ИГ 2014

Судя по текучке(когда увольняют нормальных сотрудников) увольняют чтобы не платить зарплату?

Чтобы не было задолженностей, работать надо, а не пыль людям в глаза пускать, или вы так и будете продолжеть думать что все вокруг дураки? Может это и небольшая задолженность, но если подают в суд, значит вы их уже ДОСТАЛИ (все будет хорошо!)

А она была, эта подготовка к отопительному сезону?Судя по состоянию инженерных систем и самого дома(пружины, стекла на дверях и т.п.) ничего не было, да и кому это все делать, работников нет, одни начальники. Рапорт о том что провели был точно!

РСУ снова не платит ресурсникам, на этот раз жертвой стало ЗАО "Экоаэросталкер"(прием сточных вод) Дело в арбитражном суде Сумма иска 1 204 177,81 коп. Может поэтому случаются проблемы с канализацией попеременно в домах где управляет РСУ?

РСУ опять не платит ресурсникам, на этот раз жертвой стало ЗАО "Экоаэросталкер"(прием сточных вод) http://kad.arbitr.ru/Card/ee4ddef1-7770-4f99-888d-0559aa6d75cb Сумма иска немаленькая 1 204 177,81 коп. Так скоро и мы гавном фекалиями зальемся, как в ОПушке: Залив фекалиями подвала 7 корпуса, причины, и реакция УК на данное событие.

А также позволю себе задать вопрос(риторический ) На каком основании с вас, люди добрые, взимаются деньги за содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт и др., компанией, которая выставляет такие счета Примечение: Оснований для работы в доме управляющей организации и взимания денег только два: 1. Организация выбрана по конкурсу. 2. Собственниками на ОСС принято решение о выборе способа управления(создано ТСЖ или выбрана управляющая компания). А у вас?

Ну что, собрание закончилось даже не начавшись? Или проводите описание общего имущества в соответствии с п.п.а) п.1 Постановления правительства № 491: 1. Состав общего имущества определяется: а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; б) органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества; в) органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. и п.п. 1) п.3 ст. 162 п. ЖК РФ 3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; Данный пункт является обязательным условием договора. Отсутствие описания ОИ делает договор недействительным.

Заявки в ОПушке (где также котельную "обслуживает РСУ, кто не знает):

Ларчик просто открывается... Так не могли запустить котельную после аварийной ситуации(не позволяла автоматика)скорее всего, потому что вышел из строя один из насосов ее(автоматику) просто тупо отключили. Поэтому теперь температура не регулируется, а выставлена жестко, соответственно мы имеем повышенный расход газа и электроэнергии, а потому и заплатить доллжы будем больше, по причине разгильдяйства РСУ. Вся эта чехарда с отключениями котельной, скачками температуры говорят о ненадлежащем ее обслуживании. Вчера по этому вопросу вел бесполезные разговоры и уведомил нач. участка Булах М.М.(кому интересно, пишите в личку, отправлю запись разговоров ни о чем). У нас начальник участка, оказывается, не имеет доступа к котельной и что там происходит она разъяснить не может, в связи с чем предложила обратиться письменно к техническому директору(да теперь в РСУ есть и такая должность). Я конечно же обращусь... и в т.ч. в Жилинспекцию. Аналогичная ситуация и в ОПушке, где котельная, усилиями РСУ пришла, можно сказать, в аварийное состояние, по причине некомпетентного к ней отношения. В нашем доме (3 кор.) положение отличается от других корпусов, т.к. котельная обслуживает еще и ТЦ, т.е. работает с повышенной нагрузкой, о чем уже говорилось неоднократно, однако все бремя содержания котельной ложится непосредственно на собственников дома, а РСУ лишь снимает пенки взимая деньги с ТЦ, продавая им "халявное" тепло и горячую воду.

Отсутствует вкладка "справочная информация" Есть просто ИНФОРМАЦИЯ Спасибо, с трудом нашел "Форма агенсткого договора для платежных агентов" (оригинал орфографии сохранен) Стесняюсь спросить, а что "Град" является платежным агентом, имеет специальный счет платежного агента и зарегистрирован в Росфинмониторинге? И еще, мне показалось? что речь в первом посте шла о наличии такого договора у Града, а не в существовании такого договора вообще, нет? Кстати в договоре обнаружил очень много интересного, спасибо Например, А также там же размещен Проект Договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме А также хочется напомнить именно ст. 181 ЖК РФ Статья 181. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора 1. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. 2. По договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта собственник помещения в многоквартирном доме ежемесячно в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме обязуется вносить на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, а региональный оператор обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта, финансирование такого капитального ремонта и в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, перечислить денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям таких собственников в фонде капитального ремонта. 3. В случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, региональный оператор в течение десяти дней после принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора должен направить собственникам помещений в этом многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управление этим многоквартирным домом, проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме. Примечание ч.7 статьи 170 (7. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. Если прочитать не по "диагонали" можно сделать правильные выводы Таким образом, нет договора- нет платежей!

Не будете ли вы так добры и дадите ссылку именно на стандартный агентский договор. Заранее спасибо!

Я постоянно слышу от сотрудников РСУ от неких мифических планах и прошу всегда эти планы предоставить на бумаге... Однако, похоже что планы существуют в их головах, причем независимо - у каждого сотрудника свои, у Власова свои, а на сайте РСУ внизу слева, совсем мелко(стесняются наверное ) строчка Раскрытие информации, пройдя по ссылке мы увидим эти, так называемые планы... Тупое копирование перечня дополнительных работ из конкурсной документации по ЮИТовским домам. А где же другие планы, дамы и господа? Вот тут и начинаешь задумываться , может быть в их плане что-то не то, а план это и есть план ?

А по электронке не проще отправлять?

Перечислите, пожалуйста номера квартир которые к вам обратились, очень проверить хочется