ИГ 2014

На поставленные Вами вопросы есть ответы в этой теме, на них неоднократно отвечали со ссылками. Вы как всегда видите только то, что хотите увидеть, а читаете только то, что отвечает Вашим понятиям о правильности... Однако, я не гордый, отвечу еще раз, пусть даже повторю сказанное: Прочитайте внимательно... Миллион потому что именно такое количество людей, включая членов семей заемщиков(по независимым оценкам) пострадали от валютной ипотеки(прямо или косвенно). О 150 тыс договоров я ничего не писал это не более чем Ваши фантазии Если уж пишите, то хоть запоминайте Никакой Если государство посчитает возможным компенсировать банкам их так называемые "потери", пусть само и думает, кому и сколько компенсировать. В Венгрии совсем другая ситуация, и ее истоки лежат в швейцарском франке, о разнице с нашими "валютчиками" писал выше. Та же ситуация и в Румынии. Сравнение с этими государствами делалось не для того, чтобы выбрать их варианты помощи, а для того, чтобы показать ориентированность государств на своих граждан, для того, чтобы рассматривать их как образец социальной ориентированности, о чем тоже писалось неоднократно. Ни с кого мы не должны брать пример... Раз наше государство приняло определенные решения в финансовой сфере, пусть за эти решения и отвечает. Тоже писали много раз, повторю: 1. Законодательно принять акт о запрете валютной ипотеки на территории РФ. В т.ч. воплотить в реальную жизнь запрета хождения в качестве средства платежа(не путать с покупкой продажей) на территории РФ валюты других государств, а также уловок, которые предпринимают банки при выдаче кредитов в валюте. 2. Законодательно принять решение о рефинансировании выданных валютных кредитов в рублевые, по ставке не выше чем на 01 октября 2014 г. (39,5) когда было принято решение об отмене коридора, а также установлению по этим(рефинансированным кредитам) ставки на уровне средневзвешенной(12,2%) 3. Принять поправки к закону "Об ипотеке", где прописать невозможность изъятия единственного жилья у заемщиков(не только валютных), попавших в трудные жизненные обстоятельства, без предоставления другого, возможно меньшего, либо социального жилья. Сделать, наконец, ипотеку не средством для получения банками прибыли, а возможностью помощи гражданам, которые приняли решение приобрести жилье в собственность. Об этом писали также неоднократно, потрудитесь найти(в этой ветке выложен расчет) прочитать сравнения "выгодности" валютного кредита. Эффективная процентная ставка получается сравнимой с рублевым кредитом, учитывая постоянные колебания курса рубля(тенденция падения),а также тот факт, что валюту для платежей, заемщикам приходится покупать по курсу обменника. Помощь государства очередникам, малоимущим и другим социально незащищенным категориям граждан - это вопрос другой темы. Помогать им надо, и это к вопросу о социальной направленности государства, об этом я писал выше, когда говорил о том, что наше государство не социально ориентировано. Ваш вопрос не более чем пропагандистский лозунг... А почему????... Выходите на митинг 1 марта и спросите об этом у нашего государства Могу сказать то же самое - спросите у российских банков или почитайте инет Банки разные, хозяева у них разные... Об этом на ветке тоже писали.. Без ссылок на источники, кредиты брались по 2-4% годовых и выдавались под 7-14%, остальное, думаю, посчитаете. Думаю, что по разному, одно понятно, что взятые банками кредиты долгосрочные.Также нужно понимать, полное погашение или только проценты. Что касается выгодности, наваров и прочего... Не люблю считать деньги в чужих карманах, однако, скажу абсолютно достоверно и об этом знают не только "валютчикам", но все кто брал кредиты. Основной "навар" банки снимают в первые годы кредитования - это аннуитетные платежи, при которых сумма платежей по процентам в первые годы намного превышает сумму выплаты по основному долгу. О наваре и механизме его получения банками при падении курса рубля не знаю . Знал бы, наверное не писал бы сейчас на форуме, а лежал на пляже в Майами PS Понимая, что Ваши вопросы, не более чем провокация, давать таких пространных разъяснений в дальнейшем не намерен, тем более, что они мало кому здесь интересны, включая Вас.... так рассуждения, ради рассуждений.

А это вопрос не ко мне Не пробовали выйти с одиночным пикетом к Дому Правительства и у них спросить? или письмо президенту написать стучитесь, и вам откроют!

