ИГ 2014

По большому счету, собственникам-инициаторам ОСС все равно, что нравится, а что не нравится РСУ

Изначально инициатива в проведении ОСС по капремонту принадлежит ИГ 2014 наших домов, при поддержке МООПД "Наши города" и компании Маторин была изготовлена и распространена листовка о проведении такого собрания и включения в повестку дня вопросов по Советам домов и др., однако РСУ решило перехватить инициативу, показав свою "значимость". РСУ было предложено провести совместно одно собрание. Что было дальше всем известно. БУДЬ ХОЗЯИНОМ ОСС листовка кор 1.pdf

Речь идет о расторжении договора, который заключался по результатам конкурса, (если Вы этого не поняли ) и заключении договора, утвержденного ОСС, в интересах и на условиях собственников. Не расторгнув старый договор, невозможно заключить новый. Даже если собственники решат оставить РСУ, то РСУ придется заключать новые договоры, на других, более прозрачных и понятных условиях.

А разве у нас есть варианты?

А если по теме, то найдите 5 отличий в постах сторонников РСУ в разных ветках форума: Цитата-ответ на скороспелые собрания и убеждение что нужно провести сейчас, иначе смерть.... Правда PR- технологи забывают о том факте, что если решение не будет принято сейчас, то деньги, накопленные на счете регионального оператора до проведения ОСС по изменению порядка их накопления НИКУДА НЕ ДЕНУТСЯ! Существует всего ОДИН неприятный момент, что после принятия решения на ОСС, деньги можно будет использовать не ранее чем через 2 года А приняв решение сейчас, и, назначив, аффилированного с РСУ собственника,(у нас в доме Власов) у РСУ появится возможность(или шанс) "попользоваться" деньгами на капремонт гораздо раньше, так что ларчик капремонта просто открывается.

Ваш пост напоминает мне "охоту на ведьм"

Я уже отвечал Вам по этому вопросу, повторяться не буду, ваш флуд уже порядком надоел.

Я предлагал смотреть видео????? Когда? Вы наверное, что то опять не поняли? Маторина ИГ не продвигает, а проводит ОСС совместно с ними, потому как провести ОСС без поддержки нереально. РСУ было сделано аналогичное предложение по проведению общего собрания, которое оказалось им не интересно. Повторяю, наверное, уже в 100 раз! Основная задача ОСС не убрать РСУ, совершив революцию, а провести общее собрание с целью выбора Советов домов, утвердить договоры управления в интересах собственников, ну и в последнюю очередь - САМОСТОЯТЕЛЬНО выбрать подконтрольную СОБСТВЕННИКАМ, а не получить назначенную администрацией, управляющую компанию . РСУ от содействия в проведении ОСС в интересах собственников отказалось. Спасибо за понимание.

А можно в "личку" от какого из? А супруга Ваша тоже будет голосовать по доверенности?

Позвольте здесь с Вами не согласиться Каждый счастье распознает по своему, и никто не мешает Вам привнести свой вариант счастья для жителей, при этом ни с кем его не согласовывая... Результат будет известен по итогам голосования Есть правда маленькое но... Провести ОСС без поддержки НЕВОЗМОЖНО! Чья поддержка - решать каждому.

@zimagur, не в обиду, а справедливости ради...я не возражаю в отношении любых конструктивных предложений и критики Зачем же Вы тогда со своей супругой "лезете в обсуждение ОСС" в ЮИТовских домах, по старой памяти, что ли?Как говорится, "В своем глазу...." .http://forum.pushkino.org/index.php/topic/97817-informatcionnoe-sobranie-s-uk-matorin/?p=3547860

Не смешите мои тапочки фразой выиграть конкурс

Какая из трех? Что значит "брать ресурсников на себя"? Почитайте этот пост http://forum.pushkino.org/index.php/topic/97817-informatcionnoe-sobranie-s-uk-matorin/?p=3545091, там все написано(юридическая консультация) как все будет происходить, или попробуйте Что Вы подразумеваете под "официальным документом", который хотите, чтобы нам предоставили?? Официальный документ — документ, созданный юридическим или физическим лицом, оформленный и удостоверенный в установленном порядке. Среди официальных документов выделяют группу личных — это документы, удостоверяющие личность (паспорт, вид на жительство), специальность, образование (диплом, аттестат), трудовой стаж (трудовая книжка) и др. Делопроизводственные службы, как правило, работают с официальными документами, подавляющее большинство которых составляют управленческие документы. Управленческие документы создаются для реализации управленческих функций, таких как планирование, прогнозирование, финансирование, учет, контроль, снабжение и др.

