Нина Н

Если бы от звонков и вопросов менялось что-то... Ваше желание заплатить за квартиру (мечту) не только деньгами, но и нервами (причем не только своими) мне не очень хорошо мотивированным кажется. Но это Ваш выбор и Ваше право. С серьезным выражением лица... А на третий корпус смотрите внимательно: в одной секции не обложено кирпичом было 5 этаже, в другой-3. Сегодня -в обеих секциях по 3 (утром видела, что сейчас- не знаю)

При наличии газа газовая крышная котельная планируется И НА ТРЕТЬЕМ, И НА ПЕРВОМ, И НА ВТОРОМ корпусе. Столько дольщиков требовали доступ к проектной документации, столько раз её смотрели - и опять ничего непонятно? Надеяться и верить - намного позитивнее, чем пытаться заполнить домыслами отсутствие информации о будущем. Будущее (в смысле "завтра") никогда не наступит. Каждый день с утра начинается "сегодня". Сегодня все нормально? Сколько было звонков и заходов в офис ЮИТ по поводу срока сдачи дома? После 12 января 2009 - ни одного, появилось другое занятие. До 30 декабря 2008 -шквал. А смысл?

На каждом жилом доме в комплексе "Южные ворота" (при наличии в Пушкино газа в достаточном количестве) планируется своя крышная котельная. Если кто-то помнит, на все вопросы типа "А что будет...?" всегда есть стандартный правильный ответ:"Что будет-я не знаю, я не гадалка. Могу сказать, что планируется." Но... "каждый слышит, как он дышит, как он дышит, так и пишет, не стараясь угодить. Так природа захотела, почему-не наше дело, для чего-не нам судить.." Нам не дано предугадать, как наше слово отзовется... Приходите с диктофоном.

Уважаемый Daimon! Как Вы думаете: на какой стадии выбираются лифты? Для всех ли в мире лифтов нужны одинаковые шахты? Реально ли выбирать лифт накануне установки, ориентируясь только по его стоимости?

Позвольте полюбопытствовать, куда вы рынок девать хотите? за 101 километр? чтобы пешком не дойти? чтобы всем неудобно было?

Статистика получения зарегистрированных доп.соглашений по неделям: 3 -- 17 -- 42 -- 77 на 27.03 Всего должно быть 320...

По корпусу 4 пока не решен вопрос с землеотводом и расселением бараков, нет договора аренды земли и разрешения на строительство. Поэтому строительство не может быть начато.

На третьем корпусе ждут поставки красного кирпича.

Уважаемые владельцы квартир в 1 и 2 корпусе! Если у Вас договор о долевом участии зарегистрирован в мае-июне-июле 2008 года и имеется дополнительное соглашение, то пожалуйста, проверьте свои передаточные акты и дополнительные соглашения: дата дополнительного соглашения должна быть позже даты регистрации основного договора. Если это не так, то, чтобы избежать приостановки регистрации доп.соглашения Вам надо переподписать дополнительное соглашение и передаточные акты. Если вы уже сдали в рег.палату доп.соглашение с неверной датой, придется приобщить правильные экземпляры доп.соглашения и внести изменение в заявление на регистрацию. Однако делать это придется только если Вы получили уведомление из рег.палаты о приостановке регистрации или если при звонке в рег.палату Вам скажут о приостановке, т.к. несколько доп. соглашений зарегистрированы без приостановки. Надеюсь, таких прецедентов не много. Приношу извинения за доставленное неудобство. С уважением, Нугманова Нина Ношревановна менеджер ООО "ИндустриалСтрой" г.Пушкино, ул. Тургенева, д.5, офис 18 тел. (495) 780-92-00, (49653) 3-48-21, факс (495) 780-91-99 Режим работы: с 9-00 до 18-00 кроме воскресенья и понедельника Сайт www.yit-dom.ru

Нет, пункт 10-ТОЛЬКО для тех, кто заключил договор на оказание услуг по регистрации права собственности.