Вы в этой жизни еще много с чем не сталкивались(возможно и не столкнетесь)

Может еще ж..пу с пальцем сравним? В комментах еще не то напишут... Речь идет о "Январское решение Национального банка Швейцарии снять привязку франка к евро привело к резкому росту курса – и, соответственно, удорожанию взятых во франках ипотечных кредитов, ранее довольно популярных на востоке Европы именно как средство избежать колебаний курса и размеров выплат". а также "...Многим держателям ипотеки в швейцарских франках было по 20-30 лет, когда они занимали деньги в “хлебные годы” до кризиса 2008 г. Ставки тогда были 3.5 % по сравнению с 8 по кредитам в евро. Они должны были стать первым поколением, пожинающим плоды экономического развития после падения коммунизма и присоединения Румынии к ЕС. Но их нынешнее существование процветающим назвать никак нельзя". Почувствуйте принципиальную разницу... "как средство избежать колебаний курса..." и "желание российских банков в "жирные годы"заработать на ипотеке сверхприбыли, от продажи заемных средств, полученных за рубежом"

Не смешите мой ватник, "чудо-экономист"- всезнайка Золотовалютные резервы России 2014 года (на 1 августа) равнялись 468,4 млрд долларов.- Читайте подробнее на FB.ru: http://fb.ru/article/149291/zolotovalyutnyiy-rezerv-rossii-razmer-struktura-dinamika Третья часть -156,13 мрд $ Счетчик населения России 11-02-2015 11:56:09 146 281 507 Численность населения http://countrymeters.info/ru/russian_federation "три тысячных населения страны" - 438844,521 чел т.е. каждому человеку(если считать что все они взяли кредиты ) нужно выдать по 35.547.969,21$ Я плакалЪ

Ну тогда и платите то, что Вам напишут, зачем в разборки ввязываетесь? Тем более, если заранее знаете что ничего не пересчитают...

Еще как запоют, когда дело дойдет до реального собрания.... Начнут вам всякие "печеньки" предлагать, чтобы не допустить этого собрания

так у нас.... АИЖК подготовило программу помощи ипотечникам 10.02.2015 Страховая компания Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (СК АИЖК) разработала программу помощи заемщикам, в рамках которой банки смогут предоставить должникам кредитные каникулы, если получат от государства страховку на покрытие возможных убытков, пишет «РБК». «К программе может подключиться любой банк, который согласится реструктурировать кредит проблемному заемщику на определенных условиях. Какие именно это будут условия, сейчас как раз обсуждается: как основной вариант предложены ипотечные каникулы, то есть отсрочка внесения платежей по кредиту на срок от года. В течение каникул заемщик должен будет вносить только минимальный платеж, который составит несколько тысяч рублей», - отмечает издание. По словам вице-президента банка «Открытие» Анны Юдиной, в том случае, если после реструктуризации заемщик допустит повторный дефолт, а средств, вырученных от реализации залога, для возврата долга не хватит, то банк через СК АИЖК получит страховую выплату от государства в виде разницы между суммой задолженности и стоимостью залога. http://rway.ru/russia/news/59477/ помощь банкам есть, а где же помощь заемщикам?

так у них... Польша протягивает руку помощи ипотечным должникам Польские власти собираются конвертировать ипотечные кредиты, которые поляки взяли в швейцарских франках, в злотые. Обвал национальной валюты за последний месяц увеличил объем задолженности по ним на 35 миллиардов долларов, сообщает РИА Новости. План по конвертированию долгов намереваются предоставить уже до конца недели, "ведь от этого зависят жизни людей", подчеркнула польский премьер Эва Копач. Национальный банк Швейцарии в середине января снял ограничение по курсу швейцарского франка к евро на уровне в 1,2 швейцарского франка за 1 евро. Таким образом, регулятор убрал верхний потолок для франка. Нацбанк также снизил процентную ставку по остаткам на депозитных счетах в SNB с минус 0,25 процента до минус 0,75 процента. Решение банка привело к резкому скачку франка по отношению к мировым валютам. Курс польского злотого после этого решения обрушился на 22 процента, поставив под угрозу более полумиллиона семей, выплачивающих долги по кредитам в иностранной валюте. http://realty.vesti.ru/news/show/id/11362

так у нас... ЦБ РФ считает, что помощь валютным ипотечникам вне его компетенции... МОСКВА, 14 янв — РИА Новости. Банк России не считает, что помощь валютным ипотечникам, пострадавшим от резкого снижения курса рубля, должна находиться в его компетенции, сказала первый зампред ЦБ Ксения Юдаева. РИА Новости http://ria.ru/economy/20150114/1042591923.html#ixzz3RPwRwInZ

так у них... Венгрия готова потратить треть валютных резервов на помощь ипотечным заемщикам Нацбанк Венгрии потратит треть валютных резервов на поддержку ипотечного рынка: компенсации заемщикам и банкам — за конвертацию валютных кредитов в форинты Первым шагом станет передача розничным банкам 3 млрд евро на компенсации заемщикам, сообщил зампред венгерского ЦБ Адам Балог. До конца года, по его словам, банки получат еще 8 млрд евро для перевода в форинты ипотеки в швейцарских франках и евро, очень популярной в Венгрии до кризиса. ...Нацбанк также намерен создать управляющую компанию для выкупа у банков просроченных ссуд. http://www.vedomosti.ru/finance/news/33332861/tret-rezervov-za-valyutnuyu-ipoteku

так у нас...

