Шанвол

Нет Вопрос мой состоял в другом - вот в графе э/э и ХВ есть общедомовые, но также есть и самая верхная строчка общедомовые нужды, по 29 рублей за метр. Почему разделяется "общедомовое" на столько строк? А про увеличенный тариф - я чуток ошибся, не на электроэнергию повышенный стал, а на отопление. В декабре 2013 тариф 29,01, в январе 2014 тариф 31,14. Почему вдруг? У вас также?

Не нашел к сожалению, если не затруднит - подскажите куда смотреть.

Был на последнем собрании - обсуждалось снижение тарифов - по факту оказалось повышение. Не работает метод. Про тарифы - вечером доберусь до дома (не помню точные цифры) поделюсь информацией из квитанции

Кто может пояснить? Ситуация такова - решил вчера сравнить квитанции за декабрь и квитанцию за январь. Оказалось, что в январе тариф на электроэнергию вырос на 2 рубля, по отношению к декабрю. С чего? Откуда? Почему? Вопрос номер два - ежемесячно у меня в квитанции графа "содержание и ремонт здания" составляет приличную сумму - каким образом и почему выделяется в отдельную графу вода и электроэнергия на общедомовые нужды? Это не содержание? И опять же - в январе есть общедомовая электроэнергия, в декабре нет. Раз в квартал? Странно при потреблении в квартире в 380 кВт еще на подъезд 80 кВт оплачивать. Почти 20% от квартиры. Кто в курсе как с этим бороться?

А я, как дурак, машину на улице ставлю... а вона как можно оказывается.

Добрый день. Хотелось бы понять один момент. На форуме масса топиков и постов об ужасной работе УК "Профжилкомплекс", но также встречаются и посты об ужасной работе ТСЖ и председателя. Я еще не вступил в ТСЖ и в связи с этим вопрос. Объясните мне пожалуйста чем плохо работающее ТСЖ лучше плохо работающей УК? Возможно на данный момент ТСЖ не может нормально работать так как мало квартир вступило в ТСЖ. Но где гарантии, что оно заработает как надо и как хотят жители после набора нужного количества? Или пока не попробуем - не поймем? В соседнем топике поднималось предложение сменить УК - чем плох этот вариант? Объясните пожалуйста преимущество ТСЖ (хотя бы на ваш взгляд) перед УК (возможно и не "Профжилкомплекс"). Я, пока что, таких преимуществ не вижу, возможно заблуждаюсь. Обсуждение предлагаю вести конструктивно

По этой логике организация ВИТ является членом ТСЖ? Ок, опустим нюансы и примем за данность, что ТСЖ создавалось при таких условиях (что странно все же), тогда у нас возникает другой момент - если в ТСЖ не входит 50% собственников - статья 141 ЖК РФ гласит, что в таком случае ТСЖ должно быть ликвидировано. Что-то не сходится все же с регистрацией ТСЖ и количеством его участников у нас... А про "вакансии" в Правлении - Вам надо скорее туда устраиваться ) На собрании выберем

Статья 136 ЖК РФ - Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья 1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. Точно хоть 2мя квартирами? Кстати, о 136 статье: 1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений. Протокол кто-нибудь видел? Само собой раз ТСЖ прошло регистрацию, то и протокол был. Просто интересно кто его подписывал И последний момент - я верно понимаю что инициативная группа (девушки, радеющие за наш дом, присутствовавшие на собрании) не входят в Правление ТСЖ? А кто тогда входит?

Я не совсем понял один момент. Насколько я знаю для создания ТСЖ необходимо желание, и участие, собственников 50% квартир. ТСЖ у нас создано, значит 50% собственников квартир набралось. Почему тогда сейчас не хватает 50% для принятия решений? Что я упустил?

http://tsjparus.ru/wp-content/uploads/2013/12/%D0%A3%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2.pdf

Хм, учитывая ситуацию с должниками хотя бы в нашем 3ем подъезде -очень актуально... P.S. Ни в ЖК, ни в ГК не вижу таких норм что-то...

NIC, YOUrAl Спасибо, ваши ответы и ЖК РФ помогли! Выводы лично для себя я сделал Надо вступить в ТСЖ.

Тогда возвращаемся к самому первому вопросу - где гарантии, что ТСЖ будет работать? И чем не работающая УК лучше не работающей ТСЖ... Выходит, что если ТСЖ не готово/не хочет обслуживать МКД само, то оно выступает еще одним звеном в цепочке между жителями и ресурсоснабжающими и прочими организациями. ТСЖ будет контролировать УК... а жители будут контролировать ТСЖ. Разве жители не могут контролировать УК? Насколько я знаю - гораздо проще сменить УК чем избавиться от недобросовестного ТСЖ. Не понимаю что есть благо

То есть получается, что в одном доме может быть не только УК или только ТСЖ, а и ТСЖ и УК? Например. Управляющая компания заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями, а ТСЖ занимается благоустройством территории и содержанием дома. Или ошибаюсь? Если это так и из платежек при рабочем ТСЖ пропадет грабительская сумма за "содержание дома"... Где брать заявление на вступление в ТСЖ? А вообще пойду освежу в памяти Жилищный Кодекс все же.

Пользуюсь Азимутом (Азимут-Р), вполне доволен. Без обрывов, скорость заявленная.

Присоединяюсь к вопросу Еленки - хотелось бы уточнить в какое конкретно время планируется встреча? Ибо от этого будет зависеть выбор дня.

В связи с тем, что только въехали, хочу задать пару вопросов старожилам: - Как часто проводятся собрания? - Последнее было в сентябре? - Когда планируется (если планируется) следующее? - Каким образом оповещают о собрании? Объявления у подъездов, консьержи, форум?

Я так понимаю, что с июля никаких подвижек не было? Грустно.