При наличии дополнительного соглашения (или нескольких доп.соглашений) и/или договора уступки прав обязательно подлинники этих документов надо подавать вместе с передаточным актом. Кроме того, если регистрируется право собственности с обременением, то перечень документов еще длиннее. Перечень документов для государственной регистрации права собственности при ипотечном кредитовании 1 Документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении для н/летних детей) 2. Договор долевого участия + дополнительные соглашения к нему, если есть в наличие (подлинник) 3. Передаточный акт (все экземпляры) 4. Кадастровый паспорт (подлинник + копия) 5. Квитанция об оплате государственной пошлины: 500р – права собственности на одного дольщика, 250р. – при долевой или совместной собственности, 166,67р. – при регистрации по 1/3 доли. С каждой оплаченной квитанции необходимо снять копию. Если с момента регистрации договора произошло изменение паспортных данных дольщика, либо адрес прописки, оплачивается дополнительно 100р 6. При регистрации общей совместной собственности предоставляется Свидетельство о браке (подлинник + копия) или нотариальная копия свидетельства о заключении брака. 7. Кредитный договор (подлинник + копия) 8. Закладная (подлинник + копия) 9. Отчет об оценке (подлинник + копия) 10. Нотариальная доверенность на сотрудников ЗАО «ЮИТ Московия» для предоставления документов в УФРС (на основании договора об оказании услуг в регистрации права), (подлинник + нотариальная копия) 11. Уведомление (письмо), где идет ссылка на разрешение на ввод в эксплуатацию дома. 12. Заявление о государственной регистрации права (бланк заявления – в регистрационной службе) От Банка: (нотариальные копии) следующих документов: • выписка из протокола собрания акционеров • выписка из ЕГРюл • положение о филиале …. • письмо в УФРС • генеральная доверенность • доверенность на уполномоченное лицо

Уважаемые владельцы квартир корпуса 1 и 2 в комплексе "Южные ворота"! Вы можете подавать документы на оформление права собственности в УФМС по Московской области. Перечень документов для государственной регистрации права собственности 1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении для н/летних и т.п.); 2. Договор участия в долевом строительстве жилого дома – 1 экз.; 3. Передаточный акт – 3 подлинных.экз.; 4. Кадастровый паспорт – 1 подлинник и 1 копия (просто ксерокопия, не заверенная); 5. Квитанция об оплате государственной пошлины: 500 рублей – если один дольщик; Если дольщики в общей долевой собственности, каждый дольщик платит 500 рублей деленное на количество дольщиков (квитанции от имени каждого), Если дольщики в общей совместной собственности – 500 рублей одной квитанцией. Бланк квитанции с реквизитами оплаты – в регистрационной службе. С каждой оплаченной квитанции необходимо снять ксерокопию. Предоставляются вместе подлинник оплаченной квитанции и ее копия. 6. При регистрации общей совместной собственности предоставляется Свидетельство о браке подлинник и копия (ксерокопия), либо нотариально удостоверенная копия свидетельства о браке; 7. Заявление о государственной регистрации права (бланк заявления - в регистрационной службе). Если с момента регистрации договора произошло изменение паспортных данных дольщика, либо адреса его прописки, оплачивается квитанция 100 рублей по каждому дольщику, у кого произошли изменения и заполняется заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр прав (бланк заявления - в регистрационной службе). При государственной регистрации ПРАВА в УФРС в заявлении о государственной регистрации прав в графе «Примечание» нужно указывать номер и дату дела, в котором предоставлено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию: по адресу: МО, г. Пушкино, Московский проспект, д.57, корпус 1: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50522000-Ю86-08 от 29.12.2008 предоставлено в дело № 62/002/2009-393 от 18.02.2009 по адресу: МО, г. Пушкино, Московский проспект, д.57, корпус 2: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50522000-Ю87-08 от 29.12.2008 предоставлено в дело № 62/002/2009-392 от 18.02.2009 АДРЕС РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ: г. Москва, ул. Коккинаки, дом 5, 6 этаж. Метро «Аэропорт» Прием документов на государственную регистрацию права собственности лично от правообладателей по четвергам 15.00-19.00. Всем удачи! С уважением, Нугманова Нина Ношревановна менеджер ООО "ИндустриалСтрой" г.Пушкино, ул. Тургенева, д.5, офис 18 тел. (495) 780-92-00, (49653) 3-48-21, факс (495) 780-91-99 Режим работы: с 9-00 до 18-00 кроме воскресенья и понедельника Сайт www.yit-dom.ru