Тестирование конвейера по производству бедности В этом плане показательна позорная для современной России история с валютными ипотечниками, которую можно рассматривать тоже как либеральный эксперимент. 150 тысяч российских семей (бывших представителей среднего класса) банки заманили валютной ипотекой. Трюк банков состоял в том, что более 80% всех заемщиков валютная ипотека была выдана в рублях и лишь номинально была привязана к валюте. При этом банки отказывали выдавать рублевый кредит, предлагая валютный. Сегодня на стороне банков закон. Как в модельной ситуации, на валютных ипотечниках в массовом масштабе отрабатывается слом граждан с помощью финансовых технологий. Слом воли, достоинства, молниеносное снижение уровня жизни. Нетрудно предугадать, что будет с семьями, выброшенными на улицу с детьми и престарелыми родителями под одобрительные крики сограждан ("сами виноваты"). При этом, государство может не глядя списывать 150 миллиардов долларов зарубежным странам. Это действенная технология по галопирующему превращению среднего класса в новых бедных. Новый закон о банкротстве этому будет только способствовать, а Россия, как Африка, станет сертифицированной фабрикой бедности, лидером по производству нищеты, которую потом легко будет объявить "биологическим мусором" в духе мальтузианских теорий. С одной стороны, неолиберальное правительство поддерживает триллионами рублей коммерческие банки, те, в свою очередь, играют в рулетку на понижение рубля вместе с Центробанком (в условиях его фактического отказа от своей конституционной обязанности по обеспечению стабильности национальной валюты). С другой стороны, оно призывает граждан готовиться к массовой безработице. Богатые будут становиться богаче, а бедные еще беднее. РИА Новости http://ria.ru/zinoviev_club/20150210/1046886872.html#ixzz3RMQeHulM

@Mixalich, а завтра что расстреляют? Не стоит париться с этим...

А зачем? Если вы оплачиваете на счет РСУ, то в выписке по счету будет указано за что пришел платеж. У Потребителя нет обязанности доказывать на какие статьи он производит оплаты. У УО есть обязанность предоставить акт сверки по произведенным Потребителем платежам.

@Vase4kina, не совсем так... В случае, если Вы оплатите частично сумму и не укажите за что, то Исполнитель самостоятельно разбросит ее по всем статьям пропорционально, а если вы в платежке укажете целевое назначение, то у вас появиться документальное подтверждение за что вы платите.

Оплачивать желательно со своего банковского счета, платежкой, к которой нужно расписать за что оплачиваете. Например: Сод. и тек рем - 1500 руб ХВС - 200 руб ГВС - 300 руб. Водоотведение - 300 руб Эл/эн день -.... Эл/эн ночь....

Броневичок подогнать?

Так не пойдет, РСУ будут считать, согласно ПП 354: "В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Оплачивать надо в соответствии с Конкурсной документацией и договором на р\сч который там указан. Если указан счет ЕРКЦ, должен быть приложен договор с ЕРКЦ и в договоре должен быть пункт о согласии на передачу персональных данных. 4.10. Собственник и наниматели (арендаторы) вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги Управляющей организации на расчетный (лицевой) счет № ______ в ________________________________________________________________________________ (наименование кредитной организации, _______________________________________________________________________________ БИК, ИНН, корреспондентский счет банка и др. банковские реквизиты) -------------------------------- Примечание: В данном пункте может быть указан счет другой организации, имеющей договорные отношения с Управляющей организацией, которые должны быть подтверждены прилагаемой к настоящему Договору копией. Оплачивать желательно со своего банковского счета, платежкой, к которой нужно расписать за что оплачиваете. Например: Сод. и тек рем - 1500 руб ХВС - 200 руб ГВС - 300 руб. Водоотведение - 300 руб Эл/эн день -.... Эл/эн ночь.... Также можно вычесть из строки Сод и тек ремонт строки: 2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, в т.ч. 4,95 руб 8. Внешнее благоустройство Ремонт, окраска и уход за объектами внешнего благоустройства (малые формы и ограждения) - 0,79 руб за м.кв Так как админы считают что земельный участок находится в муниципальной собственности и его кадастровый учет не проведен. А, согласно п.15. Постановления Правительства РФ №491, в состав услуг и работ не входят: в) уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.

Вашу конструктивную позицию понял

Ну, наверное, недостаточно, если ОСС провести не можете

Так как они работают, лучше бы спали И не забывайте, у нас 4 дома(лакомый кусочек) и у нас проведен конкурс, плохо-хорошо, но он был проведен, можно ссылаться на конкурсную документацию, а вам в вашем доме на что ссылаться? У нас в 3 корпусе было ТСЖ, которое не без участия Власова, приказало долго жить... У нас идут суды с РСУ и т.д. и т.п. Я лично, оплачиваю только те услуги, которые считаю оказанными. Не оплачиваю и не намерен оплачивать в фонд капремонта до момента получения мною договора от регионального оператора в соответствии со ст. 181 ЖК. Оплаты произвожу напрямую на расчетный счет РСУ. Показания приборов учета(вода и электроэнергия) отправляю по электронной почте непосредственно в РСУ.

А в мае, что цветочки вырастут или РСУ свернется без лицензии?