@zimagur, не надо выдергивать фразы из контекста и облекать их в свои формы. После текста "обязаны выбрать ЛУЧШУЮ УК" следовал текст Все это относилось к тому, что каждый должен САМОСТОЯТЕЛЬНО принять решение, какую компанию он считает лучшей и отдать за нее свой голос. Или Вы пришли на нашу ветку с целью потроллить в пользу РСУ? Думаю, что именно Вы же прекрасно поняли о чем идет речь Заранее спланирован победитель конкурса в О`Пушкино, который будет проводить Администрация, - РСУ, и Вы об этом тоже прекрасно знаете. Проведение ОСС - это не конкурс, оно регламентировано другими нормативными документами. А Вы то чего так испугались? Собственники сами выберут что их больше устраивает, это и есть эволюционный процесс. РСУ вообще отказались оказывать помощь в таком общем собрании. Выберут люди РСУ, значит будет РСУ, но с Советом дома и с договором, утвержденным на ОСС в интересах жителей Да и кому как не Вам,@zimagur, должно быть понятно, что у любого собственника есть право инициировать и провести ЛЮБОЕ(в рамках ЖК) ОСС. Если инициаторы считают необходимым поставить на ОСС именно такие вопросы, то это ИХ ПРАВО А мне показалось, что ИГ никому ничего не должна . Для того чтобы "отбраковывать", как Вы выразились, должны быть критерии, а понятие "лучший-худший" очень субъективное. Для Вас, лучшая компания - это РСУ, а для меня и Гуннхильд - ОДЖКХ . И это нормально! Несогласные с таким ОСС имеют ПРАВО, о котором сказано выше. Это и есть разнополярность. Что может быть проще - сидеть за компьютером, стучать по клаве и писать; "Предоставьте мне то или это... ". а самому ножками походить, пообщаться вживую, послушать мнение людей, как видно, не судьба(это не упрек, а констатация факта )

Проблема не в том что УК накручивает вам показания, а в том, что она не платит (или не всЁ платит) ресурсникам. Тогда у жителей возникает проблема с ограничением энергопотребления в доме, а это отключение лифтов, как наиболее энергоемких конструкций дома. Такое уже было, когда у РСУ были задолженности и в суде рассматривались дела по их взысканию. Т.е. энергетикам проще ограничивать энергопотребление по всему дому, а не у конкретного потребителя(квартиры) . Если потребитель(собственник) является дисциплинированным плательщиком, то и ограничивать его в энергопотреблении нельзя. Ограничить можно только тех, кто не внемлет предупреждениям и не оплачивает более 3 месяцев. Нынешняя система взимания долгов за ресурсы рассчитана на "колхоз" - оплату за счет дисциплинированных потребителей. Такая система выгодна ресурсникам и недобросовестным УК. Смысл перехода на прямые договоры в том, разорвать эту порочную цепочку. Что касается квитанции, так она как была у Вас одна, так одна и останется. Изменяется лишь порядок учета потребления ресурсов и собственник несет ответственность непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией. Правду приходится искать только при платежах за ресурсы в УК. Чтобы убедиться в этом, достаточно поговорить со знакомыми, которые оплачивают напрямую ресурсникам Очень интересно, как можно слышать про построение партнерских отношений от компаний которых вы не выбирали? О ком это Вы говорите??? ЮИТ - не вписывался вообще ни в одну законодательную норму. Для примера, чтобы придать легитимность своей работе, ЮИТ пытались ПЯТЬ !!!! раз провести общее собрание. РСУ? Так они вообще пришли в результате спланированного конкурса, с заранее известным победителем, оспоренным суде. То что сейчас старается сделать инициативная группа - это ПЕРВЫЕ ВЫБОРЫ в интересах ЖИТЕЛЕЙ наших домов, попытка построить отношения с УК, основанные не на "понятиях", а на договоре, предусматривающем уважение обеих сторон. Именно в это и есть разница между тем что было, и тем что должно быть , чтобы не "засосало" никого и все исполнялось в рамках этого договора. Очень сильно напрягает, когда соседи начинают "гнуть пальцы" типа: "а вы нас убедите, что компания А лучше, чем компания Б, а вот тогда может быть мы выберем компанию А" Люди!! Это наша обязанность выбрать себе ЛУЧШУЮ УК. Поэтому мы самостоятельно должны мониторить рынок, приглашать те компании, которые предложат лучшие условия, а если нас не устраивают эти условия, предлагать компанию, которая, по нашему мнению, предложит лучшие условия договора. Кто-нибудь видит очередь из УК, которая выстроилась и устраивают конкурс на управление нашими домами? Я нет... Мы простое собрание провести не можем, зато амбиций типа" "докажите нам что можете... " Соседи давайте реально смотреть на жизнь! Проведем хотя бы первое собрание, выберем Совет дома, управляющую компанию, подпишем с ней договор на НАШИХ УСЛОВИЯХ, а дальше будет видно