Уважаемый Профессор! Квартиры продаются не по себестоимости - это принцип капитализма (Капитал Маркса цитировать не буду) и одновременно - это необходимое условие жизнеспособности и развития компании. Или в других компаниях цена никак не зависит ни от метража квартиры, ни от этажа, ни от планировки? Предлагаю Вам, как покупателю, принять способ формирования цены продавцом как данность, внешнее условие. У Вас всегда есть возможность выбора. А хорошо будет и спокойным продавцам, у которых хватает товара, и спокойным покупателям, которые сумеют удовлетворить свои потребности, поскольку рыночные отношения пока никто не отменял и способность системы к саморегулированию тоже не утрачена. А неспокойным всегда будет тревожно -каждый носит свой ад в себе. Это моё частное мнение.

Всё будет хорошо

ЖК "Южные ворота" (ЮИТ-ДОМ) - для дольщиков расходы по оформлению в собственностьна основании договора долевого участия: 5 900 р - в БТИ заказ кадастрового паспорта 500 р - госпошлина за регистрацию права собственности + транспортные расходы (регистрация права и доп.соглашения о переносе срока сдачи дома - в УФМС по МО м.Аэропорт, ул.Коккинаки, 5) + около 1000р-услуги нотариуса, если договор на двоих, а оформляет один + около 400 р - в БТИ поставить свидетельство о праве собственности на учет + запрплата за 4 рабочих дня и 2 выходных (если в БТИ ходить по субботам) либо оплатить услуги застройщика по оформлению права собственности дольщика-50 000 руб + 1000р нотариусу за доверенность

Уважаемые владельцы квартир №№ 138, 150, 156, 180, 186, 204, 210, 216 в корпусе 1 ! Произведен перерасчет по Вашим договорам в связи с исправлением ошибок БТИ при расчете площадей квартир. Площади Ваших квартир отличаются менее чем на 1 кв.м. от проектных площадей, поэтому всем, кто доплачивал за разницу площадей, деньги будут возвращены по Вашим заявлениям с указанием реквизитов для расчетов. Приглашаю Вас прийти в офис и получить передаточные акты с исправленными данными по площадям. Вы также можете получить в БТИ (если заказывали, конечно) кадастровые паспорта на Ваши квартиры. С уважением, Нугманова Нина Ношревановна менеджер ООО "ИндустриалСтрой" г.Пушкино, ул. Тургенева, д.5, офис 18 тел. (495) 780-92-00, (49653) 3-48-21, факс (495) 780-91-99 Режим работы: с 9-00 до 18-00 кроме воскресенья и понедельника Сайт www.yit-dom.ru

Уважаемые владельцы квартир №№ 138, 150, 156, 180, 186, 204, 210, 216 в корпусе 1 ! Произведен перерасчет по Вашим договорам в связи с исправлением ошибок БТИ при расчете площадей квартир. Площади Ваших квартир отличаются менее чем на 1 кв.м. от проектных площадей, поэтому всем, кто доплачивал за разницу площадей, деньги будут возвращены по Вашим заявлениям с указанием реквизитов для расчетов. Приглашаю Вас прийти в офис и получить передаточные акты с исправленными данными по площадям. Вы также можете получить в БТИ (если заказывали, конечно) кадастровые паспорта на Ваши квартиры. С уважением, Нугманова Нина Ношревановна менеджер ООО "ИндустриалСтрой" г.Пушкино, ул. Тургенева, д.5, офис 18 тел. (495) 780-92-00, (49653) 3-48-21, факс (495) 780-91-99 Режим работы: с 9-00 до 18-00 кроме воскресенья и понедельника Сайт www.yit-dom.ru

