Еремыч

Вот по поводу батареи на стене лично я не беспокоюсь совершенно, буду все равно переделывать. Даже если бы она под окном висела. Все равно это ерунда, такая же как входная дверь)

Таким же образом отослали звонить в среду

На Докукина вы бы так не реагировали) почему же человек, который называет себя спинным мозгом, вызывает столь бурную реакцию? Он просто передал слова Домуса на форум)) От того, что кто-то кого-то называет ненормальным, факт не изменится - не подписавшие допник (а для Домуса и застройщика они идут видимо под кодовым названием "ненормальные") увидят ключи только в 2016. Лично я бы не обижался на то, что был причислен к ненормальным и не вписываюсь в рамки представлений домуса и флагмана о нормальности дольщика. Жду, когда ненормальность станет нормой и будет наконец-то порядок.

Поинтересуйтесь стоимостью вывоза одного контейнера в Пушкино и поймете, что Вам навязывают услугу по завышенной стоимости. Я готов отказаться от этого замечательного предложения и договориться с каким-нибудь соседом и на двоих заказать контейнер, который обойдется нам минимум в 2 раза дешевле. Но сейчас вопрос не в этом. Люди либо идут на все условия застройщика и начинают делать ремонт (хотя, как уже обозначили пытливые дольщики, согласно дду делать ремонт еще нельзя, как и перепланировки), либо отказываются от всего сразу, ждут и судятся. Насколько я понял, пока что никто не написал, что он дал отпор менеджерам, а те пошли на уступки. Либо их условия, либо ничего. Или есть у кого-то другой опыт?)

Суть не в симпатиях менеджера, а в поведении клиента. Тот, которому можно впарить и без скидки, уйдет без скидки. Тот, кто готов спорить и торговаться, получит скидку. Судя по тому, как люди соглашаются на все условия, в профессионализме менеджеров усомниться не приходится. Они работают в интересах застройщика, но никак не в Ваших интересах.

Мне вот тоже интересна стала история с мусором. Первая ссылка на стоимость вывоза мусора в Пушкино в гугле http://www.zemstroi.ru/vyvozmusora/detail.php?ID=13 Это получается у кого двушка должен оттуда мусора вынести по словам застройщика на огроменный бункер 27м3. Выглядит как навязываемая услуга по неоправданно высокой цене.

Ответ прост: при заключении договора они считали площадь кухни без учета возможности наличия короба и писали 9,36м2 (хотя на схеме рисовали короб), но по факту они собирались и сделали кухню с коробом, который отнимает полметра от обозначенной площади. Добавив в туалете площади, округлив измерения в пользу застройщика накапало плюс 0,33м2, хотя в реале полезная площадь только уменьшилась. Мошенничество в чистом виде. И еще кто-то тут говорит, что будут оды застройщику дальше, а 350 стр - помешательство. Посмотрим, как он будет решать этот вопрос.

Хотя вопрос про допметры не по этой теме, но очень жду от новоселов из первого корпуса (тех, что не подписали допсоглашение) информацию о возможных путях решения вопроса с наперстничеством Флагмана с обмерами квартир и выплатам по допметрам.

Какие сантиметры можно получить там, где проходят трубы? Не знаю ни одного человека, чтобы он короб убирал и восхищался сантиметрами, радующим глаз на фоне водопроводных и канализационных труб. Мне кажется, что у вас в Домусе (или Вы троль на аутсорсинге?) критически возрастает степень невежества. Сантиметры застройщик похитил из кухни своим коробом вентиляционным - это забота о моих сантиметрах? Теперь он добавил площадь с учетом труб в туалете и хочет дополнительных выплат - это забота? А Вы говорите, что кто-то согласен. В чем логика? По-моему логика находится в параллельной плоскости с суждениями персонажей типа Дункан и Докукин

Я бы не интерпретировал так однозначно. 7 корпус и так понятно, что получит в 2016, никак не раньше. Только вот разница с 4-5-6 будет по времени явно. Не думаете же Вы, что на этих корпусах он костьми ляжет, чтобы только в сроки уложиться. Будет та же самая история, что и на первых домах - подрядчик обанкротился, трубы на соплях привинтили, украли трубы и тп. Мне нравятся оптимисты, которые полагают, что в дальнейшем застройщик изменит характер своего поведения, и все будет замечательно. Я бы вообще на время прикрыл эту тему, а открыл, когда первым людям письма счастья прилетят от застройщика. Пока что буря в стакане: слухи, сплетни, ругань, а кто пишет непроверенную инфу, вынужден нырять в чан с дерьмом, как в истории из Джентельменов удачи. Предельно ясно, что до НГ в лучшем случае получить ключи смогут дольщики одного-двух корпусов. И это явно не 7 корпус.

