которая говорит о том, что у нас з.п. по 90 т.р. Ей неоткуда взяться, т.к. работаем мы на общественных началах, только ради того чтобы дома было красивее и лучше. И работаем так уже 2 года. Касательно голосования по закрытию ТСЖ, которая проводит оппозиция - Вы делаете свой выбор самостоятельно. 2011-Годовой Отчет_ТСЖ_Сосновый_бор.pdf Информация о Виоленте.pdf Заочное_голосование_Уведомление Июнь 2012 фин.doc Заочное_голосование_Решение Июнь 2012 фин.doc

Спасибо всем принявшим участие в голосовании! Собрано почти 59% голосов. Кворум есть. До 30 июля ПРавление ТСЖ подсчитает % по каждому вопросу в отдельности и - вывесит результаты на досках объявлений. - я сделаю рассылку по тем электронным адресам, кто мне их оставлял 3-4 августа. Соответственно, если хотите предоставить свою электронную почту, то пишите мне в Личку. С уважением, Марина Федорова

Добрый день! По состоянию на вчера 17 июля проголосовало 46,517% (это 108 квартир). Для кворума не хватает 4%, уважаемые соседи - давайте поднажмем, чтобы голосование считалось состоявшимся. Вы можете помочь, просто спросив соседа, а голосовал ли он. Заранее благодарю, Марина Федорова

Уважаемые соседи, По состоянию на 4 июля проголосовало всего 64 квартир/нежилых помещений: 1 корпус - 29 шт 2 корпус - 20 шт 3 корпус - 12 шт нежилые - 3 шт Это 27% Уважаемые соседи, просьба сдать решения в ящик 76, 89/138 и 207 как можно быстрее. Нам важно Ваше мнение. Кто потерял бланки - их можно скачать из 1 сообщения. Всем хороших выходных, Федорова М.В.

Уважаемые Соседи, Просьба сдавать Решения и Заявление в ТСЖ по оперативнее. Если есть соседи, готовые поучаствовать в работе ТСЖ своим временем и желанием, будем очень рады. Пишите мне в Личку, познакомимся и будем работать вместе. Всем хорошего лета, Федорвоа М.В. PS: И еще большая просьба к жителям 2 корпуса, если Вы сдаете решение в ящик 138 или 89, то информируйте. А то сегодня прецедент произошел, у меня в ящике пусто. Хотя у всех как минимум квитанции за июнь лежат, а у меня кто-то все умыкнул.

Добрый день, рада вопросу. Оба вопроса - в перспективе только через 1-1,5 года, когда будет решен вопрос с землей и у УК будет накоплен бюджет на эти мероприятия. сейчас просто хотим понять мнение большинства, обдумывать эти вопросы дальше или нет. По шлагбауму думали на въезде и выезде ставить, с целью ограничить парковку машин не из наших домов+ сделать 1 сторонее движение +чтобы таксисты всех высаживают у магазина, т.к. они гоняют. Забор пока очень далекая перспектива, т.к. надо сначала оформить земельный участок в общедолевую собственность + хотим оформить участок леса и тогда забор уже с лесом. между корпусами думали о решетках на кнопках. Никаких планов пока не рисовали, когда будет понятна конфигурация зем участка - тогда план вывесим в подъездах и тут. С ув, Марина

Уважаемые соседи, переписываюсь сама с собой... Есть вопросы, которые меня спрашивают на улице - отвечаю тут, чтобы была у вас большая информированность. Спрашивайте тут 1) Многих интересует, почему снова всплыл вопрос про подвалы. Отвечаю. В 2011 году мы проводили голосование, оно признано не состоявшимся, т.к. не было КВОРУМА. проголосовало всего 30% жильцов. Пункт 3 ст 45 ЖИл кодекса гласит, что если кворума не было, то вопрос выносится на голосование повторно. 2) многие спрашивают почему надо 66%. Жил кодекс по ряду вопросов разрешает принятие решение простым большинством при наличии кворума, а ряд наиболее существенных требует решать 2/3 голосов от всех жильцов Ст. 44 - говорит о том, что относится к компетенции Общего собрания. Ст 46 говорит о вопросах по которым, необходимо 2/3 прологолосвавших ЗА. Вот это все вместе и говорит о том, что надо собрать 66% РЕШЕНИЙ ЗА по использоваию подвала под кладовые на общем собрании Жильцов в рамках 1 собрания Полный текст статей см ниже. Еще раз спасибо за внимание, Федорова М.В. Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме; 3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания; 4) выбор способа управления многоквартирным домом; 4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1- 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Доп информация почему нужны заявления в ТСЖ: Консультант - ЖилКодекс http://www.consultant.ru/popular/housing/ Статья 135. Товарищество собственников жилья Пункт 3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. То есть ТСЖ можно закрыть через суд, если нет 50% +1 голос заявлений Выйти из членов ТСЖ просто, также заявление пишете и все. Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья 3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

продаем деревянные подвесные качельки для дома и дачи. КАЧЕЛИ ДЕТСКИЕ ДЕРЕВЯННЫЕ (веревка и металлические кольца в комплекте) Предназначены для детей до 3-х лет Вес ребенка до 30 кг Параметры: полностью из дерева (БЕЗ ЛАКА) передняя планка-ограничитель мягкая сидушка (наличие зависит от комплектации) размер сиденья 35см х 26см, длина верёвок от сиденья до кольца - 110 см вес: 950 гр Стоимость 400 рублей, доставкка по Пушкино бесплатно

Соседи, Буду признательна за информацию - хочу подключить кабельное ТВ и отказаться от общей антены. Подскажите, - кто чем пользуется - сколько стоит - как качество - контакты куда обратиться за установкой Я живу во 2 башне, знаю что в 1й многие уже настроили себе альтернативное ТВ Заранее спасибо за инфо. с ув. МФ

Спасибо, выяснила кабельного а Правде нет.

Уважаемые автолюбители, У меня муж хочет открыть автомойку летом 2012. Хотелось бы понять, есть ли спрос. Мойка будет за переездом, недалеко от заправки. Будем признательны за любые отклики на тему - нужна вообще еще одна мойка в Правде или нет - какую цену Вы готовы платить - что самое важное для Вас: качество, скорость, цена...( хочется понять приоритеты) Ждем ответы Спасибо

Добрый день, Хочу посоветовать рожать во роддоме Фрязино. Рожала сама в феврале 2012. Преимущества: 1) в одном здании находится жен консультация, отделение патологии (там лежат на сохранении и до родов), само родовое отделение. Это удобно, т.к. например, УЗИ делают в этом здании столько раз, сколько нужно 2) большое здание - может кому-то это и не важно но вов ремя схваток - есть где погулять (длинный коридор), в роддоме Пушкино в этом смысле вообще не развернуться. 3) Рожала бесплатно по родовому сертификату Потом естественно отблагодарила Врача и Акушерку и медсестер. 4) Тут стоит отдельно сказать, что люди внимательные и чуткие - была в родильном отделении 6 дней, видела 3 смены медсестер. Хороший Педиатр-неонатолог, внимательная. 5) есть возможность лежать в отдельной палате с ребенком - стоит 750р сутки. Очень рекомендую брать отдельную палату, т.к. вам с малышом хочется спать в своем режиме, и вы можете не совпадать с другими детишками 6) Есть возможность оформить платный конракт на роды с мужем. Пыталась устроиться в роддом Ивантеевки - Мельникова мне не понравилась. В ответ на возможность рожать был один ответ "Мест у нас нет, приходите через неделю". Если кому будет нужен телефон Старшей Акушерки во Фрязино, с удовольствием поделюсь - пишите в Личку Удачи, М