Нашла информацию на Подольском форуме про перепланировку. "http://forum.podolsk.ru/viewtopic.php?t=30270 Недорого - это не через фирму, а самостоятельно. Я вот недавно закончил сам, не через фирму, оформлять официальную перепланировку. Вся процедура у меня заняла 1 год, учитывая, что я не ставил себе задачи ускорения процедур во всех инстанциях за доплату, но у меня много времени занял сам ремонт. При этом надо понимать, что фирме платится только за возможность не стоять в очереди и (возможно, но сомнительно) ускорение некоторых процедур. Ходить во многие инстанции все равно придется. А цена в фирмах за помощь еще 3-4 года назад была 15000 р. + все платежи соответствующих инстанций. Этапы большого пути: 1. МУП "МОБТИ": тетя-обмерщица, паспорт квартиры (месяц). 2. МУП "Градостроитель" или МУП "Подольскгражданпроект": задуманный тобой план помещения после перепланировки. Здесь же скажут и отметят в проекте, затрагиваются ли несущие конструкции здания (неделя - 2 недели). 4. МУП "Документ-сервис": Сдача документов. Паспорт квартиры из МУП "МОБТИ", План помещения из МУП "Градостроитель" или МУП "Гражданпроект", Свидетельства о праве собственности на жилье, заявление (1 день). 5. Межведомственная городская комиссия, Глава города (документы сюда передаются самим МУП "Документ-сервис"): Утверждение подготовленных МУП "Документ-сервис" документов, выдача разрешения на перепланировку жилого помещения (месяц). 6. МУП "Документ-сервис": получения разрешения на перепланировку жилого помещения и копий документов, утвержденных межведомственной комиссией (1 день). 7. Ремонт помещения в соответствии с планом, разработанным МУП "Градостроитель" или МУП "Гражданпроект". Работы можно производить собственными силами, если не затрагиваются несущие конструкции здания. В противном случае - только строительной организацией, имеющей лицензию на производство работ (в течение 6 месяцев с момента выдачи разрешения). 8. МУП "МОБТИ": тетя-обмерщица, паспорт квартиры с планом до перепланировки и после перепланировки (месяц). 9. Балансодержатель жилого помещения (ДЕЗ, ТСЖ): справки об отсутствии задолженностей и о том, что во время работ не затронуты жизнеобеспечивающие здание коммуникации (1 день). 10. МУП "Документ-сервис": Сдача документов на утверждение перепланировки. Паспорт квартиры из МУП "МОБТИ" с планом до перепланировки и после перепланировки, заявление, 2 справки от балансодержателя жилого помещения (ДЕЗ, ТСЖ) (1 день). 11. Межведомственная городская комиссия, Глава города (документы сюда передаются самим МУП "Документ-сервис"): Утверждение подготовленных МУП "Документ-сервис" документов, утверждение перепланировки жилого помещения (месяц). 12. МУП "Документ-сервис": получения документов об утверждении перепланировки жилого помещения (1 день). 13. Управление регистрационной службы. Сдача документов. Заявления на внесение изменений в реестр на основании предоставленных межведомственной комиссией и БТИ документов и на выдачу нового свидетельства о собственности на жилье (1 месяц). 14. Управление регистрационной службы. Получение нового свидетельства о собственности на жилье (1 день). При самовольно сделанной перепланировке помещения, ко всем перечисленным этапам добавляется еще одна организация - суд. Если тетя из п.8 найдет отличия в реале от плана из п.2, то все начинается сначала с п.2. При самовольно сделанной перепланировке нельзя совершать никакие действия с жилым помещнием (продать, заложить и т.д.). МУП "Документ-сервис" является единственной в городе организацией, имеющей право передавать документы о переустройстве/перепланировке на рассмотрение межведомственной городской комиссией и главы города. Последний раз редактировалось: Aviator (16-09-2008 15:00)"

Дополнительное соглашение вовсе не обязательно забирать сразу.Бывает, что срок получения уже подошел, документ зарегистрирован, а его не выдают - он на подписи у руководства. Вы можете в один день и забрать доп.соглашение и отдать документы на регистрацию права собственности. На следующей неделе (в четверг ориентировочно) будет известен номер дела, в котором хранится разрешение на ввод дома - и по 1 и по 2 корпусам.