Предлагаю не развивать тему с глазками в ветке про сроки окончания строительства. Стоимость глазка 100р, его установить и демонтировать может любой ребенок, который в состоянии подставить к двери табуретку и достать до отверстия в двери для установки глазка. Двери от застройщика настолько хороши, что не имеет значения, есть ли в них глазки, или нет. Не думаю, что кто-то всерьез надеется на эти двери. ПтИшКа, спасибо за информацию. Если проблема 7 корпуса осталась в трубах, которые в подвалах домов, то это же несерьезный вопрос, его можно быстро решить, также как и с заменой труб во всем доме - с этим же почти справились и в короткие сроки...по большому счету получается, что вопрос нескольких недель? Почему тогда так печально все?

Об этом предложении многие говорили. Главным образом оно поступило дольщикам первого корпуса, кому ближе всего к приемке.

Я думаю, что это не предел. У него есть еще много "сюрпризов".

Я об этом уже давно сказал, а до всех только доходит. Жульничество чистой воды. Трубы эти не являются моей площадью, за которую я платил. Также аки и стояк в кухне. Стояк не посчитан в площади - она сократилась почти на полметра. В туалете решили компенсировать. Короче говоря, бардак у него во всем, что его выгораживать. Я вообще не знаю, как в его защиту хоть кто-то осмеливается что-то говорить, тогда как ни одного обещания он не сдержал, везде пытается обмануть, поэтому и девушка, которая пытается с ним общаться, в дураках остается все время за передачу информации от лжецов, и ее тут порицают. Похоже все забыли, как господа из Флагмана разговаривали с дольщиками на встрече...

Стена между комнатой и кухней погоды не делает, можно легко посчитать площадь стены (лично у меня это 0,14 м2). Площадь отнял короб (-0,46м2), а не стена. Плюс от наличия стены площадь только уменьшилась, так я не пойму, что застройщик мне "простил"? Что он уменьшил мою площадь?

У меня в договоре в туалете указан короб. Площадь посчитана с его присутствием. Походу так история будет долгой. Они будут доделывать короб. Потом опять БТИ перемерять будет. А потом повторная приемка. Так? или без БТИ? Те, кто самостоятельно их в короб упакует тоже будет должен в БТИ это оформлять... Я сомневаюсь, что у кого-то дизайн будет включать присутствие канализационной трубы... Короче говоря они создали проблему

Так он то доплаты и не будет требовать, предложит эти метры в качестве компенсации и сунет допсоглашение на подпись...

А по шахматке Вы во 2м корпусе на 3-м этаже) Про короб на кухне мне все ясно. У меня он есть (исходя из уменьшения площади), но меня интересует больше прирост площади туалета, за которую желания доплачивать 16 тыс вообще никак нет, поскольку на схеме трубы в туалете сокрыты перегородкой и в площадь квартиры не входят, а по обмерам БТИ входят. Плюс еще замечательные округления. Вот и получаются лишние метры. У меня +0.33, хотя в реале кухня уменьшилась почти на полметра, и с этим уже ничего не поделаешь явно((( Мне кажется, что рост площади был из воздуха.

А Вы брали результаты обмеров БТИ? У Вас площадь кухни по сравнению с договором уменьшилась?

0,1 - это погрешность измерений. Материалы на стену нанесете при ремонте - и нет этой прибавки) если комната даже 10м, то 0,1 - это всего лишь 1% от площади, а если брать однушку, то там комната больше, следовательно от общей площади это чистая погрешность измерительных приборов. А вот когда туалет увеличивается на 30%, а кухня уменьшается на 5% - по-моему либо у кого-то проблемы с измерительными приборами, либо с умением строить (либо простое жульничество, что вероятней всего)... Особое удовольствие испытываю, когда занимаюсь пересчетом. То у них точность до ,01, то они округляют. В договоре считали с ювелирной точностью до мм, а тут округления в большую сторону. У меня так тоже по их расчетам площадь комнаты возросла на 0,1, но за счет их замечательного округления. Реально она выросла на 0,0739. То же самое и с ванной: площадь по их округлениям 3,1, а по договору и в реале 3,06. Вот и считаем прибавку 0,0261+0,04= уже накинули 0,0661, которых в реале нет (по их измерениям). Во всех расчетах у них используются сотые, а в итоге выдают Вам до десятых. Так что все прибавки в площади по 0,1 м^2 полная ерунда, за которую Вас попросят заплатить. Но в целом плевать я хотел на эти мм. Когда величины начинают расходиться почти на полметра - это по-моему проблема. Неужели только у меня такая подстава? Я думаю, что у людей со второго этажа 7ки тоже из кухни поисчезали метры за счет короба, которые были компенсированы искусственно в площади туалета.