@Nelegal, и Вам удачи... Главное, наверное, все-таки БЫТЬ, а НЕ КАЗАТЬСЯ? А я почему-то думал, что мы в "одной лодке"... Значит ошибался ,но все равно, без обид

Прямо страсти какие-то шпионские, а мне показалось, что это Вы предложили компании Маторин посещение их в составе группы заинтересованных жителей? Извиняйте, если я Вас не правильно понял. Кстати,@Nelegal, о майдане и революции говорите только Вы, пытаясь убедить в этом себя и окружающих. Если Вы считаете, что проведение ОСС (в интересах жителей), которого еще никогда не было в наших домах, (с РСУ вряд ли возможно), это майдан и революция, с целью смены власти, то это либо провокация с Вашей стороны, либо полное непонимание ситуации. Проведение ОСС - это обязанность, а не желание собственников. Так вот своим постом Вы, в первую очередь подтверждаете, что существует боязнь того, что будет проведено общее собрание и жители выберут компанию, которая реально сможет создать более комфортные условия для проживания, при прозрачности и понятности отношений с жителями, будут выбраны Советы домов, которые как минимум будут отстаивать интересы собственников. При проведении такого собрания в нынешних условиях, собственники и новая УК находятся в очень невыгодном положении и получают противодействие со стороны действующей УК. Кстати, получили ли Вы от РСУ ответы на вопросы, которые я направлял Вам перед встречей? Предполагаю, что они Вам не интересны. Напомните, когда это было? Да, и напоследок просьба, - если сможете, заручитесь у РСУ поддержкой в проведении ОСС по выборам советов домов и другим вопросам, которые сейчас подняты на общем собрании, (если у Вас так хорошо получается договариваться) и это будет Вашей конкретной помощью в проведении собрания и докажет всем жителям, что РСУ готово идти на выборы, вести диалог, искать компромиссы, быть открытыми.

Как минимум, или неумно или лукаво Из работающих в настоящее время Пушкино УК, в своем доме я не хотел бы видеть ни одну. У меня существует определенный набор требований к УК, причем он достаточно скромный, так вот ни одна из работающих в Пушкино УК, включая РСУ, под этот набор не подпадает . И опять лукавите. Вы знаете, что конкурс готовился под РСУ, да и вообще конкурсы(во всяком случае в Пушкино) готовятся под конкретную УК, перечень услуг согласовывается заранее, тариф тоже. Поэтому с Вашей стороны очень даже правильно было отменить ОСС, т.к. по любому придет РСУ(в этом Вас убедил Власов), так что напрягаться не имело смысла.

А какая разница за что получать деньги? Вы думаете они "фильтруют"? Не удивляйтесь, если завтра на этой доске появится реклама эскорт-услуг

@Неанет, Обещать не значит жениться! Это их закрытая статья доходов от отопления и горячего водоснабжения, так сказать "священная корова" прикасаться к которой НЕЛЬЗЯ! У нас в домах та же песня. Будьте готовы выслушать басню о том, что: 1 Вариант Щиты подарены, поэтому за подарок в них размещается реклама; 2 Вариант За рекламу деньги не получают, а ее размещение -это компенсация за установку этой конструкции. Возможны и другие, новые варианты. При этом РСУ скромно забывает и умалчивает, что для размещение ЛЮБОЙ рекламы на ОБЩЕМ имуществе нужно решение ОБЩЕГО СОБРАНИЯ, а бартерные операции(взаимозачеты, бесфинансовые расчеты) давно уже не допускаются Налоговым кодексом. ЛЮБЫЕ действия УК, по использованию ОБЩЕГО имущества в МКД должны производиться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в интересах собственников этого имущества, а не в интересах УК

@zimagur, прямой вопрос что Вам так нравится и привлекает в РСУ-7? Может я и другие чего-то не видим???или не понимаем???? или смотрим по разному, как те 2 овечки в ролике выше

Милости просим, приглашаем всех желающих, нам на собрании скрывать нечего

Речь идет о финансовых отчетах, выполненных сметах и т.п.