Уважаемые дольщики Из-за ошибки в расчете площадей квартир первого корпуса №№ 138, 144, 150, 156, 174, 180, 186, 192, 204, 210, 216 приостановлена выдача кадастровых паспортов на эти квартиры. Похоже, что ошибка именно в расчетах, а не в замерах. К следующему четвергу мы подготовим новые передаточные акты, акты сверки расчетов. Суммы переплат вернем на Ваши расчетные счета на основании Ваших заявлений с указанием Ваших реквизитов. У меня пока нет правильных площадей, поэтому до четверга прошу не приходить в офис по этому вопросу, завление составить пока невозможно. С уважением, Нугманова Нина Ношревановна менеджер ООО "ИндустриалСтрой" г.Пушкино, ул. Тургенева, д.5, офис 18 тел. (495) 780-92-00, (49653) 3-48-21, факс (495) 780-91-99 Режим работы: с 9-00 до 18-00 кроме воскресенья и понедельника Сайт www.yit-dom.ru

Уважаемые дольщики Из-за ошибки в расчете площадей квартир первого корпуса №№ 138, 144, 150, 156, 174, 180, 186, 192, 204, 210, 216 приостановлена выдача кадастровых паспортов на эти квартиры. Похоже, что ошибка именно в расчетах, а не в замерах. К следующему четвергу мы подготовим новые передаточные акты, акты сверки расчетов. Суммы переплат вернем на Ваши расчетные счета на основании Ваших заявлений с указанием Ваших реквизитов. У меня пока нет правильных площадей, поэтому до четверга прошу не приходить в офис по этому вопросу, завление составить пока невозможно. С уважением, Нугманова Нина Ношревановна менеджер ООО "ИндустриалСтрой" г.Пушкино, ул. Тургенева, д.5, офис 18 тел. (495) 780-92-00, (49653) 3-48-21, факс (495) 780-91-99 Режим работы: с 9-00 до 18-00 кроме воскресенья и понедельника Сайт www.yit-dom.ru

Добрый вечер. Я всё еще на работе, обзвонила всех, до кого смогла дозвониться, по поводу приёмки квартир. Не я назначила день и время. Я только разместила этот текст. Всем доброй ночи.

Уважаемые дольщики введенных в эксплуатацию домов! 10 февраля 2009 года в 11-00 около первого корпуса состоится собрание дольщиков, имеющих претензию по отоплению. С уважением, Нугманова Нина Ношревановна менеджер ООО "ИндустриалСтрой" г.Пушкино, ул. Тургенева, д.5, офис 18 тел. (495) 780-92-00, (49653) 3-48-21, факс (495) 780-91-99 Режим работы: с 9-00 до 18-00 кроме воскресенья Сайт www.yit-dom.ru

Уважаемые дольщики введенных в эксплуатацию домов! 10 февраля 2009 года в 11-00 около первого корпуса состоится собрание дольщиков, имеющих претензию по отоплению. С уважением, Нугманова Нина Ношревановна менеджер ООО "ИндустриалСтрой" г.Пушкино, ул. Тургенева, д.5, офис 18 тел. (495) 780-92-00, (49653) 3-48-21, факс (495) 780-91-99 Режим работы: с 9-00 до 18-00 кроме воскресенья Сайт www.yit-dom.ru

Уважаемые дольщики! В БТИ в г.Пушкино ул.Лесная, д.1 можно идти заказывать кадастровый паспорт после 22 января 2009 года. Иметь при себе паспорт Договор долевого участия -оригинал и заверенную в ООО "ИндустриалСтрой" копию Передаточный акт (наверное) бланк заявления берете в БТИ Удачи!