Да уж, застройщик жулик еще тот. Площадь кухни уменьшилась почти на полметра от договора (короб все-таки есть на втором этаже и немалый!), зато на 0,6 выросла площадь туалета. Явно они там мерили, как уже говорили ранее, без учета того, что трубы должны быть сокрыты и не входят в площадь квартиры. Мошенники еще те. Украли полезную площадь квартиры, зато пририсовали неизвестно что! Интересно, до приглашения на осмотр и предложения подписать акт можно ли как-нибудь начать регулировать вопрос с площадью? Кто-нибудь уже начал как-то решать этот вопрос?

А Вы были в первой секции? У вас стоит? Интересный вариант, у кого он стоит, значит площадь квартиры на 0,9 уменьшится, если сравнивать с договором, а застройщик денег не вернет...

Уточните, пожалуйста, может я что-то упустил, но на всех схемах (на сайте http://www.novoe-pushkino.ru/assets/images/apts/1-7-133.png и в договоре) короб нарисован, а по факту его не будет? В площади, которая указывается, посчитано явно с условием отсутствия короба, причем разница в площади кухни между 2 и 3 этажом составляет 0,9. То есть на 2 этаже 7го корпуса короба не будет (вопреки всем схемам), и площадь кухни за счет этого будет на 0,9 больше, как в договоре, и это факт?

Спасибо большое, что Вы есть! Лично мне доставляет удовольствие читать такого рода сообщения. Отвечу в Вашем же стиле: Вы все неправильно поняли. Все тут только и делают, что благодарят застройщика, что он, имея права снимать с нас деньги за нереально подорожавшие строительные материалы (цены ж на бетон у нас в стране все в долларах, завозят его из штатов на самолетах), тарифы ржд, уход с рынка дженерал моторс (может материалы он возит на легковушках шевроле - а теперь что делать?), падение ракеты-носителя со спутником, сбитый Боинг - это ж все мы должны оплатить и компенсировать застройщику, а он, как честный и добропорядочный строитель молча все делает и ничего взамен не просит!!! Получив от нас копейки, или попросту гроши, этот коллектив благородных людей жертвует собственные деньги, чтобы нам лучше жилось!!! Я подпишу любые соглашения, на любых условиях, чтобы отблагодарить его за такую милость, что он все же строит! хоть и несет огромные убытки, продолжает продавать квартиры, хотя знает, что будет нести еще большие убытки - все ж в магазинах дорожает, а строит он очень медленно! Те, кто позволяет себе скверные слова говорить в его адрес - псы, недостойные жизни! ИГИЛа на вас нет! Такого порядночного застройщика и БЕЗ КАКИХ БЫ ТО НИ БЫЛО ОСНОВАНИЙ ГРЯЗЬЮ ПОЛИВАЕТЕ!!!!!!

Лично я не понимаю причин новых волнений и всплеска обсуждений. Стройка идет - это видно из фотографий. То, что они не сдадут в конце июня и в июле начнут выдавать ключи было предельно ясно, поскольку к началу мая 7ка не была до конца застеклена (соответственно внутри конь не валялся), не говоря уже про незаделанные дыры в кладке. Замечательные обещания застройщика и темпы застекления не совпадали - уж это видно из фотографий. Не вижу смысла расстраиваться, не вижу смысла поднимать очередной треп про застройщика. Его рассылка предложений все-таки подписать допсоглашения меня тем более удивляет, если я ему выслал письмо, где описал, что нужно включить в допсоглашение, чтобы я его подписал (уж извините, теперь договора будем подписывать в формате двухстороннего соглашения, а не в формате я тебе сказал подписывай это, а не хочешь - вали). Застройщик его не читал?) Застройщих живет в изолированной экосистеме, на которую влиять ни обсуждения на форуме, ни переписка, ни походы одного из отважных дольщиков на совещания никак не могут. Он строит так, как ему удобно. Дает те обещания, которые считает для себя выгодными. Неужели нужен очередной раунд дискуссий в отношении Флагмана? Наши взаимоотношения с ним регулируются законодательством. Хочет суды и выплаты пени - так и будет. Хочет сдать как можно быстрее - все в его руках. Пока что я бы не стал надеяться на сдачу до конца месяца. Если раздадут ключи к концу года - успех данного застройщика.