ИГ 2014

Поверьте, это только ощущение Спорить можно конечно до посинения.... Покажите мне пример создания ТСН на 3 дома и я сломаю свою шпагу... Действительно существует некая коллизия, поэтому давайте дождемся изменений в ЖК, а потом продолжим дискуссию... Существуют некоторые правила правоприменительной практики, изложенные в ст. 3 ГК... Есть ст. Статья 4, Вводного закона... 1. Впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и настоящему Федеральному закону. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_168322/ © КонсультантПлюс, 1992-2015 Оба кодекса, ГК и ЖК, являются федеральными законами, то есть актами равной юридической силы.

Пользоваться опытом - это да, правильно, а вот присоединиться, к сожалению, не получится, у них свое собрание, у вас свое...

Статья 5.1 (введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 255-ФЗ) Товарищество собственников жилья, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае его несоответствия требованиям, установленным пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть реорганизовано в порядке, установленном частью 3 или 4 статьи 140 Жилищного кодекса Российской Федерации, до 1 июля 2016 года, если собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран иной способ управления такими домами. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_168322/ © КонсультантПлюс, 1992-2015

учите матчасть и пользуйтесь проверенной информацией, а если уж ошиблись(не знаете) будьте мужчиной, признавайте ошибки

Когда берутся спорить, как минимум знают предмет спора... Когда цитируют - как минимум дают ссылку на статьи... Рекомендую обзавестись свежим ЖК или пользоваться ПС Консультант(Гарант), с актуальными изменениями Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья. 2. Товарищество собственников жилья может быть создано: 1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.

Жилищный кодекс запрещает создание ТСЖ на несколько домов - один дом - одно ТСЖ. Вливаться тоже не получится, ассоциацию создать можно. Тот такие уважаемый, @BRUT, пирожки с котятами

Уважаемый, а Вы полагаете, что другая, "найденная" Вами компания будет лучше нынешней?

Тариф поправить в сторону, меньшую, чем установлено постановлением Администрации не удастся, т.к. этот тариф(по идее)сформирован на основании сложной методики расчета, в соответствии с Постановлением Госстроя и еще многих нормативных актов. Любой тариф, установленный ниже будет считаться нарушением правил содержания и эксплуатации жилого фонда, т.е. таким, при котором невозможно обеспечить надлежащее содержание общего имущества.

Вашими бы устами бы да мед пить! Собрать ОСС - это не поле перейти! Попробуйте провести хотя бы одно собрание, тем более в доме, где около 600 квартир и еще нежилые помещения и тогда сразу поймете, что второе собрание без оргструктуры провести дело практически невозможное.

@Katka, Для РСУ законы "не писаны, а если писаны то не читаны, а если читаны, то не так..." То что домофон является общим имуществом, Вы заметили правильно, только об этом сказано в 491 ПП РФ. и других НПА Например, письмом Министерства регионального развития РФ от 23.08.2010 г. №30665-ИБ/14 установлено, что: «Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме... Обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации. Управляющая организация обязана заключить договор на эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией. Предъявление управляющей организацией собственнику к оплате стоимости такой дополнительной услуги, как "Обслуживание домофона", является необоснованным и незаконным». А также разъяснениями Федеральной антимонопольной службы и также многочисленной судебной практикой.

Данный вопрос состоит из 2 частей: 1. ТСЖ(ТСН) в 7 корпусе уже создается, так что перспективы его создания обсуждать уже поздно. 2. В законодательстве РФ отсутствует понятие жилищный(жилой) комплекс, т.е. 1 дом - одно ТСЖ и этим духом пропитан весь ЖК, а посему каждый корпус самостоятельно обсуждает с собственниками перспективы его создания. А вот если созданные ТСЖ решат объединиться в ассоциацию- это пожалуйста

Все становится на свои места - перепланировка, а потом жалобы, почему у меня холодно... и почему этим не занимается ИГ

От котлована на асфальте пошли трещины, земля сильно просела, обратил внимание только сегодня... фото делал уже ночью

фото въезда с южной стороны

А где его взять? Экономия на обслуживании всегда боком выходит... Что будет с двигателем на автомобиле, если в нем вообще не менять масло?

Да они и это, как оказалось не умеют... уже 6 месяцев идет судебная тяжба с собственником по Московскому проспекту

@Обычный,нужно еще учитывать этажность, т.к. у вас нижняя раздача... и возможное "завоздушивание" батарей...

Скажите, а решением каких проблем ВАШЕГО дома заняты Вы? Решайте те проблемы, которые считаете есть и они никем не решаются, почему Вы надеетесь на других? И почему Вы считаете, что Вашим и общим комфортом должны заниматься другие люди, а не Вы? Придет добрый дядя и все за вас сделает и решит?

Все детские болезни именно от комфортной температуры... и ответы на вопросы надо искать не у врачей. Похоже Вам незнакомо понятие закаливания. Сопли и все из этого вытекающее, из-за отсутствия должной системы развития и воспитания детей... Рекомендую почитать на досуге Никитиных....(легко найти в инете) Их методика уделяет особое внимание физическому развитию детей (закаливание, физкультура) и т.д. или Бенджамина Спока. Кстати, дети, в отличие от многих взрослых, прекрасно чувствуют при температуре 18-20 градусов...

Да 0 градусов - это тепло. Температура батарей, для поддержания комфортной температуры в квартире(при соблюдении других условий энергосбережения, перечислю ниже) при такой температуре окружающего воздуха, должна быть порядка 28-35 градусов. Также необходимо учитывать прочие условия, например, соседние квартиры должны быть жилые, на дверях в коридорах и в квартиру, должны быть уплотнительные прокладки, окна должны быть отрегулированы и т.д..

Уважаемые! А какие вы думаете должны быть батареи при температуре воздуха на улице 0 градусов?

Можно перебрасывать сколько угодно, от этого рынок менее диким не станет, количество квартир на нем не увеличится, особенно так называемых "социальных", рубля по 2 за кваратный метр , соответственно, чтобы избежать скитания по чужим квартирам в нашей стране наиболее реальным остается приобретение жилья в собственность, а все остальные сказки о том, как хорошо жить на съемной квартире - не более чем бред сумасшедшего. ЗЫ. Я и смотрю, что в теме аренда квартир все пестрит объявлениями от желающих их сдать... по цене ниже рыночной